Properties for sale, Homes and flats in Azambuja, Lisbon, Portugal, until 850.000 €

In the heart of the historic center of the village of Azambuja we find an old royal barn that was adapted for residence in the 80s. It was recently completely renovated, converting this unique property into a beautiful family home, with lots of charm. House is spread over two floors. Entering we find a spacious hall, which allows access from one side to the private area of rooms and. on the other, to the social area. In the social area we find a small living room with a fireplace, a more intimate and private space, opposite is the fully equipped and very functional kitchen, which has a counter open to the living area. In this area there is a large living room, with double height ceilings and a magnificent wooden ceiling. This room has a beautiful floor fireplace with a large chimney and it is also in this room that we find a generous dining space. On the ground floor there is also a complete bathroom and two bedrooms, one of them with a spacious walk-in-closet. Through the stairs in the living room, we access a mezzanine where there is another lounge area. Through the mezzanine we can pass to the private bedroom area, with a large hall space, with storage and office area, a bathroom and 3 bedrooms, the lighting in this part of the house is provided by velux windows. We were also able to access the bedroom area on the second floor by climbing a spiral staircase close to the main entrance hall of the house. Vila da Azambuja is located 40 km from Lisbon, being served by a good network of roads and also by a train station with frequent train service to the capital’s main train stations. Don’t hesitate to come and see this spectacular villa, with special and unique features. #ref:LOT2408PB

Apartamento T3 em Azambuja com 166 m² de área bruta total, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Inserido numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural que torna todas as divisões mais acolhedoras. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, cozinha equipada e uma segunda varanda com churrasqueira, que se destaca pela magnífica vista desafogada sobre a envolvente. Conta com três quartos, duas casas de banho, uma delas com base de duche, e está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em qualquer época do ano. Complementam o imóvel uma garagem box na cave e uma arrecadação no último piso, ideais para estacionamento e arrumação. O condomínio disponibiliza também uma sala comum, um espaço versátil que poderá ser utilizado para festas de aniversário,reuniões ou outros momentos de convívio. Construído em 2002, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A localização é outro dos seus pontos fortes: situa-se na Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, a cerca de 1,5 km (20 minutos a pé) da estação ferroviária da Azambuja, permitindo uma excelente ligação a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos do centro da vila, com fácil acesso a supermercados, comércio local, escolas, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Se procura um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, garagem box, arrecadação e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que precisa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! 3-Bedroom Apartment in Azambuja with 166 m² of total gross area, ideal for those looking for space, comfort and a practical location for everyday life. Located in a quiet and elevated area, it benefits from excellent sun exposure, providing natural light that makes every room feel more welcoming. The apartment features a spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen and a second balcony with a barbecue, which stands out for its magnificent unobstructed views over the surrounding area. It has three bedrooms, two bathrooms, one of which has a walk-in shower, and is equipped with air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The property also includes a private garage box in the basement and a storage room on the top floor, ideal for parking and storage. The condominium also provides a communal room, a versatile space that can be used for birthday parties, meetings or other social gatherings. Built in 2002, this apartment is in good condition and ready to move into. The location is another of its strong points: it is situated on Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, approximately 1.5 km (20 minutes on foot) from Azambuja railway station, providing an excellent connection to Lisbon. It is also just a few minutes from the town centre, with easy access to supermarkets, local shops, schools, services, restaurants and all essential amenities. If you are looking for an apartment with generous areas, excellent sun exposure, a private garage box, storage room and a location that combines tranquillity with proximity to everything you need, this is an opportunity worth viewing. Book your visit today and come discover your next home! Appartement T3 à Azambuja avec 166 m² de surface brute totale, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement pratique au quotidien. Situé dans un quartier calme et en hauteur, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle qui rend toutes les pièces plus agréables et chaleureuses. L’appartement dispose d’un grand séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et d’un second balcon avec barbecue, qui se distingue par sa magnifique vue dégagée sur les environs. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Le bien comprend également un garage box fermé au sous-sol et un débarras au dernier étage, idéals pour le stationnement et le rangement. La copropriété dispose également d’une salle commune, un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des fêtes d’anniversaire, des réunions ou d’autres moments de convivialité. Construit en 2002, cet appartement est en bon état de conservation et prêt à être habité. L’emplacement constitue également l’un de ses principaux atouts : il est situé Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, à environ 1,5 km (20 minutes à pied) de la gare ferroviaire d’Azambuja, offrant une excellente liaison avec Lisbonne. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux supermarchés, commerces locaux, écoles, services, restaurants et à toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez un appartement offrant de belles superficies, une excellente exposition au soleil, un garage box fermé, un débarras et un emplacement qui combine tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin, cette opportunité mérite votre visite. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre prochain chez-vous ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221145-114

