Gebäude zu verkaufen auf Algarve (Bezirk), Portugal

Gebäude im Gesamteigentum mit 4 Fraktionen T0 | Carvoeiro | Lokale Unterkunft | Rendite 6,6 % Immobilien befinden sich in Carvoeiro, Gemeinde Lagoa, an der Algarve, etwa 100 Meter vom Strand entfernt, in einem der Gebiete mit der höchsten touristischen Nachfrage in der Region. Das Grundstück befindet sich im vollen Besitz und besteht aus 4 Teilen des Typs T0, die derzeit als Local Accommodation betrieben werden, mit stabilisiertem Betrieb und nachweislich hervorragender Leistung. Wichtige Indikatoren: · Jährliche Bruttorendite: 6,6 % (letztes Geschäftsjahr) · Voll funktionsfähiges Objekt · Komplett generalüberholt (kürzliche vollständige Intervention) · Verkaufte Einheiten, ausgestattet und möbliert (’schlüsselfertiges’ Modell) Eigenschaften der Brüche: · Klimaanlage installiert · Voll ausgestattete Küchen mit allen Geräten · Funktionales Layout, optimiert für Kurzzeitvermietung · Zeitgenössischer Standard nach der Umgestaltung In einer erstklassigen Lage, fußläufig zum Strand und zu allen kommerziellen und gastronomischen Angeboten gelegen, verfügt es über eine hohe Auslastung und eine starke Attraktivität für den nationalen und internationalen Tourismusmarkt. Es handelt sich um eine Investition mit aktivem Cashflow, reduziertem operativem Risiko (Vermögenswert bereits in Betrieb) und Potenzial für Wertsteigerung, die mit der Produktknappheit an zentralen und küstennahen Standorten verbunden ist. Ein professionelles Fotoshooting steht bald an. #ref:120992163-318

Gebäude für Renovierung oder touristische Investition - Portimão Riverside Area Wir stellen Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit vor, die nur wenige Schritte von Portimãos prestigeträchtiger Uferpromenade entfernt liegt. Dieses vielseitige Gebäude bietet hervorragendes Potenzial für die Renovierung oder die Entwicklung eines Tourismusprojekts. Beschreibung: Die Immobilie besteht aus 5 unabhängigen Fraktionen, jede mit autonomem Zugang, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Seine Merkmale umfassen: 2 große Gewerbeflächen, ideal für Geschäfte oder andere Unternehmen; 1 Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für eine Familie oder zur Vermietung; 2 Atelierwohnungen, ideal für Touristen oder lokale Vermietungen; Zusätzliche Abstellräume und Terrassen, die die Funktionalität und den Komfort der Immobilie erhöhen. Privilegierte Lage: Mit Zugang von zwei separaten Straßen, profitiert das Gebäude von einer zentralen Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Es bietet auch eine hervorragende Anbindung an: Strände (weniger als 15 Minuten entfernt); Golfplätze und verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten; Internationaler Flughafen Faro (etwa 50 Minuten entfernt). Technische Merkmale: Gesamtfläche: 195 m² Nutzbare Fläche: 195 m² Schlafräume: 6 Bäder: 5 Energieklasse: B Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren, die ein rentables Projekt suchen, als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Bauvorhaben in einer der begehrtesten Regionen der Algarve realisieren möchten. Refª PRD-6746 #ref:PRD-6746

Investitionsmöglichkeit - Vielversprechende Ladenlokale in einem Einkaufszentrum in Lagos Wir bieten acht Ladenlokale im Untergeschoss eines Einkaufszentrums zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in fantastischer Lage mit ganzjährig hoher Fußgängerfrequenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Gründung eines eigenen Unternehmens. Die Räumlichkeiten sind äußerst vielseitig und lassen sich an verschiedene Nutzungen anpassen, wie z. B. Einzelhandel, Büro, Atelier, Kosmetikstudio oder verschiedene Dienstleistungen. Die Ladenlokale sind renovierungsbedürftig, was eine vollständige individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht und somit eine hervorragende Wertsteigerungsmöglichkeit darstellt. Hauptmerkmale: Gesamtfläche ca. 167,12 m² Vielseitige und anpassungsfähige Räumlichkeiten Renovierungsbedürftig Hohes Wertsteigerungspotenzial Ideal für kleine Unternehmen oder als Investition Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ref. COM-7303 #ref:COM-7303

