Moradia T4 + T0 independente | Certificação Energética A+ | Piscina de água salgada | Pronta a habitar Chave na mão A apenas 65 km de Lisboa, no coração do Ribatejo, esta quinta murada de 6.000 m² reúne o melhor de dois mundos: a autenticidade da vida no campo e o conforto de uma casa totalmente renovada, com eficiência energética A+ e manutenção irrepreensível. Oito Painéis Fotovoltaicos, água própria de furo, aquecimento solar e sistemas integrados de baixo consumo tornam-na praticamente autossuficiente, com custos de manutenção extraordinariamente reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com potencial para duas famílias, turismo de habitação ou alojamento local. A Propriedade: Totalmente murada e servida por duas entradas independentes com amplos portões automáticos (a sudeste e a nordeste), a quinta desenvolve-se em torno de jardins impecavelmente cuidados, olival, árvores de fruto e zona de cultivo. Um furo artesiano próprio, com 120 metros de profundidade e acesso à bacia do Tejo, alimenta a rega, a moradia, os anexos e a piscina garantindo autonomia total de água a um custo operacional residual. A convivência com as aves da quinta é uma experiência única: galos, galinhas, faisões, pavões e cisnes animam o dia-a-dia de quem aqui vive. A propriedade é mista (urbana e rústica), integrada em espaço urbanizável de acordo com o novo PDM recentemente aprovado o que abre a possibilidade de uma operação de destaque, transformando-a em duas propriedades urbanas distintas. A Moradia Principal (T4 230 m² de área útil): De arquitetura tradicional encantadora, a casa principal foi construída em torno de um edificado original em pedra natural local (tufo), cuja memória se preserva numa das paredes da suite principal. Toda a construção foi pensada para o convívio em família e para receber amigos. Destaques: 4 quartos, incluindo suite principal com escritório e salamandra 2 grandes salões um deles facilmente convertível em quarto ou escritório com pavimento em tijoleira enquadrada com madeira de sucupira e tectos em madeira com travejamento em tesouras Lareira a lenha com sistema de aquecimento de águas num dos salões e salamandra no outro Ampla cozinha equipada com máquina de lavar louça Miele, forno e placa de indução um convite para os amantes da culinária Chão e tectos em madeira natural de tábua corrida em toda a casa A Suite da Piscina (T0 independente 50 m²): Casa independente ideal para hóspedes ou apoio à piscina: um simpático estúdio (sala/quarto) aquecido por salamandra, casa de banho completa com cabine de duche e cozinha equipada com máquina de lavar louça e forno a lenha. Dispõe de painel solar próprio, que alimenta um termoacumulador de 100 litros. Espaços Exteriores e Anexos: As duas casas unem-se num conjunto de alpendres em forma de U, com zona de refeições exterior e churrasqueira (cerca de 70 m²), abertos sobre um pátio de 200 m² orientado a sul. Daqui acede-se à fabulosa piscina de água salgada, rodeada por amplo espaço relvado e ajardinado, delimitado em segurança: Estrutura de qualidade: base de cimento, paredes em aço inoxidável, isolamento térmico e liner recentemente renovado Tratamento por eletrólise de sal com controlo automático de pH dispensa o cloro químico tradicional, para uma água mais suave e de baixa manutenção Manta térmica solar que evita a evaporação e a sujidade e eleva a temperatura da água em 6 a 8 ºC apenas com a radiação solar, prolongando a época de banhos Filtros de areia A propriedade conta ainda com: Lavandaria (30 m²) com armários embutidos, bancada, lavatório, duas máquinas de lavar e uma de secar Tertúlia de 60 m² e espaço coberto para carros e alfaias agrícolas Pavilhão agrícola fechado de 50 m² (ou garagem), com portão basculante elétrico Casa da água com equipamento completo de bombagem e tratamento: a água de consumo doméstico passa por descalcificador, filtro de impurezas, esterilizador ultravioleta (UV) e filtro final de polimento; a rega tem circuito direto com filtragem mecânica. O reservatório de 5.000 litros está situado no ponto mais alto da propriedade, permitindo a distribuição por gravidade o que poupa eletricidade e preserva a bomba do furo Alpendres para estacionamento de 4 carros Eficiência Energética A+ Sistemas Integrados de Custo Quase Zero: A extraordinária eficiência deste imóvel assenta num sistema híbrido, planeado para privilegiar as fontes gratuitas de energia: Solar térmico: 2 painéis solares ligados a um cilindro de cobre de 200 litros, que atinge facilmente os 50-60 ºC sem qualquer consumo elétrico; a Suite da Piscina dispõe de painel solar próprio com depósito de 100 litros (com apoio elétrico para dias sem sol) Lareira com recuperador de calor: quando acesa, envia o calor diretamente para os radiadores da casa Aquecimento central com 11 radiadores, servido pelo recuperador e por caldeira Roca a mazout, instalada em espaço protegido no exterior, com depósito de 700 litros e consumo muito controlado (cerca de um depósito por ano). O sistema tem lógica inteligente: prioriza o aquecimento das águas sanitárias e só depois liberta o calor para o aquecimento central O imóvel tem sido alvo de manutenção constante e irrepreensível as intervenções mais recentes incluíram telhado, pinturas e tectos. Está literalmente pronto a habitar e poderá ser vendido completamente mobilado e equipado. Localização: A quinta situa-se a apenas 750 m do centro da Póvoa da Isenta, típica aldeia ribatejana com todas as valências do dia-a-dia: mercado diário (talho, padaria, peixaria, mercearia e hortícolas), farmácia, restaurante, cafés e pastelarias, escola básica, posto CTT, posto de saúde e estação de combustível. A poucos minutos fica Santarém, a ’Capital do Gótico’, com a sua rica herança medieval, comércio e serviços. A proximidade da A1 coloca Lisboa a cerca de 65 km e o aeroporto a apenas 40 minutos; a localidade é servida por autocarros (Rodoviária do Tejo) com ligação ao comboio (linha do Norte). As praias da região Oeste Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche e Nazaré estão a curta distância, tal como a Serra de Aire e Candeeiros e a Reserva Natural do Estuário do Tejo, perfeitas para trilhos e caminhadas. Áreas (projeto de licenciamento): Moradia (implantação/construção): 227,25 m² Alpendres: 83,20 m² Anexos e telheiros: 290,79 m² Área total de implantação/construção: 601,24 m² Área bruta privativa (parte urbana, incluindo anexos): cerca de 600 m² Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-036320

