Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Vila de Cucujães in der Nähe von: Fermil, Portugal

Apartamento T3+1 em Cucujães, com uma área bruta total de 327 m², situado no último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de excelente exposição solar e dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Conta ainda com uma sala independente no subsolo, com cerca de 40 m², ideal para escritório, sala de jogos, cinema ou outro tipo de utilização. Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:GF247000968

Moradia T3 de Design Contemporâneo | Totalmente Reconstruída | Nova | São João da Madeira~* Novidade No Mercado *~~Apresentamos esta fantástica Moradia T3, totalmente reconstruída de raiz, onde apenas a localização se manteve. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia.~~Localizada numa zona residencial em São João da Madeira, esta Moradia é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa praticamente nova, pronta a estrear.~~Distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre as diferentes áreas da habitação.~~No piso principal encontramos um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, WC de serviço e lavandaria. No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.~~Ao nível dos equipamentos, esta Moradia foi pensada para responder às exigências da habitação moderna, dispondo de isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC de elevada eficiência, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e pré-instalação para painéis solares e carregamento de veículo elétrico.~~No exterior, dispõe de um agradável espaço privado, churrasqueira e telheiro com garagem e zona de lazer, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.~~Principais características:~- Moradia T3 totalmente reconstruída;~- Cozinha totalmente equipada;~- Sala em open space;~- 1 Suíte;~- 2 Quartos;~- 3 Casas de banho;~- Garagem e telheiro;~- Churrasqueira;~- Espaço exterior privado;~- Jardim interior decorativo;~~Equipamento:~- Ar condicionado em todas as divisões;~- Bomba de calor;~- Caixilharia em PVC;~- Isolamento térmico e acústico;~- Roupeiros embutidos até ao teto;~- Estores elétricos;~- Vídeo porteiro;~- Pré-instalação para painéis solares;~- Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;~- Classe energética prevista: A;~~Se procura uma Moradia nova, com excelentes acabamentos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada em São João da Madeira, esta poderá ser a oportunidade certa para si.~Visite e deixe-se encantar! #ref:LS26-0079

Prächtiges einstöckiges Haus mit 3+1 Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Ausstattung, in dem Funktionalität, guter Geschmack, die Größe der Fächer, Helligkeit und Komfort vorherrschen., ist dies die perfekte Villa für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ihren Alltag zu verzichten. Diese Villa hat eine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf von São João da Madeira entfernt und einen guten Zugang zu den Städten Santa Maria da Feira und Oliveira de Azeméis. FUNKTIONEN: Warmwasser Wärmepumpe oder Sonnenkollektoren mit hoher Energieeffizienz. KLIMA Installation einer Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz; SICHERHEIT Video-Gegensprechanlage; Garagentor mit automatischer Schließung aus grauem PVC. ISOLIERUNG Hoher Standard der vertikalen und horizontalen Schalldämmung; Bodenplatte mit Luftspalt. BELEUCHTUNG Eingebaute LED mit hoher Energieeffizienz. TISCHLEREI Maßgeschneidert, mit hochwertigem Holz und Lackwaren, mit Einbauschränken. BODENBELÄGE UND WANDVERKLEIDUNGEN Außenböden, Grasgitter und Gras; Innenböden aus schwimmendem oder Vinyl; Bodenbeläge und Beschichtungen von Sanitäranlagen aus Keramik oder Vinyl; Waschküche und Garage aus Keramik. KÜCHEN Lackierte Küchenmöbel mit hochwertigen Beschlägen; Küche mit Platte und Räderplatte aus Kunststein vom Typ Quarz; Ausgestattet mit Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, kombiniertem Kühlschrank, Geschirrspüler und TEKA-Geschirrspüler oder gleichwertig; Waschmaschine/Trockner; Alle mit hoher Energieeffizienz; SANITÄR GESCHIRR SANINDUSA Waschbecken, WC und Bidet oder gleichwertig; Lackierte Möbel mit Kunststeinplatte vom Typ Quarz; Duschwanne aus Harz; Duschwand aus gehärtetem Glas; Spiegel mit Hintergrundbeleuchtung. MEHRERE Aluminiumrahmen (graue Farbe) mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung mit hoher thermischer und akustischer Leistung, Guardian Sun-System; Vorinstallation für die Installation von elektrischen Außenlamellen als Alternative zum Verdunkelungssystem mit Vorhang; Sandwichabdeckung und Asphaltsieb; Tore und Zaunmauer aus dunkelgrau lackiertem Blech; Weiße, sandgestrahlte Zaunmauer. AUSSENFASSADE Wände mit WDVS Weber-System, weiße Farbe auf den Hauptflächen und graue Farbe auf dem Plattenband; Wände mit Natursteinverkleidung; Eingangstür und Wand aus Phenol-Holzimitat. ANMERKUNG: Alle Produkte, auf deren Marken oben Bezug genommen wird, können durch Produkte anderer Marken mit ähnlichen Eigenschaften ersetzt werden. FRIST FÜR DIE FERTIGSTELLUNG DER ARBEIT: 2. SEMESTER 2026. FÜR WEITERE INFORMATIONEN WENDEN SIE SICH BITTE AN UNS. Paulimiro Ld.ª ist eine der ältesten und renommiertesten Immobilienagenturen in Santa Maria da Feira und seit 1999 ständig in Betrieb. Wir richten unsere Tätigkeit nach ganz bestimmten Parametern wie Seriosität, Strenge, Information und Dynamik aus. Wir verfügen über ein Team von ausgezeichneten Handelsvertretern und bieten Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Tätigkeit an, wie z. B. Architektur, rechtliche Unterstützung, Immobilienbewertungen, Vermögensverwaltung, Mietverwaltung usw. usw. Wie Sie sicherlich verstehen werden, sind wir die richtige Wahl beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses. PAULIMIRO IHR ZUHAUSE IN GUTEN HÄNDEN ... Paulimiro Real Estate ist bestrebt, die besten Bedingungen für Hypothekendarlehen für Sie zu finden. Kommen Sie und sehen Sie sich unsere Lösungen an, ohne damit verbundene Kosten, und damit Sie Ihre Träume wahr werden lassen können #ref:CAS_1680

