Bauen Sie Ihr Traumhaus in Vale da Pinta - Pestana Golf & Resort. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von Ihrem Zuhause zum Leben zu erwecken! Grundstück zum Verkauf mit 1.484 m², in einer privilegierten Gegend, mit der Möglichkeit, eine exklusive Villa mit Swimmingpool zu bauen, die einen atemberaubenden Blick über den prestigeträchtigen Vale da Pinta Golf bietet, im Pestana Golf & Resort. Mit einer Gebäudeimplantationsfläche von 297 m² und einer Bruttobaufläche von 386 m² bietet dieses Grundstück Raum und Freiheit, um die ideale Villa zu schaffen, in der Komfort und Ruhe mit der Raffinesse des Lebens in der Nähe eines international renommierten Golfplatzes koexistieren. Hinweis: Im Preis ist nur das Grundstück enthalten, nicht die Baukosten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Haus zu bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, an einem Ort, der eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Art-Nr.: 4511 #ref:NU_4511

Grundstück zum Verkauf | 37 Wohnungen | 5.796 m² Bruttobaufläche. NURIAL Urbanisierung - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit der Größe und Kapazität suchen, eine großflächige Wohnanlage in Portimão zu entwickeln. Dieses Grundstück, das in die NURIAL-Urbanisierung - Vale Lagar integriert ist, hat eine Fläche von 884 m² und eine bauliche Anordnung, die die Aussicht auf eine Mehrfamilienwohnanlage mit 37 Wohnungen ermöglicht, verteilt auf 5 T1, 10 T2, 14 T3 und 8 T4. Merkmale Grundstücksfläche: 884 m² Einnistungsfläche: 608 m² Bruttobaufläche: 5.796 m² Fläche H/oberirdische Bauweise: 4.028 m² Fläche L/E: 1.768 m² Oberirdische Stockwerke: 7 Geplante Wohnungen: 37 Typologien: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4 Entwicklungspotenzial Das Grundstück bietet eine besonders interessante Größe für die Schaffung einer zeitgenössischen Wohnanlage, mit einem vielfältigen Angebot an Typologien: 5 T1-Wohnungen, 10 T2-Wohnungen, 14 T3-Wohnungen und 8 T4-Wohnungen. Diese Kombination ermöglicht es, verschiedene Marktsegmente abzudecken, von Investoren und Privatkäufern bis hin zu Familien, die größere Wohnungen suchen. Die geplante Kapazität von 37 Wohnungen, verbunden mit der Bruttobaufläche von 5.796 m², verleiht dem Grundstück eine ausreichende Größe für ein Unternehmen, das sich an Immobilienentwickler und Investoren richtet. Lage In der NURIAL-Urbanisation - Vale Lagar in Portimão eingebettet, befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Ausrüstung und Straßenanschluss. Die Lage ermöglicht es, von der Nähe zum Zentrum von Portimão und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Algarve zu profitieren, während die Wohnumgebung von Vale Lagar erhalten bleibt. Chancen für Investoren Der Hauptreiz dieses Vermögenswerts ist die Kombination von: 884 m² Land + 5.796 m² Bruttobaufläche + 7 Stockwerke + 37 geplante Wohnungen. Eine Gelegenheit, die sich an Entwickler und Investoren richtet, die ein Wohnprojekt relevanter Größe in Portimão entwickeln möchten, mit vier unterschiedlichen Typologien und Potenzial für eine diversifizierte Marketingstrategie. Zusammenfassend 37 geplante Wohnungen - 5 T1, 10 T2, 14 T3 und 8 T4 5.796 m² Bruttobaufläche 4.028 m² oberirdische Bauweise 1.768 m² Fläche C/E 7 Stockwerke über dem Boden 884 m² Grundstücksfläche 608 m² Grundriss NURIAL Urbanisierung - Vale Lagar, Portimão. Hinweis: Die Flächen, die Anzahl der Stockwerke, die Verteilung der Wohnhäuser und andere angegebene Parameter entsprechen den derzeit verfügbaren Elementen für Los C4 und müssen durch den jeweiligen Prozess/Projekt sowie mit den zuständigen Behörden bestätigt werden. Einige Bilder wurden mit KI erstellt. Quelle: 5954 #ref:NU_5954

