IOR - Lisboa - - SUPERCASA

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1.000.000 €

Lote de construcción en Rua de São Martinho, Sande (Vila Nova), Guimarães

Terreno 17.000 m²

TRAMA CON 17.000 m2 - ECO RESORT Con 17.000 m2 y situada en una de las zonas nobles y exclusivas de Guimarães, Quinta Vale da Peneda Azul ofrece un alto nivel de privacidad y, al mismo tiempo, está a solo unos minutos del centro de Guimarães, 10 minutos de Braga y 25 minutos del aeropuerto de Oporto. La propiedad se caracteriza por su versatilidad, ya que puede utilizarse para diversos fines, principalmente la construcción de una unidad hotelera, alojamiento para mayores y/o un club de salud en el segmento de lujo. Este terreno está en proceso de inactividad y, según el actual Plan Director Municipal (PDM), es posible construir 3.200 m2, aunque los procedimientos para aumentar la superficie de construcción a 10.000 m2 están en marcha. Para este solar, se planeó la construcción de un encantador desarrollo turístico, concretamente un Eco Resort, Club Healt, Alojamiento para Mayores, con gimnasio, SPA y piscina termal climatizada, así que proporcionamos imágenes generadas de lo que se puede implementar y un vídeo correspondiente. La zona, gracias a su ubicación y proximidad a servicios y comercio, ofrece a los residentes una excelente calidad de vida y bienestar sin perder de vista la facilidad de acceso a las principales carreteras. #ref:STA_330

Terreno urbano

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37.000 €

Solar Urbano en Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Terreno 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures. Area util de 162 m2 Área de implantação 98 m2 Area bruta 208 m2 Com alvará de loteamento Comercio e transportes #ref:SÒL_68

Terreno urbano

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700.000 €

Terreno Urbanizable en Borba (Matriz), Borba

Terreno 55.400 m²

Presentamos un activo de terreno de alto interés estratégico en Borba, situado a poca distancia del centro urbano e insertado en una región del Alentejo en clara afirmación en el panorama del turismo nacional e internacional. Es un edificio rústico de aproximadamente 5,54 hectáreas (55.400 m²), que cuenta con una favorable Solicitud de Información Previa (PIP) para la instalación de un desarrollo turístico aislado, lo que proporciona a la inversión un marco urbano previamente analizado y validado a nivel municipal. Debido a su configuración, tamaño y entorno paisajístico, la propiedad es especialmente adecuada para el desarrollo de soluciones como hoteles rurales, aparthoteles, eco-resorts o proyectos de turismo de naturaleza, segmentos que han registrado una demanda creciente y sostenida en esta región. La propiedad se beneficia de un entorno rural cualificado, buen acceso por carretera y proximidad a centros turísticos consolidados como Estremoz, Vila Viçosa y Évora, así como de una fácil conexión con la A6 y la frontera española, factores que refuerzan su atractivo para promotores e inversores con una visión a medio y largo plazo. Nota estratégica: A unos 700 metros hay una segunda propiedad, también disponible para la venta, con una zona similar y beneficiada de un PIP favorable para el desarrollo turístico. Ambos pueden ser analizados juntos por inversores que pretenden estructurar un proyecto de mayor escala territorial. Para información detallada sobre parámetros urbanos y potencial de construcción, el equipo de IOR Real Estate está totalmente disponible para un seguimiento personalizado. Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y no vinculantes, y están destinadas exclusivamente a demostrar el potencial de desarrollo de la propiedad. La información proporcionada requiere confirmación y no exime la consulta de documentación oficial con las autoridades competentes. #ref:364

Terreno urbanizable

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2.080.000 €

Suelo Rústico en Alagoa, Portalegre

Terreno 1.067.524 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_380

Terreno no urbanizable

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85.000 €

Solar Urbano en Rua 5 de Outubro, Mina de Água, Amadora

Terreno 210 m²

Terreno con viabilidad de construcción en Amadora, con 210 m² de superficie total, 105 m² de superficie de implantación y 315 m² de superficie bruta. Potencial: - Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar - Insertados en un área con infraestructuras ya disponibles Entorno: - Proximidad a tiendas, escuelas y servicios locales - Buen acceso por carretera - Transporte público cercano #ref:SÒL_269

