zu verkaufen auf Sintra, Lissabon, Portugal

We present this excellent detached house, recently built (2021), located in Lourel, in one of the most sought-after areas of Sintra, ideal for those who value tranquility, security, and quality of life. Located on a dead-end street, this location stands out for its unique atmosphere, a true community where neighbors know each other, socialize, and share special moments throughout the year, from summer festivals to celebrations like Easter and Carnival. A rare environment, perfect for families and those seeking a closer and more welcoming lifestyle. The house has a functional and harmonious layout, with excellent sun exposure and generous areas. On the ground floor, you will find a large open-plan space integrating a living room, dining area, and kitchen, with direct access to the outside, ideal for everyday life and social gatherings. It also has a guest bathroom. Outside, the pleasant leisure area with barbecue and wood-fired oven stands out, perfect for entertaining family and friends. On the upper floor, the private area comprises three bedrooms with built-in wardrobes, including a comfortable suite with a balcony. The house is equipped with air conditioning, a fireplace, and has an A energy certificate, guaranteeing efficiency and comfort in all seasons. It also has a garage with direct access to the interior of the house, providing greater convenience, security, and privacy in everyday life. Privileged location, with easy access to shops, services, and main roads. A house where comfort meets a true sense of community. Come and discover the space where you can build your next story; schedule your visit now. #ref:KWPT-034730

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If what you are looking for for yourself and your family is a high standard lifestyle with safety, comfort, nature, leisure and amenities worthy of a delicious vacation trip, embark on this dream! Because here you can enjoy holidays every day! Come and discover your new HOME in this incredible gated community. It is within the beautiful Belas Clube de Campo, a resort in the heart of a forest park, just a few minutes from Lisbon and Cascais and the historic village of Sintra, that we will find this wonderful detached house with four bedrooms and three floors. It has a gross private area of 377m² and is located on a plot of 1,773m², surrounded by lush nature, with lots of natural light and all the amenities for the comfort and well-being of the whole family! Belas Clube de Campo provides a five-star family lifestyle with diverse leisure and sports options, such as one of the best golf courses in Portugal, tennis courts, paddle tennis courts, football, basketball, skate park, cycle paths, walking trails, 10 swimming pools, playgrounds and also services and infrastructures such as a school (from nursery to 6th grade), restaurant, bar, minimarket, post office, laundry, hairdresser, parapharmacy, gym and 24-hour surveillance. Inserted in the structure of this beautiful space, which brings together contemporary architecture, design, sophistication and preservation of the entire surrounding landscape, this incredible villa with fireplace and quality finishes, is close to the main lake of the first phase and has the following distribution: - Basement with 197m² for a garage for two cars and technical equipment. - Ground floor with hall, a bedroom/suite, a guest bathroom and kitchen. - First floor with hall, three more bedrooms/suites all with closet and 2 balconies. The patio is walled and landscaped with a swimming pool. The floors are all made of good quality wood and natural stone. We also highlight aluminum frames, double glazing with thermal cut-off and parking spaces. It also has space prepared for a gym, sauna and Turkish bath. Equipment: central vacuum, air conditioning, central heating and natural gas. Note: Parking is ’Excluded from the SCE, under paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December’. #ref:KWPT-026989

Mr Builder / Mr Promoter: Choose to buy this urban land with 7,023m2 (land area) and approved PiP, for the construction of a Private Condominium with 12 houses. Would you like to live in a private condominium with your 11 or 5 best friends? This is the opportunity! The approved PiP deals with the feasibility of building a ’condominium’ consisting of 12 single-family houses grouped into six pairs of two-storey semi-detached houses, with a gross construction area of approximately 200 m2 (each) and with a garden, in Horizontal Property ( PH).Land in an urban building, inserted in the simple ARU of Algueirão / Mem Martins and Rio de Mouro, in a location composed of several delimited areas. The land is in Mem Martins, with views of the Serra de Sintra, in a very quiet area with large plots of land, farms and trees, in the less dense area of Mem Martins: it is the last plot, the last virgin land! After this construction, nothing else will happen there. «When we passed through Mem Martins, suddenly it was paradise»: Our land is a square with 3 street fronts and each house will have direct access to the public road; it has small trees (which can be removed) and there are some beautiful old holm oaks that border a dirt road; we are in the middle of everything, at the door of 2 highways. Characteristics: Floor area of 7,023m2 (7,000m2 divided by 12 = 583m2). Gross Construction Area of 2,465m2 above ground, possible basements for car parking. The permeabilization area must be defined in the PiP, with a permeability index of 30%. On each ’lot’ you can build a large pool or a small pool; You can also opt for a communal swimming pool. There are pre-installations on the street (electricity, etc.). The urban planning operation is subject to the submission of an application for licensing of construction works and an application for licensing of urbanization works, and these applications must be submitted simultaneously. The approval of the application for licensing of condominium building works can only occur after the approval of the application for licensing of urbanization works and authorization for use can only be granted after the urbanization works have been provisionally received. Here, you will be able to live in a private condominium with good views of the magical Serra de Sintra, 10 minutes from Cascais and the beaches, 20 minutes by car from Lisbon and 30 minutes from Lisbon Airport (Humberto Delgado). Mem Martins is a Portuguese town belonging to the town and parish of Algueirão, Municipality of Sintra, district of Lisbon. Sintra is a charming Portuguese Villa in the district and metropolitan area of Lisbon, integrating its northern part (Greater Lisbon), located within the hills of Serra de Sintra. Hidden among these pine-covered hills are extravagant pala #ref:KWPT-026340

Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace. Located on a generous 4,640 m² plot of land, the property provides a peaceful and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without giving up comfort and functionality. The house has a gross construction area of \u200b\u200b382.50 m² and a private area of \u200b\u200b226 m², with a solid and timeless architecture that reflects construction quality and modernity, offering large internal spaces and a harmonious connection with the outside. Outside, there is a pleasant shed with a barbecue, perfect for moments of conviviality and leisure, benefiting from a unique natural setting and an open view of the surrounding landscape. The property also has a large garage with capacity for 5 to 6 vehicles, a rare feature that adds comfort and functionality to everyday life. Designed to guarantee safety and autonomy, the house is equipped with: - Electronic gate with video - Alarm system and security sensors - Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort - Regarding energy efficiency and sustainability, the property includes: - Solar panels for water heating - Photovoltaic system for producing electrical energy, with connection to the electricity company’s external network, with the possibility of installing batteries for total energy autonomy. - The house’s heating system is provided by diesel-powered radiators, ensuring comfort throughout the year. Another element of great value is the borehole, approximately 100 meters deep, which has existed for approximately 30 years and has never dried up, representing a significant investment in terms of water autonomy. The system includes pumps with two storage tanks and an additional pump dedicated to the irrigation system, fully automated by sectors and pre-programmed times, allowing efficient management of the entire external area. This is a property that stands out for its combination of privileged location, land size, unique view and high level of infrastructure, making it ideal for those looking for an exclusive retreat in the Sintra region, with potential for both permanent residence and a sophisticated country house. A rare opportunity to acquire a house with character, privacy and one of the most emblematic views in Portugal. Book your visit now! ----- EN ----- Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace. Set on a generous plot of 4,640 m², the property offers a peaceful and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without sacrificing comfort and functionality. The villa has a gross construction area of \u200b\u200 #ref:KWPT-038392

It is a high-luxury villa, next to the Golf Belas Club. House consisting of basement, ground floor and 1st floor, for housing. Typology T7 Comprising: Basement floor with garage, toilet, gym, sauna, jacuzzi, changing rooms and party room. Floor 0 - hall, toilet, pantry, kitchen, laundry, maid’s room with I.S, storage, terrace, dining room, living room, games room with bar area and porch. 1st floor - entrance hall, I.S, 2 bedrooms, suite, mezzanine, living room with terrace, hallway, I.S, 2 bedrooms, master suite balcony and terrace. Garden patio with swimming pool and changing rooms, bar, tennis court and squash court. ’parking excluded from the SCE, as per paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December’ NOTES: For any information about this property, please always refer to the internal identification code: KWPT-003284. When scheduling and carrying out a visit, always bring your Citizen Card, Passport or other identification document with you. This property is available for sharing (50-50%) with any real estate agent - with a valid AMI license. Book your visit now! Why buy with Keller Williams? We enjoy helping buyers find their dream home! That’s why you benefit from each individual client by taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We specialize in working with people who are buying a home and would like to show you how you can buy your home. When you choose Keller Williams, you get: A professional real estate agent knowledgeable about the market; An ally committed to negotiating in your interests; The possible systems and tools to speed up the purchase of your home; Support from a trusted company, KW Blue Select Group. We are committed to helping you purchase your property through: Scheduling visits and clarifying doubts; Information about new properties on the market; Support in searching for properties on the web; Information about other properties sold and the latest advertised values; Continuous work until you find your property of interest; Presentation of the best financial solutions for purchasing the property; Support in the financing process (if necessary); Presence in the evaluation of the property; Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract); Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale. At KELLER WILLIAMS, we have more than 3,000 specialized professionals. We thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference today. *Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. Contact us! *All pre and post deed monitoring at no additional cost for the service. CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choose the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not a #ref:KWPT-003284