Discover this iconic building in the heart of Faro, licensed for Guesthouse/Residential use. With three fully renovated floors, it offers 30 modern ensuite rooms, while the ground floor provides a spacious area for commercial or service activities, allowing multiple revenue streams. An immediate investment opportunity in the historic city centre. Key Features: 30 fully renovated ensuite rooms 4 floors, including versatile ground floor Central location in Faro Ground floor suitable for commercial use Licensed for Guesthouse / Residential Schedule your visit now with BUYME Property Note. 1. For any information about this property, please always mention reference 240200 2. When scheduling a visit and making a visit, bring your identification document with you. #ref:240200

Prédio Renovado no Centro de Faro Apresentamos um prédio em fase avançada de renovação (exceto a cave), situado numa localização central e estratégica da cidade de Faro. Na cave, encontram-se duas lojas com montras voltadas para a Praça Silva Porto, ideais para comércio ou serviços. Existe ainda espaço adicional com potencial para instalação de cozinha, áreas de arrumos ou zonas técnicas, consoante o projeto do investidor. Do 1.º ao 3.º andar, o imóvel dispõe de 30 quartos, todos em suíte e com roupeiros embutidos. Estes andares foram totalmente renovados, com substituição absoluta das redes de canalização, eletricidade e pavimentos, garantindo conforto, funcionalidade e durabilidade. No último piso, um terraço panorâmico oferece vistas privilegiadas sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa. Este prédio destaca-se pela sua elevada versatilidade, podendo ser adaptado a diversos modelos de negócio: alojamento local, arrendamento tradicional, co-living, exploração turística, residência estudantil, ou até reconversão para venda fracionada. Investir aqui é investir com visão e estratégia. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1559.20554

Building consisting of a Restaurant located next to the estuary of Cabanas de Tavira / Algarve with fantastic views to the estuary in the first line, with parking facility with 42 spaces directly in front, recently restored with a large hall with capacity for 14 tables and 10 tables in the esplanade, all kitchen equipped with arks, refrigerators, industrial oven, kneader, press ... All new equipment ’in plastic’ as you can see in the photos. With 2 bathrooms. On the 1st floor a T1 + 1 Apartment on the 1st floor, overlooking the estuary and sea in tavira cabanas rooms with built-in wardrobes, equipped kitchen, float clear, with 2 balconies, well ventilated apartment, individual solar energy, in a great location , first line. On the 2nd floor a T1 + 1 Apartment on the 2nd floor, overlooking the estuary and sea of tavira cabanas bedrooms with fitted wardrobes, equipped kitchen, individual solar energy, with use of attic and a terrace with 27sqm with fantastic view, very nice an excellent space for dining and leisure with friends and family. R / C (floor 0) - 96.00 m² 1 Floor (floor 1) - 87.00 m² 2 Floor (floor 2) - 58.00 m² + Terrace 27.00 m² Property ID: EDI_102 :::: Want to Buy, Sell or Rent, Apartments, Houses, Houses and Lands in Algarve? REAL ESTATE VILLAS TAVIRA Real Estate We have a vast portfolio of properties - View this and other properties in Villas Tavira :::: #ref:EDI_623

Investment Opportunity | Century-Old Building in the Center of Olhão An excellent investment opportunity in the heart of Olhão: a century-old building with unique character, preserving the authenticity of its original materials and architectural features. This property, under full ownership, is spread over two floors. The ground floor offers a space of approximately 45 sqm, providing versatility for conversion into commercial or residential use, with the potential to be divided into separate units. On the first floor, there is a residential unit comprising three bedrooms, a living room, a kitchen, a rustic-style bathroom, and a large terracean added value feature ideal for enhancing the property and creating a distinctive outdoor space. The buildings façade has been fully restored, and all window frames have been replaced with aluminum solutions, ensuring improved durability and efficiency. Inside, original features such as solid wood flooring remain, reinforcing the propertys authentic character. The interior requires renovation works, representing a clear value-add opportunity for resale, long-term rental, or touristic exploitation. Prime central location, within close proximity to shops, services, and the citys main attractions. Ideal for investors seeking a property with character, strong appreciation potential, and flexible usage options. #ref: 911395

