Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Oliveira de Azeméis, Aveiro, Portugal

Stunning estate in the center of Oliveira de Azeméis. Completely walled, this 59,100m2 property presents great potential for various businesses! Fully integrated into the construction area, it is the ideal space to create a Senior Housing Development, Nursing Home, or Tourist Development in response to the lack of qualified tourist accommodation in the region, making it possible to create individual residential accommodations, as well as large residential collective units, which can include several floors of building. The property has several edifications, of which we highlight: The Main House, dated 1938, T4+1 typology with 471 sqm of construction area over 3 floors. On the ground floor, there is a spacious entrance hall with bathroom, living and dining room, living room, very large kitchen with a central island, 1 suite for domestic and laundry. On the 1st floor, there are 3 suites with a dressing room and 1 bedroom/office. This house also has in the basement a games room with wood burning stove, living room with bar with direct access to the wine cellar, 1 bathroom, and storage room with safe. (Energy Certificate: C) 2014 Wooden House, T4 type, with 261.6 sqm of construction area and equipped with air conditioning and central heating. It has 2 suites, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living and dining room with wood-burning stove and full kitchen. In the basement, there is a lounge with natural light entrances, a wine cellar, a bathroom, and a large room where there is a safe. (Energy Certificate: B-) Outside its surroundings, in addition to a beautiful and vast garden, we can find the engine room and the laundry. Caretakers house, T2 type (2 bedrooms, 1 bathroom, living room, and kitchen). You can go through the entire farm and find several places designed with great taste. Noteworthy is the Party Room equipped with all the comfort and infrastructure to receive large groups of friends, the garden, and the beautiful Chapel, fully restored and legalized. The glassed-in Party Room, with plenty of natural light, has a large space with a wood-burning stove, a complete kitchen with a wood oven and a barbecue with rotating skewers, a wine cellar, and a large bathroom with separation for men and women. Despite everything that has already been mentioned, throughout the entire estate we are presented with several gardens full of trees (some centenary) and flowering plants giving color and life to the place. There is also a kitchen to support agricultural activities, living room/slaughterhouse, corrals, 2 kennels, cultivation areas with different types of fruit trees, firewood area (cut and tidy), 2 water mines, 3 artesian wells, automatic irrigation, 2 tanks with running water and open and closed garages (with automatic gates). This proposal is 30min (44km) from Aveiro, and 1 hour from Viseu (98km) and Coimbra (92km). Sá Carneiro Airport (Porto) is just 40 minutes away (58km), while Lisbon Airport is 2h30 away (276km). Book your visit now, and come see this fantastic proposal! ____________________________________ IAD-Portugal, a Reference Brand! Schedule your visit with IAD-Portugal now and benefit from the support of competent and available professionals, who will guide you not only in your search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process, right up to the deed. Trusting an IAD consultant means benefiting from the strength of a large network that works on a shared basis, with over 1,000 consultants in Portugal (including a vast team also represented in France, Spain, Germany, the United Kingdom, Italy, Mexico, and Florida, with over 18,000 professionals), and offers agile and efficient service. #ref: 61697

Apartamento T3+1 em Cucujães, com uma área bruta total de 327 m², situado no último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de excelente exposição solar e dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Conta ainda com uma sala independente no subsolo, com cerca de 40 m², ideal para escritório, sala de jogos, cinema ou outro tipo de utilização. Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:GF247000968

Moradia Independente T3 com excelente localização, próxima de paragens de autocarro, farmácias, escolas, serviços, etc. Este imóvel é composto por 3 pisos, sendo que no primeiro piso, esta moradia apresenta uma zona habitacional com 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho completa, ampla cozinha totalmente equipada, sala comum, sala de convívio e ainda espaço de arrumos. No piso 0 e -1 este imóvel conta ainda com duas caves com 220 m² cada uma, totalizando 440m² de inúmeras possibilidades como por exemplo, habitação, alojamento ou implementação do seu negócio. No exterior podemos encontrar amplos pátios e ainda 2 garagens. Marque já a sua visita! #ref:HAB_15

