OPPORTUNITÉ UNIQUE À URGEZES AVEC UN TERRAIN DE 827 M² - POUR UN INVESTISSEMENT OU UNE RÉSIDENCE PRIVÉE ! Si vous recherchez un emplacement de choix allié à un potentiel de rentabilité imbattable, cette maison est faite pour vous. Située dans le quartier très prisé dUrgezes, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Le grand atout : POTENTIEL DE DIVISION : Possibilité de la transformer en deux logements totalement indépendants. Idéal pour générer des revenus ou pour deux familles ! EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE : À Urgezes, dans un quartier calme et résidentiel, avec dexcellentes liaisons. SUPER TERRAIN : 827 m² despace extérieur privé (possibilité daménager une piscine ou un espace de loisirs). Résumé du bien : Maison individuelle 5 chambres 3 salles de bains Garage fermé et grand espace de rangement La combinaison parfaite entre emplacement central et potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une visite avant quil ne soit trop tard ! TALLENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00010

Opportunité exclusive à Guimarães - Maison individuelle de 3 chambres au potentiel unique ! Cette maison individuelle de 3 chambres est située au cœur du centre historique de la ville et allie les commodités urbaines à la tranquillité d’un chez-soi. C’est le choix idéal tant pour ceux qui recherchent une maison de caractère que pour les investisseurs qui s’intéressent au marché immobilier de Guimarães. Points forts du bien : État : Entièrement habitable, elle permet un emménagement immédiat ou une rénovation moderne et personnalisée. Agencement : 3 chambres spacieuses bénéficiant dune excellente lumière naturelle. Espaces communs : Salon accueillant et cuisine fonctionnelle, prêts à sadapter à votre style de vie. Confort : 2 salles de bains et des pièces polyvalentes pouvant être transformées en bureau ou en espace de loisirs. Un emplacement de premier choix : vivez à deux pas de tout ! Commerces de proximité, services essentiels, écoles et transports en commun juste à côté de chez vous. Ici, la qualité de vie se mesure à la possibilité de tout faire confortablement à pied. Investissez dans votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00001

Appartement 4 pièces avec double garage à Salgueiral - Guimarães Nous vous présentons cet excellent appartement 4 pièces, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Guimarães : Salgueiral. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement véritablement privilégié. Avec des surfaces généreuses et un agencement fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir qualité de vie et confort au quotidien. Caractéristiques principales : * 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient lespace * 3 salles de bains garantissant plus de confort et dintimité * Garage pour 2 voitures, un atout de plus en plus prisé * Excellente luminosité naturelle * Situé dans un quartier haut de gamme, calme et offrant un accès facile à tous les services L’emplacement permet d’être à quelques minutes du centre de Guimarães, à proximité des écoles, des commerces, des services et avec un accès rapide aux principales voies de circulation. Une opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien immobilier. TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00010

Maison T3+1 en angle | 3 suites | Terrain de 323 m² Superbe maison individuelle en angle (construite en 2009), d’une surface totale de 309 m² et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Elle se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son emplacement exceptionnel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall dentrée, WC complet avec fenêtre, grande cuisine équipée et salon/salle à manger avec accès aux balcons et au jardin. Comprend également une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, les invités ou les personnes à mobilité réduite). Étage supérieur : 3 grandes suites avec parquet en bois massif (dont une avec dressing et deux avec balcon). Sous-sol et extérieur : garage fermé pour 3 voitures avec portail automatique (pouvant être aménagé en espace de vie), cour pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires, buanderie fermée et jardin avec arrosage automatique. Confort et efficacité : Chauffage central au gaz naturel dans toutes les pièces. Fenêtres à double vitrage et rupture de pont thermique. Panneaux solaires avec pompe à chaleur (200 L) et puits privé. Système dalarme et pré-installation de vidéosurveillance. Situation : À 3 min de lA7 / A28 À 9 min de la plage À 17 min de l’aéroport et à 25 min de Porto Cette maison pourrait bien être le foyer idéal pour votre famille. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00013