Vacant building, for sale, for recovering in downtown Faro near Rua Stº António. Building with an area 316 square meters, with a total of 23 divisions including a warehouse, with a construction area of 540 square meters with the feasibility construction of apartment block with 3 floors one of them indented, for housing, commerce / services, precarious location in a prime area of the city, next to all type of commerce and services. Nearby you will find supermarkets, restaurants, banks, hospital, pharmacy, schools, municipal swimming pools, leisure areas and sports venues, ideal for the well-being of your day to day, as well as access to Via do Infante, the A2 and all the facilities that complete the comfort and location of this land in the city center of Faro. If you want to build a development of your dreams in a quiet area near the main services, restaurants, bars, nightclubs etc.... have here excellent opportunity..... Make an already set up your visit. #ref:EDI_37

Historisches Zentrum und Panoramablick, Estoi Traditionelles Gebäude mit zwei Stockwerken und Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick, der touristisches oder Wohnpotenzial garantiert. Als charakteristische architektonische Elemente der Region ist sie für die Erholung gedacht, mit Potenzial für touristische Projekte, dauerhaften Wohnraum oder Investitionen für das Jahreseinkommen. Sie befindet sich in einem historischen zentralen Gebiet mit unmittelbarem Zugang zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, was die Verbindung zu allen Städten der Algarve erleichtert. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um mehr zu erfahren wissen, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’DEIN ZUHAUSE IN DER ALGARVE #ref:PRÉ_2848X_VEND

Komplett renoviertes Gebäude im historischen Zentrum von Albufeira zum Verkauf Ideale Lage! Nur 100 m vom Fischerstrand (Praia dos Pescadores) Es besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss und einer Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Renovierung erfolgte mit modernen, hochwertigen Materialien. Das Restaurant hat 24 Sitzplätze innen und 20 Plätze auf der Terrasse. Voll ausgestattete Küche. Keller mit Zugang durch einen kleinen Lastenaufzug. Das Apartment im 1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, von denen 1 ein eigenes Bad bietet. 1 Duschbad. Eine schöne Küche, komplett ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer und separater Badezimmerbereich. Klimaanlage - Internetverbindung. Terrasse + Solarium mit Blick auf die Dächer der Altstadt von Albufeira. Kleine Waschküche auf der Terrasse mit 150L Wassertank. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Ideal als Dauerwohnsitz oder als Einkommensquelle. Gutes Geschäft um wieder aufzunehmen, ohne Setup-Arbeit und mit einer gesicherten Rentabilität. #ref:PR-2203

Os 5 pontos-chave: 1. Casa Centenária com Charme e História Magnífica casa algarvia centenária localizada na zona histórica de Portimão, preservando detalhes arquitectónicos de época que conferem autenticidade, personalidade e valor patrimonial ao imóvel. 2. Ampla Área e Espaços Exteriores Com 270 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a propriedade dispõe ainda de um quintal no piso térreo e de um fantástico terraço panorâmico, com vistas desafogadas sobre a cidade de Portimão e o rio Arade. 3. Elevado Potencial de Personalização O imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação, podendo ser transformado numa espaçosa moradia familiar com garagem ou dividido em duas frações independentes, adequando-se a diferentes projetos e necessidades. 4. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua localização estratégica e características únicas, é ideal para projetos turísticos como Alojamento Local ou Guest House, bem como para um conceito de utilização mista, combinando habitação com comércio, galeria ou espaço cultural. 5. Localização Privilegiada no Centro Histórico Situada junto à Casa Inglesa e à zona ribeirinha, beneficia da proximidade a jardins, monumentos, espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer. Descrição Apresentamos-lhe uma magnífica casa centenária algarvia situada no coração da zona histórica de Portimão. Com uma arquitetura tradicional repleta de carácter, esta propriedade destaca-se pelos seus elementos originais preservados, pela generosa área de construção e pelo enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos e com 270 m² de área bruta de construção, oferece um amplo leque de possibilidades para habitação própria ou investimento. O quintal no piso térreo proporciona um espaço exterior versátil, enquanto o terraço no topo do edifício brinda os seus futuros proprietários com uma vista deslumbrante sobre Portimão e o rio Arade. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com história, exclusividade e elevado potencial de rentabilidade. #ref:KWPT-034129