decr #ref:KWPT-036492

Have you always dreamed of owning a luxury home near Lisbon, in a peaceful setting with all the comfort you need? You’ve just found your dream home! Introducing this magnificent detached villa, fully rebuilt in 2019, set on a 2,925 m² plot, located at the gateway to Sintra, in the charming area of Ranholas - a privileged location where the tranquility of nature meets the convenience of nearby services and easy access routes, all while enjoying the privacy you deserve. With a living area of 192 m², this property strikes the perfect balance between sophistication, comfort, and exclusivity. The views are truly breathtaking: from the living room, you can admire the Atlantic Ocean and the iconic Pena National Palace - one of the jewels of European Romanticism. Property Layout: 3 spacious and bright en suite bedrooms with built-in wardrobes - one upstairs and two on the lower level, both with direct access to the garden; 1 guest bathroom located upstairs, next to the living and kitchen area; 2 living rooms - one open-plan with the kitchen on the upper floor, and another on the lower level with direct access to the garden; A modern kitchen featuring a central island with a newly installed Bora Pure cooktop, top-quality Miele appliances and 2 dedicated wine fridges. The house includes several features that enhance daily comfort, such as: air conditioning in all rooms; a Murprotec anti-humidity system installed throughout the property (ensuring long-term durability and well-being); built-in wardrobes throughout - including an entire hallway downstairs lined with storage cabinets; vaulted ceiling on top floor, blackout shades and daylight shades throughout the home; Foscarini suspension lamps and electric fireplace in the upstairs lounge with light feature and optional heater. The house also features a panoramic, wraparound balcony, where you’ll be able to have a lounge area with some chairs and poufs. Thanks to its four exposures, the villa is flooded with natural light all day long. Outdoor Areas & Annexes: The beautifully landscaped garden features a variety of trees and vibrant flowers that enhance the villa’s charm and curb appeal. The heated swimming pool with an electric cover and the high-end jacuzzi offer the perfect setting for private relaxation, at any time of day, with Fermob sun loungers included, for the perfect sunbath. There’s a separate house for the maintenance of the swimming pool and other machines of the property. A first annex, directly connected to the house, is fully glazed and enjoys stunning views - ideal for a private gym, yoga room, home office, or lounge area, and has the comfort of heat lamps, remote control blinds, and a louvered roof. A second annex, separate from the main house and located in the entrance courtyard, houses the water heater, washing machine, dryer, and a large additional freezer. It also serves as additional storage for the house. Security features include: remote control parking gate, se #ref:KWPT-021160

We present an excellent investment opportunity in Arneiro dos Marinheiros, in the parish of São João das Lampas, municipality of Sintra. With a total area of \u200b\u200b6,160 m², this land stands out for its strategic location and natural surroundings. Favorable for the construction of agricultural support or warehouses related to agricultural activity, but with great potential as it is close to the limit between the urban and rustic environment. Privileged Location Situated in a quiet and rural area, the land benefits from: Proximity to Atlantic line beaches, such as Praia do Magoito Easy access to local commerce and services Good road access to Sintra, Mafra and Lisbon Countryside surroundings with high environmental quality The region combines the tranquility of the countryside with proximity to the sea, and is increasingly sought after for permanent housing, second homes or tourist projects. Framework within the Sintra PDM According to the current Municipal Master Plan, the land is located in an area classified mainly as rural land, and may fall into categories such as: - Agricultural spaces - Forest spaces - Rural agglomeration (depending on the specific delimitation of the plot) Potential possibilities (upon confirmation and approved project): - Construction of a single-family house (if located in a rural area and meeting urban indexes) - Agricultural support or warehouses related to agricultural activity Rural tourism project - Farm, winery or sustainable projects - Private farm with housing and productive area (Note: Any construction feasibility must be confirmed with the City Council.) Strengths of the Terrain Generous area of 6,160 m² Excellent sun exposure Low construction density zone Strong potential for appreciation Ideal for sustainable project or rural refuge Proximity to the Sintra-Cascais Natural Park Ideal for - Real estate investors - House project with large land - Rural tourism or local accommodation - Agricultural or biological project - Space for horses or educational farm A rare opportunity in one of the most sought after areas in the municipality of Sintra. If you are looking for space, nature and potential for appreciation, this land could be the right investment.----- EN ----- We present an excellent investment opportunity in Arneiro dos Marinheiros, in the parish of São João das Lampas, municipality of Sintra. With a total area of \u200b\u200b\u200b\u200b6,160 m², this plot stands out for its strategic location and natural surroundings. Suitable for the construction of agricultural support facilities or warehouses related to agricultural activity, however, it has great potential due to its proximity to the boundary between urban and rural areas. Main location Located in a quiet, rural area, the plot benefits from: Proximity to Atlantic beaches, such as Praia do Magoito Easy access to local shops and services Good road access to Sintra, Mafra and Lisbon Country #ref:KWPT-028880

Apresentamos esta excelente moradia isolada, de construção recente (2021), situada em Lourel, numa das zonas mais procuradas de Sintra, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Inserida numa rua sem saída, esta localização distingue-se pelo seu ambiente único, uma verdadeira comunidade onde os vizinhos se conhecem, convivem e partilham momentos especiais ao longo do ano, desde festas de verão a celebrações como Páscoa e Carnaval. Um ambiente raro, perfeito para famílias e para quem procura um estilo de vida mais próximo e acolhedor. A moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, com excelente exposição solar e áreas generosas. No piso térreo, encontra um amplo espaço em conceito open space, que integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, com ligação direta ao exterior, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber família e amigos. No piso superior, a área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com varanda. A moradia está equipada com ar condicionado, lareira e possui certificado energético A, garantindo eficiência e conforto em todas as estações. Dispõe ainda de garagem box com acesso direto ao interior da casa, proporcionando maior comodidade, segurança e privacidade no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Uma casa onde o conforto se alia a um verdadeiro sentido de comunidade. Ficha Técnica de Habitação em tratamento. Venha conhecer o espaço onde pode construir a sua próxima história, agende já a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034730

