Häuser und Wohnungen zu verkaufen, Region Beiras e Serra da Estrela, Portugal

QUINTA T10 NA COVILHÃ Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços. Características Essenciais: Ano de construção: Inícios do século XX Renovação integral: Final da década de 1990 Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão Área total: 11.446 m² de terreno Área edificada: 1.518 m² Composição e Ambientes: 10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade Licenciamento Turístico: A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes. Investimento com Potencial: Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza. Pontos Fortes Adicionais: Documentação e licenças atualizadas para exploração turística Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências) Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco! Ref. interna QRJD2207 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2207

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For Sale | Thursday | 45,000m2 land | 3 houses and several support annexes | Potential tourism investment | Refurbishment | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Investment Opportunity: Real Estate Asset with High Tourism Yield Potential - Celorico da Beira Privacy - Space - Nature - Huge potential for tourism - Good access A perfect option for those looking for a family farm or an option for tourist exploration in one of the beautiful areas of Portugal, surrounded by nature, and tradition, in the Serra da Estrela area. Opportunity for lovers of nature, trails, tradition and culture. The Quinta consists of a main house, a second house, both with two floors, duplex caretaker’s house, games room, swimming pool with shed support and changing rooms. Brief analysis for possible investment: A 4.5-hectare property with high scalability capacity for the Nature/Rural Tourism (TER) or Local Accommodation sector, strategically located in the Serra da Estrela region. It is an asset with robust infrastructure and favourable construction metrics for hospitality projects. 1. Assets and Installed Capacity: Total Land Area: 45,000 m² (4.5 ha) with water autonomy (mine and 3 wells). Gross Construction Area (ABC): ~1,100 m², spread over 3 residential units and support structures. Current Housing Capacity: High number of suites (especially in the main and secondary houses), allowing immediate operation or with reduced Capex for adaptation to Boutique Hotel or Guest House. 2. Structural and Functional Analysis: Unit A (430 m²): Optimized layout for central core accommodation (5 suites + 3 bedrooms), already equipped with air conditioning (AC and central heating). Unit B (300 m²): Potential for an autonomous unit or Event/Restaurant Room on the ground floor, maximising the average ticket per stay. Unit C (170 m²): Staff house or secondary accommodation unit. Multipurpose Hall (100 m²): Ideal space for conferences, yoga retreats or corporate events, niche markets with high profitability. 3. Agricultural Exploration and Soil Enhancement: Productive asset with 400 olive trees and soil with a proven track record of suitability for vines and orchards. Potential for integration of Agrotourism projects, allowing access to community investment funds (Portugal 2030) for rural development and sustainability. 4. Location and Logistics: Strategic Axis: Proximity to Guarda (23km) and Viseu (48km), with direct access via motorway to Porto and Lisbon. Market Microclimate: Positioned in the ’Capital of Serra da Estrela Cheese’, an area with strong seasonal tourist demand and growing interest in low-density destinations with total privacy. 5. Business Case: The property presents itself as a Value-Add opportunity, where the remodelling and repositioning of the tourist brand can significantly increase the equity value and operating profitability (Yield). The diversity of buildings allows the creation of multiple sources of revenue (accommodation, events and agricultural production). Supplier Location: Vila Boa do Mondego is a village in the municipality of Celorico da Beira, Portugal. The village is located 23 km from Guarda, 48 km from Viseu, 170 kms from Porto and 334 km from Lisbon. Always with good access by motorway. Celorico da Beira is a Portuguese village in the district of Guarda, encompassed in the sub-region of Beiras and Serra da Estrela of the Central Region. It is also the northernmost municipality of Serra da Estrela and, due to the quantity and quality of Serra da Estrela Cheese, it is called the capital of Serra da Estrela cheese. An area full of history, culture, good gastronomy and remarkable hospitality. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:QUI2211MVR

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

8-bedroom farmhouse (country estate) with 1057 sqm of gross construction area, with a swimming pool and a total area of 35 hectares, in Covilhã. The farmhouse features a residential complex with three renovated buildings and two to be renovated. In the main house, there is a two-story building with a social area on the lower floor and a technical area. On the upper floor, there are four suites, one of which has a support room and a closet. In the second building, there are three suites on the upper floor. The lower floor includes a social area, kitchen, and one suite. The last building is a house for caretakers, a 60 sqm one-bedroom apartment. Located in the stunning slopes of Serra da Estrela, this rural tourism property is a unique investment opportunity in one of Portugal’s most sought-after destinations. The total area of the estate includes forestry exploitation, but there are also areas with agricultural potential. Built with local materials and decorated with a blend of rustic charm and modern comfort. With easy access to the region’s attractions, including the Serra da Estrela ski resort and the surrounding historic villages, it is an ideal choice for investors looking to capitalize on Portugal’s growing tourism market. #ref:76579

