Casas e apartamentos para venda T3 em Vila de Cucujães perto de: Fermil

Apartamento T3+1 em Cucujães, com uma área bruta total de 327 m², situado no último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de excelente exposição solar e dispõe de garagem fechada para duas viaturas. Conta ainda com uma sala independente no subsolo, com cerca de 40 m², ideal para escritório, sala de jogos, cinema ou outro tipo de utilização. Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. #ref:GF247000968

Moradia T3 de Design Contemporâneo | Totalmente Reconstruída | Nova | São João da Madeira~* Novidade No Mercado *~~Apresentamos esta fantástica Moradia T3, totalmente reconstruída de raiz, onde apenas a localização se manteve. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, elevada qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia.~~Localizada numa zona residencial em São João da Madeira, esta Moradia é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa praticamente nova, pronta a estrear.~~Distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre as diferentes áreas da habitação.~~No piso principal encontramos um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, WC de serviço e lavandaria. No piso superior desenvolve-se a zona privada, composta por uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.~~Ao nível dos equipamentos, esta Moradia foi pensada para responder às exigências da habitação moderna, dispondo de isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC de elevada eficiência, ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e pré-instalação para painéis solares e carregamento de veículo elétrico.~~No exterior, dispõe de um agradável espaço privado, churrasqueira e telheiro com garagem e zona de lazer, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.~~Principais características:~- Moradia T3 totalmente reconstruída;~- Cozinha totalmente equipada;~- Sala em open space;~- 1 Suíte;~- 2 Quartos;~- 3 Casas de banho;~- Garagem e telheiro;~- Churrasqueira;~- Espaço exterior privado;~- Jardim interior decorativo;~~Equipamento:~- Ar condicionado em todas as divisões;~- Bomba de calor;~- Caixilharia em PVC;~- Isolamento térmico e acústico;~- Roupeiros embutidos até ao teto;~- Estores elétricos;~- Vídeo porteiro;~- Pré-instalação para painéis solares;~- Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;~- Classe energética prevista: A;~~Se procura uma Moradia nova, com excelentes acabamentos, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada em São João da Madeira, esta poderá ser a oportunidade certa para si.~Visite e deixe-se encantar! #ref:LS26-0079

Magnífica moradia térrea T3+1 em construção de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Esta moradia dispõe de uma localização privilegiada, dista a um passo de São João da Madeira e bons acessos às cidades de Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis. CARACTERISTICAS: AQS Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares. CLIMATIZAÇÃO Instalação de ar condicionado de alta eficiência energética; SEGURANÇA Vídeo porteiro; Portão de garagem com fecho automático em PVC cinza. ISOLAMENTO Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal; Laje de piso com caixa de ar. ILUMINAÇÃO Em LED embutido, de alta eficiência energética. CARPINTARIAS Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, com roupeiros embutidos. PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS Pavimentos exteriores, grelha de enrelvamento e relva; Pavimentos interiores em flutuante ou vinílico; Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material cerâmico ou vinílico; Lavandaria e garagem em material cerâmico. COZINHAS Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade; Cozinha com tampo e roda-tampo em pedra artificial do tipo Quartzo; Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e lava-louça TEKA ou equivalente; Máquina de lavar/secar; Todos com alta eficiência energética; LOUÇAS SANITÁRIAS Lavatório, sanita e bidé SANINDUSA ou equivalente; Móveis lacados com tampo em pedra artificial do tipo Quartzo; Base de duche em resina; Resguardo de duche em vidro temperado; Espelhos retroiluminados. DIVERSOS Caixilharia de alumínio (cor cinza) com corte térmico e vidro duplo com elevada performance térmica e acústica, sistema Guardian Sun; Pré-instalação para instalação de lâminas exteriores elétricas, em alternativa ao sistema blackout com cortina; Cobertura sandwich e tela asfáltica; Portões e muro de vedação em chapa lacada cor cinza-escuro; Muro de vedação areado cor branca. FACHADA EXTERIOR Paredes com sistema ETICS Weber cor branca nas superfícies principais e cor cinza na platibanda; Paredes com placagem de pedra natural; Porta de entrada e parede em fenólico a imitar madeira. NOTA: Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por produtos de outras marcas com características similares. PRAZO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 2º SEMESTRE DE 2026. MAIS INFORMAÇÕES NÃO HESITE EM CONTACTAR. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos #ref:CAS_1680

Moradia Secular com 360 m² de Área Bruta e Terreno de 1.000 m² - Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis Muito próximo de São João da Madeira Uma propriedade distinta, onde a história, a arquitetura tradicional e o potencial de valorização se encontram. Localizada em Vila de Cucujães, numa zona próxima da cidade de São João da Madeira, esta imponente moradia secular representa uma oportunidade única para quem valoriza imóveis com identidade, autenticidade e características arquitetônicas singulares. Inserida num generoso terreno com 1.000 m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 360 m², distribuída por rés do chão, primeiro piso e sótão. A sua arquitetura tradicional e os elementos característicos de uma construção de época conferem-lhe um charme intemporal, proporcionando uma excelente base para um projeto de reabilitação que combine a elegância do passado com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Distribuição do imóvel: * Rés do chão: Espaço anteriormente destinado a uma atividade comercial, onde funcionou uma antiga loja. Esta área acrescenta versatilidade à propriedade, permitindo equacionar diferentes soluções de aproveitamento, mediante as necessárias autorizações. * Primeiro piso - Área habitacional: O primeiro piso é composto por três quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho, apresentando uma distribuição tradicional dos espaços habitacionais. * Sótão: A propriedade dispõe ainda de um sótão, que oferece espaço adicional e potencial para valorização através de um projeto de reabilitação adequado. * Espaço exterior: O terreno com 1.000 m² constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, proporcionando uma envolvente exterior com inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, destacam-se: - Terreno com 1.000 m²; - Poço; - Garagem; - Potencial para criação de jardins, zonas de lazer e espaços exteriores de utilização privada. * Localização: Situada em Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, a propriedade beneficia da proximidade a São João da Madeira, permitindo conjugar a tranquilidade de uma localização residencial com o acesso aos serviços, comércio e equipamentos da região. Uma propriedade com elevado potencial. Pelas suas características, dimensão e identidade arquitetônica, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma residência familiar diferenciadora ou pretende desenvolver um projeto imobiliário de reabilitação e valorização patrimonial. A possibilidade de preservar a essência da construção original, integrando soluções arquitetônicas contemporâneas, torna esta propriedade particularmente interessante para apreciadores de imóveis históricos. Mais do que uma moradia, uma oportunidade de preservar o passado e criar um futuro de excelência. Ref. 1080667/26 SJ #ref:1080667/26 SJ

Moradia térrea T3+1 em São João da Madeira, com 3 frentes, design moderno e acabamentos de excelência. Localizada numa zona calma e tranquila, perto do centro e com excelentes acessos. Irradiada com luz natural, com orientação solar Nascente/Sul/Poente A moradia é composta por: Cozinha e Sala ampla formato open space Escritório Casa de banho de serviço Suite com closet Dois quartos Casa de banho de suporte aos 2 quartos Lavandaria Zona de maquinas no exterior Telheiro/Pala para carro Acesso ao jardim Características: Tetos falsos hidrófugo com iluminação LED Chão flutuante Claraboias na despensa, escritório e casa de banho privativa Estores elétricos interiores com corte térmico Painéis Solares Ar condicionado Portões automatizados Instalação de Alarme Vídeo porteiro Caixilharia em corte térmico Vidros duplos Revestimento a capoto de 6 cm Espaço exterior com jardim e logradouro Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. #ref:1080635/25 SJ