**3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Amares zu verkaufen** Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Amares, ideal für alle, die Komfort und Funktionalität suchen. Mit einer Bruttofläche von 170 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Helligkeit und die hervorragende Raumaufteilung aus. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet. Die Balkone und die Terrasse sind insgesamt 52 m² groß und eignen sich perfekt, um Zeit im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Badezimmer, Einbauschränke und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und macht die Räume noch gemütlicher. Mit einem Aufzug und einer Garage für 2 Autos, die im Preis inbegriffen sind, hat Barrierefreiheit Priorität. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Schulen, was den Alltag erleichtert. Darüber hinaus macht die gute Anbindung an Braga diese Wohnung noch attraktiver. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Komfort, Qualität und eine privilegierte Lage vereint! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:AP1465

Dream 4-Bedroom Country Estate with Swimming Pool and Panoramic Views - Heart of Minho The perfect blend of traditional architecture and contemporary comfort. Set within a private 7,744 m² plot, this fantastic, fully restored granite estate offers a unique retreat in the heart of Minho. With a gross build area of 411 m², the property stands out for its natural setting and breathtaking, unobstructed views over the Serra do Marão, Celorico de Basto, Mondim de Basto, and the historic Arnóia Castle. Key Features: Layout: 4 Bedrooms (with direct access to the outdoors) Bathrooms: 3 full bathrooms House Area: 411 m² Plot Size: 7,744 m² Outdoors: Swimming pool with stone decking, traditional stone water basin, and expansive gardens Architecture & Design: Exposed granite stone façades, traditional red tile roof, balconies, and an inner courtyard. Modern, light-filled interiors featuring large glass windows, timber finishes, and contemporary textiles. Setting & Location: Designed for those who value peace, quiet, and a connection with nature, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourism investment opportunity. 15 minutes from Fafe 15 minutes from Felgueiras Excellent proximity and easy access to the motorway Book your viewing today and come fall in love with this dream location! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! AMI Licence: 25393 #ref:QUI-00003

3-Zimmer-Wohnung in Fradelos | 146 m² | Balkon mit Grill & Blick ins Grüne Suchen Sie viel Platz, absoluten Komfort und Ruhe, nur wenige Minuten von Famalicão und Trofa entfernt? Diese fantastische, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Wohnbereiche, eine umfassende Klimatisierung und einen einzigartigen Balkon für entspannte Momente. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 123 m² (146 m² Gesamtfläche) Klimatisierung: Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche und in den 3 Schlafzimmern + Wärmepumpe für Warmwasser Außenbereich: Großzügige Veranda mit Holzkohlegrill und freiem Blick auf die Landschaft Parkplatz: Geschlossene Garage für 1 Fahrzeug mit automatischem Tor Zustand: Renoviert/ausgestattet, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse C Wohnnebenkosten: Nur 33 €/Monat (keine Renovierungsarbeiten geplant) 250.000 € Strategische Lage: 10-15 Min. von V. N. Famalicão und Trofa entfernt | In der Nähe von Ribeirão und Lousado Ideal für alle, die bei Continental Mabor und in den Industriegebieten der Region arbeiten Gute Anbindung an die A3/A7 (ca. 30 Min. von Porto entfernt) Hinweis: 2. Etage ohne Aufzug - der perfekte Grund, eine 3-Zimmer-Wohnung dieser Größe, komplett ausgestattet und mit Garage, zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu ergattern! Vereinbaren Sie jetzt per privater Nachricht einen Besichtigungstermin! Solche Gelegenheiten halten nicht lange an. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00015

EINMALIGE GELEGENHEIT IN URGEZES MIT 827 M² GRUNDSTÜCK - ALS INVESTITION ODER ZUM SELBSTWOHNEN! Wenn Sie eine erstklassige Lage in Verbindung mit unschlagbarem Renditepotenzial suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Urgezes, nur einen Katzensprung vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das große Highlight: POTENZIAL FÜR MEHRERE WOHNUNGEN: Möglichkeit, das Haus in zwei völlig unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln. Hervorragend geeignet zur Vermietung oder für zwei Familien! PREMIUM-LAGE: In Urgezes, in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. TOLLES GRUNDSTÜCK: 827 m² privater Außenbereich (Möglichkeiten für Pool/Freizeit). Immobilienübersicht: Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Geschlossene Garage und viel Stauraum Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Geschäftspotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist! TALLENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00010