Discover the perfect balance between tradition and modernity in this magnificent new villa located in the picturesque village of Melo, in the municipality of Gouveia, in the middle of the Serra da Estrela Natural Park land where the writer Vergílio Ferreira was born. With an architecture that respects the characteristic design of the region, standing out for its stone façade, this villa combines mountain charm with a modern, functional interior, designed for everyday comfort. Spread over 3 floors: - Ground Floor Large living room with about 30 m², ideal for convivial moments, independent laundry and storage area. - 1st Floor Two bedrooms, one of which is en suite, plus a full bathroom. - 2nd Floor Spacious living room and kitchen in an open space concept with about 50 m², perfect for receiving family and friends, social bathroom and pleasant terrace where you can enjoy the tranquillity and the surrounding landscape. The villa is sold fully furnished and equipped, ready to move in. All rooms are air-conditioned, ensuring year-round comfort. Ideal for own housing, holiday home or investment in local accommodation, in an area of enormous natural beauty, tranquillity and strong cultural identity. Come and discover and let yourself be enchanted by the serenity of Serra da Estrela! #ref:ILX-010/26

E se, pelo preço de um apartamento numa cidade, pudesse ter uma moradia inteira, piscina e espaço para toda a família? Apresentamos esta moradia de grandes dimensões, vendida completamente mobilada, pensada para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Com uma configuração pouco comum, esta propriedade dispõe de: * 2 pisos habitacionais * Sótão em bruto, com excelente potencial de aproveitamento e iluminação natural através de clarabóia * 6 quartos, incluindo 1 suíte * 5 casas de banho * 3 salas * 2 cozinhas, uma em cada piso * Entradas independentes * 2 garagens, sendo uma com capacidade para 2 viaturas * Piscina * Anexos * Cozinha exterior de apoio ao barbecue * Espaços de arrumação * Moradia vendida totalmente mobilada * MUITO MAIS DO QUE UMA CASA A área exterior foi pensada para ser verdadeiramente vivida. Piscina, zona de barbecue, cozinha exterior, anexos, garagem e espaços de apoio criam um conjunto particularmente interessante para quem gosta de receber família e amigos e aproveitar a casa durante todo o ano. UMA CASA PARA DIFERENTES PROJETOS DE VIDA A existência de duas cozinhas, duas entradas independentes e vários espaços de estar permite diferentes formas de utilização da propriedade, podendo ser especialmente interessante para famílias numerosas, duas gerações ou quem procura uma casa com grande flexibilidade de utilização. E ainda existe o sótão em bruto, que acrescenta potencial para futuro aproveitamento, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Uma moradia completa, com piscina, garagens, anexos e 6 quartos, pelo valor de 360.000 €? Talvez esteja na altura de deixar de procurar um apartamento e começar a procurar uma casa. Vilar Formoso Moradia mobilada 360.000 € Predimed A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063669

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qualidade e localização, ideal para quem procura viver no centro da Guarda com todo o conforto. ? 220.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063088

Descubra este elegante apartamento T2, de construção recente, situado numa localização privilegiada, bem no centro do Fundão, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Com um design moderno e funcional, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pelos espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. É composto por dois quartos, um dos quais em suíte, e duas casas de banho, oferecendo toda a privacidade e comodidade necessária. A cozinha moderna em open space, totalmente integrada com a sala de estar, cria um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A sala é um dos grandes destaques do imóvel, contando com grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem uma magnífica vista panorâmica para as montanhas. O apartamento dispõe ainda de uma grande varanda, ideal para desfrutar do ar livre, das vistas e dos momentos de tranquilidade. Entre as suas principais características encontram-se: T2 com uma suíte 2 casas de banho Cozinha moderna em open space Sala ampla e muito luminosa Grande varanda Grandes janelas com vista para as montanhas Ar condicionado Vidros duplos Prédio novo com elevador Garagem Excelente exposição solar e luminosidade A localização é verdadeiramente um dos seus grandes pontos fortes: no centro do Fundão, com tudo por perto, permitindo fazer grande parte do quotidiano com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações. Além da comodidade de viver no centro da cidade, encontra-se também próximo da Serra da Estrela, numa região privilegiada para quem aprecia natureza, paisagens, atividades ao ar livre e a tranquilidade da Beira Interior. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, conforto, localização e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. #ref:KWPT-038570

