Country homes zu verkaufen auf Santa Bárbara de Nexe in der Nähe von: Gorjões, Portugal

Um Estilo de Vida no Campo, Perfeitamente Conectado Situada no campo tranquilo perto de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade excecional oferece uma rara combinação de caráter algarvio autêntico, privacidade, terreno generoso e conforto contemporâneo, a apenas 8 minutos de Loulé. Datada de 1897, a quinta original foi cuidadosamente integrada com uma extensão moderna, criando uma casa única onde a arquitetura tradicional algarvia se encontra com a vivência contemporânea. Rodeada por aproximadamente 2,5 hectares de terreno, a propriedade desfruta de um ambiente rural maravilhosamente privado, com belas vistas desafogadas sobre o campo e uma paisagem madura de oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras. | Uma Casa Onde a Tradição Encontra a Vivência Contemporânea A quinta original e o antigo celeiro mantêm o seu caráter distintivo, incluindo a bela lareira tradicional do celeiro, que forma a peça central de uma sala de estar acolhedora e repleta de atmosfera. Os edifícios históricos ligam-se perfeitamente à extensão moderna, criando uma casa espaçosa e versátil com quatro quartos generosos, todos com casa de banho privativa (en-suite). Destaques da propriedade: Quinta algarvia autêntica datada de 1897 Aproximadamente 2,5 hectares de terreno 4 quartos espaçosos com casa de banho privativa (en-suite) Sala de estar tradicional com lareira original Sala de estar e de jantar moderna Cozinha contemporânea Área de fitness e espaço multiusos Piscina e hidromassagem Cozinha exterior e zona de churrasco Oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras Belas vistas desafogadas sobre o campo Painéis solares fotovoltaicos Sistema de piso radiante (aquecimento e arrefecimento) Sistema de aspiração central | Vida ao Ar Livre e o Estilo de Vida Algarvio A área da piscina foi concebida para desfrutar da envolvente excecional, com belas vistas sobre o vasto terreno, uma área de hidromassagem e espaços generosos para relaxar e receber convidados. A cozinha exterior e a área de churrasco são perfeitas para acolher família e amigos, desfrutar de longos almoços de verão e abraçar o estilo de vida descontraído do Algarve. | Casa Adicional e Rendimento Passivo A acrescentar ainda mais valor à propriedade encontra-se uma casa de madeira com 180 m², que atualmente gera cerca de 14.000 € por ano em rendimento passivo de arrendamento. Esta habitação adicional cria uma fonte de rendimento atrativa, oferecendo também flexibilidade para utilizações futuras, sujeita aos respetivos requisitos legais e de licenciamento. Combinada com a casa principal e o extenso terreno, isto torna a propriedade particularmente interessante para quem procura tanto uma residência privada como uma oportunidade de investimento. | Potencial Turístico e Bed & Breakfast A propriedade beneficia também de uma licença de Turismo Rural de Campo, criando possibilidades interessantes para o turismo no espaço rural. A combinação da quinta principal, do alojamento adicional, do amplo terreno e das excecionais áreas exteriores adapta-se perfeitamente a um retiro rural de charme, Bed & Breakfast ou conceito turístico focado no estilo de vida, sujeito aos requisitos de licenciamento e regulamentares aplicáveis. O terreno pode ainda oferecer potencial para atividades complementares de turismo rural, dependendo das devidas aprovações e autorizações de planeamento. | Escolas Internacionais e Vida Familiar A localização é particularmente atrativa para famílias internacionais. Bright International School - Loulé: aproximadamente 10-15 minutos Nobel Algarve British International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Aspire International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Loulé: aproximadamente 8 minutos Transportes públicos disponíveis Loulé oferece excelentes comodidades para o dia a dia, incluindo comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços de saúde e o seu famoso mercado tradicional. | Idealmente Posicionada no Algarve Central A propriedade está perfeitamente localizada para desfrutar do melhor do Algarve Central. Quinta do Lago - golfe, praias, restaurantes e lazer Vale do Lobo - praias, golfe e comodidades sofisticadas Vilamoura - marina, golfe, restaurantes e praias Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 15 km Fácil acesso a todo o Algarve | Uma Rara Combinação de Estilo de Vida e Investimento Esta propriedade é muito mais do que uma quinta tradicional algarvia. É um espaço onde a história, o conforto moderno, a terra, o rendimento e o potencial turístico se unem num cenário de exceção. Com o seu património de 1897, 2,5 hectares de terreno, piscina, casa de madeira adicional de 180 m² a gerar cerca de 14.000 € anuais, licença de Turismo Rural de Campo e potencial para um conceito de hospitalidade de charme ou Bed & Breakfast, a propriedade oferece um nível invulgar de versatilidade. Um lugar para viver, receber, rentabilizar e experienciar um estilo de vida algarvio verdadeiramente autêntico. #ref:KWPT-037439