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007732

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

Descubra este elegante apartamento T1 remodelado, situado na Rua Vítor Bastos, em Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 60 m², este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pela agradável vista para o Aqueduto das Águas Livres e pela sua moderna zona social em open space, criando um ambiente confortável e funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e vista para o Aqueduto das Águas Livres - Quarto com amplo roupeiro embutido de 5 portas - Casa de banho completa - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado A sala e a cozinha beneficiam de uma excelente entrada de luz natural que reforça a sensação de amplitude do espaço e dispõe também de uma zona de lavandaria, discretamente integrada num espaço de arrumação. LOCALIZAÇÃO Campolide oferece o equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade ao centro de Lisboa. A Estação de Campolide encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, estando também próximo de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e transportes públicos. O Jardim do Aqueduto das Águas Livres encontra-se igualmente nas proximidades, proporcionando um agradável espaço de lazer. Uma excelente opção para viver ou investir. Se procura um apartamento remodelado, luminoso e funcional, numa localização central e com uma vista diferenciadora para o Aqueduto das Águas Livres, este T1 reúne excelentes características para habitação própria ou investimento. Condomínio: 68,60 €/mês, incluindo fundo de reserva. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento em Campolide. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-037726

T3 totalmente remodelado junto às Amoreiras Apartamento com 85 m², situado ao nível do piso zero, inserido num prédio totalmente reabilitado e servido por dois elevadores. Pronto a estrear, apresenta uma distribuição funcional, acabamentos contemporâneos e uma orientação solar Nascente - Poente, que lhe proporciona uma agradável luminosidade natural. O imóvel tem 3 quartos e 2 casas de banho. A divisão adicional oferece a versatilidade necessária para criar um escritório, zona de estudo ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. O edifício distingue-se pela qualidade da reabilitação, pela escadaria em mármore e pelos patamares com luz natural. Com uma localização privilegiada junto ao Centro Comercial Amoreiras, ao Hotel Dom Pedro e às Torres das Amoreiras, beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, clínicas, ginásios, restaurantes e cafetarias. Encontra-se também próximo do Liceu Francês, de Campo de Ourique, do Parque Eduardo VII e da Avenida da Liberdade. A zona dispõe de bons acessos e de uma diversificada rede de transportes públicos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito procurada de Lisboa. Características principais: * Tipologia T3 * 85 m² * Rés do chão * Totalmente remodelado * Orientação solar nascente/poente * Prédio totalmente reabilitado * Dois elevadores Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento pronto a estrear, junto às Amoreiras. #ref:KWPT-039145

Moradia com imenso potencial situada em Outeiro dos Pereiros, numa zona rural extremamente tranquila, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um projeto de renovação ao seu gosto. A propriedade dispõe de uma moradia com 78 m² de área bruta, inserida num terreno urbano com 480 m², oferecendo espaço exterior agradável e várias possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com 7.400 m² de terreno rústico, perfeito para cultivo, lazer, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da envolvência natural da região. Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização calma e autêntica, próxima de Ferreira do Zêzere. Contacte-me para mais informações. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-033333

Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização, pela arquitetura ou pela qualidade dos materiais. Esta propriedade, em Paço de Arcos, reúne todos esses elementos numa residência verdadeiramente singular, concebida para proporcionar uma experiência de vida marcada pelo espaço, pela privacidade e por um raro sentido de exclusividade. Com cerca de 576m2 de área privativa, inserida num lote de aproximadamente 800 m², a moradia desenvolve-se ao longo de três pisos e beneficia de uma privilegiada orientação nascente/poente, espaços ajardinados e grandes terraços. A arquitetura exterior, de linhas sóbrias e contemporâneas, revela uma presença elegante e intemporal. No interior, a escala generosa das divisões, a luz natural e uma criteriosa seleção de materiais nobres criam uma atmosfera sofisticada, mas simultaneamente acolhedora. Mármores naturais cuidadosamente selecionados, nogueira americana, carvalho francês, madeira rosa da China e o raro Pau-Santo do Brasil surgem ao longo da casa como elementos de identidade, conferindo carácter e autenticidade a cada espaço. Esta é uma casa pensada para ser vivida. Para receber. Para reunir família e amigos. Três pisos, diferentes ambientes, uma única experiência de conforto. O piso térreo, com aproximadamente 227 m², oferece uma extraordinária versatilidade. Aqui encontram-se uma garagem com capacidade para três viaturas, uma suite com casa de banho privativa, uma área que poderá assumir a função de escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, uma garrafeira e diferentes zonas técnicas e de arrumação. No primeiro piso, com cerca de 206 m², concentra-se a área mais privada da residência. Duas amplas suites, com aproximadamente 29 m² e 20 m², dois quartos adicionais com cerca de 14 m² cada, casa de banho de apoio e closets compõem uma zona íntima marcada pelo conforto e pela serenidade. Os quartos, com pavimentos em madeiras nobres, abrem-se diretamente para um amplo terraço com cerca de 60 m², onde a luz e as vistas desafogadas criam uma extensão natural dos espaços interiores. O piso social: onde a casa revela toda a sua personalidade. É no piso superior, com cerca de 142 m², que se encontra a entrada principal e onde a moradia assume a sua expressão mais marcante. O hall de entrada, com aproximadamente 18 m², revestido em raro Travertino cor de mel, introduz uma sequência de espaços concebidos numa escala invulgar. A sala de jantar e o salão desenvolvem-se numa área integrada de aproximadamente 101 m², onde diferentes variedades de mármore criam uma composição sofisticada e singular. As amplas proporções permitem criar diferentes ambientes de estar e convívio, sempre em diálogo com o exterior. No coração desta zona social encontra-se um dos elementos mais especiais: um Jardim de Inverno integrado, coroado por uma cúpula com abertura até 90 graus. Nos dias mais amenos, o interior abre-se literalmente ao céu, transformando este espaço num cenário privilegiado para jantar, receber convidados ou simplesmente desfrutar das noites de verão. A cozinha, com cerca de 20 m², organiza-se entre uma zona de preparação e uma área de refeições, enquanto o escritório e receção, com aproximadamente 24 m², combinam pavimentos em mármore branco e rosa com paredes revestidas a raro Pau-Santo, criando um ambiente de grande carácter. Um terraço panorâmico. Todo o piso social se prolonga para um terraço panorâmico de aproximadamente 165 m². Com zona de barbecue e piscina, este é um espaço pensado para uma forma de viver descontraída. Pequenos-almoços ao ar livre. Finais de tarde tranquilos. Jantares prolongados nas noites quentes. No total, a propriedade oferece cerca de 225 m² de terraços e aproximadamente 300 m² de jardins, reforçando uma relação privilegiada entre arquitetura, natureza e vida exterior. Tecnologia, conforto e segurança integrados. Por detrás da elegância dos materiais e da dimensão dos espaços encontra-se uma infraestrutura tecnológica concebida para elevados padrões de conforto e segurança. A propriedade está equipada com sistema integrado de gestão e domótica FICHET, videovigilância CCTV, aspiração central nos três pisos, proteção contra intrusão, incêndio, inundação e fugas de gás, bem como pré-instalação de som. O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento central com caldeira De Dietrich MCA 35, ligada a 21 radiadores Arbónia distribuídos pela residência. Tecnologia e funcionalidade foram integradas de forma discreta, respeitando a arquitetura e a identidade da casa. Paço de Arcos: viver entre Lisboa, Cascais e o Atlântico. Situada numa zona residencial privilegiada de Paço de Arcos, beneficia da tranquilidade de um ambiente consolidado e da proximidade ao mar, sem abdicar de uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e aos principais centros empresariais da região. Praias, restaurantes, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, enquanto os acessos à Avenida Marginal e à A5 permitem chegar facilmente a Lisboa, Cascais e a pólos empresariais como a Quinta da Fonte, Lagoas Park e Taguspark. Uma propriedade difícil de comparar. Pela escala dos seus espaços. Pela riqueza e singularidade dos materiais. Pelos grandes terraços e pela forma como o interior se abre ao exterior. Mas, sobretudo, pela sensação de privacidade e liberdade que proporciona. Esta não é apenas uma casa de grandes dimensões. É uma residência com identidade própria, criada para quem procura algo raro: espaço para viver com conforto, receber com elegância e desfrutar de um dos mais privilegiados cenários residenciais da linha de Cascais. #ref:KWPT-041294