MORADIA T4 TRIPLEX COM AMPLA VARANDA E ESPAÇO EXTERIOR - AZAMBUJA Apresentamos esta moradia T4, distribuída por três pisos, situada no centro histórico da Azambuja. Parcialmente remodelada, com boa exposição solar e áreas generosas, esta moradia distingue-se pela sua distribuição funcional, pela dimensão da zona social e pelos espaços exteriores, oferecendo ainda um interessante potencial de valorização. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso 0 - Zona social Cozinha com despensa, equipada com eletrodomésticos Bosch. Casa de banho. Ampla sala de estar e jantar, com excelentes dimensões, lareira e recuperador de calor, permitindo uma confortável organização entre a zona de estar e a zona de refeições. Piso 1 - Zona privada Duas suites, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Uma das casas de banho dispõe de banheira. Piso 2 Dois quartos. Acesso a uma ampla varanda que percorre toda a fachada frontal da moradia, proporcionando uma agradável área exterior. ESPAÇO EXTERIOR ADICIONAL Na parte traseira da moradia existe ainda um espaço exterior independente, com aproximadamente 60 m², atualmente com acesso pela rua posterior. Este espaço constitui uma mais-valia adicional, estando a moradia preparada para a eventual criação de uma ligação ao interior através da instalação de escadas, permitindo uma futura integração deste espaço na utilização da habitação. LOCALIZAÇÃO - TUDO PERTO DE CASA Situada no centro histórico da Azambuja, esta moradia beneficia de uma localização particularmente conveniente. Mesmo em frente encontra-se o Centro Comercial Atrium Azambuja, com comércio, ginásio e diversos serviços. Nas proximidades dispõe ainda de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, serviços públicos e comércio tradicional. A estação ferroviária da Azambuja encontra-se a aproximadamente 500 metros, cerca de 5 minutos a pé, permitindo ligações a Lisboa, com uma viagem de comboio de aproximadamente 30 minutos. Uma localização que permite usufruir de uma vida prática e cómoda, com os principais serviços e equipamentos praticamente à porta. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T4 triplex; Três pisos; Quatro quartos; Duas suites com roupeiros embutidos; Três casas de banho; Cozinha equipada com despensa; Sala ampla com lareira e recuperador de calor; Ampla varanda ao longo de toda a fachada frontal; Espaço exterior adicional com aproximadamente 60 m²; Parcialmente remodelada; Área indicada: 183 m². POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Pelas suas áreas, configuração, localização central e espaços exteriores, esta moradia apresenta um interessante potencial de valorização, sendo uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com espaço, uma localização privilegiada e características que permitem imaginar diferentes possibilidades de utilização e valorização. A informação constante não tem carácter vinculativo, estando sujeita a confirmação. Para mais informações ou visitas, contacte diretamente a nossa equipa para informação atualizada, melhor negociação e acompanhamento imediato. Tratamos de todo o processo com acompanhamento personalizado., bem como encontramos as melhores soluções de financiamento para cada cliente. Zeus Home : 2% de comissão, 100% de dedicação. Tlf:. (telefone) #ref:ZH185

Detached single storey villa with 3 bedrooms and swimming pool, set in a plot of 4,113 m² - 8 minutes from the A1 toll booth (Aveiras de Cima) - 7 minutes from hypermarket This villa, built only 4 years ago, is in excellent condition and maintenance. The property is located in a quiet area, fully fenced, and the land, with two independent entrances, consists of: - 810 m² of urban area - 3,303 m² of rustic area In the urban area we find: - Housing - Two attachments for storage - Carport for parking/garage - Saltwater pool - Barbecue area Distribution of the house The house is distributed as follows: - Entrance hall - Large living room with fireplace, with two environments (living room and dining room), facing the pool - Open space kitchen, with access door to the outdoor barbecue area - Circulation area to access the rooms - Service bathroom with shower - 1 bedroom with wardrobe - 1 bedroom with en-suite bathroom and wardrobe - Third bedroom with private bathroom, with possibility of independent use The villa is equipped with: - Air conditioning - Pellet fireplace - Pellet central heating - Solar panels for water heating - Photovoltaic panels for energy production - Oscillating double glass frames The property also features: - Artesian borehole - Automatic gate We help throughout the financing process. My name is Paulo Lopes and, for 26 years, I have been building relationships of trust with my clients. I accompany you in all stages of the process, from research to negotiation, with a special focus on after-sales service, ensuring complete support for your real estate project. #ref:SAFTI:007534

