Diese Villa, die sich im Bau und in der Fertigstellungsphase befindet, befindet sich an einem privilegierten Punkt an der Spitze des Dorfes Mallorga, nur wenige Minuten von Alcobaça und nur 10 km vom typischen und traditionellen Strand von Nazaré entfernt. Eingebettet in eine einzigartige und atemberaubende Landschaft können Sie eine fantastische Aussicht genießen und unvergessliche Momente der Ruhe auf der Poolterrasse genießen. Die Villa der zeitgenössischen Architektur, die sich auf einem Grundstück von 640 m2 befindet, ist mit Installationen und Vorinstallationen ausgestattet, die es ihr ermöglichen, die modernsten Technologien in Bezug auf die Energieeffizienz zu verwenden, nämlich zusätzlich zum Sonnenkollektor für die Erwärmung von Brauchwasser ist sie mit einer Haubenisolierung bedeckt, verfügt über eine Vorinstallation für ein Wärmepumpensystem, Zwischendecken mit eingebauter LED-Beleuchtung und die große Größe des Fensters im Küchen- und Wohnbereich ermöglicht, Nicht nur das, ein atemberaubender Blick über das Tal, sondern auch ein natürlicher Lichteinfall, der den Energieverbrauch in Bezug auf Beleuchtung und Wärme positiv beeinflusst, kombiniert mit der Verwendung hochwertiger Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Angesichts der Lage des Gebäudes wird die Option für die Installation von Modulen zur Erzeugung von Photovoltaik-Strom immer ein Faktor sein, der berücksichtigt werden muss, um die Energieeffizienz der Immobilie zu erhöhen. Bei der Innenarchitektur wurde ein großzügiger Küchenbereich mit Kochinsel und Wohnzimmer in Open-Space-Konfiguration berücksichtigt, es verfügt über ein riesiges Fenster mit Blick auf die Terrasse, den Pool und das zisterzienserische Landwirtschaftstal, sowie einen Schlafbereich (1 en suite), alle mit Kleiderschränken, in denen Komfort und Privatsphäre die Grundidee waren. Dies ermöglicht - fast - 2 verschiedene Zonen im Haus. Die Villa verfügt auch über eine angenehme Terrasse mit einem Schuppen zum Parken sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Die Sorgfalt bei den Oberflächen und bei der Auswahl der Materialien - von denen einige vom Kunden gewählt werden können - ist einer der Unterscheidungsmerkmale dieses Neubaus. Maiorga ist eine kleine Stadt in der Gemeinde Alcobaça mit etwa 2.000 Einwohnern, mit allen Merkmalen der Nähe zu Dienstleistungen, die es Ihnen ermöglichen, ein komfortables und erholsames Leben zu genießen, wie zum Beispiel: Pfarrgemeinderat, Schule, einfacher Zugang zu den Hauptstraßen, Nähe zu Alcobaça (Supermärkte, Restaurants, Denkmäler, Apotheke und Krankenhaus, Feuerwehr und Polizei), Nähe zum Strand - Nazaré, São Martinho do Porto und Paredes da Vitória, Geldautomat, Cafés. Höhepunkte: Elektrische Jalousien Doppelverglasung Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektor Capoto Isolierung/Ummantelung Küche - mit Kochinsel Video-Türsprechanlage Schwimmbad - kaltes Wasser mit Filtersystem Vorinstallation des Zentralstaubsaugers Vorinstallation der Zentralheizung Flächen: Wohnzimmer = 28,95 m2 Küche mit Kochinsel = 20,10 m2 Waschküche = 14,60 m2 Zimmer mit Bad = 16,60 m2 Kleiderschrank (Suite) = 5,20 m2 WC (Suite) = 4,20 m2 WC (Haupt) = 8,00 m2 Schlafzimmer = 12,75 m2 Schlafzimmer = 12,75 m2 Flur = 10,70 m2 Abstände: Alcobaça (Klosterplatz) = 5 km Nazaré (Strand) = 10 km (Schnellstraße) São Martinho do Porto (Strand) = 23 km Paredes da Vitória (Strand) = 18 km Caldas da Rainha (Kur- und Kunststadt) = 30 km Óbidos (mittelalterliches Dorf und Burg) = 35 km Um dauerhaft mit einer Lebensqualität zu leben, die nur die Silberküste bieten kann, nur wenige Minuten von der Stadt Alcobaça und dem Strand von Nazaré entfernt, oder um ein Urlaubsrefugium mit hohem Komfort und hervorragender Lage zu haben. Wenden Sie sich an Casas & Properties und besuchen Sie diesen Neubau, der Ihr nächstes Zuhause an der Silberküste sein könnte - zwischen dem Land und dem Meer, aber in der Nähe der Stadt. #ref:023/2024.AF