Procura o espaço exterior de uma moradia com a praticidade de um apartamento? Encontrou a casa perfeita para começar a escrever o próximo capítulo da sua vida em família! Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado num rés-do-chão alto de um prédio de 2000 em excelente estado de conservação. Localização e Centralidade (Viver com Tudo à Mão): Localizado na prestigiada Avenida Pedro Álvares Cabral, em Rio de Mouro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e, acima de tudo, por um espetacular terraço privativo com cerca de 50 m² o cenário ideal para os churrascos de domingo, para ver os seus filhos brincar ou para dar toda a liberdade que os seus animais de estimação merecem. Principais Características do apartamento: Espaço Exterior Único: Terraço privativo com ~50 m², perfeito para criar uma zona de lounge, horta urbana ou espaço de lazer. Tipologia T2: Quartos com boas áreas e excelente distribuição solar. Garagem Box Fechada: Espaço seguro para 1 viatura e arrumação extra (uma raridade na zona!). Prédio de 2000: Construção com estrutura robusta e condomínio organizado. Situado numa das zonas mais dinâmicas e práticas de Rio de Mouro, aqui terá tudo o que precisa a poucos minutos a pé ou de carro: Transportes à Porta: A cerca de 10-15 minutos a pé da Estação de Comboios de Rio de Mouro, permitindo-lhe estar no centro de Lisboa ou de Sintra num piscar de olhos. Autocarros diretos praticamente à porta. Comércio e Conveniência: Supermercados como o Minipreço e o Pingo Doce a curta distância para as suas compras do dia a dia, além de pastelarias, farmácias e comércio local. Serviços e Escolas: Proximidade a escolas básicas e secundárias (ideal para quem planeia o futuro), bem como ao Centro de Saúde de Rio de Mouro. Acessos Rodoviários de Excelência: A escassos minutos do nó de acesso à IC19, facilitando a ligação rápida a Lisboa, Sintra, Cascais (via A16) e Taguspark. Principais áreas do apartamento (medidas aproximadas): Cozinha equipada com forno e fogão: 8m2; Hall de entrada: 8m2; Sala com lareira: 19m2; Quarto principal com roupeiro: 15m2; Quarto: 10m2; Arrecadação no último piso: 6m2; Terraço: 50m2; Garagem Box fechada: 18m2. (lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro) Se é um jovem casal à procura do primeiro lar, esta é a oportunidade que esperava. Espaço, conforto, segurança para os seus patudos e uma localização onde não precisa de pegar no carro para nada! Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Visitas por marcação em dias específicos. Agende hoje a sua hora. Faça-se acompanhar por um documento de identificação. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036492

Sempre sonhou ter uma moradia de luxo perto de Lisboa, isolada, com tudo o conforto que precisa? Encontrou a sua casa! Apresentamos esta magnífica moradia isolada, totalmente reconstruída em 2019, inserida num terreno de 2.925 m², situada às portas de Sintra, em Ranholas - uma localização privilegiada onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade de todos os serviços e acessos, enquanto desfruta de toda a privacidade que merece. Com uma área útil de 192 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade. A vista é verdadeiramente única: da sala, poderá contemplar o oceano Atlântico e o icónico Palácio Nacional da Pena, uma das jóias do romantismo europeu. A casa divide-se do seguinte modo: 3 suites amplas e luminosas, todas com roupeiros embutidos - 1 no andar de cima e 2 no andar de baixo, com acesso directo ao jardim; 1 casa de banho social, para visitas, no andar de cima, junto à sala e à cozinha; 2 salas, sendo uma delas em open space com a cozinha, no andar de cima, e a outra no andar de baixo, com acesso directo ao jardim; A cozinha, que está equipada com ilha central e acabamentos de excelência da marca Miele, bem como um frigorífico específico para o vinho. A casa conta ainda com diversos aspectos que contribuem para o conforto diário, tais como: ar condicionado em todas as divisões; sistema anti-humidade Murprotec instalado em toda a casa - uma garantia de durabilidade e bem-estar; roupeiros embutidos em toda a casa, incluindo um corredor no andar de baixo apenas com armários. Além disto, a casa tem 4 frentes, pelo que transborda luz natural todo o dia. A piscina, com cobertura elétrica, bem como o jacuzzi topo de gama, são ideais para momentos de relaxamento com total privacidade durante todo o dia. Áreas Exteriores e Anexos: A moradia conta com um primeiro anexo, que faz parte da casa, totalmente envidraçado com vista privilegiada - perfeito para um ginásio privado, sala de yoga, escritório com luz natural ou zona de lazer. Num segundo anexo, separado da casa principal e localizado no pátio de entrada, encontra-se o termoacumulador, a máquina de lavar, a máquina de secar e uma larga arca congeladora adicional. O jardim dispõe de diversas árvores e flores magníficas, que compõem a vista da casa, tornando-a ainda mais bonita. A moradia foi construída com materiais de topo, cuidadosamente escolhidos para garantir qualidade, durabilidade e um toque moderno e elegante em cada detalhe. No que toca ao estacionamento, no pátio por onde se entra, conseguirá estacionar cerca de 7/8 carros, tendo ainda uma parte coberta onde poderá estacionar 2/3 carros ou motas. Esta é uma oportunidade rara de viver com todo o conforto e luxo num cenário idílico, com vistas panorâmicas de cortar a respiração e a poucos minutos do centro histórico de Sintra. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade única. Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-021160