Mansion built at the beginning of the sec. XX, in masonry, stonework and covered with tiles. On the ground floor there are 3 large divisions The 1st floor consists of 3 divisions The 2nd floor consists of 12 divisions The 3rd floor consists of 11 rooms Total 29 divisions Garage, Garden, Fruit trees, Tank with spring water. Solar orientation : North/South It is a unique property, with a period moth that still maintains. It is located in an area surrounded by shops and services. Located in Vila do Tortos, one of the 31 parishes in the municipality of Covilhã, 7 km from the city of Covilhã and 25 km from Serra da Estrela. About TOROSENDO says the legend: ’According to local legend, a long time ago there was a small house in Tortos where a very good, united family lived, but with humble resources. Every day the mother cleaned, cooked and tended to the pot, the father left early in the morning to go digging the earth, the sons tended the sheep in the pasture, and a daughter, sick and crippled, sad and alone, stayed at home leaning against an old olive tree. oliveira a very beautiful and radiant lady who, smiling, handed her an unknown object and said: ’- My daughter, stop with your sadness and take this distaff with which you will spend your days spinning. Although sick and crooked, being a friend to help your parents, you will thus contribute to the well-being of your family and with your example , which will spread, for the progress of your land!’ The name ’Tortasendo’ would have come from this event, which would later become ’Tortosendo’, with its development of the spinning and textile industry and its devotion to Nossa Senhora da Oliveira.’ Mark your visit ! Come and meet and start a new project giving life to this property with such unique characteristics! CREDIT SOLUTIONS Don’t waste time at PRESTIGEBROKERS reduces the time spent looking for a home loan. Our credit solutions together with specialized partners help you find the home of your dreams, and respect your financial decision with home loan proposals to different banks, optimizing your decision. At the same time, we negotiate the best spreads for your home loan. Consult us. #ref:PB2021210

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069

WHAT IF YOU INVESTED IN THE HISTORY OF PORTUGAL? Some properties are rare. Others are filled with history, soul, and heritage. Casa das Obras, located in Manteigas in the heart of Serra da Estrela, is one of those truly exceptional estates that rarely come onto the market. Listed as a Building of Public Interest in Portugal, this historic property is far more than a residence: it is a true piece of Portuguese heritage. Built between 1770 and 1825 the period from which it takes its name by João Teodoro Saraiva Fragoso, Judge of the Porto Court of Appeal and Captain-Major of Manteigas, together with his wife Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, Casa das Obras has gracefully crossed centuries while preserving its rare authenticity and elegance. Today, part of the property is already licensed and operating under the Tourism of Habitation category, offering an immediately exploitable hospitality business for investors. Behind its majestic façade lies a true 18th-century Portuguese manor house: monumental stone staircases, historic reception rooms, period frescoes, antique furniture, impressive volumes, and remarkably preserved architectural details. Natural light floods the historic salons, revealing ancient frescoes and creating a unique, noble, and timeless atmosphere. The charm of this property is felt from the very first moments. Its imposing architecture, preserved authenticity, and warm atmosphere make it a truly timeless retreat. Inside, every room tells a story. The welcoming and intimate ambiance of this residence leaves a lasting impression on every visitor. Modernization works were also carried out in the early 2000s in order to adapt the estate to a high-end hospitality activity, while carefully preserving the authenticity and historical identity of the property. Today, Casa das Obras represents a unique heritage investment opportunity in Portugal. The potential is extraordinary: Luxury boutique hotel Charming hospitality project Premium guesthouse Exclusive venue for private events Prestigious private residence Fully structured tourism project The property offers approximately 1,565 sqm of gross built area and notably includes: Several historic reception rooms and lounges Approximately ten bedrooms A similar number of bathrooms Large and bright living areas A majestic entrance hall Unique architectural and artistic elements Breathtaking views over Serra da Estrela The estate is complemented by a magnificent landscaped and tree-filled plot of 3,862 sqm, a swimming pool, and unobstructed views over the village. A true haven of peace that further enhances the exceptional character of the property. The land is also buildable, offering additional development potential a particularly rare feature for this type of historic estate. Located at approximately 700 meters above sea level, in the heart of one of Portugals most prestigious natural regions, Manteigas attracts Portuguese and international visitors year-round in search of authenticity, nature, and exclusive experiences. Serra da Estrela is currently experiencing strong tourism growth, driven both by summer hiking tourism and winter sports activities, further strengthening the investment and appreciation potential of this unique property. Additional highlights: Listed historic monument More than 250 years of history Part of the property already licensed for tourism operation Existing hospitality activity Exceptional hotel development potential Extremely rare heritage asset Preserved 18th-century architecture Swimming pool and outdoor spaces Buildable land Strong tourism appeal of Serra da Estrela Casa das Obras is not simply a property. It is a legacy. An institution. A unique heritage asset capable of becoming one of the regions most iconic projects. Price: €1,750,000 Energy Certificate: A For further information or to arrange a private viewing, please contact me. #ref: 884139

