Maisons et appartements à vendre T3 au Vila de Cucujães à proximité de: Fermil, Portugal

Apartamento T3+1 em Cucujães, com uma área bruta total de 327 m², situado no último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de excelente exposição solar e dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Conta ainda com uma sala independente no subsolo, com cerca de 40 m², ideal para escritório, sala de jogos, cinema ou outro tipo de utilização. Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:GF247000968

Magnifique maison de plain-pied de 3+1 chambres à l’architecture contemporaine et aux finitions de haute qualité, où règnent la fonctionnalité, le bon goût, la taille des compartiments, la luminosité et le confort., c’est la villa parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer à la proximité du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de São João da Madeira et d’un bon accès aux villes de Santa Maria da Feira et Oliveira de Azeméis. FONCTIONNALITÉS: ECS Pompe à chaleur ou panneaux solaires à haute efficacité énergétique. CLIMAT Installation d’une climatisation à haute efficacité énergétique ; SÉCURITÉ Interphone vidéo ; Porte de garage à fermeture automatique en PVC gris. ISOLATION Haut niveau d’isolation acoustique verticale et horizontale ; Dalle de sol avec lame d’air. ÉCLAIRAGE LED intégrée, à haute efficacité énergétique. MENUISERIE Sur mesure, avec du bois et de la laque de haute qualité, avec des armoires intégrées. REVÊTEMENTS DE SOL ET MURAUX Planchers extérieurs, grille de gazon et gazon ; Revêtement de sol intérieur en flottant ou en vinyle ; Revêtements de sol et d’installations sanitaires en céramique ou en vinyle ; Salle de lavage et garage en céramique. CUISINES Meubles de cuisine laqués avec quincaillerie de haute qualité ; Cuisine avec plateau et dessus de roue en pierre artificielle de type Quartz ; Équipé d’un micro-ondes, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-vaisselle TEKA ou équivalent ; Laveuse/sécheuse ; Tous avec une efficacité énergétique élevée ; SANITAIRES Lavabo, toilettes et bidet SANINDUSA ou équivalent ; Meubles laqués avec plateau en pierre artificielle de type Quartz ; Receveur de douche en résine ; Paroi de douche en verre trempé ; Rétroviseurs rétroéclairés. PLUSIEURS Cadres en aluminium (couleur grise) avec coupe thermique et double vitrage à haute performance thermique et acoustique, système Guardian Sun ; Pré-installation pour l’installation de lames extérieures électriques, comme alternative au système d’occultation avec rideau ; Couverture sandwich et écran d’asphalte ; Portail et mur de clôture en tôle laquée gris foncé ; Mur de clôture sablé blanc. FAÇADE EXTÉRIEURE Murs avec système Weber ITE, couleur blanche sur les surfaces principales et couleur grise sur le plateau ; Murs avec pose en pierre naturelle ; Porte d’entrée et paroi en imitation bois phénolique. NOTE: Tous les produits dont les marques sont mentionnées ci-dessus peuvent être remplacés par des produits d’autres marques ayant des caractéristiques similaires. DATE LIMITE DE RÉALISATION DES TRAVAUX : 2ÈME SEMESTRE 2026. POUR PLUS D’INFORMATIONS, N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER. Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999. Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme. Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc. Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison. PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS ... Paulimiro Real Estate s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de prêt hypothécaire. Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves #ref:CAS_1680

Moradia térrea T3+1 em São João da Madeira, com 3 frentes, design moderno e acabamentos de excelência. Localizada numa zona calma e tranquila, perto do centro e com excelentes acessos. Irradiada com luz natural, com orientação solar Nascente/Sul/Poente A moradia é composta por: Cozinha e Sala ampla formato open space Escritório Casa de banho de serviço Suite com closet Dois quartos Casa de banho de suporte aos 2 quartos Lavandaria Zona de maquinas no exterior Telheiro/Pala para carro Acesso ao jardim Características: Tetos falsos hidrófugo com iluminação LED Chão flutuante Claraboias na despensa, escritório e casa de banho privativa Estores elétricos interiores com corte térmico Painéis Solares Ar condicionado Portões automatizados Instalação de Alarme Vídeo porteiro Caixilharia em corte térmico Vidros duplos Revestimento a capoto de 6 cm Espaço exterior com jardim e logradouro Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. #ref:1080635/25 SJ