Dream 4-Bedroom Country Estate with Swimming Pool and Panoramic Views - Heart of Minho The perfect blend of traditional architecture and contemporary comfort. Set within a private 7,744 m² plot, this fantastic, fully restored granite estate offers a unique retreat in the heart of Minho. With a gross build area of 411 m², the property stands out for its natural setting and breathtaking, unobstructed views over the Serra do Marão, Celorico de Basto, Mondim de Basto, and the historic Arnóia Castle. Key Features: Layout: 4 Bedrooms (with direct access to the outdoors) Bathrooms: 3 full bathrooms House Area: 411 m² Plot Size: 7,744 m² Outdoors: Swimming pool with stone decking, traditional stone water basin, and expansive gardens Architecture & Design: Exposed granite stone façades, traditional red tile roof, balconies, and an inner courtyard. Modern, light-filled interiors featuring large glass windows, timber finishes, and contemporary textiles. Setting & Location: Designed for those who value peace, quiet, and a connection with nature, making it ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourism investment opportunity. 15 minutes from Fafe 15 minutes from Felgueiras Excellent proximity and easy access to the motorway Book your viewing today and come fall in love with this dream location! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! AMI Licence: 25393 #ref:QUI-00003

Excelente Apartamento no Empreendimento Flower Tower Magnólia | Matosinhos Inserido no 8.º piso do prestigiado condomínio privado Flower Tower Magnólia, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar de manhã e varanda com vistas desafogadas para o Porto de Leixões e Quinta da Conceição. Destaques do Imóvel: Conforto & Equipamento: Cozinha com eletrodomésticos encastrados, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas e TV. Termoacumulador aerotérmico (bomba de calor) e 2 aquecedores elétricos. Espaço: Casa de banho completa grande, ótima arrumação (entrada, cozinha e quarto) e arrecadação/arrumos. Condomínio Privado: Ginásio no piso 0, porteiro (seg-sex 9h-18h / fim de semana 16h-00h), casa dos lixos e sala de pânico no 9.º piso. Localização e Acessos: Transportes: Autocarros à porta e acesso ao Metrobus (Maia, Aeroporto, MAR Shopping, Exponor, Mercado de Matosinhos). 2 acessos rápidos à autoestrada. A pé / Na rua ao lado: Pingo Doce em frente, Quinta da Conceição (parque, museu e piscina) na rua ao lado. Praia a 15 min a pé (3 min de carro). Proximidade (de carro): Mercadona (3 min), MAR Shopping/IKEA (4 min), Hospital Pedro Hispano (10 min) e Porto (25 min). Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:APT-00023

Maison de luxe T4 à Gonça, à 10 minutes du centre de Guimarães L’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des principales villes et lieux de loisirs. Cette superbe maison indépendante T4, située dans un quartier calme et très accessible, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans la qualité et l’intimité. Points forts de la propriété : * 200 m² de surface utile * 479 m² de terrain * 3 suites spacieuses + 1 chambre * Salon et cuisine en open space, avec une vue incroyable et une lumière naturelle tout au long de la journée * Finitions de luxe, pensées dans les moindres détails * Garage pour 2 voitures * Piscine de 8 m x 4 m, parfaite pour créer des moments mémorables en famille Emplacement privilégié : * À 10 min du centre de Guimarães * À 10 min du centre de Póvoa de Lanhoso * À 25 min du Gerês, le paradis naturel du Nord Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et offrant un haut niveau de confort, c’est l’occasion idéale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00004

Excellente opportunité à Refoios do Lima : propriété exclusive de 20 000 m² Si vous recherchez l’équilibre parfait entre intimité, loisirs et contact direct avec la nature, cette propriété est faite pour vous. Située dans la commune prestigieuse de Refoios do Lima, à Ponte de Lima, cette fantastique propriété de 20 000 m² réunit toutes les conditions idéales, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ou encore pour un projet d’investissement à fort rendement dans le tourisme rural. Maison principale (2 pièces) : logement accueillant avec 1 salle de bains, une excellente répartition des espaces et beaucoup de lumière naturelle. Bungalow-studio : annexe indépendante et fonctionnelle, idéale pour héberger des invités en toute intimité ou pour la mettre en location de manière autonome. Espace de loisirs et piscine : piscine privée accompagnée de 2 salles de bains extérieures pour un confort maximal. Terrain de football privé. Salle de jeux : annexe spacieuse et réservée, parfaite pour des moments de convivialité et de divertissement en famille ou entre amis. Espace enfants : aire de jeux intégrée à lespace extérieur, garantissant des moments de plaisir en toute sécurité pour les plus jeunes. Terrain de 20 000 m² : vaste espace environnant garantissant une intimité totale, la tranquillité et un lien unique avec la nature de la région de Lima. Une propriété véritablement multifonctionnelle alliant espace, confort et un potentiel de rentabilité extraordinaire. Prenez rendez-vous : contactez-nous pour obtenir plus d’informations et venez découvrir ce magnifique havre de paix ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:00009