Apresentamos esta excelente moradia em banda T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada de Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade no dia a dia. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela sua organização prática, pela luminosidade natural presente em todas as divisões, ar condicionado nos quarto , sala e cozinha que proporciona um maior conforto térmico e piso radiante nas casa de banho no piso de cima No piso principal, encontra uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa a gás, exaustor, esquentador, forno e micro-ondas, complementada por uma despensa e com acesso direto ao terraço: o espaço perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala apresenta áreas generosas e dispõe de recuperador de calor, recentemente instalado (com cerca de 2 anos), garantindo maior conforto térmico. Na zona privada, a moradia conta com 4 quartos, todos com roupeiros embutidos. Um deles é suíte com varanda privativa, enquanto dois dos restantes quartos também beneficiam de acesso à varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural. Dispõe ainda de 4 casas de banho: -uma de serviço no rés-do-chão com base de duche -uma na garagem -uma completa de apoio aos quartos -uma na suíte A nível exterior e funcional, destaca-se ainda a garagem com boa área, oferecendo espaço para estacionamento e arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar, com boas áreas, espaço exterior e localizada numa zona com bons acessos e proximidade a serviços. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8146

Located in Oliveira de Azeméis, the estate is a unique property, characterised by its charm, scale and variety of spaces, making it ideal for a family home, a tourism project or an investment. The main house, dating from 1938, is spread over three floors and offers five bedrooms, spacious living areas, a games room, bar, wine cellar and storage areas, preserving the original layout and character of the period. Just a few metres away is a four-bedroom wooden chalet-style house, which also includes a basement with a lounge and wine cellar, providing a cosy and independent space. In addition, the property features a two-bedroom house, traditionally known as the caretaker’s cottage, ideal for permanent staff accommodation or additional guest quarters. Outside, the estate offers a wide range of facilities designed for leisure and socialising: A glazed function room, equipped with a wood-fired oven, barbecue and wine cellar A chapel A machinery shed and laundry room Garages with space for around 10 cars, including a car wash area Extensive gardens surround the entire property, complemented by cultivated land and a plot with planning permission, adding significant potential for value appreciation. A unique estate where nature, comfort and versatility come together, just a few minutes from the centre of Oliveira de Azeméis. Translated with DeepL.com (free version) #ref:QAV_001BC

Centuries-old estate in Oliveira de Azeméis The property consists of a main buildingan imposing four-story structurea two-story residence, and several plots of rustic land. While the property requires extensive renovation, it features unique details that could distinguish any future project, whether it be an event venue, a tourism-related venture, or another type of business. The property includes a plot of land measuring approximately 5,000 m², situated next to one of the busiest access routes to Oliveira de Azeméisa strategic location ideal for a large-scale retail space or any business requiring high visibility. #ref:TRI500

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - oda_P251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: oda_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:oda_P251001

Detached House 3 Bedrooms with Basement, Garage and Outbuildings Cucujães Parish Detached house with 3 bedrooms, set on a 950 m² plot, located in Margonça, Cucujães parish, in a high, quiet and peaceful area. Located just minutes from National Road 1, with excellent access to São João da Madeira and Oliveira de Azeméis, this property combines space, privacy and potential for personal residence or investment. House Features The house comprises: - Spacious basement with plenty of room and various possibilities for use; - Closed garage for 2 cars; - Distribution hallway; - Living room with fireplace; - Kitchen; - 2 bathrooms; - 3 bedrooms, all with balcony; - One of the bedrooms has direct access to a terrace; - Access to the attic, which can be developed and converted into an office, study area or other space, through the installation of Velux-type windows. Exterior The property has 950 m² of land, with plenty of outdoor space and several fruit trees, providing a pleasant environment with potential for a garden, cultivation or leisure area. At the rear of the house there are 2 outbuildings, which can be restored and adapted for different purposes, including housing, support space, storage or even a solution with rental potential, depending on the project and respective permits. Potential for Enhancement The house is habitable, but would benefit from painting and some aesthetic improvements, allowing you to refresh its appearance and further enhance the property value. An excellent opportunity for those seeking a house with generous land, tranquility, good access and enhancement potential. Cucujães Oliveira de Azeméis Come and visit and discover all the potential of this property! #ref: 1021830

