270.000 €
8.438 €/m²
Grundfläsche 43 m²
Wir präsentieren dieses elegante Studio, vollständig möbliert und ausgestattet, in einem 2019 sanierten Gebäude mitten im Stadtzentrum von Porto, wo der Charme traditioneller Architektur auf zeitgemäßen Komfort und Funktionalität trifft. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung, die sorgfältige Einrichtung und vor allem durch Annehmlichkeiten aus, die an einer derart zentralen Lage selten sind: Pool, Garten und ein zur Wohnung gehörender privater Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine intelligente und harmonische Raumaufteilung, die ein einladendes und funktionales Ambiente schafft. Der Wohnbereich umfasst einen komfortablen Wohn- und Essbereich, einen Ruhebereich sowie eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche mit modernem Design und eleganter Ausstattung. Die Holzböden, dekorativen Akzente und großen Fenster mit traditionell inspirierten Rahmen verleihen der Immobilie eine anspruchsvolle Atmosphäre und bewahren zugleich die architektonische Identität des Gebäudes. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung und zeitgemäßer Ausstattung. Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist der herrliche gemeinschaftliche Garten, der sorgfältig angelegt wurde und über einen Pool sowie verschiedene Freizeit- und Ruhebereiche verfügt. Eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt, ideal, um Momente im Freien fernab der Hektik des urbanen Lebens zu genießen. Ein privater, zur Wohnung gehörender Stellplatz stellt einen bedeutenden Mehrwert dar, insbesondere in einer zentralen Lage Portos, wo Parkmöglichkeiten immer gefragter sind. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist, dass die Wohnung über eine Lizenz für die lokale Beherbergung (AL) verfügt. Dadurch ist sie besonders interessant für Investoren, die eine für die touristische Vermietung vorbereitete Immobilie suchen, vorbehaltlich der erforderlichen Prüfung der rechtlichen Bedingungen für den Fortbestand und die Nutzung der Lizenz. Hauptmerkmale Studio im Zentrum von Porto; 2019 saniertes Gebäude; Vollständig möbliert und ausgestattet; Ausgestattete Küche mit Elektrogeräten; Klimaanlage; Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche; Holzböden; Gemeinschaftlicher Pool und Garten; Außenbereiche zum Entspannen und Erholen; Privater, zur Wohnung gehörender Stellplatz; Lizenz für die lokale Beherbergung (AL). Dank seiner begehrten Lage können Sie das lebendige Zentrum Portos genießen und profitieren von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Eine besondere Gelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition, die Merkmale vereint, die auf dem Markt besonders geschätzt werden: zentrale Lage, Qualität, Komfort, privater Stellplatz, Pool und Potenzial für touristische Vermietung. Entdecken Sie den Vorzug, die Stadt Porto direkt vor der Tür zu haben, und die Ruhe eines Gartens mit Pool, den Sie in Ihrer Freizeit genießen können. #ref:JP-5047
