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1.290.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 198 m²
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage und die exklusiven Annehmlichkeiten der Siedlung aus. Mit einer Nord-Süd-Solarausrichtung profitiert das Grundstück von gutem Tageslicht und verfügt über eine moderne und funktionale Verteilung, bestehend aus vier Suiten, fünf Badezimmern (vier privat und ein Servicebereich), Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Balkon. Es verfügt außerdem über einen Lagerraum und zwei Innenparkplätze. Baujahr: 2024 Die Immobilie ist vermietet, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Lage und Zugang: · Gelegen in der Innenstadt von Porto · Nähe zur U-Bahn-Station · Ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz · Gute Anbindung an Hauptstraßen Handel und Dienstleistungen: · Traditioneller Handel und Supermärkte · Restaurants, Cafés und vielfältige Dienstleistungen · Nähe zu Schulen, Krankenhäusern und wichtigen Dienstleistungen Freizeit und Lebensqualität: · Eigentumswohnung mit Garten · Fitnessstudio und Eigentumswohnzimmer · Ballsaal · Städtisches Umfeld mit hohem kulturellem und Freizeitangebot Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Video-Gegensprechanlage · Aufzug · Solarmodule · Videoüberwachungssystem (CCTV) Energieklasse: A Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:091/26
Mit aufzug
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518.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 122 m²
The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century, and is located in the Historic Centre of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge. The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrating city has emerged in Europe as a main tourist destination due to its magnificent history, deep culture and very singular nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status, and in 2012,2014 and 2017 it was voted Best European Destination, by the European Consumers Association. World renowned for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River, Porto is known for its human dimension - for its ability to welcome, integrate and make everyone feel at home - any foreign citizen can easily find the right way to their specific needs in the city. The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century. The name of this building also does justice to its past, as it was once the residence of noble families, once known as ’Paço da Marquesa’. ’Marquesa Palace’ rehabilitation project truly embraces its ancient design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. ’Marquesa Palace’ building is being fully modernized into 16 luxury residential units. The apartments vary between 70.85 sqm and 143.85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. INVESTMENT OPPORTUNITY All apartments include air-conditioning, double glazed windows, fully equipped kitchens and can be fully furnished. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. - The apartments have the possibility to come with a fixed return; - The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. ’Marquesa Palace’ for its privileged location, as it is only 190 mt from the S. Bento Metro Station and 250 mt from Ribeira Quay, is undoubtedly an excellent investment bet as all the main attractions of Porto are within walking distance. #ref:A/001
Mit aufzug
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389.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 71 m²
The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century, and is located in the Historic Centre of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge. The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrating city has emerged in Europe as a main tourist destination due to its magnificent history, deep culture and very singular nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status, and in 2012,2014 and 2017 it was voted Best European Destination, by the European Consumers Association. World renowned for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River, Porto is known for its human dimension - for its ability to welcome, integrate and make everyone feel at home - any foreign citizen can easily find the right way to their specific needs in the city. The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century. The name of this building also does justice to its past, as it was once the residence of noble families, once known as ’Paço da Marquesa’. ’Marquesa Palace’ rehabilitation project truly embraces its ancient design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. ’Marquesa Palace’ building is being fully modernized into 16 luxury residential units. The apartments vary between 70.85 sqm and 143.85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. INVESTMENT OPPORTUNITY All apartments include air-conditioning, double glazed windows, fully equipped kitchens and can be fully furnished. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. - The apartments have the possibility to come with a fixed return; - The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. ’Marquesa Palace’ for its privileged location, as it is only 190 mt from the S. Bento Metro Station and 250 mt from Ribeira Quay, is undoubtedly an excellent investment bet as all the main attractions of Porto are within walking distance. #ref:F/104