Terreno urbano

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90.000 €

Suelo Rústico en Rua Principal, Azambujeira e Malaqueijo, Rio Maior

Terreno 8.600 m²

Apresentamos esta encantadora propriedade rural situada em Malaqueijo, a apenas 12 minutos de Rio Maior, conhecida pelas suas emblemáticas salinas e excelente oferta de serviços, incluindo McDonald’s, Pingo Doce e Continente. Localiza-se também a 15 minutos de Santarém. Trata-se de uma moradia totalmente autossustentável (100% off-grid), equipada com sistema de captação e filtragem de água da chuva, bem como um moderno sistema de energia solar com baterias Huawei, com investimento aproximado de 8.000€, e garantia de 10 anos com um terreno com 8.600 m², sendo cerca de 5.000 m² totalmente vedados e planos, ideais para cultivo, lazer ou outros projetos. O acesso é feito por aproximadamente 1 km de estrada em excelente estado, com aplicação de pó de brita, garantindo boa circulação durante todo o ano. Todo o sistema pode ser monitorizado via aplicação móvel, assim como o circuito completo de câmaras de vigilância instaladas na propriedade. A propriedade oferece uma vista deslumbrante para o pôr do sol sobre as montanhas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e privacidade, sem vizinhos num raio de 1 km ideal para quem procura paz e contacto com a natureza. A construção da moradia foi realizada com materiais de elevada eficiência térmica (incluindo lã de rocha, pladur e sistema capoto), garantindo conforto durante todo o ano, sem necessidade de aquecimento ou arrefecimento intensivo, sendo um Imóvel totalmente autónomo, sem custos com água e eletricidade *** A moradia não possui licença de habitação, não sendo elegível para financiamento bancário, somente venda a pronto pagamento.*** Se procura um refúgio no campo com total independência energética, contacto com a natureza e excelente potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já sua visita e não perca essa oportunidade! #ref:SÒL_502

Terreno no urbanizable

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800.000 €

Suelo Rústico en São João Batista, Castelo de Vide

Terreno 400.000 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção (se Agricultor). A propriedade conta com uma pequena lagoa, garantindo água própria, um ativo vital e um elemento paisagístico único. Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_381

Terreno no urbanizable

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40.000 €

Suelo Rústico en Colares, Sintra

Terreno 1.720 m²

Excelente oportunidad para adquirir un terreno cultivable de 1.720 m2, situado en Colares, Sintra, en una zona tranquila rodeada de naturaleza. ¡Terreno completamente delimitado y debidamente identificado por puntos de referencia como se muestra en la foto! El terreno está cerca de la carretera, cuenta con agua y electricidad cerca, lo que facilita una posible conexión con los servicios, sujeta a las condiciones y autorizaciones correspondientes. La propiedad se encuentra en un entorno muy privado, rodeada de casas de madera, que ofrecen un entorno tranquilo, natural y acogedor. Su ubicación permite disfrutar de la tranquila característica tranquilidad de Colares manteniendo la proximidad a las principales vías de acceso, comercio, servicios y las magníficas playas de la región. Características: -Superficie total 1.720 m2 - terreno cultivable -cerca de la carretera -Agua cerca -electricidad cerca -Rodeado de casas de madera -zona tranquila cerca de la naturaleza -Colares- Sintra Nota: La posibilidad de construcción u otro uso debe ser previamente confirmada ante las autoridades competentes de acuerdo con los instrumentos de gestión territorial aplicados. (url oculto) ,-9.465527 Nota: La casa de madera que se muestra es de otra propiedad y no tiene nada que ver con este terreno. ¡Ven a verlo! La información presentada es meramente indicativa, no vinculante y no prescinde de la consulta de la documentación de la propiedad. #ref:SÒL_539

Terreno no urbanizable

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720.000 €

Suelo edificable en Arroios, Lisboa

Terreno 333 m²

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | ANJOS, LISBOA Oportunidade de investimento num projeto residencial contemporâneo, situado no bairro dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com projeto aprovado, estrutura já executada e elevado potencial de valorização no centro de Lisboa ou, para quem procura um espaço prático no centro da cidade. Um apartamento confortável, perfeito para um estilo de vida urbano dinâmico. O projeto inclui 04 apartamentos exclusivos, sendo T0, T1, T1+1 e T3 Duplex, em 03 pisos e contempla um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa , distribuídos por um edifício completamente novo, onde a fachada original foi preservada e restaurada, respeitando a identidade histórica da área. Internamente, cada unidade foi projetada para garantir conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. A estrutura do edifício encontra-se executada até ao terceiro piso, permitindo ao futuro investidor assumir a fase final da construção e concretizar um projeto novo, contemporâneo e cuidadosamente integrado na identidade arquitetónica e histórica da zona. Entre em contato para mais informações e, agende já uma visita! #ref:SÒL_481

