47 Gebäude zu verkaufen in der Nähe von: Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juízo Local Criminal do Porto - Juiz 1, Portugal, ab 45.000 €

GEBÄUDE RUA SÁ DA BANDEIRA, HAFEN FÜR HANDEL UND DIENSTLEISTUNGEN, MIETFREI UND IN BETRIEB. Dieses Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Porto, am Anfang der Rua Sá da Bandeira, vor der Kreuzung von Rua do Bonjardim und Rua de Sampaio Bruno und besteht aus fünf Etagen und einem Innenhof. Das Erdgeschoss ist groß und verfügt über einen Gewerberaum, die vier oberen Stockwerke sind ausschließlich Dienstleistungen und Handel gewidmet. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug und eine Gesamtbaufläche von 1035 m², mit einer privaten Bruttofläche von 615 m² und einer Grundstücksfläche von 173 m². Gebäudeabmessungen ratifiziert durch topografische Erstellung im April 2024. ETAGE 0 (mit Keller) = 239,30 m² ZWISCHENGESCHOSS = 107,50 m² ETAGE 1 = 224,40 m² ETAGE 2 = 154,60 m² ETAGE 3 = 154,60 m² ETAGE 4 = 154,60 m² Brutto-Baufläche: 1035m² Sein Erhaltungszustand ist gut und funktionsfähig. Die Struktur des Gebäudes besteht aus widerstandsfähigem Mauerwerk mit Holzboden. Die Außenwand ist verputzt und gestrichen. Die Außenrahmen bestehen aus Holz mit einfachem Glas. Das Dach besteht aus Keramikziegeln. Was die Innenverkleidungen betrifft, so besteht der Boden aus Holz, die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen. Auch die Innenverkleidungen, Rollläden und Türen sind aus Holz. Es wird leer übergeben und befindet sich in der Nähe von Transport, Handel, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Transportmitteln. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie das Carlos Alberto Theater, die Rua de Cedofeita und die Rua Miguel Bombarda sowie die U-Bahn-Stationen Trindade und Aliados, das historische Zentrum und die Juristische Fakultät der Universität Porto. Den Flughafen Francisco Sá Carneiro erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt und Lissabon nach 3 Stunden. Das Gebäude hat die Energiekategorie C und befindet sich in der ikonischen Rua de Sá da Bandeira, mit dem Solar do Conde de Bolhão, dem Bolhão-Markt, dem Café A Brasileira (Porto) und dem Teatro de Sá da Bandeira als nahe gelegene Sehenswürdigkeiten. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel zur Rua De Sá Da Bandeira (Porto). Bankfinanzierungen sind durch Partnerschaften mit verschiedenen Finanzinstituten möglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und buchen Sie Ihren Besuch telefonisch unter (+ (---) oder per E-Mail an (---) . #ref:CL112301

Projekt genehmigt für 10 Wohnungen und 1 Gewerbe (11 Fraktionen). 2 Wohnungen Typologie T0, 6 Wohnungen T1 und 2 Wohnungen T2. Es ist ein Sanierungsprojekt mit Erweiterung im ARU-Gebiet. Das Hotel liegt an einer der wichtigsten und renommiertesten Straßen von Porto, neben der Av. dos Aliados, in der Rua de Santa Catarina, ist das wichtigste Einkaufsviertel der Stadt, es ist voll von renommierten Geschäften, wie dem hundertjährigen Café (majestätisch), dem Shopping, der Kapelle der Seelen, Turnhallen, verschiedenen Schulen, Restaurants und Supermärkten. #ref:CB03-0519

Building with three T0’s apartments furnished and equipped with registered licenses in all public services and operators The Apartments T0’s are inserted in a fully rehabilitated building right in the Historic Center of The City of Porto, next to Avenida dos Aliados, in one of the most emblematic areas of Downtown Porto. Rehabilitation of a historic building from the 19th century. Modern homes with comfort and functionality Sun Exposure to the South. Wooden floors, fully equipped kitchen, doors, doors and white lacquered skirting boards. A unique project and a great investment option, not only for its location, but also for the access to a wide range of commerce, catering and leisure, always allied to the high standards of quality and comfort. With easy access to the Metro, São Bento Train Station and public transport to various points of the District of Porto #ref:EDI_588

