Häuser und Wohnungen zu verkaufen, Region Beiras e Serra da Estrela, Portugal

QUINTA T10 NA COVILHÃ Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços. Características Essenciais: Ano de construção: Inícios do século XX Renovação integral: Final da década de 1990 Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão Área total: 11.446 m² de terreno Área edificada: 1.518 m² Composição e Ambientes: 10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade Licenciamento Turístico: A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes. Investimento com Potencial: Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza. Pontos Fortes Adicionais: Documentação e licenças atualizadas para exploração turística Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências) Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco! Ref. interna QRJD2207 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2207

Unique and differentiating farm located in the centre of Portugal, in the area of Covilhã, between Serra da Estrela and Gardunha.~~With the privilege of confining directly and with access to the Zêzere River, in an area conducive to water sports like kayaking, paddle and fishing, a river beach and magnificent views of the valley/ecological corridor of the Zêzere River and the ’’Torres’’ (towers) of Serra da Estrela, has more than 5.3 hectares and several buildings and constructions, including:~~- Reception/Interpretation centre (mining and environmental), with three bathrooms,~- various agricultural storages, storerooms and hives and water tanks,~- five mining galleries deactivated,~- Three villas recovered and decorated, ready to be inhabited, which have in total:~~- 5 bedrooms/double bed for ten people,~- 7 bathrooms, some prepared for people with reduced mobility,~- 5 Living rooms with the possibility of a convertible sofa bed for up to two people, which can accommodate up to ten people.~~At the moment, there is an architectural licensing project of the tourist development, which includes 10 buildings for accommodation in the typology of agrotourism, with 31 double beds, for 62 people and 9 convertible sofa beds for up to two people, may have, at the request of customers, the possibility of 18 more people, having at this stage a maximum capacity of 80 tourists.~~The project proposes the conversion and adaptation of some of the pre-existing buildings, for the use of support and leisure equipment for their tourists and visitors.~~An excellent example at national level of the recovery of an old mining operation, transformed into an ex-libris of environmental recovery, with an exuberant terrestrial and fluvial fauna and flora, where inside the mining galleries there is an unprecedented and unique stage of sparkling wines and wines, in a unique atmosphere, as well as a fountain/lake, an event hall, playful, educational and scientific guided tours to the legacy of cultural and historical heritage, wine tourism, adventure, emotion, experience, preservation, heritage, nature, biodiversity and many other innovations, including a future project of tourist village/ accommodation or a private farm with very peculiar particularities.~~The farm is located in a very quiet and safe area, with several houses recovered and it is the ideal refuge for those who look for privacy, serenity and contact with nature. #ref:PF37345

Ruína para Reconstrução em Baloquinhas, Seia - Excelente Oportunidade Apresentamos esta propriedade urbana situada na tranquila aldeia de Baloquinhas, no concelho de Seia, distrito da Guarda, inserida numa agradável envolvente natural, rodeada de espaços verdes e beneficiando de excelente exposição solar. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se constituído em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, e dispõe das seguintes características: Área total do terreno: 47 m²; Área bruta de construção: 141 m²; Rés do chão amplo; 1.º andar composto por 3 divisões; 2.º andar composto por 4 divisões; Afetação: habitação. O imóvel necessita de obras de reconstrução total, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada, distribuída por três pisos, respeitando as características existentes e mediante a obtenção das necessárias aprovações e licenças junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou refúgio no interior de Portugal, numa localização calma e em contacto com a natureza. Observação: O imóvel é vendido no estado atual de conservação. Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas através de Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível proposta de reconstrução e aproveitamento do imóvel. Estas imagens são meramente conceptuais, não correspondem a um projeto de arquitetura e poderão não representar fielmente as dimensões, a configuração, os materiais ou as soluções construtivas permitidas. Qualquer intervenção deverá ser analisada por um arquiteto ou técnico habilitado e submetida à aprovação das entidades competentes. A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204775

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504__//

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Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