Appartement 3 pièces à Fradelos | 146 m² | Balcon avec barbecue et vue sur la campagne Vous recherchez de l’espace, un confort absolu et la tranquillité à quelques minutes de Famalicão et de Trofa ? Ce superbe appartement 3 pièces prêt à emménager allie des pièces spacieuses, la climatisation intégrale et un balcon unique pour vos moments de détente. Points forts du bien : Surface privée : 123 m² (146 m² de surface totale) Climatisation : climatisation dans le salon, la cuisine et les 3 chambres + pompe à chaleur pour l’eau sanitaire Extérieur : grande terrasse avec barbecue au charbon de bois et vue dégagée sur la campagne Parking : Garage fermé pour 1 voiture avec portail automatique État : Rénové/équipé, année 2005, classe énergétique C Charges de copropriété : Seulement 33 €/mois (aucun travaux prévus) 250 000 € Emplacement stratégique : À 10-15 min de V. N. Famalicão et Trofa | À proximité de Ribeirão et Lousado Idéal pour ceux qui travaillent chez Continental Mabor et dans les zones industrielles de la région Bon accès aux autoroutes A3/A7 (à environ 30 min de Porto) Remarque : 2e étage sans ascenseur la raison parfaite pour acquérir un T3 de cette taille, entièrement équipé et avec un garage, à un prix très compétitif ! Prenez rendez-vous dès maintenant par message privé ! Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00015

Exclusivité et vues panoramiques au cœur de Salgueiral, Guimarães Découvrez le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Guimarães. Ce magnifique appartement T3 combine des espaces généreux et une luminosité incomparable, grâce à ses 3 façades ensoleillées. Points forts : Espace et polyvalence : avec une surface utile de 135 m², le bien dispose actuellement d’une suite parentale, offrant la flexibilité technique nécessaire pour créer une deuxième suite. Vues exceptionnelles : profitez d’une vue panoramique imprenable et unique sur la ville, garantie par les 3 façades. Confort absolu : comprend un garage fermé pour 2 voitures et un débarras, pour une superficie totale de 49 m². Prêt à emménager : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design contemporain et soigné, tel que présenté sur les photos. Située dans le prestigieux quartier de Salgueiral, vous aurez tous les services, commerces et accès à votre porte, sans renoncer à la tranquillité qu’offre le quartier. Prix : 469 000 € Ressentez la différence. Prenez rendez-vous pour une visite. TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:00005

**Appartement T3 à vendre dans le centre d’Amares** Découvrez ce spacieux appartement T3, situé au cœur d’Amares, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. D’une superficie brute de 170 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et l’excellente disposition des espaces. L’une des chambres est une suite, offrant intimité et confort. Les balcons et la terrasse totalisent 52 m², parfaits pour profiter de moments en plein air. L’appartement dispose également de trois salles de bains, de placards intégrés et du chauffage par climatisation, garantissant une ambiance agréable tout au long de l’année. L’orientation sud offre une lumière naturelle abondante, rendant les espaces encore plus accueillants. Avec un ascenseur et un garage pour 2 voitures inclus dans le prix, l’accessibilité est une priorité. L’emplacement est excellent, à proximité de tous les services essentiels et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, l’accès facile à Braga rend cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort, qualité et emplacement privilégié ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:AP1465