No centro de freguesia de Querença, Barrocal Algarvio, entre a serra e o litoral, podemos encontrar este restaurante com três pisos, várias dependências e anexos. em plena atividade e com vista para o largo da igreja e casario branco. Da sala de refeições do primeiro andar, desfruta-se duma extraordinária vista de 180º para a Serra do Caldeirão. Ao longo de várias décadas, serve de encontro de muitas famílias e turistas que ali se deliciam com a gastronomia algarvia. Atualmente tem capacidade para utilização de 2 espaços comerciais em separado ou ser convertido em outra atividade como exemplo alojamento local ou residencial ou atividade mista. O primeiro é composto por uma sala em L, lareira de grandes dimensões, bar, arrecadações, cozinha espaçosa equipada e instalações sanitárias. No piso térreo temos duas salas, cozinha, arrecadações, instalações sanitárias e esplanada no exterior. No piso superior existem vários espaços podendo ser convertidos para alojamento local. Os espaços comerciais (restaurantes) encontram-se arrendados, sendo atrativo para investimento com rentabilidade assegurada. A localização é próxima de Loulé e do empreendimento Quinta da Ombria. ______________________ Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Eletrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; ____________________________________________ Partilhamos negocio com todas as imobiliárias 50/50 Mais informação no nosso site kwportugal.pt ____________________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2900 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 35 Market Centers. Benefícios em fazer negócio com Consultores KW: Consultores imobiliários profissionais e conhecedores do mercado. Um aliado comprometido em negociar para seu interesse. Temos os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança. #ref:1218-1771

Prédio com charme e rentabilidade no coração da Baixa de Faro Se procura um imóvel exclusivo para investimento ou residência, esta é uma oportunidade rara: Um prédio reabilitado com licença de Alojamento Local, nota 9.4 nos principais portais, e localização privilegiada na zona histórica de Faro. Totalmente renovado em 2016, combina o carácter tradicional com conforto moderno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: 6 quartos amplos 5 Quartos em suite No rés do chão: 3 quartos em suite, pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem No 1.º andar: 1 quartos em suite + 1 master suite e 1 divisão adicional (quarto ou escritório), 2 açoteias independentes e despensa Vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos Sistema de aquecimento de águas com painéis solares TV por satélite e Wi-Fi Licença de Alojamento Local ativa e classificada com 9.3 nos portais Localização imbatível: a poucos passos da marina, centro histórico, comércio e restauração Com espaços exteriores perfeitos para relaxar ou socializar e uma distribuição funcional que permite viver e rentabilizar ao mesmo tempo, este imóvel adapta-se a várias estratégias investimento turístico, arrendamento, ou habitação própria de charme. Localização premium + rentabilidade comprovada = valor garantido Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:KWPT-019238

Villa mit Terrasse, im historischen Zentrum von Alcoutim. Freier Blick auf das Schloss, die Berge und das Dorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Küche und Bad. Außenbadezimmer, Patio, Terrasse, Balkon und Balkon. Möglichkeit, sich in ein Hotel, lokale Unterkunft und Tourismus zu verwandeln. Lizenz für Handel, Catering und Service. Möglichkeit für eine Villa oder Apartments im Zentrum von Alcoutim. Ganz in der Nähe des Alcoutim Flussstrandes. Ein paar Meter, um den schönen Flussstrand zu genießen. Alcoutim ist 40 Minuten von den besten Stränden der Algarve entfernt. Nur zwei Kilometer vom Alcoutim-Staudamm entfernt Etwa eine Stunde vom Flughafen Faro entfernt. Und 30 Minuten vom Zentrum von Castro Marim und der Grenze zu Spanien entfernt. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen! Vereinbaren Sie einen Termin! **Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess.** #ref:CS-PRÉ-86512