- localização - um dos bairros mais tranquilos e familiares de Cascais - exposição solar nascente poente, com vista para a Serra - qualidade de construção - estacionamento - arrecadação e elevador Sim! Está tudo aqui neste apartamento T3, na Qta da Bicuda. São 107m2 de área bruta privativa, e seu estado original permite validar a qualidade de construção, sem problemas de humidade, sem nada a esconder. A cozinha, com gás canalizado e despensa, partilha parede com a sala. Poderá facilmente converter estas 2 divisões num open space e aproveitar os serões em família junto à lareira. No hall existe um antigo wc social transformado em despensa, mas que pode voltar facilmente à sua função inicial. Separados da zona social para maior tranquilidade, os quartos são 3: - suite (12 m2+wc), com roupeiro - quarto (11 m2) com roupeiro - quarto (13 m2) todos com varanda de onde vai poder usufruir da vista desafogada sobre a serra, a lembrar a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais. Aqui vai poder ter a construção sólida e espaçosa dos anos 80 e torná-la mais atual, eficiente e confortável. Esta apartamento fica no 2º andar de um prédio de 1989, com 4 pisos e 2 frações por piso. Nesta localização vai beneficiar da proximidade da costa, com a praia do Guincho a 7 minutos de carro e a ciclovia da Guia, para um passeio a pé ou de bicicleta, mantendo por perto o que precisa para o seu dia a dia- o centro de Cascais a 5 minutos, bem como os acessos à marginal e à A5. Já tem argumentos mais que suficientes para confirmar que esta é a casa certa para a sua família. Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa com Futuro. *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-038182

Excelente moradia no Oeiras Golf, na Av. ª Casal de Cabanas - Barcarena Moradia T5 contemporânea, com jardim e piscina, em zona calma e com espaços verdes, com 418 m² de área bruta e 1.202 m² de terreno. Excelente exposição solar. Exterior: - Piscina infinita em ardósia e xisto, com autolimpeza; tem sol o dia inteiro; - Anexo com duche, WC e sala de arrumos; - Jardim com rega e luz led em toda a volta; - Churrasqueira; - Furo de água, que fornece todo o exterior; piscina, sistema de rega, duche e wc do anexo; - Portão elétrico. Piso -1: - Garagem para 2 carros, equipada com carregador para carros elétricos; - 1 suíte com roupeiro embutido; - 1 sala de arrumos. Piso 0: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, com destaque para máquina de café encastrada; garrafeira de vinhos; exaustor com TV de 14’; bancada em pedra mármore preto e varanda; - Lavandaria; - Sala de estar com 60,32 m², com lareira (atualmente sala de estar e jantar); - Um quarto; - WC social. Piso 1: - 3 suítes com roupeiros embutidos, varandas e janelas nos WC`s; - A suíte principal com closet e a casa de banho com banheira e duche. A destacar: - Quartos e sala com chão flutuante de carvalho; - Estores elétricos e de alumínio em todas as divisões; - Porta blindada; - 3 painéis solares; - Vidros duplos em todas as divisões; - Aquecimento central em todos os quartos, salas e cozinha; - Alarme; - Vídeo porteiro no piso 0 e intercomunicador no piso 1; - WC`s das suites com toalheiros elétricos. Ao seu redor temos diversos serviços e espaços de lazer, nomeadamente: - Academia Equestre João Cardiga - 2 min carro; - Museu da Pólvora Negra - 5 min carro; - Instituto Universitário Atlântica - 4 min carro; - Internacional Sharing School - Taguspark - 5 min carro; - Ginásios - 4 min carro; - Acesso à A5 - 7 min carro; - Acesso à IC19 - 6 min carro. Aproveite para conhecer esta fantástica moradia, que se destaca por determinadas características diferenciadoras das demais na zona. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-032366

