The Yard Next ist nicht nur ein Ort zum Leben - es ist eine sichere Investition und ein Lebensstil.
Es befindet sich in Vila Nova de Gaia und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitbereichen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da ein Fußgängerviadukt gebaut wird, das einen direkten Zugang zur neuen Ruby Metro-Linie ermöglicht.

Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus und wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 abgeschlossen sein.

Gated Community mit folgenden Dienstleistungen:
Privater Garten
Turnhalle
Gemeinschaftliche Wäscherei
Kinderbereich
Lounge/Coworking

Höhepunkte der Wohnung:
Küche und Wohnzimmer in den offenen Raum integriert
Balkon
Zentrale Klimaanlage
Mehrschicht-Parkett in Eiche natur
Geräte der 1. Linie (SIEMENS oder gleichwertig)
Doppelverglasung und Rahmen für mehr thermischen und akustischen Komfort
Hochwertige Konstruktion

Standort und privilegierter Zugang:
2 min / 1 km von der A1 entfernt (schnelle Anbindung an Porto, Espinho, Lissabon)
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn-Ruby-Linie) und neuer direkter Fußgängerbrücke
8 min / 4,5 km von Casa da Música entfernt
12 min / 7 km von den Stränden von Gaia (Canide Beach, Madalena Beach)
15 min / 8 km vom zukünftigen TGV-Bahnhof in Campanhã entfernt
Bushaltestellen in weniger als 200 m Entfernung
Radwege und Spaziergänge am Flussufer in der Nähe
1 min zu Fuß / 80 m vom Cedros College (privat)
7 min / 3,5 km von Colégio Nossa Senhora da Bonança (privat)
Dienstleistungen und Handel in der Nähe:
2 min / 1 km von Continente Arrábida entfernt
5 Minuten zu Fuß / 400 m von Auchan (Arrábida Shopping)
4 min / 2 km vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt
4 min / 2 km von Hospital da Luz Arrábida entfernt
10 min / 6 km vom Gaia/Espinho Hospital Center entfernt

Mit Qualität leben:
Sicherheit, Bequemlichkeit und Wohlbefinden in einer modernen Eigentumswohnung mit schnellem Zugang zu Kultur, Freizeit, Handel und den Hauptstraßen der Stadt.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Arrábida Shopping (zukünftige U-Bahn Ruby Line)
Portweinkeller
Quinta do Fojo - Golf und Padel
Segelclub

KAUFBEDINGUNGEN:
Bruchteil-Reserve - 5.000,00 €
Kauf- und Verkaufsvertrag: 10% des Gesamtpreises der Immobilie. ·
Signalverstärkung: 15% des Gesamtwertes der Immobilie (bei Fertigstellung der Betonkonstruktion).
Öffentliche Urkunde: 75% des Wertes der Immobilie (voraussichtliches Datum, Mai 2026)
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