We present an exclusive development in the Algarve, just a 5-minute walk from Praia da Luz and 10 minutes from Boa Vista Golf. In the final stages of construction, this project combines a strategic location, high tourist demand and strong upside potential ideal for investors looking for consistent income and a prestigious asset. Inserted in a gated community with swimming pool and sea views, the building stands out for its contemporary architecture and high-end finishes. Consisting of 6 1 bedroom apartments, all with balconies or terraces, private parking and direct access to the garage, it offers versatile solutions for exploration in short or long-term rentals. Differentiation by typology: - Ground floor: direct access to the garage and large areas - 1st floor: generous balconies with sea views - 2nd floor: panoramic terraces with jacuzzi Premium equipment and comfort: - Air conditioning in all rooms - Underfloor heating in bedrooms, living room and kitchen - Photovoltaic panels (energy efficiency) - Robotic central vacuum - Fully equipped kitchens with modern appliances. Properties delivered turnkey, fully furnished and decorated - ready to generate immediate income, without the need for additional investment. With strong attractiveness in the Algarve tourist market, this project offers a rare combination of location, quality and liquidity, positioning itself as a safe and highly profitable asset. Invest in a differentiated product, with potential for appreciation and sustained return. Contact us for more information. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:IF-956

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária deste empreendimento hoteleiro, sendo a transação realizada mediante a compra da sociedade detentora do ativo, localizado no centro de Faro, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do Algarve. O edifício encontra-se em fase final de uma renovação integral e será entregue totalmente reabilitado, com exceção da cave, onde atualmente existem espaços comerciais. Caso o futuro proprietário o pretenda, esta área poderá ser convertida em quartos adicionais ou adaptada a outras valências, permitindo aumentar a capacidade de alojamento e potenciar a rentabilidade do investimento. Distribuído por quatro pisos, o hotel dispõe de 30 quartos, todos com casa de banho privativa, apresentando um conceito moderno e funcional, preparado para responder às exigências do mercado turístico nacional e internacional. Um dos seus maiores atrativos é o terraço com uma vista desafogada sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa, com grande potencial de transformação, proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. A versatilidade do empreendimento permite a implementação de diferentes conceitos de exploração, desde um boutique hotel ou lifestyle hotel até um projeto de suítes premium ou apartamentos turísticos, adaptando-se às mais diversas estratégias de investimento. Inserido numa localização privilegiada, a poucos metros do Mercado Municipal de Faro, do centro histórico, de zonas comerciais, restaurantes e dos principais pontos de interesse da cidade, este ativo reúne características únicas que conjugam localização, qualidade, potencial de valorização e elevada procura turística. A aquisição é efetuada através da compra da sociedade proprietária do hotel, permitindo ao investidor assumir a titularidade da empresa detentora do empreendimento e respetivos ativos associados. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e operadores hoteleiros que procuram um projeto totalmente renovado, com potencial de expansão e excelentes perspetivas de rentabilidade numa das cidades com maior crescimento turístico do Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. #ref:KWPT-035437

Gebäude im Stadtzentrum, in der Nähe des historischen Stadtviertels (römische Brücke und Burg) und 1 Minute vom Fluss Gilão entfernt. Ein großes Gebiet mit Potenzial. Es ist für den Wiederaufbau einer möglichen örtlichen Unterkunft, eines Hotels oder einer Unterkunft vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume (ehemalige Geschäfte), die jeweils eine Küche, Toilette, Küche und Abstellraum enthalten. Im 1. und 2. Stock befinden sich fünf Wohnungen (T0 und T1) mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Abstellraum. Immobilie mit großem Potenzial! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Küste der Algarve in Portugal. Es erstreckt sich entlang des Flusses Gilão, der durch die Eingänge zu den Lagunen des Naturparks Ria Formosa ins Meer mündet. Die Insel Tavira verfügt über einen langen Sandstrand und Salzwiesen, die Flamingos, Löffler und andere Watvögel anlocken. Tavira ist eine Stadt mit einer Geschichte, die stark von der christlichen Rückeroberung geprägt ist, und einige ihrer Wahrzeichen spiegeln diese Geschichte wider: die mittelalterliche Burg von Tavira, die einen Blick auf die Stadt bietet, die römische Brücke, die den Fluss Gilão überquert, und ihre authentischen Kirchen Schätze. Alle diese Eigenschaften verlieben die Besucher dieser Stadt und wecken den Wunsch, hier zu bleiben. In Tavira zu leben bedeutet, nie woanders leben zu wollen. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unseres Handelns und unserer Projekte anerkannt wird. Unsere Mission ist es, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. #ref:CS-PRÉ-91501