Excelente áreas em moradia no concelho da Azambuja, a 10 Kms da A1 (Aveiras) e a 10 Kms do Cartaxo. Boa opção de vida e desfrutar de uma vida mais calma. Terreno com 10000 m2 até a uma linha de água. Garagem de 130m2. Visitas a partir de 1 de Agosto de 2023. #ref:CA-49

Discover this charming three-bedroom villa, situated in the heart of Azambuja. With a generous floor area of 154.69 m², this property offers a cosy and comfortable atmosphere, ideal for families looking for a peaceful and well-located home. The house features a practical layout, with three spacious bedrooms, two bathrooms and a light-filled living room, perfect for socialising. The kitchen, complete with a pantry, and the dining area create an open and inviting space. Enjoy a private patio, ideal for barbecues, and a conservatory that floods the interior with natural light. Located in a central area, the property benefits from easy access to public transport, shops and essential services. Its proximity to green spaces and leisure facilities makes this the perfect spot for those who value quality of life. Don’t miss the chance to view this unique house - book your viewing today! At Century21, we share business opportunities with any estate agent or agency. If you’re a professional in the sector and have a suitable client, please contact me to arrange a viewing. At Century21, We Do Everything For You, For Your Home! #ref:C0222-07196

Situada em Manique do Intendente, uma pitoresca vila ribatejana pertencente ao concelho de Azambuja, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica em história e património. Apresentamos um conjunto de dois prédios urbanos destinados a habitação, para reconstrução , com uma área bruta de construção de 354 m², inseridos num lote de terreno com 447 m². O imóvel é vendido sem projeto de arquitetura, oferecendo total liberdade para desenvolver uma solução habitacional ou de investimento ajustada às suas necessidades e objetivos. Um dos artigos é um prédio urbano, sendo constituído por prédio r/c com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho, adega e arrecadação e também um prédio r/c com 6 divisões e 5 vãos, com uma área de 270 m2 e de 84 m2. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade. O imóvel beneficia de um elevado número de quartos e divisões, oferecendo condições ideais para a implementação de um projeto de alojamento local, turismo rural, residência para estudantes ou arrendamento de longa duração. A sua versatilidade e capacidade de alojamento permitem maximizar o retorno do investimento, tornando-o uma opção muito interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração. Localizado numa zona residencial tranquila e acolhedora, este imóvel proporciona um ambiente de qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços da região. A sua localização estratégica permite excelentes acessos, 15 a 20 minutos de Aveiras de Cima com acesso autoestrada A1 cerca de 55 minutos de Lisboa, 20 minutos do Cartaxo e 25 minutos de Santarém. Descubra todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita na Alenlar! #ref:CAS_214

Are you looking for the perfect balance between countryside tranquility and proximity to the city? We present this charming house located in the peaceful, historic town of Alcoentre, Azambuja, where quality of life, a central location, and functionality combine to create the ideal home. Set on a 200 m² plot with approximately 100 m² of living area, this property stands out for its versatility, making it ideal for large families. It is a fantastic opportunity for either personal residence or investment, offering excellent return potential. The ground floor features a kitchen, living and dining areas, a bathroom, and two bedrooms, while the attic offers two additional bedrooms. It enjoys a prime location in the town center, close to all essential services for a convenient and peaceful lifestyle (local shops, public transport, supermarkets, a pharmacy, a school, the fire station, and a health center). It is situated approximately 10 minutes from the A1 and A15 motorways, 2 minutes from the IC2, 15 minutes from Rio Maior, 25 minutes from Santarém, 50 minutes from Lisbon, and 35 minutes from the West Coast beaches. Schedule your visit! #ref:C0222-07346