Senhor Construtor / Senhor Promotor: Escolha comprar este Terreno urbano com 7.023m2 (área de solo), Expirou agora PiP aprovado para construção de 2.400m2 de construção acima do solo e vista Serra Sintra. Aqui poderá construir um Condomínio Privado com moradias. E que tal um condomínio de Residências Sénior? +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Gostaria de viver num condomínio privado com os seus 11 ou 5 melhores amigos? Esta é a oportunidade! O PiP tratava da viabilidade de construção de um ’condomínio’ composto por 12 moradias unifamiliares agrupadas em seis pares de moradias geminadas de dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m2 (cada) e com jardim, em Propriedade Horizontal (PH). É possível serem menos 6 moradias. O terreno é um prédio urbano inserido na ARU simples de Algueirão / Mem Martins e Rio de Mouro, em localidade composta por várias zonas delimitadas. O Terreno fica em Mem Martins, com vista da Serra de Sintra, numa zona bem tranquila com terrenos amplos e quintas e árvores, na zona menos densa de Mem Martins: é o ultimo lote, o último terreno virgem! Depois desta construção, não vai acontecer mais nada ali. «Quando passamos por Mem Martins, de repente aquilo é um paraíso»: O nosso terreno é um quadrado com 3 frentes de rua e cada casa terá acesso directo à via pública; tem árvores pequenas (que podem ser tiradas) e tem umas belas azinheiras antigas que confinam com uma estrada de terra; estamos no meio de tudo, à porta de 2 autoestradas. Características: Área de Solo com 7.023m2 (7.000m2 a dividir por 12 = 583m2). Área Bruta de Construção de 2.465m2 acima do solo, eventuais caves destinadas a estacionamento automóvel. Por definir no PiP a área de permeabilização, sendo o índice de permeabilidade de 30%. Em cada ’lote’ poderá construir-se uma piscina grande ou uma piscina pequena; também se poderá optar por uma piscina comum. Existem pré instalações na rua (electricidade, etc.). A operação urbanística está sujeita à apresentação de um pedido de licenciamento de obras de construção e de um pedido de licenciamento de obras de urbanização, devendo estes pedidos ser apresentados simultaneamente. O deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificação do condomínio só poderá ocorrer após o deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanização e a sua autorização de utilização só poderá ser concedida depois de recepcionadas provisoriamente as obras de urbanização. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Aqui, vai poder viver num condomínio privado com boa vista para a mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais e das Praias, a 20 minutos de carro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado). Mem Martins é uma localidade portuguesa pertencente à vila e freguesia de Algueirão, Município de Sintra, distrito de Lisboa. Sintra é uma encantadora Villa portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa), situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude. #ref:KWPT-026340

Em Albarraque, numa localização privilegiada entre Sintra, Cascais e a Quinta da Beloura, encontra esta moradia contemporânea de 2024, inserida num condomínio privado composto por apenas 9 moradias. Com 327 m² de área bruta, quatro suítes, jardim privativo e piscina, esta casa foi pensada para quem procura espaço, privacidade e uma vivência confortável, mantendo a proximidade aos principais acessos, escolas, comércio e serviços. A zona social destaca-se pela amplitude e pela ligação direta ao exterior. A sala, com cerca de 55 m², beneficia de grandes vãos envidraçados e de uma relação muito próxima com o jardim e a zona da piscina, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, integrando-se de forma equilibrada na dinâmica da casa. Na área privada encontram-se quatro suítes, com áreas generosas, proporcionando conforto e independência aos diferentes membros da família ou convidados. No exterior, o jardim privativo, a piscina com aproximadamente 30 m² e a pérgula bioclimática criam uma zona particularmente agradável para refeições, descanso e convívio ao longo de grande parte do ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada com cerca de 32 m². O condomínio desenvolve-se numa área superior a 8.000 m² e é composto por apenas nove moradias, garantindo um ambiente reservado e de baixa densidade. A manutenção da piscina e os serviços de jardinagem das áreas privadas e comuns encontram-se integrados na gestão do condomínio, permitindo usufruir da casa com maior comodidade. A localização é outro dos seus principais argumentos. A propriedade encontra-se em Albarraque, muito próxima da Quinta da Beloura e de Penha Longa, com bons acessos a Sintra, Cascais, Estoril e Lisboa. Uma opção particularmente interessante para quem procura uma moradia contemporânea, com boas áreas, piscina e jardim, num condomínio privado e numa localização residencial consolidada. Principais características: Moradia T4 Construção de 2024 327 m² de área bruta 4 suítes Sala com cerca de 55 m² Jardim privativo Piscina com cerca de 30 m² Pérgula bioclimática Garagem fechada com cerca de 32 m² Condomínio privado com apenas 9 moradias Mais de 8.000 m² de área total de condomínio Classe energética A Proximidade da Quinta da Beloura e Penha Longa Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:KWPT-038393

