zu verkaufen auf Tomar, Santarém, Portugal

5-Bedroom Townhouse with Garden, Terraces and Garage in Central Tomar The comfort of a spacious home with a private garden, terraces and garage, in a location where almost everything is within walking distance. Located in the centre of Tomar, this townhouse stands out for its generous living spaces, excellent condition and proximity to schools, supermarkets, shops, services and public transport. A location that makes everyday life easier, without having to rely on a car. Ready to move into, with no renovation work required, the property features renovated bathrooms, double-glazed windows, air conditioning, central heating and solar panels for water heating. Its solid construction and modern amenities ensure year-round comfort. The proximity to the Polytechnic Institute of Tomar is another significant advantage, both for families with children attending higher education and for investors looking to benefit from rental potential in a city with an active student community. Arranged over three floors, the property offers a practical layout with well-defined areas for living, relaxing and working. On the entrance level, a hallway leads to a room that can be used as a home office, ideal for anyone working remotely. This floor also includes an enclosed garage with space for two vehicles, plus the possibility of parking a third car in a covered area within the property. Moving up to the first floor, you will find a spacious living and dining room with a fireplace and wood-burning heat recovery system, opening onto a generous balcony. The kitchen, with its own dining area, provides direct access to the private rear garden, featuring fruit trees, a variety of flowers and a built-in barbecue. A peaceful, secluded outdoor space, perfect for al fresco dining and enjoying a little tranquillity in the heart of the city. This floor also includes a bedroom with a built-in wardrobe and a full bathroom, offering flexibility for different family needs. On the upper floor, the private sleeping area comprises three bedrooms, including an en-suite bedroom and another with direct access to a terrace. All bedrooms feature built-in wooden wardrobes. The property also offers additional storage space, helping to keep the living areas organised and uncluttered. Location is one of this property’s greatest strengths. Being able to walk to shops, schools, local services or simply enjoy the historic centre of Tomar means more time and freedom in everyday life. An increasingly valuable advantage, whether you are looking for a permanent home or an investment property. A home with room for the whole family, the privacy of a garden and the convenience of having the city on your doorstep. #ref:KWPT-041434

Imagine living in a spacious 4-bedroom house (180m² of total area) that pays for itself. This Old house, but very well maintained, offers exactly this possibility. Strategic Location with Two Fronts: Located on Rua Paulo VI, in Asseiceira, Tomar, this property stands out for its unparalleled accessibility, with independent entrance for car in the back. The Hidden Potential (Ground Floor): The downstairs is an authentic real estate \ #ref:KWPT-037479

Moradia T5 com jardim, terraços e garagem no centro de Tomar. O conforto de uma moradia com jardim, terraços e garagem privativa, numa localização onde praticamente tudo se faz a pé. Esta moradia no centro de Tomar destaca-se pelas áreas generosas, excelente estado de conservação e proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes. Uma localização que permite aproveitar a cidade com toda a comodidade, sem depender do automóvel no dia a dia. Pronta a habitar e sem necessidade de obras, a moradia beneficia de casas de banho renovadas, caixilharia com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. A qualidade de construção e os equipamentos existentes asseguram conforto ao longo de todo o ano. A proximidade ao Instituto Politécnico de Tomar acrescenta uma vantagem importante, quer para famílias com filhos a frequentar o ensino superior, quer para investidores que reconhecem o potencial de arrendamento numa cidade com uma comunidade académica ativa. A moradia distribui-se por três pisos, com uma organização que permite distinguir facilmente os espaços de convívio, descanso e trabalho. No piso de entrada, um hall dá acesso a um quarto que poderá funcionar como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Neste piso encontra-se também a garagem box fechada, com capacidade para duas viaturas, e a possibilidade de estacionar um terceiro automóvel numa área coberta dentro da propriedade. Ao subir ao primeiro piso, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e recuperador de calor, que se prolonga até uma generosa varanda. A cozinha, com espaço para refeições, tem acesso direto ao jardim privativo nas traseiras, com árvores de fruto, diversas flores e uma churrasqueira. Um espaço verde e reservado, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade em plena cidade. Ainda neste piso, existe um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. No piso superior, a zona privativa reúne três quartos, incluindo uma suíte e um quarto com acesso direto a um terraço. Todos dispõem de roupeiros de madeira embutidos. A casa conta ainda com espaço adicional de arrumação, uma vantagem para manter as áreas habitacionais livres e organizadas. A localização é um dos grandes diferenciais desta moradia. Poder ir a pé às compras, à escola, aos serviços ou simplesmente passear pelo centro de Tomar representa tempo ganho e maior liberdade no quotidiano. Uma qualidade cada vez mais valorizada, tanto por quem procura habitação própria como por quem pretende investir. Uma casa com espaço para toda a família, a privacidade de um jardim e a conveniência de ter a cidade à porta. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-041434

Imagina viver numa casa T4 espaçosa (180m² de área total) que se paga a si própria. Esta moradia antiga, mas muito bem conservada, oferece exatamente essa possibilidade. Localização Estratégica com Duas Frentes: Situada na Rua Paulo VI, em Asseiceira, Tomar, esta propriedade destaca-se pela sua acessibilidade inigualável, com entrada independente para carro nas traseiras. O Potencial Escondido (R/C): O andar de baixo é um autêntico ’canivete suíço’ imobiliário. Embora atualmente registado como habitação, possui uma porta independente para a rua. Isto significa que pode ter o seu escritório, atelier ou loja ali mesmo, sem comprometer a privacidade da sua casa e sem custos de arrendamento adicionais. É o ’trabalhar sem sair de casa’ levado ao próximo nível. Caraterísticas Principais: Tipologia T4: Espaço para toda a família no piso superior (composto por loja e 1º andar). Área Bruta de Construção de 180m²: Uma casa verdadeiramente grande e desafogada. Duas Frentes: Máxima luminosidade e facilidade de acessos, incluindo estacionamento privativo atrás. Estado de Conservação: Imóvel antigo, mas sólido e pronto a habitar. Oportunidade para Investidores ou Empreendedores: Casas com este metraje e com potencial de negócio independente integrado, numa localização central e com excelentes acessos como esta, são raras. Se procura espaço, versatilidade e uma forma inteligente de rentabilizar o seu imóvel, não deixe escapar esta oportunidade. #ref:KWPT-037479