Mit mehr als 140 Jahren Geschichte und einer umfassenden Renovierung mit modernem Design verbindet dieser prächtige Bauernhof mit fünf Schlafzimmern den Charme der traditionellen Algarve-Architektur mit Komfort, Raffinesse und modernem Luxus. Mit vier Schlafzimmern, davon zwei mit Bad, und fünf Badezimmern mit Zentralheizung und Klimaanlage wird die Immobilie voll ausgestattet und möbliert verkauft und bereit, ein exklusives Erlebnis zu bieten. Auf einem 22.000 m² großen Grundstück verfügt es über ein Schwimmbad, einen Jacuzzi und eine atemberaubende Natur, in der die Ruhe der Algarve die perfekte Kulisse für Momente der Freizeit, Privatsphäre und Wohlbefinden schafft, sei es mit Familie, Freunden oder um Gäste zu empfangen, die einen ausgezeichneten Aufenthalt in der Algarve suchen. Gelegen in Gorjões, in der Pfarrei Santa Bárbara de Nexe, profitiert es von einer ruhigen Umgebung, ausgezeichneter Anbindung und Nähe zur Autobahn, wodurch Privatsphäre und Bequemlichkeit vereint werden. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos und einen Anbau für Touristenunterkünfte, was das Investitionspotenzial erhöht. Hier finden Sie eine seltene Kombination aus Erbe, Eleganz, Natur und Exklusivität. Wichtige Merkmale: 4 Schlafzimmer (2 mit Bad) 5 Badezimmer Garage für 2 Autos Schwimmbad Jacuzzi Kamin Zentralheizung Klimaanlage Vollständig renoviert, ausgestattet und möbliert Historisches Bauernhaus, das über 140 Jahre alt ist Land mit 22.000 m² Panoramablick über die Berge und die Natur Anbau für eine touristische Unterkunft vorbereitet Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder für eine Investition mit hoher Rentabilität. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte - solche Möglichkeiten bleiben nicht lange verfügbar. Unser Versprechen ist es, sicherzustellen, dass Sie eine informierte, sichere und ruhige Entscheidung treffen, durch professionelle und transparente Nachverfolgung - vom ersten Besuch bis zur Urkunde. Während des gesamten Prozesses können Sie sich darauf verlassen: - Personalisierte Nachverfolgung bei Besuchen - Klärung aller technischen und rechtlichen Fragen - Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Ziel bestmöglicher Bedingungen - Vollständige Anleitungen im Kaufprozess und zugehörige Unterlagen - Unterstützung beim Zugang zu Finanzierungslösungen, wann immer erforderlich, Der Erwerb einer Immobilie ist ein entscheidender Moment - und verdient es, mit Strenge, Transparenz und totaler Hingabe befolgt zu werden. #ref:384260069

Wunderschönes, wirklich einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von 30.440 m2 und einer Wohnfläche von 296,80 m2. Haven of Serenity bietet ein unglaubliches Potenzial für die vollständige Sanierung eines einstöckigen Hauses von 300 m2 und ca. 2 Hektar Land mit Avocadoplantage (derzeit deaktiviert), mit hohem Rentabilitätspotenzial. Die Villa ist von traditioneller Architektur und wurde renoviert (noch zu fertigen) und besteht aus 4 Schlafzimmern mit Bad, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästebad, Speisekammer und Waschküche. Es umfasst auch ein landwirtschaftliches Unterstützungslager und einen Schuppen. Das Land ist ein Schatz für diejenigen, die ein landwirtschaftliches Projekt entwickeln möchten, und bietet mehrere Möglichkeiten, von der traditionellen Kultur bis zu den exotischsten Obstbäumen, es ist sehr fruchtbar und verfügt über Leitungswasser. Nähe zum Dorf São Brás de Alportel, dem malerischen Dorf Santa Bárbara, der Stadt Faro und der Stadt Loulé, mit dem internationalen Flughafen 15 Minuten entfernt. Günstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung über die asphaltierte Straße. #ref:QTA13590