Inserida num cenário natural absolutamente privilegiado, esta distinta moradia, construída nos anos 90, oferece uma combinação rara de privacidade, espaço e vistas verdadeiramente icónicas sobre a magnífica Serra de Sintra e o emblemático Palácio da Pena. Implantada num generoso terreno de 4.640 m², a propriedade proporciona uma envolvente tranquila e exclusiva, ideal para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar do conforto e da funcionalidade. A moradia apresenta uma área bruta de construção de 382,50 m² e uma área privativa de 226 m², com uma arquitetura sólida e intemporal que reflete a qualidade construtiva e modernidade, oferecendo amplos espaços interiores e uma ligação harmoniosa ao exterior. No exterior, destaca-se um agradável telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e lazer, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista aberta sobre a paisagem envolvente. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 5 a 6 viaturas, uma característica rara que acrescenta conforto e funcionalidade ao dia a dia. Pensada para garantir segurança e autonomia, a moradia está equipada com: - Portão eletrónico com vídeo - Sistema de alarme e sensores de segurança - Janelas com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico - No que respeita à eficiência energética e sustentabilidade, o imóvel integra: - Painéis solares para aquecimento de águas - Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica, com ligação à rede exterior da companhia elétrica, existindo ainda a possibilidade de instalação de baterias para uma total autonomia energética. - O sistema de aquecimento da habitação é assegurado por radiadores alimentados a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Outro elemento de grande valor é o furo de água com cerca de 100 metros de profundidade, existente há aproximadamente 30 anos e que nunca secou, representando um investimento significativo em termos de autonomia hídrica. O sistema inclui bombas com dois depósitos de armazenamento e uma bomba adicional dedicada ao sistema de rega, totalmente automatizado por sectores e horários pré-programados, permitindo uma gestão eficiente de toda a área exterior. Esta é uma propriedade que se distingue pela combinação de localização privilegiada, dimensão do terreno, vista única e elevado nível de infraestrutura, tornando-a ideal para quem procura um refúgio exclusivo na região de Sintra, com potencial tanto para residência permanente como para uma sofisticada casa de campo. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com caráter, privacidade e uma das vistas mais emblemáticas de Portugal. Marque já sua visita! ----- EN ----- Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace. Set on a generous plot of 4,640 m², the property offers a peaceful and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without sacrificing comfort and functionality. The villa has a gross construction area of 382.50 m² and a private area of 226 m², with solid and timeless architecture that reflects the quality of construction and modernity, offering ample interior spaces and a harmonious connection to the exterior. Outside, there is a pleasant covered area with a barbecue, perfect for socialising and leisure, benefiting from a unique natural setting and an open view of the surrounding landscape. The property also has a large garage with capacity for 5 to 6 cars, a rare feature that adds comfort and functionality to everyday life. Designed to ensure security and autonomy, the villa is equipped with: - Electronic gate with video - Alarm system and security sensors - Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort - In terms of energy efficiency and sustainability, the property includes: - Solar panels for water heating - Photovoltaic system for electricity production, connected to the external electricity grid, with the possibility of installing batteries for total energy autonomy. - The property’s heating system is provided by diesel-powered radiators, ensuring comfort throughout the year. Another valuable feature is the water well, approximately 100 metres deep, which has been in existence for around 30 years and has never run dry, representing a significant investment in terms of water autonomy. The system includes pumps with two storage tanks and an additional pump dedicated to the irrigation system, which is fully automated by pre-programmed sectors and schedules, allowing for efficient management of the entire outdoor area. This is a property that stands out for its combination of privileged location, size of the land, unique views and high level of infrastructure, making it ideal for those looking for an exclusive retreat in the Sintra region, with potential for both permanent residence and a sophisticated country house. A rare opportunity to acquire a villa with character, privacy and one of the most emblematic views in Portugal. Book your visit now! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038392

TEVE Remodelações , PROFUNDAS , LECTRICAS , QAUDRO , PISO , JANELAS , PINTURA GERAL , ETC #ref:KWPT-037483

Urban Land for Sale in Almornos - Sintra Excellent opportunity to acquire urban land located in Almornos, in the municipality of Sintra, a quiet area with increasing value, ideal for those looking to build their dream home or invest. The land has a total area of 1,040 m², offering space and privacy in a residential environment. It has building viability for a house with up to 260 m² of gross construction area and 130 m² of implantation area, allowing for the development of a comfortable and functional project. Located in an AUGI (Urban Area of Illegal Origin) currently undergoing the licensing process, with completion scheduled for 2027, this represents an excellent investment opportunity in an area with strong potential for future appreciation. Located in a quiet area, but with good access and proximity to services, commerce and the main roads connecting the municipality of Sintra and its surroundings. If you are looking for a plot of land with good dimensions, building potential and appreciation potential, this could be the right opportunity. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:KWPT-039429