Há casas que cumprem a sua função. E há casas que melhoram a forma como vivemos. Esta moradia T4, localizada em Bolembre, São João das Lampas, foi pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma elevada eficiência energética, sem abdicar da tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da zona de Sintra. Construída em 1994 e inserida num lote de 560 m², esta propriedade oferece 220 m² de área bruta, distribuídos por espaços amplos, luminosos e cuidadosamente organizados para proporcionar o máximo conforto à sua família. Ao entrar, encontra uma zona social acolhedora, perfeita para receber familiares e amigos. A sala, equipada com salamandra, cria um ambiente quente e confortável durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado instalado na sala e em todos os quartos garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, sendo três deles equipados com roupeiros embutidos. As três casas de banho oferecem toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma família. No exterior, o lote proporciona espaço suficiente para desfrutar do ar livre com total privacidade. A churrasqueira convida a longos almoços de verão e a momentos inesquecíveis com amigos e família. Mas é na tecnologia e na eficiência energética que esta moradia verdadeiramente se distingue. Equipada com 12 painéis solares fotovoltaicos, complementados por um sistema de armazenamento através de duas baterias com capacidade total de 10 kW, permite reduzir significativamente os consumos energéticos e aumentar a autonomia da habitação. Dispõe ainda de termoacumulador apoiado por painel solar e de um carregador para veículo elétrico de 10 kW, tornando esta casa preparada para as necessidades de hoje e do futuro. A garagem principal possui portão automático, enquanto a segunda garagem foi inteligentemente convertida em lavandaria, aumentando a funcionalidade da habitação. Para os momentos de lazer, encontrará ainda uma agradável adega equipada com mesa de snooker, um espaço ideal para conviver com familiares e amigos. Toda a caixilharia foi renovada com janelas em PVC oscilo-batentes e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Características Principais - Moradia T4 - 1 suíte - 220 m² de área bruta (180 m² habitacionais + 40 m² de garagem) - Lote com 560 m² - Construção de 1994 - 4 quartos - 3 casas de banho - 6 divisões - 3 roupeiros embutidos - Sala com lareira - Garagem com portão automático - Carregador para veículo elétrico (10 kW) - Ar condicionado (7 equipamentos) - 12 painéis solares fotovoltaicos - Sistema de baterias de 10 kW (5 + 5) - Termoacumulador com apoio solar - Lavandaria - Adega - Churrasqueira - Caixilharia PVC com vidros duplos oscilo-batentes Pontos de Interesse: Praia do Magoito A 5 minutos de carro (3 km). Carlucci American International School A 22 minutos de carro (13.1 km). Sintra centro A 17 minutos de carro (9.6 km). Cascais Shopping A 24 minutos de carro (19.3 km). Localização Localizada em Bolembre, São João das Lampas, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes, mantendo uma excelente ligação às praias da região, à vila de Sintra, à Ericeira, a Mafra e aos principais acessos para Lisboa. Aqui encontrará a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Se procura uma casa onde o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser exatamente aquilo que procura. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. * Partilhamos 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! * Aprovamos o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito. #ref:KWPT-035217

T2 totalmente remodelado com logradouro na Lapa. Localizado num dos bairros mais procurados de Lisboa, este acolhedor apartamento combina o charme da zona histórica com o conforto de uma renovação recente. Dispõe de dois quartos, cozinha equipada, sala luminosa e um agradável espaço exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade no centro da cidade. Uma excelente opção para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. Aguardamos o seu contacto para informações e visitas #ref:KWPT-034565

Viver na Rua do Loreto é estar no centro de uma Lisboa histórica, onde a sofisticação urbana e a energia cultural coexistem de forma natural. Colada à Praça Luís de Camões, no Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, esta é uma envolvente onde cafés históricos, restaurantes de autor, galerias, teatros, livrarias, comércio de retalho e miradouros fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se a cidade a pé, com uma proximidade privilegiada ao Tejo, ao Príncipe Real, à Baixa e à Avenida da Liberdade, num equilíbrio cada vez mais difícil de encontrar entre centralidade, património e qualidade de vida. É precisamente neste enquadramento que encontramos este apartamento T3 com 150,95 m² de área bruta privativa, inserido num edifício histórico anterior ao terramoto de 1755, posteriormente integrado na reconstrução pombalina da cidade, como é possível reconhecer através da sua estrutura e elementos arquitetónicos característicos. Tanto o prédio como o próprio apartamento preservam detalhes em azulejo do século XVIII, mantendo uma identidade histórica particularmente forte. Profundamente marcado pela arquitetura lisboeta tradicional, este edifício beneficiou de uma intervenção estrutural relevante e rara nesta zona da cidade. A remodelação integral realizada em 2006 introduziu uma estrutura central em betão com vigas de aço ao perímetro do edifício, garantindo um elevado nível de robustez, estabilidade e conforto. Ao entrar, o apartamento revela imediatamente uma combinação particularmente equilibrada entre elegância clássica e conforto contemporâneo. Os tetos trabalhados, os azulejos do século XVIII e as portadas de madeira preservam a memória arquitetónica do espaço, enquanto a intervenção realizada trouxe uma linguagem funcional e técnica mais atual, com caixilharia em PVC oscilobatente, vidros duplos, canalização multicamadas, ar condicionado e um conjunto de soluções que privilegiam conforto térmico, acústico e eficiência no uso diário. A zona social beneficia de uma excelente fluidez entre divisões, mantendo simultaneamente uma sensação de privacidade e escala residencial difícil de replicar em construções contemporâneas. A cozinha, totalmente equipada, combina armários em madeira com bancadas em pedra natural e acesso a varanda, integrando eletrodomésticos encastrados e uma abordagem prática para utilização quotidiana. O apartamento funciona integralmente sem gás, contando com soluções elétricas e termoacumulador para aquecimento de águas. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, complementada por roupeiros embutidos, arrumos e duas casas de banho completas. A presença de pavimento em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas reforça o conforto e a atmosfera acolhedora da casa, enquanto as zonas húmidas em pedra natural acrescentam consistência material e durabilidade. A exposição das janelas de sacada contribui para uma excelente entrada de luz natural, amplificando a sensação de espaço e a relação com a envolvente urbana do Chiado. O edifício dispõe de elevador e condomínio organizado por empresa especializada. Para maior comodidade numa localização tão central, existem ainda duas avenças no Parque Camões, com funcionamento 24 horas, transmissíveis pelo valor mensal de 96€ por viatura, uma solução particularmente relevante numa zona da cidade com tanta dinâmica urbana. Distâncias relevantes a pé: Praça Luís de Camões - 1 min Farmácia Barreto - 1 min Metro Baixa-Chiado - 2 min Teatro da Trindade - 3 min Miradouro de Santa Catarina - 5 min Mercado da Ribeira - 7 min Jardim do Príncipe Real - 8 min Cais do Sodré - 8 min Armazéns do Chiado - 8 min Praça do Comércio - 12 min Avenida da Liberdade - 15 min Jardim da Estrela - 20 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de São José - 10 min Hospital CUF Tejo - 12 min Ponte 25 de Abril - 12 min Eixo Norte-Sul - 15 min A1 Norte - 15 min A5 Cascais - 18 min Segunda Circular - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min Este é um apartamento para quem procura viver Lisboa num contexto onde cultura, património, centralidade e autenticidade continuam a ter um valor raro e dificilmente replicável. Um apartamento que consegue combinar a identidade histórica do Chiado com um nível de conforto contemporâneo consistente, tornando-se particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento de longo prazo numa das zonas mais sólidas e internacionais da cidade. Mais do que um apartamento, trata-se de uma forma de viver Lisboa a partir do seu centro cultural, social e histórico, com a possibilidade de experienciar diariamente o que de melhor a cidade tem para oferecer. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-032375