This building, located in Faro, Algarve, is a hotel currently undergoing renovation, consisting of a ground floor and three additional floors. Situated in the heart of the city, it boasts an excellent location within walking distance of the Marina and all amenities. Floor distribution: - 1st, 2nd, and 3rd floors: Comprising a total of 30 suites (10 per floor), currently in the final stages of renovation. Some of these suites feature spacious balconies with unobstructed views and/or views of the park gardens. - **Ground floor:** Offers the potential for commercial spaces with a total area of 227m². General features: The building consists of 4 floors, with a total of 30 rooms, each equipped with a private bathroom. It is being fully renovated and modernized, with the renovation project expected to be completed by early 2025. Extras: The acquisition of this hotel also includes the associated company linked to the business venture. Faro, the capital of the Algarve, is a vibrant city located in southern Portugal. Renowned for its rich historical heritage, Faro stands out with its charming walled old town, known as the ’Cidade Velha,’ featuring cobblestone streets, historic churches, and Manueline-style buildings that invite exploration. The city also serves as the main gateway to the region, with Faro International Airport just minutes from the city center. Surrounded by the natural beauty of the Ria Formosa, a protected lagoon system with islands, beaches, and abundant wildlife, Faro is a popular destination for both culture enthusiasts and nature lovers. With its welcoming atmosphere, excellent cuisine, and easy access to other Algarve towns, Faro offers a perfect blend of tradition, modernity, and leisure. #ref:GA-10032

Mitten im Herzen von Portimão, nur wenige Schritte vom Fluss, dem Museum und dem Stadttheater entfernt, befindet sich dieses einzigartige Ensemble aus drei Gebäuden mit hervorragendem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Tourismus oder eine gemischte Nutzung. Mit einer Grundstücksfläche von 818,87 m² und einer Bruttobaufläche von 3.000,5 m² vereint diese Immobilie zwei seltene Vorzüge: grosszügige Flächen und eine erstklassige zentrale Lage. Das Projekt umfasst: - Einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bar - ideal zur Aufwertung eines touristischen Beherbergungsprojekts - sowie 24 Apartments und 17 Stellplätze. - Einen Innenhof zwischen den Gebäuden, der sich hervorragend als Verbindungsbereich, Gemeinschaftsfläche oder Veranstaltungsort nutzen lässt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zum Fluss Arade, zum Museum, zum Stadttheater und zum historischen Casa Inglesa. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. #ref:CR_16

Gebäude mit drei Etagen, mehreren Räumen und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen, Restaurant, Café, Gewerbe oder Dienstleistungen. Ausgezeichnete Lage, im Zentrum von São Bartolomeu do Sul und in der Nähe des Bahnhofs Castro Marim. Möglichkeit eines Tourismusprojekts im gesamten Umsetzungsgebiet. Zwei städtische Wohngebiete. Es gibt auch einen städtischen Bereich für Restaurants oder Gewerbe und einen weiteren für Lagerhallen und Industrieaktivitäten. Flaches Gebiet. Zufahrt über Asphalt. Neben dem Grundstück gibt es Strom, Abwasser und Stadtwasser. Nur 5 Minuten von Praia Verde und dem Zentrum von Vila de Castro Marim entfernt. Der Flughafen Faro ist 45 Minuten entfernt. In der Nähe der Autobahn A22 und der Grenze zu Spanien. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Buchen Sie Ihren Besuch! #ref:CS-PRÉ-90100

