790 Gebäude zu verkaufen neuestes, Region Großraum Lissabon, Portugal, bis 1.000.000 €

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Gebäude im Alleigentum in Laranjeiro, Almada, auf einem Grundstück von 108,71 m2, bestehend aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Etage und 2. Etage), mit einer Bruttobaufläche von 191,25 m2. Im Erdgeschoss verfügen wir über zwei Garagen mit einer Bruttofläche von 26m2 und beide mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20m2. Die 1. Etage besteht aus einer Wohneinheit vom Typ T2 mit einer Bruttofläche von 66 m2, verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Wintergarten, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die 2. Etage mit einer Bruttofläche von 73 m2 umfasst eine T2-Wohneinheit, verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, 1 Balkon, eine Küche, 1 Wintergarten, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Wohnung wird mit einem lebenslangen Vertrag vermietet. Das Gebäude besteht aus zwei T2-Wohnungen und zwei Garagen und bietet erhebliches Renovierungspotenzial. Durch den Umbau von Wohnungen besteht die Möglichkeit, den Wert der Immobilie erheblich zu steigern und diese später weiterzuverkaufen. Die strategische Lage und die vielseitige Struktur des Gebäudes erhöhen sein Potenzial zusätzlich und machen es zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine sichere und profitable finanzielle Rendite suchen. Mit einer privilegierten Lage in der Nähe aller Dienstleistungen (u. a. Banken, Supermärkte, Fitnessstudios), des Handels, der Schulen und aller Verkehrsmittel (Busse, U-Bahn...) und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt über die Brücke 25 de Abril. Dieser Ort ist berühmt für seine große Auswahl an Restaurants, die für ihren frischen Fisch bekannt sind, und für ihre wichtige öffentliche Verkehrsanbindung, die über Cacilheiros-Boote sehr schnell und einfach Almada mit dem Nordufer des Tejo Lissabon’ verbindet mit einem ausgedehnten Straßen- und Schienenverkehrsnetz, alles an einer Schnittstelle. In Almada finden Sie das renommierte Piaget-Institut, die Fakultät für Zahnmedizin Egas Moniz, die Fakultät für Naturwissenschaften und Technologie (Universidade Nova de Lisboa) sowie ein großes Netzwerk privater und öffentlicher Schulen, nämlich das Externato Frei Luís de Sousa , die Escola Emídio Navarro Secondary School, die Anselmo de Andrade Secondary School und andere, von denen einige zu den besten des Landes zählen. Als Visitenkarte von Almada gilt der Parque da Paz, ein Stadtpark mit rund 60 Hektar, der als die Lunge der Stadt gilt und neben den von verschiedenen Baumarten gesäumten Rasenflächen auch Seen und Spazierwege bietet Rastplätze und privilegieren die Fauna und Flora der dort lebenden Menschen. Almada ist außerdem reich an Gewerbegebieten, historischen Sehenswürdigkeiten, botanischen Gärten und Museen (Casa da Cerca, Stadtmuseum usw.). Es verfügt außerdem über einen herrlichen Aussichtspunkt in Almada Velha (Panoramaaufzug) mit Zugang zu einem Garten mit Rasen am Tejo und einem privilegierten Blick auf Lissabon. Wir sind von der Banco de Portugal zertifizierte Kreditvermittler (IC 6146). Wir bieten Ihnen die notwendige Unterstützung, um die besten Finanzierungsbedingungen für Ihre Neuanschaffung zu erhalten. Portugal Investe hat seit über 20 Jahren die Mission, die Zufriedenheit seiner Kunden sicherzustellen! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie bei diesem wichtigen Prozess effizient und professionell! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0061-24