For Sale | Thursday | 45,000m2 land | 3 houses and several support annexes | Potential tourism investment | Refurbishment | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Investment Opportunity: Real Estate Asset with High Tourism Yield Potential - Celorico da Beira Privacy - Space - Nature - Huge potential for tourism - Good access A perfect option for those looking for a family farm or an option for tourist exploration in one of the beautiful areas of Portugal, surrounded by nature, and tradition, in the Serra da Estrela area. Opportunity for lovers of nature, trails, tradition and culture. The Quinta consists of a main house, a second house, both with two floors, duplex caretaker’s house, games room, swimming pool with shed support and changing rooms. Brief analysis for possible investment: A 4.5-hectare property with high scalability capacity for the Nature/Rural Tourism (TER) or Local Accommodation sector, strategically located in the Serra da Estrela region. It is an asset with robust infrastructure and favourable construction metrics for hospitality projects. 1. Assets and Installed Capacity: Total Land Area: 45,000 m² (4.5 ha) with water autonomy (mine and 3 wells). Gross Construction Area (ABC): ~1,100 m², spread over 3 residential units and support structures. Current Housing Capacity: High number of suites (especially in the main and secondary houses), allowing immediate operation or with reduced Capex for adaptation to Boutique Hotel or Guest House. 2. Structural and Functional Analysis: Unit A (430 m²): Optimized layout for central core accommodation (5 suites + 3 bedrooms), already equipped with air conditioning (AC and central heating). Unit B (300 m²): Potential for an autonomous unit or Event/Restaurant Room on the ground floor, maximising the average ticket per stay. Unit C (170 m²): Staff house or secondary accommodation unit. Multipurpose Hall (100 m²): Ideal space for conferences, yoga retreats or corporate events, niche markets with high profitability. 3. Agricultural Exploration and Soil Enhancement: Productive asset with 400 olive trees and soil with a proven track record of suitability for vines and orchards. Potential for integration of Agrotourism projects, allowing access to community investment funds (Portugal 2030) for rural development and sustainability. 4. Location and Logistics: Strategic Axis: Proximity to Guarda (23km) and Viseu (48km), with direct access via motorway to Porto and Lisbon. Market Microclimate: Positioned in the ’Capital of Serra da Estrela Cheese’, an area with strong seasonal tourist demand and growing interest in low-density destinations with total privacy. 5. Business Case: The property presents itself as a Value-Add opportunity, where the remodelling and repositioning of the tourist brand can significantly increase the equity value and operating profitability (Yield). The diversity of buildings allows the creation of multiple sources of revenue (accommodation, events and agricultural production). Supplier Location: Vila Boa do Mondego is a village in the municipality of Celorico da Beira, Portugal. The village is located 23 km from Guarda, 48 km from Viseu, 170 kms from Porto and 334 km from Lisbon. Always with good access by motorway. Celorico da Beira is a Portuguese village in the district of Guarda, encompassed in the sub-region of Beiras and Serra da Estrela of the Central Region. It is also the northernmost municipality of Serra da Estrela and, due to the quantity and quality of Serra da Estrela Cheese, it is called the capital of Serra da Estrela cheese. An area full of history, culture, good gastronomy and remarkable hospitality. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:QUI2211MVR