Maison de ville 4 chambres exclusive de 556 m² avec une vue imprenable - Emplacement privilégié Description : Luxe, espace et une vue enviable : votre nouvelle maison dans un emplacement d’exception. Nous vous présentons cette imposante villa 4 chambres, d’une superficie brute généreuse de 556 m², répartie sur 2 étages conçus pour offrir un maximum de confort, d’intimité et une relation unique avec le paysage. Située dans un quartier chic et surélevé, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques et époustouflantes, sans pour autant renoncer à la commodité d’être à quelques minutes de tous les services essentiels (écoles, commerces, transports et loisirs). Points forts du bien : Surface brute de construction : 556 m² (espaces spacieux et polyvalents). Terrain : 1 000 m² de surface totale Niveaux : 2 étages avec une excellente fluidité entre les espaces de vie et les espaces privés. Type T4 : Chambres aux surfaces supérieures à la moyenne et bénéficiant dun excellent ensoleillement. Vues : Grandes fenêtres et balcons offrant une vue dégagée. Emplacement et environnement : Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison allie la tranquillité d’un havre de paix exclusif à la proximité immédiate du centre-ville et de tous les services urbains. Espaces extérieurs : Jardin Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une maison de cette envergure et présentant un tel potentiel de plus-value. Venez tomber sous le charme de la vue. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00006

Complexe immobilier « Claude Monet » - Le luxe de la nature à 5 minutes de Guimarães Votre nouveau havre de luxe aux portes de la ville Si vous recherchez léquilibre parfait entre sophistication moderne et tranquillité de la nature, le complexe « Claude Monet » est lendroit idéal pour votre famille. Situées à seulement 5 minutes du centre de Guimarães, ces villas offrent la quiétude de la campagne sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels. Avec une architecture contemporaine et des finitions de luxe de qualité supérieure (tant à lintérieur quà lextérieur), chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort, de lumière naturelle et de bien-être. Points forts du bien : Surface : 120 m² répartis de manière intelligente sur 2 étages. Configuration : 3 chambres (dont une suite) + 3 salles deau modernes. Concept « open space » : salon et cuisine ouverts offrant un maximum despace et de lumière naturelle. Extérieur de rêve : terrasse privée pouvant atteindre 300 m², idéale pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs. OPPORTUNITÉ DE VENTE ANTICIPÉE Profitez des conditions exclusives de lancement avant quil ne soit trop tard ! Nombre de logements limité. Prenez rendez-vous dès maintenant et assurez-vous dacquérir la maison de vos rêves ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00011

Unique Investment Opportunity in Creixomil, Guimarães! Looking for a profitable investment with potential? This house is the answer! Strategically located, right next to the vibrant Campo da Feira, this 68 m² property (34 m² on the ground floor + 34 m² on the first floor) is perfect for converting into local accommodation. The spacious 112 m² patio offers a blank canvas to create an urban oasis: a leisure area, a garden or even a barbecue area, something highly valued by tourists. Its prime location guarantees high demand, making it easy to get a return on your investment. Take advantage of this golden opportunity to enter the local accommodation market with a high-return asset! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! Ami Licence: 25393 #ref:MO1330

Votre nouveau refuge à Vila do Conde : appartement 1 chambre de luxe avec piscine et balcon lounge Avez-vous déjà imaginé terminer la journée en vous relaxant sur un balcon de 15 m², suffisamment spacieux pour accueillir votre coin lecture ou pour dîner en plein air en profitant de la brise de Vila do Conde ? Ce fantastique appartement T1 de 63 m² allie un design fonctionnel à la liberté d’un espace extérieur généreux et à l’exclusivité d’un style de vie haut de gamme. Découvrez le privilège de vivre dans un espace où confort et sophistication se rencontrent. Situé dans une copropriété fermée de prestige, ce bien redéfinit le concept de bien-être urbain : Style de vie haut de gamme : profitez des après-midis ensoleillés dans la piscine exclusive de la copropriété ou utilisez l’élégante salle commune pour vos événements et réunions privées. Finitions de luxe : des matériaux nobles et des équipements haut de gamme qui garantissent durabilité, esthétique supérieure et un confort thermique et acoustique d’excellence. Votre balcon : véritable prolongement du salon, rare pour ce type de propriété, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec l’extérieur sans renoncer à leur intimité. Sécurité et commodité : comprend un garage fermé (box) pour 1 voiture, garantissant une protection totale pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Situé dans la charmante ville de Vila do Conde, cet appartement est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie entre la mer et la ville. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui respire la modernité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Points forts : Emplacement : Vila do Conde Superficie : 63 m² + 15 m² de balcon Copropriété : fermée, avec piscine et salle commune Parking : garage fermé pour 1 voiture État : finitions de luxe TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00008