Secular House with 360 m² of Gross Area and Land of 1,000 m² - Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis Very close to São João da Madeira A distinctive property, where history, traditional architecture and potential for appreciation meet. Located in Vila de Cucujães, in an area close to the city of São João da Madeira, this imposing secular house represents a unique opportunity for those who value properties with identity, authenticity and unique architectural characteristics. Inserted in a generous plot of land with 1,000 m², the property has a gross construction area of 360 m², distributed by ground floor, ground floor and attic. Its traditional architecture and the characteristic elements of a period building give it a timeless charm, providing an excellent basis for a rehabilitation project that combines the elegance of the past with contemporary comfort and functionality. Property distribution: * Ground floor: Space previously intended for a commercial activity, where an old store operated. This area adds versatility to the property, allowing different development solutions to be considered, with the necessary authorisations. * First floor - Housing area: The ground floor consists of three bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom, presenting a traditional distribution of living spaces. * Attic: The property also features an attic, which offers additional space and potential for enhancement through a suitable rehabilitation project. * Outdoor space: The land with 1,000 m² is one of the great assets of this property, providing an outdoor environment with numerous possibilities for use. Abroad, the following stand out: - Land with 1,000 m²; - Well; - Garage; - Potential for creating gardens, leisure areas and outdoor spaces for private use. * Location: Located in Vila de Cucujães, in the municipality of Oliveira de Azeméis, the property benefits from the proximity to São João da Madeira, allowing you to combine the tranquillity of a residential location with access to services, commerce and equipment in the region. A property with high potential. Due to its characteristics, size and architectural identity, this villa presents itself as an excellent opportunity for those looking for a differentiating family residence or want to develop a real estate project for rehabilitation and asset enhancement. The possibility of preserving the essence of the original construction, integrating contemporary architectural solutions, makes this property particularly interesting for connoisseurs of historic properties. More than a home, an opportunity to preserve the past and create a future of excellence. Ref. 1080667/26 SJ #ref:1080667/26 SJ

Moradia térrea T3+1 em São João da Madeira, com 3 frentes, design moderno e acabamentos de excelência. Localizada numa zona calma e tranquila, perto do centro e com excelentes acessos. Irradiada com luz natural, com orientação solar Nascente/Sul/Poente A moradia é composta por: Cozinha e Sala ampla formato open space Escritório Casa de banho de serviço Suite com closet Dois quartos Casa de banho de suporte aos 2 quartos Lavandaria Zona de maquinas no exterior Telheiro/Pala para carro Acesso ao jardim Características: Tetos falsos hidrófugo com iluminação LED Chão flutuante Claraboias na despensa, escritório e casa de banho privativa Estores elétricos interiores com corte térmico Painéis Solares Ar condicionado Portões automatizados Instalação de Alarme Vídeo porteiro Caixilharia em corte térmico Vidros duplos Revestimento a capoto de 6 cm Espaço exterior com jardim e logradouro Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. #ref:1080635/25 SJ