Имение на продажу в Santa Bárbara de Nexe Закрытие: Gorjões, Португалия

Um Estilo de Vida no Campo, Perfeitamente Conectado Situada no campo tranquilo perto de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade excecional oferece uma rara combinação de caráter algarvio autêntico, privacidade, terreno generoso e conforto contemporâneo, a apenas 8 minutos de Loulé. Datada de 1897, a quinta original foi cuidadosamente integrada com uma extensão moderna, criando uma casa única onde a arquitetura tradicional algarvia se encontra com a vivência contemporânea. Rodeada por aproximadamente 2,5 hectares de terreno, a propriedade desfruta de um ambiente rural maravilhosamente privado, com belas vistas desafogadas sobre o campo e uma paisagem madura de oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras. | Uma Casa Onde a Tradição Encontra a Vivência Contemporânea A quinta original e o antigo celeiro mantêm o seu caráter distintivo, incluindo a bela lareira tradicional do celeiro, que forma a peça central de uma sala de estar acolhedora e repleta de atmosfera. Os edifícios históricos ligam-se perfeitamente à extensão moderna, criando uma casa espaçosa e versátil com quatro quartos generosos, todos com casa de banho privativa (en-suite). Destaques da propriedade: Quinta algarvia autêntica datada de 1897 Aproximadamente 2,5 hectares de terreno 4 quartos espaçosos com casa de banho privativa (en-suite) Sala de estar tradicional com lareira original Sala de estar e de jantar moderna Cozinha contemporânea Área de fitness e espaço multiusos Piscina e hidromassagem Cozinha exterior e zona de churrasco Oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras Belas vistas desafogadas sobre o campo Painéis solares fotovoltaicos Sistema de piso radiante (aquecimento e arrefecimento) Sistema de aspiração central | Vida ao Ar Livre e o Estilo de Vida Algarvio A área da piscina foi concebida para desfrutar da envolvente excecional, com belas vistas sobre o vasto terreno, uma área de hidromassagem e espaços generosos para relaxar e receber convidados. A cozinha exterior e a área de churrasco são perfeitas para acolher família e amigos, desfrutar de longos almoços de verão e abraçar o estilo de vida descontraído do Algarve. | Casa Adicional e Rendimento Passivo A acrescentar ainda mais valor à propriedade encontra-se uma casa de madeira com 180 m², que atualmente gera cerca de 14.000 € por ano em rendimento passivo de arrendamento. Esta habitação adicional cria uma fonte de rendimento atrativa, oferecendo também flexibilidade para utilizações futuras, sujeita aos respetivos requisitos legais e de licenciamento. Combinada com a casa principal e o extenso terreno, isto torna a propriedade particularmente interessante para quem procura tanto uma residência privada como uma oportunidade de investimento. | Potencial Turístico e Bed & Breakfast A propriedade beneficia também de uma licença de Turismo Rural de Campo, criando possibilidades interessantes para o turismo no espaço rural. A combinação da quinta principal, do alojamento adicional, do amplo terreno e das excecionais áreas exteriores adapta-se perfeitamente a um retiro rural de charme, Bed & Breakfast ou conceito turístico focado no estilo de vida, sujeito aos requisitos de licenciamento e regulamentares aplicáveis. O terreno pode ainda oferecer potencial para atividades complementares de turismo rural, dependendo das devidas aprovações e autorizações de planeamento. | Escolas Internacionais e Vida Familiar A localização é particularmente atrativa para famílias internacionais. Bright International School - Loulé: aproximadamente 10-15 minutos Nobel Algarve British International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Aspire International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Loulé: aproximadamente 8 minutos Transportes públicos disponíveis Loulé oferece excelentes comodidades para o dia a dia, incluindo comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços de saúde e o seu famoso mercado tradicional. | Idealmente Posicionada no Algarve Central A propriedade está perfeitamente localizada para desfrutar do melhor do Algarve Central. Quinta do Lago - golfe, praias, restaurantes e lazer Vale do Lobo - praias, golfe e comodidades sofisticadas Vilamoura - marina, golfe, restaurantes e praias Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 15 km Fácil acesso a todo o Algarve | Uma Rara Combinação de Estilo de Vida e Investimento Esta propriedade é muito mais do que uma quinta tradicional algarvia. É um espaço onde a história, o conforto moderno, a terra, o rendimento e o potencial turístico se unem num cenário de exceção. Com o seu património de 1897, 2,5 hectares de terreno, piscina, casa de madeira adicional de 180 m² a gerar cerca de 14.000 € anuais, licença de Turismo Rural de Campo e potencial para um conceito de hospitalidade de charme ou Bed & Breakfast, a propriedade oferece um nível invulgar de versatilidade. Um lugar para viver, receber, rentabilizar e experienciar um estilo de vida algarvio verdadeiramente autêntico. #ref:KWPT-037439

With more than 140 years of history and fully renovated with a modern design, this magnificent 5 bedroom farm combines the charm of traditional Algarve architecture with comfort, sophistication and modern luxury. With four bedrooms, two of them en suite, and five bathrooms, with central heating and air conditioning, the property is sold fully equipped and furnished, ready to provide an exclusive experience. Inserted in a plot of 22,000m2, it has a swimming pool, jacuzzi and a stunning natural environment, where the serenity of the Algarve mountains creates the perfect setting for moments of leisure, privacy and well-being, whether with family, friends or to receive guests looking for an excellent stay in the Algarve. Located in Gorjões, in the parish of Santa Bárbara de Nexe, it benefits from a quiet environment, excellent access and proximity to the highway, reconciling privacy with convenience. The property also includes a garage for two cars and an annex prepared for Tourist Accommodation, increasing its investment potential. Here you will find a rare combination of heritage, elegance, nature and exclusivity. Key features: 4 Bedrooms (2 en suite) 5 Bathrooms Garage for 2 cars Swimming pool Jacuzzi Fireplace Central Heating Air conditioning Fully refurbished, equipped and furnished Historic farmhouse over 140 years old Land with 22,000m2 Panoramic view over the mountains and nature Annex prepared for Tourist Accommodation A unique property, ideal for both permanent residence and holiday home or high profitability investment. Don’t miss this unique opportunity. For more information or to schedule your visit, please contact us opportunities like this do not remain available for long. Our commitment is to ensure that you make an informed, safe and calm decision, through professional and transparent follow-up, from the first visit to the deed. Throughout the process, you can count on: - Personalized follow-up on visits - Clarification of all technical and legal issues - Support in negotiation, aiming at the best conditions - Complete guidance in the purchase process and related documentation - Support in accessing financing solutions, whenever necessary The acquisition of a property is a decisive moment and deserves to be followed with rigor, transparency and total dedication. #ref:384260069

Wonderful truly unique property, covering an area of 30,440 m2 and housing with 296.80 m2. Haven of serenity offers incredible potential for the complete rehabilitation of a single-storey house of 300 m2 and about 2 hectares of land with avocado plantation (currently deactivated), with high potential for profitability. The villa is of traditional architecture and has undergone renovations (to be finished) and consists of 4 en-suite bedrooms, a living and dining room, a kitchen, a guest bathroom, a pantry and laundry. It also includes an agricultural support warehouse and shed. The land is a treasure for those looking to develop an agricultural project, offering several possibilities, from traditional culture to the most exotic fruit trees, it is very fertile and has mains water. Proximity to the village of São Brás de Alportel, the picturesque village of Santa Bárbara, the city of Faro and the city of Loulé, with the International Airport 15 minutes away. Convenient location with excellent access by tarmac road. #ref:QTA13590