UNBEATABLE PRICE - €19.500 2-Bedroom House to Renovate with Patio PINHEL Located in a prime location in the charming parish of Ervedosa, this house is an excellent opportunity for those looking to invest or create their dream home in the Portuguese countryside. Main Features: - Traditional kitchen with fireplace - Dining room - Two bedrooms - Full bathroom - Sunroom - Pantry for extra storage - Lower floor with great potential for storage or a studio Exterior: - Patio with multiple possibilities: backyard, garage, or leisure area - Perfect space for a barbecue and enjoying al fresco meals The house has a shared entrance with the neighboring house, while maintaining complete autonomy and privacy in the use of the interior and exterior spaces. If you’re looking for tranquility, authenticity, and a house full of potentialthis is the perfect opportunity. Contact us for more information or to schedule a viewing. NUNO RAMALHO + (phone hidden) #ref: 146266

LUXURIOUS ESTATE - FORNOS DE ALGODRES Located in Figueiró da Granja, this magnificent estate built in 2015 stands out for its careful architecture, excellent state of preservation, and the luminosity that characterizes its interior spaces, with west-facing exposure. With 530 m² of living area distributed across 2 floors, the property offers functional and comfortable organization, comprising 12 rooms: - 5 spacious bedrooms with built-in wardrobes; - 2 comfortable living rooms; - Dining room; - Fitted and functional kitchen; - Pantry; - Office; - Laundry room; - 3 complete bathrooms with hydromassage. The entrance hall welcomes visitors with elegance, providing access to the different areas of the home. Semi-furnished residence with quality finishes, air conditioning, radiant floor heating, and a fireplace that create an environment that is both modern and welcoming. Thermal comfort is ensured by a radiant floor heating system, reversible air conditioning, guaranteeing energy efficiency in all seasons. The alarm system and video surveillance reinforce the property’s security, while ample storage spaces meet daily needs. Viseu - 25 minutes Porto Airport - 90 minutes / Highway Salamanca Airport - 120 minutes Outside, the estate features a private garden, a terrace, and 2 verandas, set on land of over 51,800 m² that offers absolute privacy and tranquility. The property also includes 5 interconnected garages inside, extensive parking space, a considerable asset for a property of this size. The grounds allow for the construction of a swimming pool, as the exterior space of the property still has immense potential for future owners to add their personal touch and make this luxury property their own, set in the heart of nature! To schedule a visit to this estate and discover all its potential, please get in touch! #ref: 910290

Moradia T4 no Peso, Covilhã Com uma generosa área bruta de construção de 276m² e um espaçoso terraço com vistas panorâmicas, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade para criar o seu lar, casa de ferias ou transformação em Alojamento local. A propriedade é composta por dois pisos e sótão, sendo um destinado à habitação e um para comercio. Esta moradia oferece a possibilidade de personalização, permitindo que se adapte a finalidade que pretender. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como padarias, escolas básicas, mercearias e um posto de saúde, assegurando que tudo o que precisa está à porta. Se gosta de flexibilidade, personalização e valorização este é o imovel ideal para si. Peso é cada vez mais conhecido pelas suas característica de aldeia de serra, onde pode encontrar muito próximo a fonte mergulho da Canada, dista a 5 minutos do centro de Tortosendo, a 15 minutos da Covilhã e da serra da Estrela. contacte para mais informações. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017798