Grundstück zum Verkauf | 21 Wohnhäuser + 384 m² Gewerbefläche | Genehmigtes Projekt | Portimão. . NURIAL Urbanisierung - Vale Lagar | Portimão | Algarve. Hervorragende Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit einem bereits genehmigten (abgelaufenen) Projekt für die Entwicklung einer Wohn- und Gewerbefläche in Portimão suchen. Dieses Grundstück, das in die NURIAL-Urbanisation - Vale Lagar integriert ist, hat eine Fläche von 504 m² und hat bereits ein genehmigtes (abgelaufenes Projekt) erhalten, das eine Entwicklungslösung mit 21 Wohnungen über 7 T2 und 14 T3 erstreckt, ergänzt durch 384 m² Gewerbefläche. Merkmale Grundstücksfläche: 504 m² Einnistungsfläche: 384 m² Projekt genehmigt Betrachtete Baufläche: 3.128 m² Fläche H: 2.240 m² Gewerbefläche (C): 384 m² Fläche L/O: 504 m² Oberirdische Stockwerke: 7 1. Keller: 504 m² Wohnungen: 21 Typologien: 7 T2 + 14 T3 Gewerbefläche: 384 m² Projekt genehmigt (abgelaufen) Einer der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale dieses Grundstücks ist die Tatsache, dass bereits eine Projektgenehmigung vorliegt, sodass der Investor von einer bereits bearbeiteten Entwicklungsbasis starten kann. Das Projekt umfasst eine Entwicklung mit 21 Wohnungen, verteilt auf 7 T2 und 14 T3, verbunden mit einer gewerblichen Fläche von 384 m². Diese Kombination ermöglicht die Strukturierung eines Immobilienbetriebs mit zwei unterschiedlichen Komponenten - Wohn- und Gewerbeimmobilien - und erhöht die Flexibilität der Entwicklungs- und Marketingstrategie. Entwicklungspotenzial: Der Wohnbereich bietet eine ausgewogene Lösung zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und deckt unterschiedliche Nachfrageprofile ab. Darüber hinaus stellen die 384 m² Gewerbefläche einen relevanten Bestandteil des Projekts dar, der die Integration von für Handel oder Dienstleistungen vorgesehenen Flächen entsprechend den geplanten Nutzungen und den entsprechenden Bedingungen ermöglicht. Das Vorhandensein eines zuvor genehmigten Projekts ist ebenfalls ein Vorteil zu Beginn des Entwicklungsprozesses, und seine aktuelle Verwaltungssituation sowie notwendige Bedingungen oder Änderungen müssen naturgemäß bestätigt werden. Standort des Lieferanten: In der NURIAL-Urbanisation - Vale Lagar in Portimão eingebettet, befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Ausrüstung und Straßenanschluss. Die Lage ermöglicht es, von der Nähe zum Zentrum von Portimão und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Algarve zu profitieren, während die Wohnumgebung von Vale Lagar erhalten bleibt. Chancen für Investoren Der Hauptreiz dieses Vermögenswerts ist die Kombination von: Genehmigtes Projekt + 504 m² Grundstück + 21 Wohnungen + 384 m² Gewerbefläche + 3.128 m² geplante Baufläche. Eine Gelegenheit, die sich an Immobilienentwickler und Investoren richtet, die einen bereits strukturierten Betrieb mit einer bedeutenden Wohnkomponente und einem integrierten Gewerbegebiet suchen. Zusammenfassend Projekt genehmigt 21 Wohnungen - 7 T2 + 14 T3 384 m² Gewerbefläche 3.128 m² Baufläche betrachtet 2.240 m² Fläche H 504 m² Fläche L/E 7 Stockwerke über dem Boden 1 Keller mit 504 m² 504 m² Grundstücksfläche NURIAL Urbanisierung - Vale Lagar, Portimão Eine Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die eine Wohn- und Gewerbeentwicklung in Portimão entwickeln möchten, ausgehend von einem bereits genehmigten Projekt. Hinweis: Die Informationen zum genehmigten Projekt müssen durch den jeweiligen kommunalen Prozess bestätigt werden, einschließlich der Gültigkeit der Genehmigung sowie aller notwendigen Bedingungen, Änderungen oder Verfahren für deren Umsetzung. Einige Bilder verwenden KI. Ref.: 5955 #ref:NU_5955