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494.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century, and is located in the Historic Centre of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant D. Luís I Bridge. The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrating city has emerged in Europe as a main tourist destination due to its magnificent history, deep culture and very singular nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status, and in 2012,2014 and 2017 it was voted Best European Destination, by the European Consumers Association. World renowned for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River, Porto is known for its human dimension - for its ability to welcome, integrate and make everyone feel at home - any foreign citizen can easily find the right way to their specific needs in the city. The magnificent ’Marquesa Palace’ is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the urban architecture of the 15th century. The name of this building also does justice to its past, as it was once the residence of noble families, once known as ’Paço da Marquesa’. ’Marquesa Palace’ rehabilitation project truly embraces its ancient design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. ’Marquesa Palace’ building is being fully modernized into 16 luxury residential units. The apartments vary between 70.85 sqm and 143.85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. INVESTMENT OPPORTUNITY All apartments include air-conditioning, double glazed windows, fully equipped kitchens and can be fully furnished. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. - The apartments have the possibility to come with a fixed return; - The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. ’Marquesa Palace’ for its privileged location, as it is only 190 mt from the S. Bento Metro Station and 250 mt from Ribeira Quay, is undoubtedly an excellent investment bet as all the main attractions of Porto are within walking distance. #ref:I/203
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518.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 108 m²
In der Eigentumswohnung ’Marquesa Palace’ finden Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung (T1 + T0). Der ’Marquesa-Palast’ befindet sich im historischen Zentrum von Porto, in der Nähe der Kathedrale und des Bahnhofs S. Bento, und ist das Ergebnis des Sanierungsprojekts eines Palastes aus dem späten fünfzehnten Jahrhundert (Residenz von Adelsfamilien und damals als ’Paço da Marquesa’ bekannt) und sieht die Erhaltung vieler seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale vor. Die Renovierung des Gebäudes begann im Mai 2022 und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Es besteht aus 16 Wohneinheiten der Typologie T1, T1 + 1 und T2 mit Flächen zwischen 71 m2 und 144 m2, die meisten mit Balkonen, und im Erdgeschoss wird es eine private Terrasse geben. Die Sanierung sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine Baugarantie von 10 Jahren und 5 Jahren für den Rest des Gebäudes haben wird. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Küchen mit Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden. Die Entwicklung ermöglicht die Verwaltung der Wohnungen durch die Einrichtung, die das Projekt fördert. Diese Verwaltung setzt die Möglichkeit voraus, eine feste Rentabilität zu erzielen, und die Verwaltung aller Ausgaben kann ebenfalls sichergestellt werden, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Internet, Wasser, Strom und Versicherung, unter anderem. Möglicher Rahmen für Goldenes Visum. Zusätzliche Informationen: Die verwendeten Bilder und Fotos dienen der Veranschaulichung und sollen nur das Konzept dieses neuen Unternehmens vermitteln. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten und emblematischsten Städte Europas und derzeit aufgrund ihrer Geschichte, Kultur und ihres besonderen Nachtlebens eines der wichtigsten Touristenziele. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe gewählt. Diese Region ist immer noch weltberühmt für ihre Weine, die an den Ufern des Douro-Flusses produziert und gelagert werden. Sie haben hier sicherlich eine ausgezeichnete Option, sowohl aus Anlagesicht als auch als Wohnlösung. Wir warten auf Sie. Kontaktieren Sie uns!! #ref:MHM0051
Erdgeschoss Mit aufzug
360.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 57 m²
2-Bedroom Apartment with Balcony - Rua da Fábrica | Downtown Porto We present for sale this fully refurbished 2-bedroom apartment, set within a completely renovated and upgraded building, located on the prestigious Rua da Fábrica, just a few steps from Avenida dos Aliados, in the heart of Porto. The property is in the final stage of construction, featuring modern, high-quality finishes while preserving the building’s original architectural character. The building is equipped with a lift, ensuring comfort and convenience. The apartment offers an excellent separation between the social and private areas, providing a practical and comfortable living experience. It stands out for its natural light and well-organized layout. The location is truly prime, with immediate access to a wide range of shops, services, restaurants, and cultural venues. Nearby, you will find some of the city’s most iconic landmarks, as well as excellent transport connections, including several metro stations. A unique opportunity for both homeownership or investment in one of Porto’s most sought-after and high-value areas. Book your visit today. #ref:C0222-06905
Mit aufzug
278.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 46 m²
1 Bedroom Apartment with Balcony - Rua da Fábrica | Downtown Porto We present for sale this fully refurbished 1-bedroom apartment, set within a completely renovated and upgraded building, located on the prestigious Rua da Fábrica, just a few steps from Avenida dos Aliados, in the heart of Porto. The property is in the final stage of construction, featuring modern, high-quality finishes while preserving the building’s original architectural character. The building is equipped with a lift, ensuring comfort and convenience. The apartment offers an excellent separation between the social and private areas, providing a practical and comfortable living experience. It stands out for its natural light and well-organized layout. The location is truly prime, with immediate access to a wide range of shops, services, restaurants, and cultural venues. Nearby, you will find some of the city’s most iconic landmarks, as well as excellent transport connections, including several metro stations. A unique opportunity for both homeownership or investment in one of Porto’s most sought-after and high-value areas. Book your visit today. #ref:C0222-06906
Mit aufzug
637.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 115 m²