3 bedroom apartments inserted in a new construction in the centre of Oliveira de Azeméis, designed for those who value location, comfort and constructive quality. These 3 bedrooms benefit from a consolidated urban environment, with commerce and services at the door, allowing a practical lifestyle, where everything happens within walking distance. The flat offers: -Tradition Revisited: An architecture that respects local memories, integrated into the most vibrant area of the city. -Luxury in the Details: Noble materials and technological solutions designed for your daily well-being. -Exclusivity: Only 19 fractions, ensuring privacy and a selected community environment. A suitable option for those looking for their own home, either as a first home with ambition or as a conscious choice for those who prefer to live in the centre, with comfort and urban structure. Here, the value is in the right decision: to live well located, with quality, in the heart of the city. - Price per fraction: Unit J-444,000 €- 118,4 m2 Unit Q-466,000 €- 114,3 m2 - We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we are here to help you throughout the bank financing process, ensuring a simplified and worry-free shopping experience. #ref:8106

4-Bedroom House with 4 Facades, Cellar, Garage, Garden and Vegetable Patch Excellent 4-bedroom house with 4 facades, set on a plot with pleasant outdoor space, ideal for those seeking comfort, privacy and functionality. Main floor: - Entrance hall - Living room with generous areas - 1 en-suite bedroom - 2 bedrooms - 1 full bathroom - Fully equipped kitchen, never used Lower floor: - 1 bedroom - 2 bathrooms - Second kitchen, identical to the one on the main floor - Spacious cellar with various possibilities for use Outside, the property features a garden, vegetable patch, barbecue area, enclosed garage, storage annexes and two terraces, one facing east and one facing west, providing excellent sun exposure. A versatile house with generous spaces and potential for personal residence, large family or multi-family use. Schedule your visit now and discover this excellent opportunity! #ref: 989862

Moradia Nova em Vila de Cucujães - Oliveira de Azeméis Apresentamos esta fantástica moradia nova, inserida num lote de terreno com 600m², ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade. Características principais: Área útil da moradia: 120m² Garagem para 2 carros + lavandaria com 42m² Moradia composta por rés do chão e 1.º andar Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Frigorífico Zona privada Quartos com roupeiros embutidos Pavimento em parquê Casas de banho Equipadas com base de duche Exterior Quintal com árvores de fruto Poço para apoio à rega do jardim Conforto e eficiência Aquecimento de águas através de bomba de calor Localizada numa zona calma e agradável, esta moradia oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade aos serviços essenciais. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:V/1072

1 bedroom apartments inserted in a development in the centre of Oliveira de Azeméis, designed for those who value location, comfort and constructive quality. These T1 benefit from a consolidated urban environment, with commerce and services at the door, allowing a practical lifestyle, where everything happens within walking distance. The apartments offer: -Tradition Revisited: An architecture that respects local memories, integrated into the most vibrant area of the city. -Luxury in the Details: Noble materials and technological solutions designed for your daily well-being. -Exclusivity: Only 19 fractions, ensuring privacy and a selected community environment. A suitable option for those looking for their own home, either as a first home with ambition or as a conscious choice for those who prefer to live in the centre, with comfort and urban structure. Here, the value is in the right decision: to live well located, with quality, in the heart of the city. - Price per fraction: Unit H- 219,000 €- 63 m2 Unit I- 227,500 €- 65 m2 Unit N- 228,000 €- 63 m2 Unit O- 238,000 €- 65 m2 Unit T- 235,000 €- 63 m2 Unit U- 245,000 €- 65 m2 - We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8105