Apartamento T3 Totalmente Renovado em Condomínio Fechado - Semelhe, Braga Apresentamos este excelente apartamento T3 completamente remodelado, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e a tranquilidade de uma zona residencial com ótimos acessos. Principais Características: Tipologia: T3 totalmente renovado, com acabamentos modernos e funcionais. Casas de Banho: 2 WC completos e atualizados. Estacionamento: Lugar de garagem incluído. Segurança e Privacidade: Inserido num acolhedor condomínio fechado. Localização e Envolvente: Localizado em Semelhe, este imóvel beneficia de uma envolvente calma e familiar, estando perto de todo o tipo de serviços, comércio local, escolas e transportes. Possui excelentes e rápidos acessos às principais vias de entrada e saída da cidade, bem como ao centro urbano de Braga. Uma oportunidade fantástica tanto para habitação própria como para investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393 #ref:APT-00019

**Appartement de 2 chambres à São Salvador - Santo Tirso : Confort et exclusivité dans une communauté fermée ! Découvrez ce charmant appartement de deux chambres à coucher, d’une superficie brute de 118 m², parfaitement situé dans une communauté fermée à São Salvador, Santo Tirso. C’est la maison idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie sûr, confortable et agréable. Imaginez-vous en train de profiter de la piscine privée de la copropriété, parfaite pour des moments de détente et de plaisir en famille pendant les chaudes journées d’été. L’accès privilégié à la piscine et au jardin vous invite à profiter de l’extérieur tous les jours et à créer des souvenirs inoubliables. L’excellente orientation solaire au sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, rendant chaque coin de l’appartement confortable et accueillant. À l’intérieur, vous trouverez un espace bien distribué avec une suite et une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains de service pratique. La zone sociale est composée d’un merveilleux open-space, idéal pour socialiser et partager des moments magiques avec la famille et les amis. L’emplacement à São Salvador offre la tranquillité que vous recherchez pour vivre en paix, sans renoncer à la commodité d’avoir des services et des commerces à proximité, ce qui facilite votre vie quotidienne. Pour votre plus grand confort, l’appartement dispose d’un ascenseur et d’une place de parking inclus dans le prix. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie et une sécurité maximales. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Permis AMI : 25393. #ref:AP1106

**Appartement de luxe à Penafiel - Opportunité unique !** Découvrez ce magnifique appartement T2, situé dans un complexe immobilier de luxe à Penafiel. D’une superficie totale de 188 m², ce bien se distingue par son architecture contemporaine et la qualité de vie qu’il offre. L’appartement comprend une suite, une chambre supplémentaire et une salle de bains supplémentaire, idéal pour les familles qui apprécient le confort et l’espace. La grande terrasse de 96 m² offre une vue imprenable sur la ville, parfaite pour les moments de détente en plein air. La copropriété fermée haut de gamme garantit sécurité et intimité, tandis que la proximité du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités urbaines. Cette propriété est équipée de placards intégrés, de la climatisation et du chauffage électrique. Avec un ascenseur, un garage pour 2 voitures et un débarras fermé inclus dans le prix, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité et un style de vie sophistiqué. Ne manquez pas cette occasion de vivre avec tout le confort que vous méritez ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:00001

**Où les rêves prennent vie - Appartement T1 à Viana do Castelo** Imaginez-vous en train de vous réveiller avec la brise de l’Atlantique dans l’air, l’odeur de la mer vous rappelant que la plage n’est qu’à quelques minutes de vous. Sur la magnifique plage d’Amorosa, à Viana do Castelo, un nouveau chapitre de votre vie vous attend. Ce n’est pas seulement un appartement, c’est un refuge où l’âme s’apaise et les sens s’éveillent, avec l’avantage d’avoir la mer à votre porte, mais sans l’agitation directe du front de mer, pour votre résidence principale ou secondaire. Laissez-vous envoûter par la beauté de ce spectaculaire appartement T1, conçu pour embraser votre vie avec un confort et une modernité sans pareil. Chaque ligne de son architecture contemporaine, chaque détail de son design élégant, a été pensé pour créer un sanctuaire de paix. Ici, la lumière naturelle danse librement à l’intérieur, rendant chaque instant plus chaleureux et plus vibrant, en particulier sur votre généreuse terrasse, où vous pourrez contempler le lever du soleil ou simplement sentir la proximité de la nature. À quelques mètres seulement se trouve la plage d’Areosa, qui vous invite à vous déchausser et à sentir le sable entre vos orteils. Les sentiers naturels et les vastes espaces verts sont une invitation irrésistible à de longues promenades, où le temps s’arrête et où l’on respire la liberté à chaque pas. Et l’emplacement ? Tout simplement parfait. La vie urbaine vous attend à seulement 10 minutes du centre de Viana do Castelo, et l’A28 est votre pont rapide vers les émotions de Braga, Porto ou même vers les aventures en Espagne. Ce n’est pas seulement un endroit où vivre, c’est une invitation à vivre intensément, avec la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet qui promet d’être le théâtre de vos jours les plus heureux. Talents Votre rêve, votre maison! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00024