Gebäude für den Bau von 2 Wohnungen (mit genehmigten Projekten), im Zentrum von Porto saniert werden, eingefügt in den Bereich der städtischen Rehabilitation von Aliados, 1 Min zu Fuß von der Gemeinde Porto und der U-Bahn-Station Trindade. Ideal für die Unterkunft Lage: Erdgeschoss T0 mit 48m2, mit Terrasse; - Erste Etage und eingerücktt T1+1 Duplex mit 91 m2, mit Terrasse. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit. Das IMOJOY Real Estate begrüßt Sie in Cascais, Porto, algarve und Alentejo. Unsere Mission ist die Kundenzufriedenheit mit einem voll orientierten und kundenorientierten Team. Wir handeln mit Strenge und Professionalität bei der Erfüllung unserer Aufgaben. Imojoy Real Estate erwartet Sie bei der Suche nach der lösungssuchenden Lösung! #ref:PREMV001

Building for reconstruction, with PIP, in downtown Porto.Located in a historic area with all kinds of trade, services and transport at the door such as Metro station, Rua de Santa Catarina, Rua Sá da Bandeira, Praça da Batalha, Rua 31 de Janeiro.Building composition according to the respective PIP (alteration and expansion works):Deployment area 232 m2Land area 280 m2Gross Construction Area 671 m28 fractions, 6 collective rooms and 1 a store and 1 servicesWith allocation of Housing and services.It benefits from a great sun exposure, as well as a 50m2 patio.An investment option for rental to tourists, traditional rental or to sell apartments.Book your visit with one of our real estate consultants now. *REPLICA, a real estate reference.With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders.We operate with a rigorous position in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions.We guarantee maximum discretion and excellent service.No worries - we take care of everything.* For the protection of all, visits will be carried out in compliance with all the rules established by the DGS. #ref:RA0604RP

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Building for reconstruction, with PIP, in downtown Porto.Located in a historic area with all kinds of trade, services and transport at the door such as Metro station, Rua de Santa Catarina, Rua Sá da Bandeira, Praça da Batalha, Rua 31 de Janeiro.Building composition according to the respective PIP (alteration and expansion works):Deployment area 232 m2Land area 280 m2Gross Construction Area 671 m28 fractions, 6 collective rooms and 1 a store and 1 servicesWith allocation of Housing and services.It benefits from a great sun exposure, as well as a 50m2 patio.An investment option for rental to tourists, traditional rental or to sell apartments.Book your visit with one of our real estate consultants now. *REPLICA, a real estate reference.With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders.We operate with a rigorous position in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions.We guarantee maximum discretion and excellent service.No worries - we take care of everything.* For the protection of all, visits will be carried out in compliance with all the rules established by the DGS. #ref:RA0604RZ

Building in downtown Porto to rehabilitate. Property located in the central and historic area of downtown Porto, with commercial activity and served by a good public transport network. The Trindade Metro Station, Avenida dos Aliados and Porto City Hall are located within 300 meters of the hotel, and the Superior School of Music and Performing Arts is 800 meters away. Urban building with two fronts has a good East/West sun exposure. Inserted in the Historic Area of Porto, ARU (urban rehabilitation area), in the Trindade area. Dating back to 1988, consisting of five floors distributed as follows: - basement and ground floor are intended for commerce, - the remaining three floors being used for housing. Excellent investment opportunity that can be transformed into Local Accommodation, with the possibility of building another floor, in case of reconstruction of the building. Book your visit with one of our consultants. RéPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We operate with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP5761-RA

Building, 461 sqm (gross floor area), for total rehabilitation, with an approved project for the construction of four 1-bedroom apartments, in the centre of Porto. Spread over four floors, the project includes the change of almost the entire interior of the building. The outdoor area includes a patio. Investment. 3-minute walking distance from Trindade metro station. Near Avenida dos Aliados, Clérigos Tower, Rua de Santa Catarina and Bolhão Market. #ref:45995

Gebäude mit Local Accommodation (AL)-Lizenz, als ’Beherbergungsbetrieb’, mit der Möglichkeit, das Geschäft auf den neuen Eigentümer zu übertragen. Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bolhão-Markt, der Rua de Santa Catarina und dem gesamten historischen Zentrum von Porto entfernt. Es handelt sich um ein Gebäude mit Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock mit 157,5 m2 Fläche im Bauheft, obwohl der Wert in Wirklichkeit hier liegt. von 210m2 und eine Terrasse mit 20m2. Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Abstellräume, Keller, 2 Balkone in den hinteren Schlafzimmern und die Terrasse. Untergeschoss mit Küche, Büro und Bad und Terrasse. Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Abstellraum. 1. Stock mit zwei Suiten und zwei Schlafzimmern. 2. Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Gemeinschaftsbad und drei Abstellräumen. Das Gebäude verfügt nicht über eine Garage, aber es gibt mehrere öffentliche und private Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Bemerkenswert ist auch die Nähe zu U-Bahn- und Bushaltestellen. Besuche unterliegen der Kapazität der lokalen Unterkunft. Immobilie mit REF 2200196/24PRT #ref:2200196/24PRT