Wohnanlage Claude Monet - Der Luxus der Natur, nur 5 Minuten von Guimarães entfernt Ihr neues Luxusrefugium vor den Toren der Stadt Wenn Sie die perfekte Balance zwischen moderner Raffinesse und der Ruhe der Natur suchen, ist das Wohnprojekt Claude Monet der ideale Ort für Ihre Familie. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt bieten diese Villen die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen, luxuriösen Ausstattungsdetails (sowohl innen als auch außen) wurde jedes Detail darauf ausgelegt, maximalen Komfort, Tageslicht und Wohlbefinden zu bieten. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 120 m², intelligent auf 2 Etagen verteilt. Aufteilung: 3 Schlafzimmer (einschließlich Suite) + 3 moderne Badezimmer. Open-Space-Konzept: Integriertes Wohnzimmer und Küche mit maximaler Geräumigkeit und Tageslicht. Traumhafter Außenbereich: Private Terrasse mit bis zu 300 m², ideal für Familienzeit, Garten oder Freizeit. VORVERKAUFSANGEBOT Profitieren Sie von den exklusiven Einführungsbedingungen, bevor sie ausverkauft sind! Begrenzte Anzahl an Einheiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00011

Exklusivität und Panoramablick im Herzen von Salgueiral, Guimarães Entdecken Sie das Privileg, an einem der edelsten und begehrtesten Standorte von Guimarães zu wohnen. Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügige Räume mit einer einzigartigen Helligkeit, die sich aus ihren 3 Sonnenfronten ergibt. Wichtige Highlights: Platz und Vielseitigkeit: Mit einer Nutzfläche von 135 m² verfügt die Immobilie derzeit über eine Master-Suite und bietet die technische Flexibilität für die Schaffung einer zweiten Suite. Außergewöhnliche Aussicht: Genießen Sie einen unverbaubaren und einzigartigen Panoramablick über die Stadt, der durch die 3 Fassaden garantiert wird. Absoluter Komfort: Mit geschlossener Garage für 2 Autos und Abstellraum, insgesamt 49 m² Fläche. Bezugsfertig: Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit einem zeitgemäßen und gepflegten Design, wie auf den Fotos zu sehen. Das Objekt befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Salgueiral und bietet Ihnen alle Dienstleistungen, Geschäfte und Anbindungen vor der Haustür, ohne dass Sie auf die Ruhe verzichten müssen, die diese Gegend bietet. Preis: 469.000 € Spüren Sie den Unterschied. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:00005

Exklusive Gelegenheit in Guimarães - 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Potenzial! Dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus liegt mitten im historischen Stadtzentrum und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines eigenen Zuhauses. Es ist die perfekte Wahl sowohl für diejenigen, die ein Eigenheim mit Charakter suchen, als auch für Investoren, die den Markt in Guimarães im Blick haben. Highlights der Immobilie: Zustand: Voll beziehbar, ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine moderne, individuelle Renovierung. Raumaufteilung: 3 geräumige Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht. Gemeinschaftsbereiche: Gemütliches Wohnzimmer und funktionale Küche, bereit, sich Ihrem Lebensstil anzupassen. Komfort: 2 Badezimmer und vielseitige Räume, die sich in ein Büro oder einen Freizeitbereich umwandeln lassen. Die erstklassige Lage: Leben Sie nur wenige Schritte von allem entfernt! Lokale Geschäfte, wichtige Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Hier misst sich die Lebensqualität daran, dass man alles bequem zu Fuß erledigen kann. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00001

4-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage in Salgueiral - Guimarães Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden von Guimarães - Salgueiral. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort und eine wahrhaft privilegierte Lage suchen. Mit großzügigen Wohnflächen und einer funktionalen Raumaufteilung wurde diese Immobilie konzipiert, um Lebensqualität und Komfort im Alltag zu bieten. Hauptmerkmale: * 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz legen * 3 Badezimmer, die mehr Komfort und Privatsphäre garantieren * Doppelgarage, ein zunehmend geschätzter Mehrwert * Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse * In einer erstklassigen, ruhigen Lage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen Dank der Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00010

