160.000 €
3.556 €/m²
Properties for sale, Homes and flats T0 in Amadora, Lisbon, Portugal
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835.000 €
290.000 €
3.412 €/m²
250.000 €
3.968 €/m²
290.000 €
3.412 €/m²
Gross area 95 m²
Armazém 100m² Potencial para Loft | Damaia, Amadora Armazém com 100m² para transformar em habitação, tipo loft. Com logradouro de 120m² e estacionamento para 3 carros raro nesta zona! Localização na Damaia (Amadora), com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. Área bruta: 100m² Logradouro: 120m² Estacionamento: 3 lugares Infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade) Viável alteração de uso para habitação Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciado, com potencial de valorização elevado. -------------------------------------------- Armazém com Potencial de Reconversão para Loft Damaia, Amadora Oportunidade de Investimento Value-Add Ativo de 100 m² localizado na Estrada Militar, Damaia, concelho da Amadora, com viabilidade confirmada para alteração de uso de armazém para habitação, através de comunicação prévia com prazo (RJUE), sem necessidade de obras estruturais processo mais célere e com menor risco de execução. O imóvel beneficia de infraestruturas já existentes (água, saneamento e eletricidade), carecendo apenas de atualização, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário face a ativos sem ligação a redes públicas. Potencial de valorização: A tipologia e o pé-direito do espaço permitem um projeto de reconversão para loft um produto diferenciado e procurado no mercado residencial, com margem de valorização atrativa face ao valor de aquisição como armazém. Fatores diferenciadores: Logradouro privativo de 120 m², raro em ativos urbanos desta natureza potencial para área exterior, pátio ou expansão Estacionamento para 3 viaturas, um diferencial competitivo significativo na zona Via processual simplificada (sem obras estruturais previstas) Localização consolidada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Perfil de investimento: Ativo adequado a estratégia de reabilitação e reposicionamento, com prazo estimado de execução de 3 a 4 meses até à emissão da autorização de utilização habitacional, e potencial de saída por venda direta ou arrendamento após conclusão da obra. Marque já a sua visita #ref:KWPT-040631
225.000 €
4.500 €/m²
Gross area 50 m²
Apartamento T0 em excelente estado de conservação e com uma distribuição de áreas muito equilibrada. Inserido em prédio calmo e bem cuidado. Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, oferecendo conforto e comodidade no dia a dia. Marque já a sua Visita!!! #ref:SAFTI:007721
160.000 €
3.556 €/m²
Gross area 46 m²
Ref: AP7604 T0 COM POTENCIAL PARA TRANSFORMAÇÃO EM T1 | Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este apartamento T0, situado ao nível de um rés do chão alto, com excelente potencial de remodelação e valorização. O imóvel encontra-se no seu estado original, oferecendo a oportunidade ideal para quem pretende criar um espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. Com uma remodelação integral e reorganização dos espaços, existe potencial para transformar este T0 num funcional apartamento T1, mediante confirmação da viabilidade técnica e legal. Características principais: * Tipologia atual: T0 45mts2 * Piso: Rés do chão alto * Estado: De origem, a necessitar de remodelação * Potencial de transformação em T1 * Possibilidade de personalização dos espaços * Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade de investimento! Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto ou rentabilizar no mercado de arrendamento, esta poderá ser a oportunidade certa. Preço de venda: 160.000 € origem 195.000€ com obras totais Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref:AP7604
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250.000 €
3.968 €/m²
Gross area 63 m²
Oportunidade de Investimento: T0 + Loja para Reabilitação/Habitação Apresento uma oportunidade de investimento: um conjunto composto por um apartamento T0 e uma loja comercial, atualmente unidos, com enorme potencial para transformação total em habitação. Destaques do Imóvel: - Versatilidade Total: A configuração atual permite uma reabilitação flexível. O investidor pode optar por criar um apartamento T1 ou T2 de áreas generosas, ou até manter duas unidades independentes (T0 + T1) para maximizar o rendimento através do arrendamento. - Potencial de Valorização: Imóvel ideal para quem procura valorizar o ativo através de obras de modernização e alteração de uso, garantindo uma rentabilidade superior à média do mercado. - Localização Estratégica: Situado numa zona com elevada procura, próxima de serviços, transportes e pontos de interesse, garantindo uma saída rápida para o mercado de arrendamento ou revenda. Porquê investir aqui? Este imóvel é o ’negócio ideal’ para promotores ou investidores que procuram projetos com baixo risco e elevado potencial de rentabilidade. A possibilidade de converter a área comercial em habitacional é uma das formas mais eficazes de subir o valor de mercado de um imóvel. Transforme potencial em rentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo versátil numa localização em crescimento. Agende a sua visita e analise o potencial técnico deste imóvel! Contacte-me para mais informações ou para discutir as possibilidades de transformação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-174
835.000 €
Terraços da Pena’ development Amadora a new way of living... Welcome to a new level of exclusivity and sophistication in Amadora. The ’Terraços da Pena’ development offers more than housing - it offers a lifestyle. A place where elegance meets tranquillity and where the Pena Palace serves as a backdrop for your most memorable days.? A PLACE TO ENJOY AND INVEST Imagine waking up every day with the landscape of the Palace of Sintra on the horizon, ending your days with dinner with friends on a private terrace, or simply breathing in the tranquillity of a space designed for absolute comfort. But the Terraços da Pena don’t just enchant the senses: they also enchant with their financial potential. Why invest now? Potential appreciation of up to 20% in one year. Option to assign a contractual position - flexibility for investors with a strategic vision. Location on the rise, with excellent access to Lisbon and Sintra. Residences designed by the renowned Atelier Nuno Narciso Architects, renowned for its innovative architecture that respects and enhances its surroundings. EXCLUSIVITY AND REFINEMENT With only 14 townhouses available, each one offers: - Contemporary design that combines functionality with elegance. - Premium materials, such as oak flooring, a kitchen with top-of-the-range equipment and bathrooms with detail and refinement. - Energy efficiency, with pre-installation of solar panels and excellent acoustic insulation. Designed for those who want privacy, security and an environment designed down to the last detail, Terraços da Pena is a refuge that combines luxury with the magic of a unique setting. unique setting. AN OPPORTUNITY YOU WON’T WANT TO MISS Investors and end buyers are already taking up positions in this exclusive pre-launch. Don’t miss this opportunity to turn your investment into a solid growth asset, while enjoying an unparalleled lifestyle. Contact us to find out all the advantages and conditions at this launch stage. Schedule your visit or personalized presentation: opportunities like this are never repeated! Terraços da Pena - the place where dreams and investments take shape. #ref:86131485
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