Im Herzen von Olhão, wo der Charme der Tradition auf die Moderne trifft, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Zwei Ruinen, vollgepackt mit Geschichte und Potenzial, warten auf das nächste Kapitel deines Lebens oder deine nächste große Investition. Das Projekt ist bereits genehmigt und bereit für die Weiterentwicklung: ein Wohngebäude mit zeitgemäßen Linien, das sich über drei Etagen mit Keller und Dach erstreckt. Die Architektur wurde entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen und einen Raum zu schaffen, der sich vom Stadtzentrum abhebt. Das Gebäude umfasst drei Geschäfte im Untergeschoss, fünf T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, ideal für eigene Wohnungen, Langzeitvermietungen oder touristische Unterkünfte. Die Unterkünfte befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber mit allem in der Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität verbindet, an dem jedes Detail Wert auf die Investition legt. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, einem Projekt, das bereits vom Stadtrat bestätigt wurde, und dem wachsenden Interesse am Immobilienmarkt in Olhão ist dies eine solide Gelegenheit, eines der vielversprechendsten Reiseziele an der Algarve zu sanieren und zu monetarisieren. Wichtige Highlights: * Zwei Ruinen, die mit einem unabhängigen städtischen Artikel registriert sind; * Projekt vom Stadtrat genehmigt; * Gesamtfläche des Grundstücks: 262,15 m²; * Genehmigte Baufläche: 216 m². Hier wird die Vergangenheit lebendig und die Zukunft beginnt heute, gebaut zu werden. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin und finden Sie heraus, wie Sie diese Chance in Rentabilität und dauerhaften Wert verwandeln können. #ref:PREPN001

Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus einem traditionellen algarvischen Haupthaus, einer zweistöckigen Villa mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen und 105 m2 Gemeinschaftsterrasse und teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Die Anlage ist fertiggestellt und neu. Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue zentrale Lage der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Die Anlage besteht aus: Traditionelles algarvisches Haupthaus, vollständig renoviert mit den ursprünglichen Details, mit 2 Schlafzimmern, 152 m2 Wohn-/Grundfläche und 121 m2 Dachterrasse. Villa mit 2 Schlafzimmern auf zwei Etagen mit 112 m2 Wohnfläche und 60 m2 Dachterrasse. Villa mit 1 Schlafzimmer, 56 m2 Wohnfläche und 56 m2 Dachterrasse. Eine luxuriöse neue Wohnanlage bestehend aus zwei Villen mit 2 Schlafzimmern und einer Villa mit 1 Schlafzimmer mit insgesamt 349 m2 Gebäudefläche und 236 m2 Dachterrassen mit teilweisem Blick auf das Meer und die Stadt Faro. Das Projekt liegt in einer erstklassigen Gegend der Stadt, neben einer der Hauptstraßen, und wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in eine neue Zentralität der Stadt Faro mit großen Dachterrassen einfügt. Zu den allgemeinen Merkmalen gehören: 3 neue Villen mit zeitgenössischer Ausstattung Grundstücksfläche 370 m2 Wohn-/Grundfläche 349 m2 Gemeinschaftsterrasse 105 m2 mit Calçada Portuguesa Große Dachterrassen auf jedem Haus mit insgesamt 236 m2 Gesamtbrutto-Privatfläche 585 m2 Originalfassade aus dem Jahr 1934 mit Holzdoppelverglasung Große polierte Betonböden im gesamten Gebäude Solar-Warmwasserheizung Umkehrbare Klimaanlage Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung Weiß lackierte Kleiderschränke Holztüren und -decken 3,70 m hohe Decken Offene Küche/Wohnzimmer Voll ausgestattete Holzküche mit Haushaltsgeräten A+ und Granitarbeitsplatten Wärmedämmung Energieeffizienzklasse B Glatt gestrichene Wände und Decken Teilweiser Blick auf das Meer und die Stadt Parken Eigentümer dürfen ihre Fahrzeuge kostenlos in der Nachbarschaft parken, es gibt genügend Parkplätze Platz in der Gegend. Zentrale Lage, 12 Autominuten vom Flughafen, 300 Meter zu Fuß zu Schulen, 8 Minuten zu Fuß zum Krankenhaus, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt und das historische Zentrum, 12 Minuten mit dem Auto zu den Stränden und Inseln und ganz in der Nähe des Forum Algarve. Faro ist eine historische und charmante Stadt mit atemberaubenden Stränden, reicher Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Faro ist ein sehenswertes Reiseziel mit einem internationalen Flughafen, einer Universität und einem Krankenhaus, das eine junge Atmosphäre mit sich bringt. Egal, ob Sie die Geschichte erkunden, an den Stränden und Inseln entspannen, die Feinschmeckerrestaurants genießen oder sich in die atemberaubende Natur der Algarve wagen möchten, Faro ist der richtige Ort dafür. Es ist auch berühmt für den Naturpark Ria Formosa und die Felsformationen von Benagil. #ref:3601034