2-Bedroom Duplex Apartment with Garden - Rua da Fábrica | Downtown Porto This 2-bedroom duplex apartment with a private garden is now available for sale, fully refurbished and set within a completely renovated and upgraded building, located on the prestigious Rua da Fábrica, just a few steps from Avenida dos Aliados, in the heart of Porto. The property is in the final stage of construction, featuring modern, high-quality finishes while preserving the building’s original architectural character. The building is equipped with a lift, ensuring comfort and convenience. Spread over two floors, the apartment offers an excellent separation between the social and private areas, providing a practical and comfortable living experience. It stands out for its natural light and well-organized layout. One of the key highlights of this property is its private garden a true oasis in the city centre, perfect for leisure, entertaining, or simply relaxing outdoors. The location is truly prime, with immediate access to a wide range of shops, services, restaurants, and cultural venues. Nearby, you will find some of the city’s most iconic landmarks, as well as excellent transport connections, including several metro stations. A unique opportunity for both homeownership or investment in one of Porto’s most sought-after and high-value areas. Book your visit today. #ref:C0222-06917
Mit aufzug
362.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 57 m²
2-Bedroom Apartment with Balcony - Rua da Fábrica | Downtown Porto We present for sale this fully refurbished 2-bedroom apartment, set within a completely renovated and upgraded building, located on the prestigious Rua da Fábrica, just a few steps from Avenida dos Aliados, in the heart of Porto. The property is in the final stage of construction, featuring modern, high-quality finishes while preserving the building’s original architectural character. The building is equipped with a lift, ensuring comfort and convenience. The apartment offers an excellent separation between the social and private areas, providing a practical and comfortable living experience. It stands out for its natural light and well-organized layout. The location is truly prime, with immediate access to a wide range of shops, services, restaurants, and cultural venues. Nearby, you will find some of the city’s most iconic landmarks, as well as excellent transport connections, including several metro stations. A unique opportunity for both homeownership or investment in one of Porto’s most sought-after and high-value areas. Book your visit today. #ref:C0222-06908
Mit aufzug
580.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 570 m²
Grundstücke 2.302 m²
Destaques principais -Tipologia: Moradia térrea T5 -Área bruta de construção: 410 m² -Distribuição: Rés do chão + cave -Quartos: 5 (1 suíte) -Casas de banho: 3 completas, com luz natural -Garagem: Cave com capacidade para 4 viaturas -Espaço exterior: Jardim em toda a envolvente + churrasqueira -Terreno adicional incluído: 1.750 m² (rústico, contíguo) -Localização: Guilhabreu, Vila do Conde Zona privada -5 quartos com acesso direto a varandas -Roupeiros embutidos em todos os quartos -1 suíte com base de duche e janela -Vista desafogada para zonas verdes e jardim -Dois quartos com potencial para: escritório ºsala de apoio ºsala de estudo (um deles com recuperador de calor) -Zona social Salão em open space com cozinha mobilada e equipada Equipamentos: ºfogão ºforno a gás ºforno a lenha ºmáquina de lavar loiça Acesso direto à churrasqueira e ao jardim Espaço exterior - Jardim em toda a envolvente da moradia - Rega automática por aspersão - Dois poços de água com motor elétrico - Parqueamento exterior - Churrasqueira - Viabilidade de construção de piscina ou campo de lazer
Mit garage
540.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 96 m²
Diese Einzimmerwohnung, die in der renommierten Siedlung Estória - Exclusive Urban Retreat eingefügt wurde, stellt eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Porto dar. Mit einer Innenfläche von 64,40 m² und einer Gesamtbruttofläche von 96,40 m² verbindet diese Immobilie im 2. Stock perfekt den historischen Charme der Stadt mit zeitgenössischer Raffinesse und bietet einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil. Das geräumige Layout umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von 15,70 m², ein integriertes Wohn-/Esszimmer mit Küche von 34,80 m² - ideal für Momente der Geselligkeit und Funktionalität -, ein modernes Badezimmer mit 5,50 m² und einen exklusiven privaten Garten von 32,00 m², der als grüne Oase für Entspannung und Privatsphäre inmitten des städtischen Trubels gestaltet ist. Gelegen am Anfang der ikonischen Rua 31 de Janeiro, nur wenige Schritte von der lebendigen Rua de Santa Catarina, der emblematischen Praça da Batalha, der Avenida dos Aliados - dem luxuriösesten Stadtteil - sowie Sehenswürdigkeiten wie dem Bolhão-Markt, dem Café Majestic oder dem Bahnhof São Bento, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage. umgeben von Kultur, Raffinesse und den prestigeträchtigsten Adressen Portos. Entworfen vom renommierten Architektenteam Cannatà & Fernandes, spiegelt Estória Innovation und Exzellenz wider, mit hellen Räumen, Balkonen und Terrassen, die auf Komfort optimiert sind, hochwertigen Luxus-Oberflächen und einer sorgfältigen Kuratorenführung, die Ästhetik, Funktionalität und Schönheit vereint. Entwickelt von Aspire, einer Kreation von Aulder - einem amerikanischen Unternehmen, das 2012 gegründet wurde und seit 2018 in Portugal präsent ist -, verkörpert diese Wohnung die Philosophie des ’Unique Living’: Sie ist mehr als ein Wohnhaus, sondern ein Zufluchtsort der Unterscheidung, in der Komfort, Qualität und Eleganz mit Respekt vor der Umwelt und der Integration in die lokale Kultur verbunden sind. Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, was einen luxuriösen und bequemen Lebensstil gewährleistet: - Komplettes Wellnesszentrum mit Cardio-Raum, Toilette, Sauna und beheiztem Hallenbad; - Eleganter Eingang mit Wartebereich, Concierge-Service und gemeinsamem Gemeinschaftsgarten - Zugang zu allen gemeinsamen Einrichtungen der Entwicklung. Wie Ramalho Ortigão zitiert: ’Diejenigen, die nach Porto kommen, bleiben immer ein wenig länger, weil diese Stadt etwas Unerklärliches hat, das sie zurückhält.’ Bei Estória ist jedes Detail darauf ausgelegt, zu inspirieren und Bestand zu haben, sodass das Zuhause nicht nur in einen Ort, sondern in ein Gefühl von Ehrgeiz und Vermächtnis verwandelt wird. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Vertriebsteam #ref:P236

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