**Votre rêve vous attend** Propriété de 12 200 m² au potentiel illimité, dans un emplacement privilégié ! Pour les entrepreneurs, les visionnaires ou les amoureux de la nature. Découvrez une opportunité unique d’investissement et de qualité de vie dans un emplacement vraiment privilégié ! Cette magnifique ferme de 12 200 m² allie le calme de la nature au confort du centre urbain, vous garantissant un accès rapide à tout, de l’autoroute aux hôpitaux, en passant par les écoles et les services essentiels. Le potentiel est entre vos mains : Deux maisons anciennes à rénover : votre projet commence ici ! Rénovez les habitations existantes et créez une maison chargée d’histoire, un espace familial charmant ou une unité de tourisme rural à succès, en profitant des vues imprenables et de l’environnement serein. Terrain mixte et flexible : l’espace idéal pour tout projet, divisé en : Zone de construction : parfaite pour un lotissement de maisons de luxe ou pour agrandir votre logement, vous garantissant une source de revenus solide. Zone agricole : cultivez vos propres aliments, créez un jardin paradisiaque ou explorez des projets agricoles biologiques. Infrastructures complètes : pas de soucis ! Le terrain est urbanisable et dispose déjà de l’eau, de l’électricité et du réseau d’égouts. Imaginez-vous vous réveiller dans la tranquillité de la campagne, tout en sachant que vous êtes à 5 minutes de la ville. Cette ferme est l’équilibre parfait entre refuge et investissement intelligent. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en votre projet de vie ou en l’entreprise de vos rêves. Prenez rendez-vous et venez découvrir où commence votre avenir ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:QUI-00001

Excellente opportunité : appartement T2+1 à Nogueiró, Braga ! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cet incroyable appartement se distingue par son emplacement privilégié : il se trouve à proximité de l’Université du Minho et de l’INL (Laboratoire ibérique international de nanotechnologie). Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Type : T2+1 (espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre damis ou un dressing) Surface brute : 180 m² (pièces exceptionnellement spacieuses et très lumineuses) Étage : Immeuble avec ascenseur Parking : Garage privé Emplacement stratégique : Nogueiró à proximité de lUniversité du Minho et du Centre de nanotechnologie, et à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (supermarchés, pharmacies, restaurants et transports). Alliant la centralité, la proximité des principaux pôles universitaires et technologiques de la ville et la tranquillité de Nogueiró, ce bien immobilier offre l’équilibre parfait entre confort et commodité. Prix : 299 900 € Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Braga ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ou demandez plus dinformations TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:00010

Petite propriété avec source et ruisseau à Loureda, Arcos de Valdevez | Excellent investissement pour la location saisonnière Prix : 119 000 € Superficie du terrain : 4 396 m² Surface construite : 85 m² (2 étages) Un refuge unique dans la tranquillité de lAlto Minho, avec une vue à couper le souffle ! Cette charmante petite propriété de 4 396 m² est située dans la pittoresque paroisse de Loureda, à Arcos de Valdevez, offrant un cadre naturel véritablement idyllique pour une résidence principale ou un projet dinvestissement. La propriété comprend une maison en pierre de 85 m² répartis sur deux étages. Lextérieur de la maison est en excellent état et conserve son style traditionnel ; seuls des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires à lintérieur le cadre idéal pour aménager et personnaliser chaque pièce à votre goût. Principaux atouts : Ressources en eau naturelles : La propriété dispose de sa propre source deau et est directement bordée par un ruisseau aux eaux limpides, offrant le son apaisant et constant de leau qui coule. Vaste terrain (4 396 m²) : Excellente exposition au soleil, idéale pour aménager des jardins, un potager biologique, un espace de loisirs, une piscine ou développer un projet touristique. Emplacement stratégique : Située à Loureda, dans la commune dArcos de Valdevez, une région aux paysages dune grande beauté et très prisée des touristes. Potentiel de rentabilité : À proximité de plusieurs établissements de tourisme rural et dhébergements de charme présentant un taux doccupation avéré et une rentabilité élevée tout au long de lannée. Que vous recherchiez la tranquillité de la nature pour y vivre ou une opportunité dinvestissement sûr et rentable dans le tourisme, cette petite ferme réunit les conditions idéales. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir ce havre de paix unique ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:QUI-00004