Lote de Terreno para Venda na Urbanização Encosta Dourada, com Projeto Aprovado para Moradia T3+1, com uma área bruta de construção total de aproximadamente 400 m2, distribuídos da seguinte forma: rés do chão e primeiro piso com 300 m2 e cave com 100 m2. Características do Projeto: Design Moderno e Minimalista: A moradia projetada segue linhas modernas e minimalistas, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Piscina e Jardim: Inclui uma piscina privativa e um amplo jardim, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Vistas Deslumbrantes: O design da moradia foi concebido para aproveitar ao máximo as vistas deslumbrantes e a exposição solar predominante a sul. Divisões da Moradia: Cave: Garagem para 2 carros. Lavandaria. Área técnica para domótica. Rés do Chão: Hall de entrada espaçoso. Sala de estar e sala de jantar em open space com duplo pé direito, conferindo imponência à área. Cozinha equipada com ilha. Escritório ou quarto adicional. Instalações sanitárias. Acesso direto ao deck da piscina e ao jardim. Primeiro Andar: Três quartos, incluindo uma master suite com um magnífico closet e casa de banho privativa. Todos os quartos com vistas deslumbrantes, incluindo uma vista mar distante. Urbanização Encosta Dourada: Composta por 45 lotes de terreno, esta urbanização é caracterizada pela arquitetura moderna das suas moradias. Localizada a apenas 3,5 km da orla costeira, oferece um ambiente tranquilo e recente, ideal para viver com comodidade e proximidade a tudo o que necessita. Localização: Proximidade a Serviços e Comércio: Supermercados, farmácias, postos de combustível, escolas, restaurantes e praias. Distâncias de Carro: Centro Comercial Algarve Shopping: 5 minutos. Praia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 10 minutos. Campo Golfe dos Salgados: 10 minutos. Amendoeira Golf Resort: 10 minutos. Hospital Lusíadas de Albufeira: 15 minutos. NOBEL - Escola Internacional do Algarve: 15 minutos. Aeroporto Internacional de Faro: 35 minutos. Esta é uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, quer seja para residência permanente, férias ou como investimento. A combinação de elegância, conforto e localização privilegiada torna este lote uma escolha excecional. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade única! Ref.: 5619 #ref:NU_5619

Terreno para Construção com Projeto de Moradia Moderna. Excelente oportunidade para adquirir terreno para construção com projeto arquitetónico moderno e contemporâneo, pensado para uma moradia de linhas elegantes, amplas áreas envidraçadas e forte ligação entre interior e exterior. O projeto apresentado contempla uma moradia de dois pisos, com uma organização funcional e estética atual, destacando-se por: Arquitetura contemporânea de linhas direitas; Grandes vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural; Zona social em open space (sala e cozinha); Quartos amplos com varandas; Garagem privativa; Espaços exteriores ajardinados, ideais para lazer. O lote permite uma área de implantação aproximada de 95 m² e uma área bruta de construção até cerca de 273 m², possibilitando uma moradia confortável, moderna e adaptada tanto para habitação permanente como para investimento. Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada, a poucos minutos de: Alvor e das suas praias. Campos de golfe da Penina. Portimão e todos os serviços. Principais acessos rodoviários. Ref.: 5906 #ref:NU_5906