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba: Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção: - Rés do chão: - Hall de entrada espaçoso com casa de banho; - Sala de estar e jantar e sala de visitas; - Cozinha ampla com ilha; - Suite; - Lavandaria. - 1ª Piso: - Três suites com closet; - Um quarto; - Um escritório; - Cave: - Salão de jogos com salamandra; - Sala com acesso direto à garrafeira; - Uma casa de banho; - Sala de arrumos com cofre; Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por: - Rés do Chão: - Duas suites; - Dois quartos; - Duas casas de banho; - Sala de estar e jantar com salandra; - Cozinha equipada; - Cave: - Salão com entradas de luz natural; - Garrafeira; - Casa de banho; - Divisão espaçosa; No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria. Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por: - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Sala; - Cozinha; Esta fantástica quinta é composta ainda por: - Capela Legalizada; - Salão de Festas envidraçado composto por: - Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira; - Salamandra; - Garrafeira; - Casa de banho para homens e mulheres; - Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias); - Cozinha de apoio as atividades agrícolas; - Sala/ matadouro; - Currais; - Dois canis; - Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto; - Zona de lenha (cortada e arrumada); - Duas minas de água; - Três furos artesianos; - Rega automática; - Dois tanques com água corrente; - Garagens abertas e fechadas com portões automáticos; Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7105

2 bedroom apartments inserted in a construction in the centre of Oliveira de Azeméis, designed for those who value location, comfort and constructive quality. These T2 benefit from a consolidated urban environment, with commerce and services at the door, allowing a practical lifestyle, where everything happens within walking distance. The apartments offer: - Tradition Revisited: An architecture that respects local memories, integrated into the most vibrant area of the city. - Luxury in the Details: Noble materials and technological solutions designed for your daily well-being. - Exclusivity: Only 19 fractions, ensuring privacy and a selected community environment. A suitable option for those looking for their own home, either as a first home with ambition or as a conscious choice for those who prefer to live in the centre, with comfort and urban structure. Here, the value is in the right decision: to live well located, with quality, in the heart of the city. - Price per fraction: Unit E- 318,500 €- 83.5 m2 Unit G- 319,000 €- 91.5 m2 Unit L- 338,000 €- 92.8 m2 Unit M- 329,000 €- 91.5 m2 Unit R- 345,000 €- 92.8 m2 Unit S- 336,000 €- 91.5 m2 - We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we are here to help you throughout the bank financing process, ensuring a simplified and worry-free shopping experience. #ref:8104

Novo Edifício Habitacional com Apartamentos de tipologias desde T0 a T3 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pelos pormenores diários. Composto por 7 pisos, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; Cozinhas totalmente equipadas; Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. Fração U com 120,90m2 de área Util, garagem com 19,50m2, tem Varanda com 15,80m2. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1280 (20)

Apartamentos Novos Oliveira Azeméis! Apartamento T3 - Fração H - Primeiro Andar Área coberta: 138,15m2 Varanda: 15,95m2 Garagem: 37,70m2, Área bruta: 191,80m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de inicio de construção, composto por 6 pisos , totalizando 14 apartamentos. Sub- Cave destinada a garagens fechadas, bem como sala de condomínio. Cave destinado a garagens fechadas e 2 frações de habitação. Rés do Chão composto por 3 apartamentos com terraço e Jardim ( 2xT3 e 1xT2); Piso 1 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2); Piso 2 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2); Piso 3 composto por 3 apartamentos com Varandas ( 2xT3 e 1xT2); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos e elétricos. Edifício com certificação térmica e acústica. Bomba de Calor, Vídeo Porteiro Alarme Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira ou Carvalho; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur sem focos embutidos e Pladur com Sancas de Luz e Agasalhos de Cortinas; Cozinha com móveis e eletrodomésticos, Pré instalação de ar condicionado pré instalação de aspiração central. W.C.S Equipados com móveis, OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1284 (7)

Novo Edifício Habitacional com Apartamentos de tipologias desde T0 a T3 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pelos pormenores diários. Composto por 7 pisos, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; Cozinhas totalmente equipadas; Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. Fração N com 144,80 m2 de área Util, garagem com 43,65, terraço com 35m2. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1280 (13)

Identificação do imóvel: ZMPT585411 Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, composta por: Moradia Principal: Datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos. No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre. Casa de Madeira: Tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria. Casa do Caseiro: Tipologia T2, 2 quartos,1 wc, sala e cozinha. Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada. O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres. Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos). #ref:ZMPT585411