Spacious 5-Bedroom Village House with Garage, Workshop & Extra Land - Casal de São José, Arganil A fantastic renovation opportunity just 3 minutes from Arganil. Located in the peaceful village of Casal de São José, this characterful 5-bedroom property offers almost 200 m² of living space, a separate garage with workshop, and an additional 100 m² of fertile land with several fruit trees. This is the perfect project for anyone looking to create a spacious family home in Central Portugal, or for investors seeking flexible rental potential. One of the propertys biggest advantages is its layout: the house has separate entrances to both the ground and first floor, making it ideal for creating two independent living areas. With a second kitchen already installed upstairs, the property could easily be transformed into two self-contained apartments for long-term rental, guest accommodation, or multi-generational living. The house already benefits from a solid roof structure, functioning kitchens and bathrooms, and is currently habitable while renovation work is carried out. CURRENT LAYOUT: Ground Floor The ground floor is accessed via a side entrance leading into a hallway connected to the main kitchen and a bathroom with shower and toilet. A second hallway and centrally located staircase provide access to the upper floor. The current living room has been divided to create an additional bedroom and also connects to a second bathroom/laundry area. - Kitchen - 3.5 m x 5.5 m - Pantry - Living room - 2.2 m x 3.5 m - Bedroom - 2.5 m x 3.5 m - Bathroom with shower, toilet & laundry area - 2.2 m x 1.8 m - Second bathroom with shower & toilet - 1.2 m x 2 m First Floor A wide staircase leads to the upper level, where a central corridor connects four bedrooms and a kitchenette with a small sitting area. Bedroom - 2.3 m x 4 m Bedroom - 2.5 m x 3.5 m Bedroom - 2.3 m x 2.5 m Bedroom - 3 m x 2.5 m Kitchenette - 1.8 m x 2 m Sitting area - 1.9 m x 2.5 m With its generous space, flexible layout, garage/workshop, and additional land, this property offers enormous potential at an attractive price. A rare opportunity to create a beautiful home or investment property in the heart of Central Portugal. #ref: 873358

Moradia T3 de 3 pisos, inserida num amplo terreno com 1.312 m², situada em Corgas, Sandomil, no concelho de Seia, numa zona de grande beleza natural e integrada na envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta de construção de 239 m², esta propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por 3 pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. O imóvel está inserido num terreno com 1.312 m², permitindo usufruir de um espaço exterior amplo, com potencial para criar jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a apenas cerca de 3 km de uma fantástica zona fluvial, permitindo desfrutar facilmente da natureza e das águas durante os meses de verão. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, paisagem e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia T3 3 pisos Área bruta de construção: 239 m² Área total do terreno: 1.312 m² Fantásticas vistas panorâmicas Excelente exposição solar Amplo espaço exterior Cerca de 3 km de uma zona fluvial Envolvente natural privilegiada Região da Serra da Estrela PREÇO: 83.000 € NEGOCIÁVEIS Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, vistas, natureza e potencial, numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038055

Discover this extraordinary property featuring two stone ruins and a vast 9.45-hectare plot of land, located in the stunning Serra da Estrela Natural Park. With building and expansion viability, this is the perfect opportunity to create a private retreat or a tourism project in perfect harmony with nature. Property Highlights: Water Resources: Land rich in water, surrounded by the absolute tranquility of the region. Strategic Location: Situated in the charming parish of Folgosinho, the property is just 13 minutes from the village centre and 17 minutes from the city of Gouveia, where you will find all necessary services and amenities. Construction Potential: The two existing ruins are registered as residential properties, which enables their reconstruction and legal rehabilitation. Note: All interventions must be validated and approved by the competent authorities. Lifestyle and Leisure: Located on the northwestern slope of the mountain range, the property offers privileged access to outdoor activities all year round: Winter: Proximity to the ski resorts. Summer: Crystal-clear river beaches and Gouveia’s traditional popular festivals. Nature: Close to the iconic Passadiços do Mondego (12 km of trails and waterfalls) and the legendary EN 232, considered one of the most beautiful scenic roads in Portugal. Additional Information: The land is already registered in the BUPi (Balcão Único do Prédio), ensuring the correct demarcation of boundaries and legal security for the transaction. Don’t miss the opportunity to invest in one of the most sublime landscapes in Portugal. Book your viewing today and come fall in love with this unique location! #ref:SAFTI:008290