Luxuriöse 4-Zimmer-Villa in Gonça, 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt Die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Städten und Freizeitangeboten. Diese atemberaubende freistehende 4-Zimmer-Villa in einer ruhigen Gegend mit ausgezeichneter Erreichbarkeit bietet alles, was Sie für ein Leben mit Qualität und Privatsphäre benötigen. Highlights der Immobilie: * 200 m² Wohnfläche * 479 m² Grundstück * 3 geräumige Suiten + 1 Schlafzimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich mit atemberaubender Aussicht und Tageslicht den ganzen Tag über * Luxuriöse, bis ins Detail durchdachte Ausstattung * Garage für 2 Autos * 8 m x 4 m großer Pool, perfekt für unvergessliche Momente mit der Familie Premium-Lage: * 10 Minuten vom Zentrum von Guimarães entfernt * 10 Minuten vom Zentrum von Póvoa de Lanhoso entfernt * 25 Minuten von Gerês, dem Naturparadies des Nordens Wenn Sie ein modernes, funktionales Haus mit hohem Komfort suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00004

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern + 1 in Gaveto | 3 Suiten | Grundstück von 323 m² Hervorragendes, freistehendes Einfamilienhaus in Gaveto (Baujahr 2009) mit einer Gesamtfläche von 309 m² und optimaler Sonneneinstrahlung. Es besticht durch seine großzügigen Räume, hochwertige Ausstattung und hervorragende Lage. Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Eingangshalle, komplettes WC mit Fenster, geräumige und voll ausgestattete Küche sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkonen und zum Garten. Außerdem gibt es ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Gästezimmer oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Obergeschoss: 3 geräumige Suiten mit Massivholzböden (eine mit begehbarem Kleiderschrank und zwei mit Balkon). Keller & Außenbereich: Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit automatischem Tor (kann als Aufenthaltsbereich umgestaltet werden), Stellplatz für weitere 3 Autos, geschlossener Hauswirtschaftsraum und Garten mit automatischer Bewässerung. Komfort und Effizienz: Zentralheizung mit Erdgas in allen Räumen. Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe (200 l) und eigenem Brunnen. Alarmanlage und Vorinstallation für Videoüberwachung. Lage: 3 Minuten von der A7 / A28 entfernt 9 Minuten vom Strand entfernt 17 Minuten vom Flughafen und 25 Minuten von Porto entfernt Dies könnte das perfekte Einfamilienhaus für Ihre Familie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00013

Exklusives 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 556 m² und atemberaubender Aussicht - erstklassige Lage Beschreibung: Luxus, großzügige Räumlichkeiten und eine beneidenswerte Aussicht: Ihr neues Zuhause in bester Lage. Wir präsentieren Ihnen dieses imposante 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Bruttogeschossfläche von 556 m², verteilt auf 2 Etagen, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und eine einzigartige Verbindung zur Landschaft bieten. In einer exklusiven, erhöhten Lage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihren atemberaubenden Panoramablick, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten zu verzichten, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeitangebote) entfernt zu sein. Highlights der Immobilie: Bruttogeschossfläche: 556 m² (großzügige und vielseitige Räume). Grundstück: 1000 m² Gesamtfläche Etagen: 2 Etagen mit hervorragendem Übergang zwischen Wohn- und Privatbereich. Typologie T4: Schlafzimmer mit überdurchschnittlicher Größe und hervorragender Sonneneinstrahlung. Aussicht: Große Fenster und Balkone, die einen uneingeschränkten Ausblick bieten. Lage und Umgebung: In einer der begehrtesten Lagen gelegen, verbindet dieses Haus die Ruhe eines exklusiven Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum und allen städtischen Annehmlichkeiten. Außenbereiche: Garten Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus dieser Größe und mit diesem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:MOR-00006

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Creixomil, Guimaraes! Suchen Sie eine rentable Investition mit Potenzial? Dieses Haus ist die Antwort! Strategisch günstig gelegen, direkt neben dem pulsierenden Campo da Feira, eignet sich diese 68 m² große Immobilie (34 m² im Erdgeschoss + 34 m² im 1. Stock) perfekt für die Umwandlung in eine Ferienunterkunft. Der großzügige 112 m² große Außenbereich bietet eine leere Leinwand, um eine urbane Oase zu schaffen: einen Freizeitbereich, einen Garten oder sogar einen Grillplatz, was von Touristen sehr geschätzt wird. Die privilegierte Lage garantiert eine hohe Nachfrage und erleichtert die Rentabilisierung Ihrer Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um mit einer hochrentablen Immobilie in den Markt für Ferienunterkünfte einzusteigen! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! Ami-Lizenz: 25393 #ref:MO1330