Moradia Isolada T4 com 408 m² de Construção em Lote de 700 m². Apresentamos esta moradia isolada, construída em 1998, inserida num lote de terreno com 700 m², com uma área bruta de construção de 408 m², ideal para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Localizada em Macinhata de Seixa, no concelho de Oliveira de Azeméis, esta propriedade beneficia de uma zona residencial tranquila, proporcionando privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários, bem como da proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. A habitação desenvolve-se em dois pisos: Rés-do-chão: *Hall de entrada; *Cozinha; *Sala de estar e jantar; *Três quartos; *Duas casas de banho completas. Piso -1 (meia cave): Com acesso independente ao exterior, este piso oferece uma excelente versatilidade de utilização, sendo atualmente composto por: *Cozinha; *Um quarto; *Casa de banho completa; *Ampla área de garagem, com espaço para várias viaturas ou para adaptação a diferentes finalidades. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um anexo de grandes dimensões, atualmente destinado a garagem e arrumos, oferecendo excelentes condições para oficina, armazenamento, parqueamento adicional ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A moradia encontra-se em estado usado, mas perfeitamente habitável, permitindo ser ocupada de imediato. Simultaneamente, constitui uma excelente oportunidade para modernização e personalização, valorizando ainda mais o seu potencial. Os amplos espaços interiores, a construção sólida e a generosa área exterior fazem desta propriedade uma solução ideal para habitação própria, família numerosa ou para quem procura um imóvel com áreas complementares para lazer, trabalho ou arrumação. Principais características: *Moradia isolada; *Construção de 1998; *Área bruta de construção: 408 m²; *Lote de terreno: 700 m²; *Localização em Maciata de Seixa, Oliveira de Azeméis; *Zona tranquila com boas acessibilidades; *3 quartos no piso principal; *3 casas de banho; *Meia cave multifuncional com acesso ao exterior; *Garagem de grandes dimensões; *Anexo independente com garagem e arrumos; *Imóvel habitável, com excelente potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia, onde o espaço, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Na’Morada Imobiliária #ref:NM88

Haus mit 4 Schlafzimmern in Oliveira de Azeméis Hauptmerkmale: Erdgeschoss mit Garage für 6 Autos, Waschküche, Weinkeller und Servicebadezimmer. Etage mit Veranda, voll ausgestatteter Küche, großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad und Balkon, das andere mit Terrasse), Flur mit Einbauschrank, Speisekammer und zusätzlichem Badezimmer. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche. Und nicht zuletzt gibt es im Arbeits-/Bibliotheksbereich das Servicebad und den Balkon mit Blick auf das Schlafzimmer. Außen: Parkplatz mit direktem Zugang zum Innenbereich, Fußballplatz, Schuppen, Hühnerstall und Obstbaumgarten. Rustikales Land mit vielfältiger Flora, darunter besondere Arten auf der Insel Madeira. Ausstattung und Komfort: Kamin, zentralisiert, automatisches Steuerungssystem, Wasser- und Wassertanks mit Doppelglas. Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und automatisches Tor für mehr Sicherheit. Die Villa liegt in Ossela, umgeben von ländlicher Umgebung und mit einfachem Zugang zur A32 und EN 224, die eine schnelle Verbindung nach Porto bieten. Eine einmalige Gelegenheit, ein spanisches Haus von hoher Qualität und in perfekter Harmonie mit der Natur zu erwerben. #ref:SAFTI:006482

3 bedroom apartments located in the centre of Nogueira do Cravo, between the cities of Oliveira de Azeméis, S. João da Madeira and Vale de Cambra, close to the main access roads, commercial, industrial and leisure areas, commerce and various services. Apartment with modern lines and excellent construction. Composed of: - Kitchen and living room in open space system with 2 balconies; - 2 bedrooms with wardrobe; - Full-service toilet; - Suite with closet and full bathroom; - Balcony with access from the suite and one of the bedrooms; - Enclosed garage for 2 cars. Important features: - Heat pump for heating sanitary water; - Air conditioning; - Thermal break frames with thermal break double glazing; - Electric blinds; - Security entrance door; - Kitchen equipped with ceramic hob, oven, extractor fan, microwave and refrigerator. Prices from: 320.000,00 € We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we handle the entire bank financing process, ensuring personalised follow-up from start to finish. #ref:8109