zu verkaufen auf Aveiro (Bezirk), Portugal

Immobilienkomplex, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilien mit einer privilegierten Lage an einer der verkehrsreichsten und bekanntesten Verkehrsadern von Mealhada - der Rua Prof. Dr. Costa Simões. Wir bieten eine differenzierende Chance für diejenigen, die ein Objekt mit starkem Aufwärtspotenzial, zentral gelegen und mit hoher kommerzieller Präsenz suchen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam, einschließlich: Haus T2 + Shop Haus mit Typologie T2 und etwa 68 m², ergänzt durch einen Handelsraum, der nach dem Umbau verschiedene Nutzungs- und Erkundungsmöglichkeiten bietet. Haus T3 Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Stockwerk mit etwa 120,90 m² Bodenfläche und profitiert zudem von einer privaten Terrasse mit 76,16 m² - eine besonders interessante Einrichtung für einen Außenbereich, Garten oder Wohnbereich. Die Immobilien benötigen eine umfassende Renovierung und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenheim, Investitionen, Immobilienerkundung oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbekomponenten. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Sets. In einem zentralen Bereich von Mealhada, in einer Straße mit großem Umlauf und Sichtbarkeit, profitiert es von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Ausrüstung und Hauptzugängen, was eine ausgezeichnete Reichweite und einfache Bedienung bietet. Die Konfiguration der beiden Immobilien ermöglicht zudem die Berücksichtigung unterschiedlicher Investitionsstrategien, nämlich Sanierung und anschließende Marktankündigung, Vermietung zur Nutzung oder Schaffung eines Wohnprojekts mit gewerblicher Komponente. Eine Chance mit Umfang, Lage und Potenzial für Transformation, ideal für Investoren oder Einzelpersonen, die ein Immobilienprojekt mit einer echten Wertsteigerungsmarge suchen. Nur ein gemeinsamer Verkauf der beiden Immobilien. Hinweis: Einige der präsentierten Bilder wurden mit Künstlicher Intelligenz erstellt, mit dem Ziel, das Potenzial für die Nutzung und Transformation von Brüchen zu illustrieren. #ref:SW6588

Lagerhaus befindet sich in Cimo de Vila, Ovar, erbaut in einem Backsteingebäude, mit Keramikboden und unabhängigem Zugang über einen Hartboden. Die Immobilie ist derzeit bis zum 30. April 2027 vermietet, mit einem erneuerbaren Vertrag und einer monatlichen Miete von 350 €, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die eine sofortige Rentabilität suchen. Es gibt Wasser, Strom, Internet und eine Klärgrube. Die Deckenhöhe von etwa 5 Metern ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Raums und macht es ideal für Lager, Garage, Büro, Werkstatt oder Lagerraum. Sie liegt in einem leicht zugänglichen Gebiet und liegt nahe am Zentrum von Ovar und Santa Maria da Feira. In der Umgebung gibt es Restaurants, Tankstellen, Geschäfte und andere Dienstleistungen. Das Gebiet wird auch von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Ovar, der nur wenige Minuten entfernt ist. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. #ref:W6568

Das freistehende Haus wurde in ein 3-Zimmer-Haus verwandelt, gelegen in einem der ruhigsten Viertel von Murtosa, einem privilegierten Ort, der Ruhe einlädt und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Mit einem großzügigen Außenbereich, perfekt für Freizeitmomente im Freien, ist diese Villa wie folgt aufgeteilt: - 3 große Schlafzimmer; - 1 Wohnzimmer; - 2 Badezimmer; - Ausgestattete Küche; Freiluft mit Barbecue, mit großem Potenzial, einen personalisierten Freizeitbereich zu schaffen. In einer ruhigen Gegend gelegen, ist es ideal sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für diejenigen, die in lokale Unterkünfte investieren möchten. Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Kontakt zur Natur, die Nähe zum Meer und die Ruhe einer Wohnumgebung schätzen. BENÖTIGEN SIE EINE HYPOTHEK? Es ist nicht einfach, die besten Bedingungen für Hauskredite zu finden. Es ist ein Vertrag fürs Leben. Sie sollte von Experten begleitet werden, die Ihnen helfen, Entscheidungen auf unterstützte Weise zu treffen. Wir suchen die Bank, die die besten Bedingungen für Ihren Fall bietet. Wir haben Zugang zu privilegierten Kanälen der wichtigsten nationalen und internationalen Banken. Wir haben die besten Bedingungen ausgehandelt. KOSTENLOSER SERVICE WIR SUMMIEREN DIE FINANZIERUNG Spezialisten für Hypothekendarlehen Ruf jetzt an! Kontaktieren Sie uns unter: (---) #ref:W6427