Terreno urbano

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37.000 €

Solar Urbano en Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Terreno 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures Area de 162 m2 Area de implantação 98 m2 Alvará de loteamento Transportes e comercio #ref:SÒL_69

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290.000 €

Terreno en Praceta do Barro, Alcabideche, Cascais

Terreno 934 m²

Terreno rústico urbanizável com 934m2 Área de construção de 467m2 Localizado 38°43’56.0’N 9°23’33.9’W Dispõe de eletricidade, água e uma ruína. Possibilidade de construção. Atualmente sem acesso por via pública - Contactar Câmara Municipal para esclarecimentos adicionais. Venha visitar! #ref:TER_59

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60.000 €

Terreno en Dois Portos, Torres Vedras

Terreno 9.040 m²

Decorado compuesto por tres parcelas contiguas, con dos entradas independientes, que ofrecen buen acceso y una versatilidad única para diferentes proyectos. Situadas en un entorno natural de rara belleza, estas tierras destacan por su privacidad, tranquilidad y enorme potencial de apreciación. Si se obtiene la aprobación del Ayuntamiento y de las demás entidades competentes, este puede ser el lugar ideal para el desarrollo de un desarrollo turístico de excelencia, como un pueblo de bungalows, glamping, turismo de naturaleza, parque de escalada de árboles u otras actividades de ocio, o simplemente para viñedos, ya que esta zona es de gran explotación. La combinación de la amplia superficie disponible, los dos frentes de acceso y el entorno forestal convierte esta en una oportunidad única para los inversores que buscan crear un proyecto diferenciador y sostenible. ¡Próximamente habrá más fotos! ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! La información proporcionada, incluyendo áreas, documentación y otros elementos, requiere confirmación y no es vinculante. ¡Te estamos esperando!’ #ref:TER_437

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454.000 €

Suelo Rústico en Alagoa, Portalegre

Terreno 230.215 m²

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). A propriedade conta com uma pequena lagoa, garantindo água própria, um ativo vital e um elemento paisagístico único. Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_379

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1.050.000 €

Lote de construcción en Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Terreno 818 m²

Parcela de 820 m2 con proyecto para 2 edificios, 14 fracciones - Parque das Oliveiras - Camarate Excelente oportunidad de inversión en el Parque de los Oliveiras. El Parque das Oliveiras está considerado una de las mejores zonas para vivir, teniendo en cuenta la facilidad de acceso a las principales carreteras, así como la urbanización reciente y consolidada. La urbanización se caracteriza por una alta demanda de viviendas, a solo unos minutos de Lisboa, el aeropuerto de Humberto Delgado, CRIL, Segunda Circular y los accesos principales de la carretera. Terrenos de 820 m² insertados en una operación urbana estructurada, con un proyecto para la construcción de 2 edificios multifamiliares que combinan viviendas, comercio, servicios y aparcamiento privado. Datos urbanos del Lote 20: * Superficie de la parcela: 818,05 m² * Superficie de implantación: 818,05 m² * Superficie privada bruta: 2.663,40 m² * Superficie total de construcción: 4.299,50 m² * Área residencial: 1.845,35 m² * Superficie total de las bodegas: 1.636,10 m² * Área de actividades económicas/comercio: 818,05 m² * Número esperado de viviendas: 14 El proyecto incluye: * 14 viviendas * 10 apartamentos T3 * 2 apartamentos T2 * 2 apartamentos T1 * Zona comercial * Área de servicio * 50 plazas de aparcamiento Distribución del proyecto: * Plantas -2 y -1 para aparcamiento * Planta 1 para comercio y servicios * Plantas 2 a 6 para viviendas * Fracciones con terrazas en plantas seleccionadas Áreas planificadas: * T1 - 70 m² * T2 - 134 m² * T3 - entre 128 m² y 150 m² * Comercio - 118 m² * Servicios - 620 m² Proyecto moderno y equilibrado, diseñado para maximizar la funcionalidad, la apreciación futura y el retorno de la inversión, en una ubicación con fuerte crecimiento urbano y alta demanda residencial. Ideal para promotores e inversores que buscan un activo diferenciado, con un excelente potencial de desarrollo y apreciación en el Gran Lisboa. Para más información o para concertar una reunión, por favor contáctanos. #ref:STA_233

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36.000 €

Suelo Rústico en Azinhaga dos Fetais, Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Terreno 300 m²

Terreno Rústico com 300 m2 na Zona de Camarate. Terreno vedado. Proximo de transportes , comércio ,escola 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado #ref:SÒL_547