Excelente Apartamento no Empreendimento Flower Tower Magnólia | Matosinhos Inserido no 8.º piso do prestigiado condomínio privado Flower Tower Magnólia, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar de manhã e varanda com vistas desafogadas para o Porto de Leixões e Quinta da Conceição. Destaques do Imóvel: Conforto & Equipamento: Cozinha com eletrodomésticos encastrados, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas e TV. Termoacumulador aerotérmico (bomba de calor) e 2 aquecedores elétricos. Espaço: Casa de banho completa grande, ótima arrumação (entrada, cozinha e quarto) e arrecadação/arrumos. Condomínio Privado: Ginásio no piso 0, porteiro (seg-sex 9h-18h / fim de semana 16h-00h), casa dos lixos e sala de pânico no 9.º piso. Localização e Acessos: Transportes: Autocarros à porta e acesso ao Metrobus (Maia, Aeroporto, MAR Shopping, Exponor, Mercado de Matosinhos). 2 acessos rápidos à autoestrada. A pé / Na rua ao lado: Pingo Doce em frente, Quinta da Conceição (parque, museu e piscina) na rua ao lado. Praia a 15 min a pé (3 min de carro). Proximidade (de carro): Mercadona (3 min), MAR Shopping/IKEA (4 min), Hospital Pedro Hispano (10 min) e Porto (25 min). Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:APT-00018

Uitstekende kans in Refoios do Lima: Exclusief landgoed van 20.000 m² Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen privacy, ontspanning en direct contact met de natuur, dan is dit het ideale pand. Gelegen in de prestigieuze gemeente Refoios do Lima, in Ponte de Lima, voldoet dit fantastische landgoed van 20.000 m² aan alle voorwaarden, zowel voor eigen bewoning of als vakantiehuis, als voor een investeringsproject met een hoog rendement in het plattelandstoerisme. Hoofdwoning (2 slaapkamers): Gezellige woning met 1 badkamer, een uitstekende indeling en veel natuurlijk licht. Studio-bungalow: Zelfstandig en functioneel bijgebouw, ideaal om gasten in volledige privacy te ontvangen of zelfstandig te verhuren. Recreatiegebied en zwembad: Privézwembad met 2 bijbehorende buitenbadkamers voor maximaal comfort. Privévoetbalveld. Speelkamer: Ruim en afgeschermd bijgebouw, perfect voor gezellige momenten en vermaak met familie of vrienden. Speelruimte voor kinderen: Speeltuin geïntegreerd in de buitenruimte, die veilig speelplezier garandeert voor de allerkleinsten. Terrein van 20.000 m²: Uitgestrekt terrein dat volledige privacy, rust en een unieke verbinding met de natuur van de regio Lima garandeert. Een werkelijk multifunctioneel landgoed dat ruimte, comfort en een buitengewoon rendementspotentieel combineert. Maak een afspraak voor een bezichtiging: Neem contact met ons op voor meer informatie en kom dit fantastische toevluchtsoord ontdekken! TALENTS UW DROOM, UW THUIS! AMI-vergunning: 25393 #ref:00009