Moradia geminada T3 de dois pisos, construída em 2008, no Bairro das Corunheiras uma zona residencial tranquila do Bacelo, a poucos minutos do centro histórico de Évora. No rés-do-chão, uma sala de quase 23 m² com recuperador de calor (Pellets) e porta de sacada para o exterior, e uma cozinha de 12,45 m² equipada com móveis e bancada em pedra. Há ainda uma casa de banho de serviço e uma despensa, aquele espaço a mais que faz toda a diferença no dia a dia. No piso superior, os três quartos (um em suite), dois deles com roupeiros embutidos e soalho flutuante, servidos por duas casas de banho. São três casas de banho no total, todas elas com janela numa moradia desta dimensão, pouco comum. O exterior é uma das grandes mais-valias desta casa: cerca de 50 m² de espaços privativos entre o logradouro da frente, o logradouro de tardoz e um alpendre coberto de quase 19 m², pronto para a mesa das refeições ao ar livre que no Alentejo começam em abril e só acabam em outubro, ou para estacionamento privado. CONFORTO E EFICIÊNCIA Certificado energético B-. Painel solar com termoacumulador para as águas quentes. Ar condicionado. Recuperador de calor na sala. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Paredes exteriores de 30 cm com isolamento térmico e isolamento também na parede de meação, o que se traduz em silêncio. Cobertura em telha lusa com isolamento na esteira. Porta principal de alta segurança. ESPAÇO PARA CRESCER A moradia tem um sótão com cerca de 50 m², dos quais aproximadamente 20 a 25 m² com pé-direito aproveitável, sobre uma esteira já isolada. É o espaço natural para uma suíte adicional ou um escritório. A LOCALIZAÇÃO No Bacelo tem tudo à mão sem nenhum dos inconvenientes de viver dentro das muralhas. A rede escolar está toda na própria freguesia a Escola Básica do Bairro da Comenda, a Conde de Vilalva, a André de Resende e a Secundária Gabriel Pereira com percursos curtos e muitos deles a pé. Comércio de proximidade, farmácia e transportes a poucos minutos. E Évora é Évora: centro histórico Património Mundial da UNESCO, universidade com quase cinco séculos, hospital central, parque industrial e tecnológico com indústria aeronáutica. A cerca de 130 km de Lisboa pela A6, com ligação ferroviária direta, e a cerca de uma hora da costa alentejana e do Alqueva. Em 2027 será Capital Europeia da Cultura. Uma casa de família pronta a habitar, sem obras pela frente, numa cidade que se atravessa a pé. Marque a sua visita. Temos visita virtual disponível para quem está a ver a partir de fora. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-039160

Moradia T5+ de arquitetura tradicional portuguesa, à entrada da vila da Madalena, na Ilha do Pico, com vista para o Atlântico e para a Montanha do Pico. Ocupa um terreno de 2.200 m², cerca de metade em jardim, e tem cerca de 300 m² de área de construção. A CASA. A sala de estar e jantar abre diretamente para o jardim e tem pavimento em mármore feito por medida. A cozinha tem eletrodomésticos Miele, lareira e acesso a uma marquise envidraçada que funciona como jardim de inverno. A suíte principal tem vista para a Montanha do Pico, os restantes quartos têm vista de mar e de montanha, e um deles tem varanda orientada a poente. As casas de banho são revestidas a azulejo Pierre Cardin. Ar condicionado em toda a casa. PISCINA E LAZER. Piscina interior, coberta e aquecida, utilizável durante todo o ano, com zona de ginásio contígua. ANEXOS E EQUIPAMENTO. Garagem, atelier, canil e sistema de recolha e aproveitamento de águas pluviais. DESTAQUES. Terreno de 2.200 m², cerca de metade em jardim · cerca de 300 m² de construção · piscina interior aquecida com ginásio · vista para a Montanha do Pico, 2.351 m, o ponto mais alto de Portugal · mármore por medida e azulejo Pierre Cardin · recolha de águas pluviais. Nota sobre o certificado energético e as áreas: ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, o certificado energético não é exigido na fase de promoção do imóvel, pelo que ainda não foi emitido e surge nas características como ’isento’. Esta isenção aplica-se apenas à fase de promoção, sendo o certificado obrigatório para a escritura. Por não existir ainda documento oficial com a área útil, a área útil indicada corresponde à área bruta privativa. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-006508

Moradia de arquitetura tradicional portuguesa, implantada num excelente terreno numa rua sem saída, muito tranquila e com total privacidade! Construída em 1993, está em fase final de remodelação total -FICANDO COMO NOVA, com alterações projetadas por arquiteto e acabamentos premium! A remodelação total conta com um novo layout e melhor aproveitamento das áreas da casa; Infraestruturas novas: canalização; esgotos e eletricidades (ITED); Revestimentos, isolamentos, pavimentos, janelas e roupeiros totalmente novos; Cozinha e casa de banho totalmente novas; Jardim totalmente novo, com área de fire pit, sistema de rega e iluminação exterior; Piscina Aquecida; Zona exterior com pérgulas para refeições; Ar condicionado em todas as divisões; Mecanismos de portões novos bem como vídeo vigilância; A moradia tem as seguintes áreas: - Área total do terreno: 642,00m2; - Área bruta de construção: 208,50m2; - Área bruta privativa: 194,30m2; - Área bruta dependente: 14,20m2; Composta por 2 pisos, e tendo uma área de estacionamento coberta por pergula na entrada, divide-se da seguinte forma: Piso 1: - Hall de entrada; - Sala comum de estar e refeições com cozinha aberta para a mesma; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, e entrada independente; - Zona de quartos: Todos os quartos com janelas novas (vidro duplo com corte térmico e oscilo batentes), roupeiros embutidos e ar condicionado; Quarto 1: Suíte, com casa de banho ampla e acesso a varanda com vista mar; Quarto 2: com acesso a varanda e vista mar; Quarto 3: virado a poente; - Casa de banho de acesso aos 2 quartos; - Escada de acesso ao Piso 0; PISO 0: Piso totalmente remodelado e redesenhado, conta com ampla sala com portas de acesso a zona exterior de refeições e Jardim e cozinha de apoio; - Um quarto com roupeiro embutido, ar condicionado virado a poente, que pode ser um 4 quarto, um quarto de visitas ou 1 excelente escritório; - Uma pequena sala que pode ser um pequeno ginásio, sala de TV, etc; - Uma Casa de banho de apoio a este piso; - Lavandaria; Características: - Toda a casa com vidros duplos e corte térmico; - Ar condicionado em todas as divisões; - Todos os quartos com roupeiros embutidos; - Totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama; - Ligação à internet em todas as divisões; - Sistema de rega automático; - Piscina exterior aquecida; - Zonas exteriores de refeições; - Barbecue; - Fire pit; - Lounge summer house - Parqueamento para 2 carros com carregador elétrico; - Exposição solar: Excelente, todo o jardim e piscina virados a sul, com sol todo o dia, com quartos e salas virados a sul e poente que proporciona uma excelente uma luz e ambiente em toda a casa; Localização: Situada no Alto de Alvide, Cascais, é servida por vários tipos de serviços, restaurantes, supermercados, pastelarias, centro de saúde, hospital, escolas, campos de golf, praias, etc. Situada no Alto de Alvide, numa zona de moradias numa rua sem saida, sendo por isso uma zona muito tranquila. Servida por todo o tipo de serviços, hospitais, farmácias, escolas, colégios, comércio tradicional e grandes superfícies, restaurantes etc., situa-se: a 2,0 Km do centro de Cascais; a 2,5 Km das Praias de Cascais; a 6,0 km Praia Guincho; a 6 Km de 3 campos diferentes de Golf; a 1,5 Km da A5 - Auto-estrada; a 2,6 Km do Hospital de Cascais; a 13,0 Km de Sintra; a 25,0 Km de Lisboa Perto das melhores praias da Costa do Estoril/ Cascais, de vários Campos de Golf, escolas e colégios internacionais, hospital e todos os serviços. Escolas: - A 3,0 Km do colégio King’s College School Cascais - A 7,0 Km do colégio TASIS Portugal International School - A 12,0Km do colégio St. Dominic’s International School - A 11,0 Km do Colégio St Julian’s School Carcavelos - A 13,5 Km da Universidade Nova School of Business and Economics Se procura uma casa familiar com total privacidade,com todo o conforto e comodidades, permitindo uma qualidade de vida entre a cidade e a praia, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-031845

No coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se um dos mais emblemáticos edifícios históricos de cariz senhorial da cidade, conhecido como Paço dos Infantes. Associado à residência do Infante D. Luís, filho de D. Manuel I e irmão de D. João III, este edifício atravessou quase cinco séculos de História, preservando elementos arquitetónicos que testemunham diferentes épocas. Ao longo da sua existência acolheu figuras de relevo da corte portuguesa, permanecendo ainda hoje como um dos mais significativos testemunhos da arquitetura eborense. Com cerca de 883 m² de área bruta de construção, implantados num lote de aproximadamente 683 m², esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um dos mais relevantes edifícios históricos privados do centro histórico de Évora. Escondido entre as muralhas da cidade encontra-se um raro jardim interior, complementado por um antigo poço em granito, datado de 1676, terraços e uma capela privativa, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade no coração de uma das cidades mais históricas de Portugal. A propriedade conta com as seguintes divisões: - Biblioteca com aproximadamente 63 m²; - Imponente átrio com cerca de 61 m²; - Jardim interior com aproximadamente 189 m²; - Loja, - Sala de estar; - Sala de jantar; - Três cozinhas; - Capela privativa; - Oito quartos; - Quatro casas de banho; - Terraços panorâmicos com aproximadamente com vistas privilegiadas sobre o centro histórico de Évora. - Diversas áreas de circulação; - Vários espaços de arrumos. A cobertura e as fachadas já foram objeto de intervenção, encontrando-se estruturalmente valorizadas. Os interiores oferecem agora a oportunidade de desenvolver uma reabilitação que respeite e valorize a identidade histórica e arquitetónica desta propriedade singular. Nesta propriedade houve uma intervenção profunda quer a nível das coberturas, telhados e terraços, tendo os telhados sido objecto de licenciamento, e que se promoveu uma atualização técnica de isolamentos, sendo contudo executada em modelos tradicionais, de acordo com as boas práticas de construir, melhorando o comportamento térmico e solucionando as questões ainda visíveis das infiltrações. Quanto aos terraços, manteve-se os elementos existentes, tendo sido integralmente impermeabilizados. Respeitante aos vãos, janelas e janelas de sacada, do 1º e 2º andar, dos compartimentos fruíveis, foram integralmente substituídas por novas com um comportamento térmico e acústico dentro dos parâmetros de conforto atuais. Como reforço das atuações mencionadas, foram as fachadas principais, picadas, removendo as massas antigas, até ao tijolo e tudo refeito com argamassas novas e em consonância das técnicas pré-existentes. De reforçar, que todas estas intervenções são as que determinam a robustez e permanência temporal de um edifício, garantindo a sua vetustez e prolongando o que se projeta no habitar de um singular e exemplar imóvel. Pela sua localização, dimensão, relevância patrimonial e carácter absolutamente diferenciador, trata-se de um ativo único no mercado imobiliário nacional. A sua futura utilização poderá ser definida pelo adquirente, em conformidade com o enquadramento urbanístico e com as autorizações das entidades competentes. Mais do que um edifício, este é um testemunho vivo da História de Portugal. Uma propriedade onde cada espaço, cada pedra e cada detalhe refletem séculos de memória, autenticidade e identidade. Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um património que dificilmente encontrará paralelo no mercado. #ref:KWPT-036990

Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Este T2, num 1º andar sem elevador, foi remodelado com muito gosto, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, criando um espaço amplo e acolhedor, perfeito para preparar as refeições enquanto se desfruta de momentos de convívio com a família e os amigos. O apartamento dispõe de: Espaços remodelados com cuidado e atenção aos detalhes Distribuição funcional e agradável Um quarto com roupeiro Ar condicionado Aquecimento Pode ainda considerar a possibilidade de aquisição de garagem, localizada a cerca de 200 metros do edifício, o que sem dúvida fará toda a diferença. Situado numa transversal à Avenida de Roma, o apartamento beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, que facilitam o dia a dia. * Transportes e Acessibilidade: A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização. A proximidade a eixos viários estruturantes, como a Avenida dos Estados Unidos da América e a Avenida Frei Miguel Contreiras, facilita as deslocações para qualquer ponto de Lisboa. A rede de transportes públicos, incluindo estações de metropolitano próximas, permite chegar ao centro financeiro ou histórico em cerca de 15 a 20 min, ou a zonas mais periféricas da zona da grande Lisboa. * Educação: O bairro dispõe de excelentes instituições de ensino, garantindo uma oferta educativa de qualidade nas proximidades. A rede de transportes permite-lhe aceder rapidamente a Universidade de referência como o Instituto Superior Técnico, a Universidade Nova de Lisboa ou a Cidade Universitária. * Lazer e Natureza: A oferta de espaços verdes é vasta, proporcionando ótimas condições para atividades ao ar livre e exercício. * Comércio e Gastronomia: A zona é servida por uma oferta comercial diversificada, incluindo supermercados como o Continente. Para experiências gastronómicas, a vizinhança oferece opções conceituadas e apreciadas pelos residentes. Esta combinação de fatores aliados a muitos outros, faz da zona um mercado vibrante com procura constante que valoriza qualquer propriedade inserida nesta envolvente, tornando o quotidiano mais simples para quem trabalha, estuda ou simplesmente gosta de ter a cidade ao seu alcance.. Marque a sua visita e venha descobrir este T2 onde o conforto se alia à funcionalidade, numa localização que permite viver Lisboa com maior facilidade. #ref:KWPT-040142