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1.000.000 €

Solar Urbano en Alcabideche, Cascais

Terreno 1.000 m²

Em localização de excelência, este terreno plano e com 1000 m2, vedado e com porta automática, está localizado na estrada de Manique. Inserido em zona habitacional, tem acesso fácil e fica junto de hipermercados, escolas, transportes públicos e serviços, e relativamente perto do Cascais Shoping e da A16. Invista num local com grande potencial de crescimento. Valor sujeito a propostas #ref:SÒL_32

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120.000 €

Solar Urbano en Almargem do Bispo, Sintra

Terreno 329 m²

Terreno urbano com 329 m², localizado em Almargem do Bispo, concelho de Sintra, com furo de água próprio e excelente potencial construtivo. A área de implantação é de 150 m², sendo permitida a construção de cave, rés do chão e 1.º andar, com até 150 m² de área de construção por piso, ideal para a edificação de uma moradia unifamiliar espaçosa. O terreno dispõe de furo de água com cerca de 117 metros de profundidade, uma mais-valia importante para abastecimento e redução de custos. Características principais: - Área total do terreno: 329 m² - Área de implantação: 150 m² - Construção permitida: Cave + R/C + 1.º Andar - Área de construção: 150 m² por piso - Furo de água com aproximadamente 117 m de profundidade - Terreno urbano inserido em zona residencial Localização: Situado em Almargem do Bispo, no concelho de Sintra, numa zona calma e bem servida de infraestruturas. Acessos e serviços nas proximidades: Bons acessos às principais vias rodoviárias Supermercados e comércio local nas proximidades Escolas e jardins de infância a curta distância Centro de Saúde próximo Hospitais e clínicas a poucos minutos de carro Transportes públicos nas imediações Este terreno é uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, combinando tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. #ref:SÒL_230

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120.000 €

Terreno Urbanizable en Ciborro, Montemor-o-Novo

Terreno 2.350 m²

Construa a sua casa de sonho no Alentejo sem esperas nem burocracias! Apresentamos este excelente terreno plano com 2350m², localizado na pacata freguesia do Ciborro (Montemor-o-Novo), com acesso direto e privilegiado através da mítica Estrada Nacional 2 (N2). Se procura o refúgio perfeito no Alentejo seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento , este imóvel oferece a combinação rara de prontidão, autonomia e localização estratégica. Principais Destaques & Vantagens: Licença de Construção Aprovada: Poupe entre 1 a 2 anos em processos camarários e custos de arquitetura. O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea de 180 m² de área bruta de construção. É comprar e começar a construir de imediato! Furo de Água na Propriedade: Um recurso inestimável no Alentejo! Água própria e abundante para abastecimento, futura piscina, rega de jardim ou pequena horta, garantindo total autonomia. Acessos Imbatíveis: Frente e acesso direto à EN2, permitindo deslocações rápidas e confortáveis para Montemor-o-Novo, Évora e ligação à A6 (Lisboa a cerca de 1h15m). Espaço e Privacidade: Lote amplo de 2350m² com excelente exposição solar, ideal para quem valoriza a tranquilidade da paisagem alentejana sem isolamento excessivo. Localização: Freguesia: Ciborro (Concelho de Montemor-o-Novo) Acessos: Estrada Nacional 2 (N2) Proximidade: A poucos minutos do centro de Montemor-o-Novo e de todos os serviços essenciais (comércio, farmácia, restauração). Oportunidade ’Chave na Mão’: Evite as incertezas e demoras habituais do licenciamento. NOTA: As imagens facultadas são meramente informativas e fazem correspondência com possível arquitectura prevista. #ref:456

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150.000 €

Terreno en Casal de Cambra, Sintra

Terreno 266 m²

Parcela en la esquina insertada en una zona residencial tranquila y consolidada, con villas ya construidas alrededor y en los alrededores directos. Excelente exposición al sol y buen acceso. Ideal para la construcción de una vivienda, en una ubicación con potencial de apreciación y proximidad a servicios, comercio y accesos principales. #ref:TER_313

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1.400.000 €

Lote de construcción en Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo

Terreno 14.100.000 m²

Terreno urbano situado en Pegões, con una superficie total de 141.000 m², beneficiándose de unos 700 metros frente a la carretera nacional EN10, en una ubicación estratégica en la región del futuro aeropuerto. El terreno permite una capacidad constructiva del 0,025%, siendo adecuado para diversos tipos de proyectos, como hoteles o desarrollos similares, unidades industriales de productos no contaminantes, así como infraestructuras deportivas, como campos de fútbol. #ref:STA_234

Terreno urbano

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