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

ÜBERBLICK: In Manteigas in der Mitte eines Tals, das einst seit Tausenden von Jahren von einem Gletscher geformt wurde, befindet sich ein Bauernhof, der aus zwei Grundstücken mit freiem Blick auf die Berge besteht. Es hat eine breite Front zur Straße N338, die bei der Befahrung einen immensen Blick auf das Waldgebäude mit dem Dorf Manteigas als ’Kulisse’ ermöglicht. Dies ist ein privilegierter Raum inmitten der grünen und ruhigen Landschaft, ideal für die Nutzung der Sonne und für das Gefühl der Ruhe, das die Nähe zur Natur vermittelt. Darüber hinaus gehört das Zêzere-Tal zum Geopark Estrela, der wiederum von der UNESCO klassifiziert ist. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Fünfte: > Das Gelände ist durch einen öffentlichen Weg geteilt > in der Nähe der Quelle des Flusses Zêzere, genießt es daher sein reines kristallklares Wasser, in der Konfrontation nach Osten > Hat ein kleines t1-Gehäuse mit Wohnzimmer und WC, das mit Böden und Abteilungen wiederhergestellt oder umgebaut werden kann > Möglichkeit des Parkens im Freien Region: > Die Wege der Gegend sind eine ausgezeichnete Option für Familienspaziergänge oder körperliche Bewegung > Genießt eine freundliche Nachbarschaft bestehend aus kleinen Häusern und Ackerland > Einer der Zugänge zum Bauernhof beinhaltet die Durchfahrt durch eine kleine und niedrige Steinbrücke mit Platz für zwei Autos Ort: > In der Nähe von Flussstränden > Im Norden, 15 Minuten entfernt, liegt das Dorf Manteigas mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region: Apotheken, Minimärkte, Restaurants, Post und Geldautomaten > Süden, eine halbe Autostunde entfernt, liegt die Stadt Covilhã, die für ihre Raffinesse und hohe Qualität bekannt ist > Flughäfen Lissabon und Porto sind 3h15m und 3h00m entfernt und der Zugang zur N18 und A23 ist 25 km bzw. 35 km Sehenswürdigkeiten: > Skigebiet - 15km > Lagoa Comprida Staudamm - 25km Aussichtspunkt > Fragão do Corvo - 17km > Mittelalterliches Restaurant - 11km > Casa da Fraga (Historisches Erbe) - 16km > H2otel Congress & Medical SPA (4 Sterne) - 24km > Pousada da Serra da Estrela (4 Sterne - Pestana Hotel Group) - 11km > Casa de São Lourenço (5 Sterne - Burel Mountain Hotels) - 12km #ref:SAFTI:002548

7-BEDROOM HOUSE RANHADOS MÊDA House located in the center of the parish of Ranhados, in the municipality of Mêda, providing a tranquil village environment where it is possible to enjoy a calm and peaceful life. Ideal for weekends or permanent residence, this house offers the comfort and serenity typical of the countryside. The house is in excellent structural condition, guaranteeing safety and solidity in the construction. However, it could benefit from some renovations to modernize and improve the spaces, making it even more welcoming and functional. House with 3 floors. 7 bedrooms, two with balconies, and some of these spaces can be adapted to various needs. Kitchen with ample space and fireplace. Living room with fireplace. 3 bathrooms. Ground floor with ample space, including a garage for 2 cars. Terrace. Central heating. Municipal water and sewage connections. Located in Ranhados de Mêda, a town steeped in history and tradition, this house benefits from a tranquil and authentic atmosphere. The region is known for its cultural heritage, natural landscapes, and the hospitality of its people, providing an excellent quality of life for those seeking to live in a place with identity and charm. Location: » Guarda: 70 km » Viseu: 75 km » Lamego: 70 km » 50 km from access to the A25 motorway #ref: 906509

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qualidade e localização, ideal para quem procura viver no centro da Guarda com todo o conforto. ? 220.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063088

Moradia T4 no Peso, Covilhã Com uma generosa área bruta de construção de 276m² e um espaçoso terraço com vistas panorâmicas, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade para criar o seu lar, casa de ferias ou transformação em Alojamento local. A propriedade é composta por dois pisos e sótão, sendo um destinado à habitação e um para comercio. Esta moradia oferece a possibilidade de personalização, permitindo que se adapte a finalidade que pretender. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como padarias, escolas básicas, mercearias e um posto de saúde, assegurando que tudo o que precisa está à porta. Se gosta de flexibilidade, personalização e valorização este é o imovel ideal para si. Peso é cada vez mais conhecido pelas suas característica de aldeia de serra, onde pode encontrar muito próximo a fonte mergulho da Canada, dista a 5 minutos do centro de Tortosendo, a 15 minutos da Covilhã e da serra da Estrela. contacte para mais informações. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017798