Situado no prestigiado condomínio Parque de Palmela, no alto do Monte Estoril, apresentamos este T2 virado a poente, com 120m² de área bruta privativa e 30m² de área dependente. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Um hall de entrada acolhedor dá acesso à sala, á cozinha e aos quartos. A sala que conta com lareira o toque perfeito para as noites de inverno e ligação direta ao terraço. É neste terraço, virado a poente, que se pode desfrutar do pôr do sol e de uma vista deslumbrante sobre a Baía de Cascais. A cozinha é totalmente equipada e inclui espaço de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles em suite, com banheira o refúgio ideal para relaxar. Uma casa de banho de apoio, completa, serve ainda o segundo quarto e as zonas comuns. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação. Em estado original e excelente estado de conservação, o apartamento está pronto a habitar. Localizado numa rua sossegada, o condomínio oferece segurança aos seus residentes, dispondo ainda de sala de eventos e de uma ampla piscina com vista sobre o vale do Parque de Palmela e a Serra de Sintra. Uma oportunidade única para viver numa da zona cobiçada de Monte Estoril. #ref:KWPT-039227

T3 Premium com vista rio, no edifício exclusivo Martinhal Residences | Parque das Nações! O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. T3 com vista rio, situado no 13º Piso, com as seguintes áreas: -Área bruta total: 136,77m2; -Área bruta privada:128,59m2; -Área bruta terraços e varandas:8,18m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. Totalmente equipado chave na mão, com os packs do Martinhal (qualidade premium): Pack de mobiliário/ Eletrodomésticos Míele e utensílios de cozinha e casa de banho/ e têxtil. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;-Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Excelente investimento imobiliário: - Localização: Localização fantástica | Premium; - Combinação única de vida residencial e experiência de hotel; - Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado; Localização: Localizado no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações, com todo o tipo de serviços, escolas, oceanário, Altice arena ( concertos), centros comerciais, casino, Pavilhão do conhecimento, e a uma distância de 500m a pé o Rio Tejo :A 700m da Gare do Oriente (estação de comboios)A 3,0Kms do Aeroporto de LisboaA 3kms da A1 ( Auto Estrada do Norte)A 5Kms da A12 ( Auto estrada do Sul)A 7,0Kms do centro de Lisboa Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8803

Já se imaginou a acordar todos os dias a poder caminhar até à praia em menos de cinco minutos? Este magnífico Andar de Moradia T4+1, localizado em plena Avenida Marginal, em São João do Estoril, para remodelação total oferece, além de uma oportunidade de investimento, a possibilidade de o tornar totalmente adequado às suas necessidades e desejo. Com uma área bruta de construção de 239,00m² e um generoso jardim privativo de 170,00m², esta propriedade combina o charme de uma moradia independente com a praticidade e excelente localização na Linha de Cascais. Com uma exposição solar invejável e vista mar, este é o cenário perfeito para desenhar a casa com que a sua família sempre sonhou. O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo áreas amplas, uma exposição solar invejável e vista mar: PISO PRINCIPAL (Entrada): Hall de Entrada espaçoso, distribuindo perfeitamente o acesso às divisões. Sala de Estar com lareira. Sala de Jantar independente e contígua à sala de estar, ideal para receber amigos e celebrar momentos em família. Cozinha generosa, com acesso direto ao exterior e jardim. 4 quartos com excelente luminosidade natural, incluindo 1 suite, apoiados por mais 2 casas de banho completas. PISO INFERIOR: Um espaço multiusos com luz natural, facilmente convertível num escritório para teletrabalho, num ginásio privativo ou numa sala extra. 1 Quarto 1 Casa-de-banho de apoio Zona de arrumos ZONA EXTERIOR: Zona de parqueamento com capacidade para 2 carros Jardim com 170m², no qual pode construir uma piscina, uma zona de refeições ou espaço de lazer LOCALIZAÇÃO: Viver em São João do Estoril, no concelho de Cascais, é optar por investir em bem-estar e qualidade de vida. A escassos 300 metros da Praia da Azarujinha e a 400 metros da Praia da Poça, pode passar a integrar os passeios no paredão e os mergulhos matinais, na sua rotina diária. Além disso, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Cascais ou ao centro de Lisboa. A zona é servida por comércio local, colégios, restauração, casino e outros serviços essenciais. POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO: Embora o imóvel necessite de obras de modernização, esta é precisamente a sua maior mais-valia. É a tela em branco perfeita para famílias que não abdicam de uma localização premium e que desejam personalizar cada acabamento, adaptando o espaço à sua dinâmica de vida contemporânea. A estrutura e a localização já estão garantidas; o resto fica à responsabilidade da sua imaginação. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único na Avenida Marginal. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita! Na KellerWilliams (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-035638

Localização: Calçada Poço dos Mouros, Penha de França. O Ninho do Colecionador: Quando o Tempo Ganha Raízes! Bem-vindo ao Ninho do Colecionador. Antes de entrar, um pequeno aviso de cortesia: o desafio começa logo na soleira da porta. Aqui, subir ao terceiro andar é um exercício de paciência e cardio, já que o elevador ainda pertence ao domínio da futurologia. É um prédio de 1920, robusto, com paredes de 70 centímetros que nos dão aquela segurança de quem sabe que, se o mundo lá fora decidir acelerar demais, aqui o tempo tropeça e pede licença para entrar. Dois Séculos em Oitenta Metros Quadrados Ao cruzar a porta, percebemos rapidamente que esta não é uma ’casa comum’ de revista. - A Curadoria: Não se trata de acumulação, mas de uma reunião afetiva de objetos restaurados, ramificações familiares e fragmentos de um passado que se quer vivo. - O Espaço: Se houvesse mais paredes, haveria certamente mais histórias penduradas. O chão de madeira apresenta a autoridade de quem já viu passar várias gerações e o pé-direito alto (310cm)deixa a luz da manhã entrar com um brilho que só as casas com alma possuem. A Tela em Branco (ou Amarela) Há um exercício curioso a fazer: fechar os olhos e imaginar este apartamento vazio. Visualize as paredes atualmente vestidas de memórias como uma tela em branco (neste caso, num tom de amarelo persistente). Retirados os relicários, o que sobra é a estrutura pura: o charme do original, a luz suave da tarde e o potencial para um novo capítulo. Quem será o próximo autor desta narrativa? Qual será a configuração deste palco? O convite é para que o próximo restauro seja o da sua imaginação. Alguns números: Apartamento de 5 assoalhadas, com 80m2 de área bruta (60m2 de área útil), transformado neste momento num T1 + 1, reservando 4 assoalhadas para sala. 1 Casa de banho completa 1 cozinha 1 marquise comprida a nascente + 1 varanda a poente. Exposição solar: Nascente / Poente O imóvel encontra-se em bom estado usado e habitável. Poderá ser transformado num T2 ou T3. A maior parte do imóvel ainda é de origem, mas remodelada em 2003. Mantém muitos aspectos da época de início do século XX. O prédio apresenta-se em excelente estado para um edifício com mais de 100 anos e recebeu em 2022 uma escada completamente nova. O condomínio é de 29€. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50 #ref:KWPT-040430