**Wo Träume wahr werden - 1-Zimmer-Wohnung in Viana do Castelo** Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit der Brise des Atlantiks in der Luft auf, und der Geruch des Meeres erinnert Sie daran, dass der Strand nur wenige Minuten von Ihnen entfernt ist. Am atemberaubenden Strand Praia da Amorosa in Viana do Castelo erwartet Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Rückzugsort, an dem die Seele zur Ruhe kommt und die Sinne geweckt werden, mit dem Vorteil, das Meer vor der Haustür zu haben, aber ohne den Trubel der ersten Reihe, als Eigenheim oder Zweitwohnsitz. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser spektakulären 1-Zimmer-Wohnung verzaubern, die Ihr Leben mit Komfort und unvergleichlicher Modernität bereichern wird. Jede Linie seiner zeitgenössischen Architektur, jedes Detail seines eleganten Designs wurde entworfen, um einen Ort der Ruhe zu schaffen. Hier tanzt das natürliche Licht frei durch die Innenräume und macht jeden Moment gemütlicher und lebendiger, besonders auf Ihrem großzügigen Balkon, von dem aus Sie den Sonnenaufgang betrachten oder einfach die Nähe der Natur spüren können. Nur wenige Meter entfernt liegt der Strand Praia da Areosa, der Sie dazu einlädt, Ihre Schuhe auszuziehen und den Sand zwischen Ihren Zehen zu spüren. Die Naturpfade und weitläufigen Grünflächen laden zu langen Spaziergängen ein, bei denen die Zeit stillsteht und Sie mit jedem Schritt Freiheit atmen können. Und die Lage? Einfach perfekt. Das Stadtleben erwartet Sie nur 10 Minuten vom Zentrum von Viana do Castelo entfernt, und die A28 ist Ihre schnelle Verbindung zu den Emotionen von Braga, Porto oder sogar zu Abenteuern in Spanien. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Einladung, intensiv zu leben, mit einer Lebensqualität, von der Sie immer geträumt haben. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieses Projekts zu sein, das Ihnen die glücklichsten Tage Ihres Lebens verspricht. Talents Ihr Traum, Ihr Zuhause! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00002

Hervorragende Gelegenheit in Santo Adrião - Vizela | Brandneue 2-Zimmer-Wohnung für 214.900 € Suchen Sie eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie? Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, die aus dem Umbau und der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Geschäftsraums hervorgegangen ist, verbindet zeitgenössisches Design mit einer privilegierten Lage im Herzen von Santo Adrião, Vizela. Hauptmerkmale: Open-Space-Konzept: Wohnzimmer und Küche sind in einem großzügigen und hellen Raum integriert, ideal für geselliges Beisammensein. 1 eigenes Schlafzimmer mit Bad: Hauptschlafzimmer mit komplettem eigenem Bad. +1 Gästebad: Praktische Ergänzung für Gäste und den Wohnbereich. Komplette Renovierung: Die Immobilie wurde zu 100 % mit modernen Materialien und Ausstattungen renoviert - alles brandneu. Unschlagbare Lage: In zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine perfekte Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hervorragender Rentabilität auf dem Mietmarkt. Verkaufspreis: 215.000 € Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und seien Sie der Erste, der dieses einzigartige Objekt einweiht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00022

**Luxuswohnung in Penafiel - Einmalige Gelegenheit!** Entdecken Sie diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung in einer Luxuswohnanlage in Penafiel. Mit einer Gesamtfläche von 188 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur und die Lebensqualität aus, die sie bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und ist ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Die große Terrasse mit 96 m² bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Die hochwertige Wohnanlage garantiert Sicherheit und Privatsphäre, während die Nähe zum Stadtzentrum den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Diese Immobilie ist mit Einbauschränken, Klimaanlage und Elektroheizung ausgestattet. Mit Aufzug, Garagenplatz für 2 Autos und geschlossenem Abstellraum im Preis inbegriffen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Exklusivität und einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, mit allem Komfort zu leben, den Sie verdienen! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:00001

**2-Zimmer-Wohnung in São Salvador - Santo Tirso: Komfort und Exklusivität in einer Gated Community! Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einer Bruttogeschossfläche von 118 m², perfekt gelegen in einer Gated Community in São Salvador, Santo Tirso. Es ist das ideale Zuhause für alle, die einen sicheren, komfortablen und entspannten Lebensstil suchen. Stellen Sie sich vor, Sie würden den privaten Pool der Wohnung genießen, der an heißen Sommertagen perfekt für Momente der Entspannung und des Familienspaßes ist. Der privilegierte Zugang zum Pool und zum Garten lädt Sie dazu ein, jeden Tag die Natur zu erleben und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die exzellente Sonnenausrichtung nach Süden garantiert den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und macht jeden Winkel der Wohnung gemütlich und einladend. Im Inneren finden Sie einen gut aufgeteilten Raum mit einer Suite und einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem praktischen Service-Bad. Der Sozialbereich besteht aus einem wunderbaren offenen Raum, der ideal ist, um sich mit Familie und Freunden zu treffen und magische Momente zu erleben. Die Lage in São Salvador bietet die Ruhe, die Sie suchen, um in Frieden zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe zu verzichten, die Ihren Alltag erleichtern. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail durchdacht wurde, um Ihnen ein Maximum an Lebensqualität und Sicherheit zu bieten. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393. #ref:AP1106