Apresentamos excelente oportunidade de investimento em Arneiro dos Marinheiros, na freguesia de São João das Lampas, concelho de Sintra. Com uma área total de 6.160 m², este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e envolvente natural. Favorável para construção de apoios agrícolas ou armazéns relacionados com atividade agrícola, no entanto com grande potencial por estar próximo do limite entre o enquadramento urbanístico e rústico. Localização Privilegiada Situado numa zona tranquila e de carácter rural, o terreno beneficia de: Proximidade às praias da linha atlântica, como a Praia do Magoito Fácil acesso a comércio e serviços locais Bons acessos rodoviários a Sintra, Mafra e Lisboa Envolvente campestre com elevada qualidade ambiental A região combina o sossego do campo com a proximidade ao mar, sendo cada vez mais procurada para habitação permanente, segunda residência ou projetos turísticos. Enquadramento no PDM de Sintra De acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, o terreno encontra-se inserido em área classificada maioritariamente como solo rústico, podendo enquadrar-se em categorias como: - Espaços agrícolas - Espaços florestais - Aglomerado rural (dependendo da delimitação específica da parcela) Possibilidades potenciais (mediante confirmação e projeto aprovado): - Construção de moradia unifamiliar (caso inserido em aglomerado rural e cumprindo índices urbanísticos) - Apoios agrícolas ou armazéns relacionados com atividade agrícola Projeto de turismo em espaço rural - Exploração agrícola, vinícola ou projetos sustentáveis - Quinta privada com habitação e área produtiva (Nota: Qualquer viabilidade construtiva deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal.) Pontos Fortes do Terreno Área generosa de 6.160 m² Excelente exposição solar Zona de baixa densidade construtiva Forte potencial para valorização Ideal para projeto sustentável ou refúgio rural Proximidade do Parque Natural Sintra-Cascais Ideal Para - Investidores imobiliários - Projeto de moradia com terreno amplo - Turismo rural ou alojamento local - Projeto agrícola ou biológico - Espaço para cavalos ou quinta pedagógica Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. Se procura espaço, natureza e potencial de valorização, este terreno poderá ser o investimento certo. ----- EN ----- We present an excellent investment opportunity in Arneiro dos Marinheiros, in the parish of São João das Lampas, municipality of Sintra. With a total area of 6,160 m², this plot stands out for its strategic location and natural surroundings. Suitable for the construction of agricultural support facilities or warehouses related to agricultural activity, however, it has great potential due to its proximity to the boundary between urban and rural areas. Prime location Located in a quiet, rural area, the plot benefits from: Proximity to Atlantic beaches, such as Praia do Magoito Easy access to local shops and services Good road access to Sintra, Mafra and Lisbon Countryside surroundings with high environmental quality The region combines the tranquillity of the countryside with proximity to the sea, and is increasingly sought after for permanent housing, second homes or tourism projects. Classification in the Sintra Municipal Master Plan According to the Municipal Master Plan in force, the land is located in an area classified mainly as rural land and may fall into categories such as: - Agricultural areas - Forest areas - Rural agglomeration (depending on the specific delimitation of the plot) Potential possibilities (subject to confirmation and approved project): - Construction of a single-family dwelling (if located in a rural agglomeration and complying with urban planning indices) - Agricultural support facilities or warehouses related to agricultural activity Rural tourism project - Farm, winery or sustainable projects - Private farm with housing and productive area (Note: Any construction feasibility must be confirmed with the City Council.) Strengths of the Land Generous area of 6,160 m² Excellent sun exposure Low-density construction zone Strong potential for appreciation Ideal for sustainable projects or rural retreats Proximity to the Sintra-Cascais Natural Park Ideal For - Property investors - Housing project with large plot - Rural tourism or local accommodation - Agricultural or organic project - Space for horses or educational farm A rare opportunity in one of the most sought-after areas of the municipality of Sintra. If you are looking for space, nature and potential for appreciation, this land could be the right investment. Book your visit now! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-028880

Trata-se de uma moradia de alto luxo, junto ao Golf Belas Club. Moradia composto de cave, rés-do-chão e 1ºandar, para habitação. Tipologia T7 Composta por: Piso em cave c/ garagem, lavabo, ginásio, sauna, jacuzzi, balneários e salão de festas. Piso 0 - hall, lavabo, despensa, cozinha, lavandaria, quarto empregada c/ I.S, arrumos, terraço, sala de refeições, sala de estar, sala de jogos c/ zona de bar e alpendre. Piso 1 - hall entrada, I.S, 2 quartos, suite, mezanine, sala c/ terraço, corredor, I.S, 2 quartos, varanda master suite e terraço. Logradouro ajardinado c/ piscina e balneários de apoio, bar, campo de ténis e campo de squash. ’estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-003284. Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa; O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Blue Select. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra do seu imóvel através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis na web; Informação sobre outros imóveis vendidos e quais os últimos valores anunciados; Trabalho contínuo até encontrar o seu imóvel de interesse; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se necessário); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda ); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). #ref:KWPT-003284