Spacious 5-Bedroom Village House with Garage, Workshop & Extra Land - Casal de São José, Arganil A fantastic renovation opportunity just 3 minutes from Arganil. Located in the peaceful village of Casal de São José, this characterful 5-bedroom property offers almost 200 m² of living space, a separate garage with workshop, and an additional 100 m² of fertile land with several fruit trees. This is the perfect project for anyone looking to create a spacious family home in Central Portugal, or for investors seeking flexible rental potential. One of the propertys biggest advantages is its layout: the house has separate entrances to both the ground and first floor, making it ideal for creating two independent living areas. With a second kitchen already installed upstairs, the property could easily be transformed into two self-contained apartments for long-term rental, guest accommodation, or multi-generational living. The house already benefits from a solid roof structure, functioning kitchens and bathrooms, and is currently habitable while renovation work is carried out. CURRENT LAYOUT: Ground Floor The ground floor is accessed via a side entrance leading into a hallway connected to the main kitchen and a bathroom with shower and toilet. A second hallway and centrally located staircase provide access to the upper floor. The current living room has been divided to create an additional bedroom and also connects to a second bathroom/laundry area. - Kitchen - 3.5 m x 5.5 m - Pantry - Living room - 2.2 m x 3.5 m - Bedroom - 2.5 m x 3.5 m - Bathroom with shower, toilet & laundry area - 2.2 m x 1.8 m - Second bathroom with shower & toilet - 1.2 m x 2 m First Floor A wide staircase leads to the upper level, where a central corridor connects four bedrooms and a kitchenette with a small sitting area. Bedroom - 2.3 m x 4 m Bedroom - 2.5 m x 3.5 m Bedroom - 2.3 m x 2.5 m Bedroom - 3 m x 2.5 m Kitchenette - 1.8 m x 2 m Sitting area - 1.9 m x 2.5 m With its generous space, flexible layout, garage/workshop, and additional land, this property offers enormous potential at an attractive price. A rare opportunity to create a beautiful home or investment property in the heart of Central Portugal. #ref: 873358

Im Herzen eines ruhigen Dorfes, vor den Toren der Stadt Fundão, befindet sich diese außergewöhnliche hundertjährige Granitvilla, ein wahres Refugium, in dem der Charme der Tradition mit zeitgenössischem Komfort verschmilzt. Auf einem Grundstück von 670 m² gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine solide und zeitlose Architektur aus, die sich über 240 m² Wohnfläche erstreckt und sorgfältig renoviert wurde, wobei die Authentizität des ursprünglichen Steins erhalten blieb. Im Erdgeschoss sorgt ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage für Komfort und Funktionalität. Ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine moderne Küche mit Elektrogeräten und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum sorgen für eine harmonische und praktische Umgebung. Es verfügt auch über eine Garage mit zwei Eingängen, ein elektrisches Tor und eine Zentralheizung in allen Räumen. Im ersten Stock herrscht eine familiäre und einladende Atmosphäre: zwei helle Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines ideal für ein Büro), ein Badezimmer mit Badewanne und ein intimes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der sich über die gesamte hintere Fassade der Villa erstreckt. Von diesem Raum aus können Sie einen bezaubernden Blick auf den Garten und den Pool genießen, in einer Umgebung absoluter Ruhe. Im Außenbereich wurde jedes Detail so gestaltet, dass es Momente der Muße und des Wohlbefindens bietet: Ein gepflegter Garten, ein privater Pool mit Maschinenraum, eine Außenküche mit Gasherd und Grill sowie ein charmanter Schuppen, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, absoluter Privatsphäre und einer privilegierten Lage - mit schnellem Zugang zur A23 und Serra da Gardunha als Nachbar - bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Umgebung von Charme, Geschichte und Eleganz. Ein Zuhause mit Seele, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail guten Geschmack und Komfort widerspiegelt. - Kommen Sie und sehen Sie es sich an, Sie haben so lange gesucht, um das Haus Ihrer Träume zu finden, und so nah wartet es auf Sie. Ich zähle auf dich, bis bald #ref:CAS_51