Ihr neues Refugium in Vila do Conde: Luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit Pool und Lounge-Balkon Können Sie sich vorstellen, den Tag auf einem 15 m² großen Balkon ausklingen zu lassen, der genug Platz für Ihre Leseecke oder ein Abendessen im Freien mit der Brise von Vila do Conde bietet? Diese fantastische 63 m² große 1-Zimmer-Wohnung verbindet funktionales Design mit der Freiheit eines großzügigen Außenbereichs und der Exklusivität eines Premium-Lifestyles. Entdecken Sie das Privileg, in einem Raum zu leben, in dem Komfort und Raffinesse aufeinander treffen. Eingebettet in eine prestigeträchtige Wohnanlage, definiert diese Immobilie das Konzept des urbanen Wohlbefindens neu: Premium-Lifestyle: Genießen Sie sonnige Nachmittage im exklusiven Pool der Wohnanlage oder nutzen Sie den eleganten Gemeinschaftsraum für Ihre privaten Veranstaltungen und Treffen. Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien und hochwertige Geräte garantieren Langlebigkeit, höchste Ästhetik und hervorragenden thermischen und akustischen Komfort. Ihr Balkon: Eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, selten für diesen Typ, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Außenwelt schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Sicherheit und Komfort: Mit geschlossener Garage (Box) für 1 Auto, die vollständigen Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum garantiert. Dieses Apartment befindet sich in der charmanten Stadt Vila do Conde und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Lebensqualität zwischen Meer und Stadt suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Modernität ausstrahlt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Highlights: Lage: Vila do Conde Fläche: 63 m² + 15 m² Balkon Wohnanlage: Geschlossen, mit Swimmingpool und Gemeinschaftsraum Parkplatz: Geschlossene Garage für 1 Fahrzeug Zustand: Luxusausstattung TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00008

**Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Strandes Praia da Amorosa** Entdecken Sie Ihr neues Refugium in dieser herrlichen Wohnanlage in der atemberaubenden Umgebung des Strandes Praia da Amorosa in Viana do Castelo. Diese spektakuläre 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und einen Lebensstil am Meer suchen, sei es als Eigenheim oder als Zweitwohnsitz. Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seinem eleganten Design wurde jedes Detail so gestaltet, dass es praktische und helle Innenräume bietet, die sich perfekt an Ihren Alltag anpassen. Genießen Sie einen großzügigen Balkon, der den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine gemütliche und lebendige Atmosphäre schafft. Nur wenige Meter vom Strand Praia da Areosa entfernt, haben Sie privilegierten Zugang zu atemberaubenden Naturgebieten und Wanderwegen, ideal für lange Spaziergänge und Momente der Entspannung am Meer. Die Lage ist einfach unschlagbar: nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn A28, die Sie schnell nach Braga, Porto und Spanien bringt. Dies ist der perfekte Ort, um mit Qualität und Wohlbefinden zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses unglaublichen Projekts zu werden! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00001

Apartamento T3 Totalmente Renovado em Condomínio Fechado - Semelhe, Braga Apresentamos este excelente apartamento T3 completamente remodelado, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e a tranquilidade de uma zona residencial com ótimos acessos. Principais Características: Tipologia: T3 totalmente renovado, com acabamentos modernos e funcionais. Casas de Banho: 2 WC completos e atualizados. Estacionamento: Lugar de garagem incluído. Segurança e Privacidade: Inserido num acolhedor condomínio fechado. Localização e Envolvente: Localizado em Semelhe, este imóvel beneficia de uma envolvente calma e familiar, estando perto de todo o tipo de serviços, comércio local, escolas e transportes. Possui excelentes e rápidos acessos às principais vias de entrada e saída da cidade, bem como ao centro urbano de Braga. Uma oportunidade fantástica tanto para habitação própria como para investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:APT-00019