Stone 2-bedroom house for renovation in the heart of Pinhel an exceptional opportunity for those looking to invest, rehabilitate, and enhance property value in one of the region’s most emblematic areas. This stone house, located in the historic center of Pinhel, presents enormous potential for transformation. Its current configuration hypothetically allows for the creation of two independent 2-bedroom houses: one on the ground floor and another on the first floor, utilizing the upper floor (attic). The attic also offers the possibility of being converted into additional rooms, storage space, or even an extra functional space, guaranteeing total independence between the units. In addition to these options, the property also has the potential to be completely remodeled and transformed into a spacious 5-bedroom house, ideal for those seeking a large home with several suites, generous social areas, an office, a games room, or other spaces adapted to the needs of a modern family. The stone structure and the floor distribution allow for an ambitious and truly unique rehabilitation project in the historic center. This versatility makes the property ideal for both owner-occupancy and investment, whether through traditional rentals, local accommodation, or even the creation of a small, charming tourist development. The exterior is equally striking. The land, with excellent sun exposure, offers a tranquil and private environment, ideal for those who value quality of life. The existing annex can be renovated and transformed into a studio, workshop, office, additional accommodation, or technical area. Alternatively, the space can be reinvented with a swimming pool, landscaped garden, and vegetable garden, creating a sophisticated and welcoming retreat in the city center. The property comprises two plots (urban + rustic), offering greater flexibility of use and potential for future appreciation. Another important point is the recently replaced roof, which represents a significant advantage for those wishing to start renovation work, reducing costs and facilitating the rehabilitation process. --- Highlights that make this property special: Prime location in the historic center of Pinhel, in the heart of the city; Excellent sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day; Patio located at the rear of the house, with direct access from the first floor to the land; New roof, recently replaced; Strong profitability potential, with the possibility of creating two independent houses, developing a luxury tourism project, or transforming the property into a large 5-bedroom house; Two plots (urban + rustic), increasing the versatility and value of the investment. --- Important note: Some of the images presented in the advertisement were generated by artificial intelligence, serving only as conceptual illustrations of the possibilities for rehabilitating the property. If you are looking for a property with history, authenticity, and enormous potential for appreciation, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Ideal for investors, builders, families, or entrepreneurs in the tourism sector. Schedule your visit now. This property could be the start of your next big project. #ref: 943693

Enchanting Stone House T1+1 Completely Renovated, close to the City of PINHEL! Discover the perfect retreat in the heart of the village of Cidadelhe - PINHEL. The village of Cidadelhe is referenced in José Saramago’s book ’Journey to Portugal,’ written between 1979 and 1980, and is part of the World Heritage site classified by UNESCO. This charming traditional stone house, fully restored and modernized, combines rustic charm with contemporary comfort. The property stands out for its versatility and excellent space utilization, being divided into two independent units, ideal for personal residence, holiday rental or rural tourism investment. Property Layout Main Unit: * Equipped kitchen and living room in open space, with wooden ceilings that create a welcoming atmosphere. * Spacious bedroom with excellent natural light and built-in wardrobe. * Complete bathroom with shower base and refined finishes. Secondary Unit: * An independent suite (private bedroom + complete bathroom with shower base), perfect for welcoming guests with total privacy. Unique and Private Outdoor Space The exterior has been designed to enhance socializing and relaxation, featuring: * Interior courtyard with complete privacy, perfect for reading and leisure moments, equipped with a sunbathing area. * Rustic covered porch with round table and benches in old stone, ideal for family meals on warm summer days in the shade of an olive tree. * Fully equipped covered barbecue area with sink, support counter and wood storage. * Closed storage area adjacent to the barbecue, a functional and versatile space ideal for storing outdoor equipment or various items, such as bicycles and leisure equipment. * Exterior parking space within the property perimeter. Added Value and Comfort * Air Conditioning: Equipped with air conditioning in both units. * Heating: Kitchen equipped with an efficient wood-burning stove. * Excellent Insulation: Aluminium frames with double glazing, mosquito nets and interior shutters. * Energy Efficiency: Thermal solar panel for heating domestic water, supported by a water heater. A rare opportunity to acquire a ready-to-live-in property in one of the most authentic and peaceful regions of Portugal. Schedule your visit now! #ref: 1007108