LUXURIOUS ESTATE - FORNOS DE ALGODRES Located in Figueiró da Granja, this magnificent estate built in 2015 stands out for its careful architecture, excellent state of preservation, and the luminosity that characterizes its interior spaces, with west-facing exposure. With 530 m² of living area distributed across 2 floors, the property offers functional and comfortable organization, comprising 12 rooms: - 5 spacious bedrooms with built-in wardrobes; - 2 comfortable living rooms; - Dining room; - Fitted and functional kitchen; - Pantry; - Office; - Laundry room; - 3 complete bathrooms with hydromassage. The entrance hall welcomes visitors with elegance, providing access to the different areas of the home. Semi-furnished residence with quality finishes, air conditioning, radiant floor heating, and a fireplace that create an environment that is both modern and welcoming. Thermal comfort is ensured by a radiant floor heating system, reversible air conditioning, guaranteeing energy efficiency in all seasons. The alarm system and video surveillance reinforce the property’s security, while ample storage spaces meet daily needs. Viseu - 25 minutes Porto Airport - 90 minutes / Highway Salamanca Airport - 120 minutes Outside, the estate features a private garden, a terrace, and 2 verandas, set on land of over 51,800 m² that offers absolute privacy and tranquility. The property also includes 5 interconnected garages inside, extensive parking space, a considerable asset for a property of this size. The grounds allow for the construction of a swimming pool, as the exterior space of the property still has immense potential for future owners to add their personal touch and make this luxury property their own, set in the heart of nature! To schedule a visit to this estate and discover all its potential, please get in touch! #ref: 910290

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi - perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza Diferenciais que fazem a diferença: Arquitetura em pedra com charme autêntico Remodelação de elevado padrão Pronta a habitar ou explorar Localização tranquila e exclusiva #ref:KWPT-031174

SAMEICE - HOUSE - 142M² Located in Sameice, this is a group of 3 stone houses for sale. The main property is a two-storey house, connected to a second dwelling, with a third single-storey building. All were built in 1937 and feature distinctive architectural character awaiting comprehensive renovation to unlock their full potential. With a habitable area of 142 m², the main house is distributed across two storeys and offers interesting volume, with rooms of comfortable dimensions that allow for interior reorganization adapted to current needs. The structure of the house, typical of its construction period, retains character elements that can be enhanced through careful rehabilitation. The property sits on a plot of 167 m², providing a solid foundation for the entire complex. This is an opportunity for those seeking to acquire a characterful home with personality, to be renovated according to their own criteria and preferences. To schedule a visit and view this property, please contact us. #ref: 1057219

Descubra este elegante apartamento T2, de construção recente, situado numa localização privilegiada, bem no centro do Fundão, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Com um design moderno e funcional, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pelos espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. É composto por dois quartos, um dos quais em suíte, e duas casas de banho, oferecendo toda a privacidade e comodidade necessária. A cozinha moderna em open space, totalmente integrada com a sala de estar, cria um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A sala é um dos grandes destaques do imóvel, contando com grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem uma magnífica vista panorâmica para as montanhas. O apartamento dispõe ainda de uma grande varanda, ideal para desfrutar do ar livre, das vistas e dos momentos de tranquilidade. Entre as suas principais características encontram-se: T2 com uma suíte 2 casas de banho Cozinha moderna em open space Sala ampla e muito luminosa Grande varanda Grandes janelas com vista para as montanhas Ar condicionado Vidros duplos Prédio novo com elevador Garagem Excelente exposição solar e luminosidade A localização é verdadeiramente um dos seus grandes pontos fortes: no centro do Fundão, com tudo por perto, permitindo fazer grande parte do quotidiano com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações. Além da comodidade de viver no centro da cidade, encontra-se também próximo da Serra da Estrela, numa região privilegiada para quem aprecia natureza, paisagens, atividades ao ar livre e a tranquilidade da Beira Interior. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto, localização e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. #ref:KWPT-038570