Hervorragende Gelegenheit in Santo Adrião - Vizela | Brandneue 2-Zimmer-Wohnung für 214.900 € Suchen Sie eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie? Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, die aus dem Umbau und der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Geschäftsraums hervorgegangen ist, verbindet zeitgenössisches Design mit einer privilegierten Lage im Herzen von Santo Adrião, Vizela. Hauptmerkmale: Open-Space-Konzept: Wohnzimmer und Küche sind in einem großzügigen und hellen Raum integriert, ideal für geselliges Beisammensein. 1 eigenes Schlafzimmer mit Bad: Hauptschlafzimmer mit komplettem eigenem Bad. +1 Gästebad: Praktische Ergänzung für Gäste und den Wohnbereich. Komplette Renovierung: Die Immobilie wurde zu 100 % mit modernen Materialien und Ausstattungen renoviert - alles brandneu. Unschlagbare Lage: In zentraler Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine perfekte Wahl sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage mit hervorragender Rentabilität auf dem Mietmarkt. Verkaufspreis: 215.000 € Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und seien Sie der Erste, der dieses einzigartige Objekt einweiht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00021

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Póvoa do Varzim - Die Balance zwischen Stadtpark und Meer Entdecken Sie das Privileg, in der Wohnanlage Jardins D’Avenida zu leben, wo sich der Komfort der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die einen kosmopolitischen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Strategische Lage & Freizeit: Nur wenige Minuten vom Strand entfernt: Genießen Sie die Küste von Póvoa de Varzim, wann immer Sie möchten. Urbane Praktikabilität: Das Projekt liegt in der Nähe des Stadtparks, von Radwegen und Hypermärkten und bietet direkten Zugang zur A28 und Via B. Das Beste aus zwei Welten: Die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und das Wohlbefinden der Grünflächen und des Meeres. Technologie und höchster Komfort: Elite-Klimatisierung: Fußbodenheizung und Wärmepumpe für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Nachhaltigkeit: Integrierte Photovoltaikmodule sorgen für Energieeffizienz und Einsparungen. Modernes Design: Offenes Raumkonzept mit großzügigen Flächen und elektrischen Verdunkelungsvorhängen für absolute Privatsphäre. Luxuriöse Ausstattung: Raffinierter Marmor: Küchen und Badezimmer mit Estremoz-Marmor verkleidet, der für unvergleichliche Helligkeit und Eleganz sorgt. Sicherheit: Geschlossene Garage (Box) inklusive. Kommen Sie und leben Sie dort, wo Raffinesse auf Komfort trifft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:APT-00007

**Ihr Traum wartet auf Sie** 12.200 m² großes Landgut mit unbegrenztem Potenzial in erstklassiger Lage! Für Unternehmer, Visionäre oder Naturliebhaber. Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und Lebensqualität in einer wirklich privilegierten Lage! Dieses herrliche 12.200 m² große Anwesen verbindet die Ruhe der Natur mit dem Komfort des Stadtzentrums und garantiert Ihnen schnellen Zugang zu allem, von der Autobahn bis zu Krankenhäusern, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Das Potenzial liegt in Ihren Händen: Zwei alte Häuser zum Renovieren: Ihr Projekt beginnt hier! Renovieren Sie die bestehenden Häuser und schaffen Sie ein Zuhause voller Geschichte, einen charmanten Familienraum oder eine erfolgreiche ländliche Tourismuseinheit und genießen Sie dabei die atemberaubende Aussicht und die ruhige Umgebung. Gemischte und flexible Grundstücksfläche: Der ideale Ort für jedes Projekt, unterteilt in: Bebaubare Fläche: Perfekt für eine Luxuswohnsiedlung oder zur Erweiterung Ihres Wohnhauses, wodurch Ihnen eine solide Einnahmequelle gesichert ist. Landwirtschaftliche Fläche: Bauen Sie Ihre eigenen Lebensmittel an, legen Sie einen paradiesischen Garten an oder probieren Sie sich in biologischen Landwirtschaftsprojekten aus. Komplette Infrastruktur: Keine Sorgen! Das Grundstück ist bebaubar und verfügt bereits über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in der Ruhe der Natur auf und wissen, dass Sie nur 5 Minuten von der Stadt entfernt sind. Dieses Anwesen ist die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und kluger Investition. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Ort in Ihr Lebensprojekt oder Ihr Traumgeschäft zu verwandeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin TALENTS IHR TRAUM, IHR ZUHAUSE! AMI-Lizenz: 25393 #ref:QUI-00001