Em pleno coração de Santo António, entre o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, este T2 reinventa-se consoante quem o habita e é essa versatilidade, mais do que a etiqueta no título, que o torna verdadeiramente especial. Antes mesmo de chegar à porta, o prédio já surpreende: um hall de entrada nobre, com tecto em estuque trabalhado e uma escadaria em caracol de madeira com guarda em ferro forjado o tipo de pormenor que só os prédios de antes de 1960 ainda têm. Lá dentro, a entrada conduz a um corredor amplo e cénico, que já anuncia a luz da casa. De um lado, a sala com duas frentes, nascente-poente ganha ainda mais fôlego com a área contígua, hoje usada como escritório e facilmente reconvertida em sala de jantar: o resultado é uma autêntica sala comum, pensada para reunir família e amigos. Tanto a sala como a cozinha abrem para uma ampla varanda fechada um verdadeiro jardim de inverno / miradouro orientado a poente, com vista deslumbrante sobre a cidade e o rio, o tipo de espaço que transforma o fim de cada dia. A cozinha tem também a sua assoalhada contígua, hoje em uso como zona de refeições, e beneficia de uma zona de lavandaria independente, já preparada com águas e esgotos pronta a transformar-se, caso assim se entenda, numa segunda casa de banho. Os dois quartos, ambos muito luminosos e com as janelas de caixilharia tradicional e portadas interiores típicas destes prédios, dividem o corredor com dois espaços que aproveitam o desvão da cobertura do prédio hoje usados como closets, mas que ampliam de forma natural a capacidade de arrumação da casa. A casa de banho, com janela, completa o conjunto. No prédio, as obras recentes falam por si: saguão e fachada tardoz totalmente reabilitados, cobertura renovada de início ao fim, e condomínio organizado sinais claros de um edifício bem cuidado e valorizado. É um 5.º andar sem elevador, mas a luz a poente e a vista sobre a cidade compensam cada degrau. A localização é, sem exagero, um dos grandes trunfos deste imóvel. Santo António é hoje uma das freguesias mais centrais e procuradas de Lisboa entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e as Avenidas Novas, e a dois passos da Avenida da Liberdade, com a sua oferta incomparável de restaurantes, lojas e vida de rua. Excelente cobertura de transportes públicos (várias linhas de metro a curta distância), comércio de rua, supermercados, o El Corte Inglés, serviços e unidades de saúde de referência completam o quadro. Viver aqui é estar a pé de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma rua residencial. Um T2 com alma de T3, luz em todas as divisões principais, vista panorâmica sobre Lisboa e uma localização que poucos imóveis conseguem igualar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-038982

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

Apartamento Premium com Acabamentos e Equipamentos de Excelência Este magnífico apartamento destaca-se pela qualidade superior dos materiais, tecnologia integrada e conforto absoluto em todos os espaços. Conforto e Climatização Ar condicionado (quente e frio) de gama superior em todas as salas e quartos. Os AC têm todos conectividade com a internet e um aplicativo que gere todos os aparelhos a distância com um QR Code para os conectar à rede. Aquecimento através de bomba de calor com painel solar, garantindo eficiência energética e poupança. Janelas oscilobatentes com isolamento acústico e térmico de elevado desempenho (vidros duplos com gás Argon e tecnologia Guardian Sun). Estores elétricos em todas as janelas. Iluminação Inteligente Sistema de iluminação LED regulável e programável Philips Hue nas salas e quartos. Iluminação LED ajustável nas casas de banho. Luz com sensor de movimento na despensa/sala de roupa. Acabamentos de Alta Qualidade Chão flutuante premium da Amorim (Wicanders - Infinitus Majestic Oak), com reserva adicional disponível. Casas de banho revestidas com pavimento moderno de gama superior. Louças sanitárias Grohe em todas as casas de banho. Exaustores potentes e silenciosos nas casas de banho. Espaço para criar amplas zonas de arrumos. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada Cozinha nova, feita à medida pela Loar, com portas lacadas a branco e ilha central. Frigorífico estilo americano. Eletrodomésticos com garantia adicional de 3 anos (exceto máquina de lavar e secar roupa e exaustor). Segurança e Detalhes Finais Porta de entrada nova de alta segurança. Pintura premium Robbialac (TR 29 Vapor; 181 Intermat). Todos os quartos têm rede de cabos para a internet / dados - para além do WIFI; o segundo router junto aos quartos e do mais moderno para poder conectar todos os aparelhos e mais alguns na internet (IoT). Este é um apartamento pensado ao detalhe, onde tecnologia, eficiência e design se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior. Ideal para quem valoriza qualidade, conforto e modernidade. #ref:1196-9207

Viva com sofisticação, conforto e inovação na zona mais moderna de Lisboa. Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Distrikt, já concluído e pronto a habitar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece um estilo de vida urbano e funcional, ideal para quem procura viver ou investir numa das localizações mais valorizadas da cidade. Características principais: Tipologia: T1 Estado: Novo, construção terminada Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho moderna com materiais premium Ar condicionado, isolamento térmico e acústico Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos Vista panorâmica para o rio Tejo. O empreendimento Distrikt oferece: Arquitetura contemporânea e sustentável Ginásio, jardins e zonas comuns com design inovador Segurança 24h e sistema de videovigilância Localização estratégica na Expo: a poucos passos do rio Tejo, da Gare do Oriente, centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta ou um investimento sólido numa zona em constante valorização. #ref:KWPT-014855