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | BEBAUBARES LAND IN PRAIA DA ROCHA. Nur 500 Meter vom Meer entfernt, an einem der begehrtesten und wertvollsten Orte der Algarve. Wir präsentieren ein strategisches Immobilienvermögen mit hohem Potenzial für Rentabilität und Entwicklung in Portimão. Ein exklusives Grundstück, eingebettet in einem konsolidierten Gebiet und mit sehr hoher Wohn- und Tourismusnachfrage. Assets Highlights Standort: Praia da Rocha, Portimão (~500 m vom Strand entfernt) Grundstücksgröße: 2.480 m² Geplante Baufläche (PDM): ~1.250 m² Stadtsituation: Anfrage nach Vorinformationen (PIP) in der letzten Genehmigungsphase Entwicklungspotenzial: Ausgezeichnete Machbarkeit für ein Mehrfamilienhausprojekt Projektpotenzial (Orientierungsstudie) Basierend auf dem aktuellen Rahmenwerk erlaubt das Grundstück, eine durchschnittliche Struktur gleichzusetzen, wie zum Beispiel: 10 2-Zimmer-Wohnungen 5 Einzimmerwohnungen (Hinweis: Konfiguration und Typologien unterliegen der endgültigen Genehmigung des architektonischen Projekts und des kommunalen Rahmens, PIP in der Endphase der Genehmigung). Ideal für Entwickler und Investoren, die nach einem Vermögenswert mit Größe, Premium-Lage und hoher Liquidität in einem der begehrtesten Ziele im Süden des Landes suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details, technische Dokumentation und Terminplanung. Ref.: 5921 #ref:NU_5921

Exklusive Baumöglichkeit in privilegierter Lage - Lagos. Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus wurde an einem der beeindruckendsten Orte an der Algarve-Küste gebaut, auf einer Klippe, nur wenige Minuten von der emblematischen Ponta da Piedade und dem unberührten Strand von Canavial entfernt. Diese 8 Grundstücke, die sich in einer der begehrtesten Gegenden von Lagos befinden, bieten die einzigartige Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen und Keller auf einer Baufläche von bis zu 200 m2 zu bauen. Jedes Grundstück hat großzügige Abmessungen von 1.101 m2 bis 1.764 m2 und bietet einen weitläufigen Außenbereich, der einen herrlichen Swimmingpool und Freizeitbereiche umfassen kann. Diese Grundstücke sind ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen, umgeben von atemberaubenden Landschaften und mit freiem Blick auf das Meer. Wenn Sie eines dieser Grundstücke kaufen, haben Sie den Vorteil, sich im prestigeträchtigen Cascade Wellness Resort zu befinden, einem Luxuskomplex, der eine Atmosphäre der Exklusivität und Ruhe bietet, jedoch ohne die damit verbundenen Kosten für Eigentumswohnungen, was dieses Angebot noch attraktiver und differenzierter macht. Mit wettbewerbsfähigen Preisen ab 600.000 € sind diese Grundstücke perfekt für den Bau einer Villa mit 3 Schlafzimmern, Keller und zwei Etagen und mit Swimmingpool, ideal für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition. Genießen Sie die Nähe zum Zentrum von Lagos und alle Annehmlichkeiten, die die Region zu bieten hat, darunter preisgekrönte Restaurants, erstklassige Golfplätze und Strände von unvergleichlicher Schönheit. Verfügbare Losdaten: Grundstück 26 - 1.193 m2 - 600.000 € Grundstück 27 - 1.196 m2 - 650.000 € Grundstück 28 - 1.193 m2 - 600.000 € Grundstück 29 - 1.200 m2 - 650.000 € Grundstück 30 - 1.101 m2 - 600.000 € Grundstück 31 - 1.175 m2 - 650.000 € Grundstück 32 - 1.387 m2 - 600.000 € Grundstück 33 - 1.764 m2 - 700.000 € (mit unvollendetem Bau) Dies ist der richtige Zeitpunkt, um Ihr Projekt in einer der schönsten Umgebungen der Algarve durchzuführen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und beginnen Sie mit der Planung Ihres neuen Lebens am Meer! Art-Nr.: 5697 #ref:NU_5697