4-Bedroom Semi-Detached House with Attic Conversion in Algueirão Mem Martins Spacious Areas, Natural Light, and Great Potential I present to you a 4-bedroom semi-detached house that combines generous areas, functionality, and ideal comfort for those seeking space for the whole family, both indoors and outdoors. Distributed over three floors and with very well-defined social areas, this house offers a perfect balance between conviviality, privacy, and leisure. Ground Floor Upon entering, you will find a recently renovated, modern, and functional kitchen, equipped with appliances and 100% electric operation. The space connects directly to the open-plan living room, creating a spacious, bright environment ideal for everyday life. Also on this floor, the house has a very spacious living/dining room, perfect for moments of relaxation, and a bathroom. 1st Floor Private Area with Balconies and Terrace Going up to the first floor, you will find four bedrooms, all with excellent natural light. Two of them have private balconies, and one of the bedrooms stands out for its very spacious terrace. There is also a full bathroom on this floor. 2nd Floor - Attic Conversion The top floor has been converted and offers additional space that can be used as: - Extra bedroom - Office - Multipurpose room - Storage area. It also has a bathroom, making this floor fully functional and independent. Exterior Leisure, Privacy and Comfort The house features: - Closed garage, ensuring security and storage; - Garden in front of the house, creating a welcoming green area; - Back patio with leisure area, outdoor dining space and barbecue, ideal for gatherings. General Condition - The house is in habitable condition, however it needs some updates, which will allow the new owner to personalize it to their liking and further enhance the potential of this property. Come Visit!! #ref:KWPT-025522

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Se o que procura para si e família é estilo de vida de alto padrão com segurança, conforto, natureza, lazer e comodidades dignas de uma deliciosa viagem de férias, embarque neste sonho! Porque aqui poderá desfrutar de férias todos os dias! Venha conhecer a sua nova CASA neste incrível Condomínio fechado. É dentro do belíssimo Belas Clube de Campo, um resort no coração de um parque florestal, a escassos minutos de Lisboa e Cascais e da histórica Vila de Sintra, que vamos encontrar esta maravilhosa moradia isolada com quatro quartos e três pisos. Tem área bruta privativa de 377m² e está inserida num terreno de 1.773m² , cercada por natureza exuberante, com muita luz natural e todas as comodidades para o conforto e bem estar de toda a família! O Belas Clube de Campo proporciona um estilo de vida familiar cinco estrelas com diversas opções de lazer e desporto, como um dos melhores campos de golfe de Portugal, campos de tênis, padel, futebol, basquetebol, skate park, ciclovias, trilhos pedestres, 10 piscinas, parques infantis e também serviços e infraestruturas como uma escola (do berçário até ao 6º ano), restaurante, bar, minimercado, correios, lavandaria, cabeleireiro, parafarmácia, ginásio e vigilância 24 horas por dia. Inserido na estrutura deste belíssimo espaço, que reúne uma arquitetura contemporânea, design, sofisticação e preservação de toda a paisagem envolvente, esta incrível moradia com lareira e acabamentos de qualidade, está próxima ao lago principal da primeira fase e tem a seguinte distribuição: - Cave com 197m² destinada a garagem para dois carros e equipamentos técnicos. - Rés de Chão com hall, um quarto/suíte, uma casa de banho social e cozinha. - Primeiro andar com hall, mais três quartos/suítes todos com closet e 2 varandas. O logradouro é murado e ajardinado com piscina. Os pavimentos são todos em madeira e pedra natural de boa qualidade. Destacamos ainda, caixilharias em alumínio, vidros duplos com corte térmico e lugares de estacionamento. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco. Equipamentos: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central e gás natural. Nota: Estacionamento está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-026989

Terreno para construção em Almornos - Sintra Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano situado em Almornos, no concelho de Sintra, uma zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir. este terreno encontra-se numa zona AUGI. O terreno conta com uma área total de 1.040 m², oferecendo espaço e privacidade num ambiente residencial para 260 m² de área bruta e 130 m² de implantação. Representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona com forte potencial de valorização futura. Localizado numa área calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às principais vias de ligação do concelho de Sintra e arredores. Se procura um terreno com boas dimensões, potencial de construção e perspetiva de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039429

Terreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, SintraTerreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, Sintra Este terreno contem uma moradia em ruina para demolição total. Pode realizar o seu projeto de sonho neste imóvel.Localiza-se numa ótima zona.Pode ser ideal para investidores.Principais atributos dos imóveis:Boa exposição Solar;Terreno plano;Localização privilegiada;Áreas do imóvel:Área total do terreno - 320m²;Área de implantação - 120,00m²;Área bruta de construção - 232,67m²;Área bruta dependente - 42,60m²;Área bruta privada - 190,07m².Proximidades e serviços:Parque Urbano Felício Loureiro - Na porta de casa ;Espaço Cidadão de Queluz 431m;EB/ES Padre Alberto Neto - 950m ;Palácio Nacional de Queluz - 500m ;Jardim do Palácio de Queluz - 500m;Matinha de Queluz - 860m;Mercado de Queluz - 400m ;Principais Acessos e Transportes:Estação de Comboio de Queluz - Belas - 650m;Estação de Comboio Monte Abraão - 1800m;Transporte(Autocarro) - Nasceu;N117 - 365m;A37 - 800m;A9 - 3000m. A9 - 3000m. Características: Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1208-3039