E se, pelo preço de um apartamento numa cidade, pudesse ter uma moradia inteira, piscina e espaço para toda a família? Apresentamos esta moradia de grandes dimensões, vendida completamente mobilada, pensada para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Com uma configuração pouco comum, esta propriedade dispõe de: * 2 pisos habitacionais * Sótão em bruto, com excelente potencial de aproveitamento e iluminação natural através de clarabóia * 6 quartos, incluindo 1 suíte * 5 casas de banho * 3 salas * 2 cozinhas, uma em cada piso * Entradas independentes * 2 garagens, sendo uma com capacidade para 2 viaturas * Piscina * Anexos * Cozinha exterior de apoio ao barbecue * Espaços de arrumação * Moradia vendida totalmente mobilada * MUITO MAIS DO QUE UMA CASA A área exterior foi pensada para ser verdadeiramente vivida. Piscina, zona de barbecue, cozinha exterior, anexos, garagem e espaços de apoio criam um conjunto particularmente interessante para quem gosta de receber família e amigos e aproveitar a casa durante todo o ano. UMA CASA PARA DIFERENTES PROJETOS DE VIDA A existência de duas cozinhas, duas entradas independentes e vários espaços de estar permite diferentes formas de utilização da propriedade, podendo ser especialmente interessante para famílias numerosas, duas gerações ou quem procura uma casa com grande flexibilidade de utilização. E ainda existe o sótão em bruto, que acrescenta potencial para futuro aproveitamento, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Uma moradia completa, com piscina, garagens, anexos e 6 quartos, pelo valor de 360.000 €? Talvez esteja na altura de deixar de procurar um apartamento e começar a procurar uma casa. Vilar Formoso Moradia mobilada 360.000 € Predimed A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063669

Apresentamos esta moradia individual T5, construída em 2014, que combina o charme clássico da inspiração francesa com o conforto e modernidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um enquadramento único e sereno. Com linhas arquitetónicas elegantes e pormenores sofisticados, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade e criar uma atmosfera acolhedora e funcional. Trata-se de um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos. Para mais informações ou marcação de visita:Fábio Quintas (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055529

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069

Stone 2-bedroom house for renovation in the heart of Pinhel an exceptional opportunity for those looking to invest, rehabilitate, and enhance property value in one of the region’s most emblematic areas. This stone house, located in the historic center of Pinhel, presents enormous potential for transformation. Its current configuration hypothetically allows for the creation of two independent 2-bedroom houses: one on the ground floor and another on the first floor, utilizing the upper floor (attic). The attic also offers the possibility of being converted into additional rooms, storage space, or even an extra functional space, guaranteeing total independence between the units. In addition to these options, the property also has the potential to be completely remodeled and transformed into a spacious 5-bedroom house, ideal for those seeking a large home with several suites, generous social areas, an office, a games room, or other spaces adapted to the needs of a modern family. The stone structure and the floor distribution allow for an ambitious and truly unique rehabilitation project in the historic center. This versatility makes the property ideal for both owner-occupancy and investment, whether through traditional rentals, local accommodation, or even the creation of a small, charming tourist development. The exterior is equally striking. The land, with excellent sun exposure, offers a tranquil and private environment, ideal for those who value quality of life. The existing annex can be renovated and transformed into a studio, workshop, office, additional accommodation, or technical area. Alternatively, the space can be reinvented with a swimming pool, landscaped garden, and vegetable garden, creating a sophisticated and welcoming retreat in the city center. The property comprises two plots (urban + rustic), offering greater flexibility of use and potential for future appreciation. Another important point is the recently replaced roof, which represents a significant advantage for those wishing to start renovation work, reducing costs and facilitating the rehabilitation process. --- Highlights that make this property special: Prime location in the historic center of Pinhel, in the heart of the city; Excellent sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day; Patio located at the rear of the house, with direct access from the first floor to the land; New roof, recently replaced; Strong profitability potential, with the possibility of creating two independent houses, developing a luxury tourism project, or transforming the property into a large 5-bedroom house; Two plots (urban + rustic), increasing the versatility and value of the investment. --- Important note: Some of the images presented in the advertisement were generated by artificial intelligence, serving only as conceptual illustrations of the possibilities for rehabilitating the property. If you are looking for a property with history, authenticity, and enormous potential for appreciation, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Ideal for investors, builders, families, or entrepreneurs in the tourism sector. Schedule your visit now. This property could be the start of your next big project. #ref: 943693