Excellente opportunité à Santo Adrião - Vizela | Appartement 2 pièces neuf, à 214 900 € Vous recherchez un bien immobilier moderne, fonctionnel et prêt à emménager ? Ce superbe appartement 2 pièces, issu de la conversion et de la rénovation complète dun ancien local commercial, allie un design contemporain à un emplacement privilégié au cœur de Santo Adrião, à Vizela. Caractéristiques principales : Concept « open space » : salon et cuisine intégrés dans un espace vaste et lumineux, idéal pour recevoir. 1 suite privative : chambre principale avec salle de bains privative entièrement équipée. +1 salle de bains dappoint : très pratique pour les invités et lespace de vie. Rénovation complète : bien immobilier entièrement rénové avec des matériaux et des finitions modernes tout est flambant neuf. Emplacement imbattable : situé dans un quartier central, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et services essentiels. Un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement offrant un excellent rendement sur le marché locatif. Prix de vente : 215 000 € Réservez votre visite et soyez le premier à emménager dans cet espace unique ! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour planifier votre visite TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER ! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00025

**Appartement 1 chambre de rêve près de la plage d’Amorosa** Découvrez votre nouveau refuge dans ce magnifique complexe résidentiel, situé dans le cadre enchanteur de la plage d’Amorosa, à Viana do Castelo. Ce spectaculaire appartement 1 chambre est l’occasion rêvée pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un style de vie en bord de mer, pour leur résidence principale ou secondaire. Avec une architecture contemporaine et un design élégant, chaque détail a été pensé pour offrir des intérieurs pratiques et lumineux, qui s’adaptent parfaitement à votre quotidien. Profitez d’un balcon spacieux qui inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et vivante. Situé à quelques mètres de la plage d’Areosa, vous bénéficierez d’un accès privilégié à de magnifiques espaces naturels et sentiers, idéaux pour de longues promenades et des moments de détente en bord de mer. L’emplacement est tout simplement imbattable : à seulement 10 minutes du centre-ville et avec un accès facile à l’autoroute A28, qui vous relie rapidement à Braga, Porto et l’Espagne. C’est l’endroit idéal pour vivre avec qualité et bien-être. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce projet incroyable ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00001

Appartement T2 de luxe à Póvoa do Varzim - L’équilibre entre le parc de la ville et la mer Découvrez le privilège de vivre dans le complexe Jardins D’Avenida, où le confort de la ville se mêle à la sérénité de la nature. Cet appartement T2 est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie cosmopolite, sans renoncer à la proximité de l’océan. Emplacement stratégique et loisirs : À quelques minutes de la plage : profitez de la côte de Póvoa de Varzim quand vous le souhaitez. Praticité urbaine : situé à proximité du parc de la ville, des pistes cyclables, des hypermarchés et avec un accès immédiat à l’A28 et à la Via B. Le meilleur des deux mondes : la commodité du centre-ville et le bien-être des espaces verts et de la mer. Technologie et confort supérieur : Climatisation haut de gamme : plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort maximal en toutes saisons. Durabilité : panneaux photovoltaïques intégrés, garantissant efficacité énergétique et économies. Design moderne : concept open space avec des espaces généreux et des stores électriques pour une intimité totale. Finitions de luxe : Raffinement du marbre : cuisines et salles de bains revêtues de marbre Estremoz, conférant une luminosité et une élégance incomparables. Sécurité : Garage fermé (box) inclus. Venez vivre là où la sophistication rencontre la commodité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:APT-00007