2-Bedroom House Completely Renovated with Outdoor Space and Garage Parking | Vila Nova da Rainha We present this fully renovated 2-bedroom house, where comfort, functionality and modern finishes come together to provide an excellent quality of life. With 70 m² of usable area, this property has been carefully remodeled and is ready to move into, making it an excellent option for both personal residence and investment. Key features: Living room and kitchen in open-plan concept, providing a spacious and bright environment; Equipped kitchen with hob, oven, extractor hood and water heater; 2 bedrooms, distributed as follows: o Bedroom on the ground floor with built-in wardrobe; o Bedroom on the upper floor, accessed by an elegant staircase equipped with LED lighting; PVC window frames with tilt-and-turn windows and double glazing; Electric blinds; LED lighting throughout the property; Private outdoor space, ideal for leisure moments; Garage parking space; Automatic gate; TV outlets strategically distributed across the main rooms. Location Located in Vila Nova da Rainha, in a quiet and residential area, this house benefits from excellent access and proximity to shops, schools, services, public transport and main roads, allowing a perfect balance between tranquility and convenience. An excellent opportunity If you are looking for a modern, comfortable house ready to move into, this could be the right choice. It also represents an excellent opportunity for investors, given the high demand in the area. Schedule your visit now and come discover this wonderful house. Don’t miss this opportunity! #ref: 988647

Situada em Manique do Intendente, uma pitoresca vila ribatejana pertencente ao concelho de Azambuja, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica em história e património. Apresentamos um conjunto de três prédios urbanos, com uma área bruta de construção de 555 m², inseridos num lote de terreno com 788 m². O imóvel é vendido sem projeto de arquitetura, oferecendo total liberdade para desenvolver uma solução habitacional ou de investimento ajustada às suas necessidades e objetivos. Excelente oportunidade de investimento para remodelação integral, ideal para projetos de Alojamento Local, Turismo Rural, residência de estudantes, arrendamento de longa duração, residência sénior, unidade de cuidados continuados ou outras atividades de serviços. O conjunto é composto por três artigos independentes, oferecendo um elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. O primeiro prédio, definido por 2 artigos urbanos com uma area total de construção de 354m2, composto por três assoalhadas, cozinha, casa de banho, adega, arrecadação, logradouro e ainda três divisões adicionais. O segundo edifício, também de rés do chão, dispõe de seis divisões e cinco vãos. Ambos apresentam excelentes condições para adaptação a diferentes tipologias de utilização. O segundo imóvel corresponde a um prédio de rés do chão, igualmente destinado a habitação, composto por duas divisões e quatro vãos, com uma área total de 162 m². A complementar este conjunto imobiliário, destaca-se um terceiro imóvel com afetação a serviços, constituído por uma divisão com 39 m² de área total, ideal para receção, escritório, espaço administrativo ou apoio à atividade principal. Trata-se de um imóvel com características únicas e elevado potencial de rentabilização, adequado para investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de serviços numa única propriedade. Localizado numa zona residencial tranquila e acolhedora, este imóvel proporciona um ambiente de qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços da região. A sua localização estratégica permite excelentes acessos, 15 a 20 minutos de Aveiras de Cima e Cartaxo, a 25 minutos de Santarém, a 35 minutos de Alenquer, a 55 minutos de Lisboa. Descubra todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita na Alenlar! #ref:CAS_191

Encante-se com uma romântica moradia localizada no Outeiro, zona pacata de Vila Nova de São de Pedro, na Azambuja. Uma união perfeita entre a beleza de uma casa de traça antiga e o amor colocado na sua recuperação. Um espaço exterior de plena privacidade, com zonas verdes e de lazer, como o banho nórdico e o alpendre encantador. Ainda no logradouro conta com uma zona de arrumação, com casa de banho, bem como o espaço de estacionamento. A moradia, com três quartos, duas bonitas salas de estar, uma com lareira e outra com salamandra, onde também contamos com uma mezanine, duas casas de banho, uma cozinha com uma antiga chaminé e ainda um espaço de dispensa, tem as características de uma casa de campo com todo o conforto e tranquilidade que procura. Marque já a sua visita! Algumas informações importantes: - Portão automático - 2 Painéis solares - Radiadores elétricos programáveis, com comando - Eletricidade e canalização novas - Ligação à rede de esgotos Alguns móveis e eletrodomésticos ficam no imóvel: .Frigorífico .Máquina de lavar roupa .Bomba de calor Be enchanted by this romantic villa located in Outeiro, a quiet area of Vila Nova de São de Pedro, in Azambuja. A perfect combination of the beauty of an old house and the love put into its renovation. An outdoor space of complete privacy, with green and leisure areas, such as the Nordic bath and the charming porch. The backyard also features a storage area with a bathroom, as well as parking. The villa, with three bedrooms, two beautiful living roomsone with a fireplace and the other with a wood-burning stovealso boasts a mezzanine, two bathrooms, a kitchen with an old fireplace, and a pantry, boasts the characteristics of a country home with all the comfort and tranquility you seek. Book your visit now! Some important information: - Automatic gate - 2 solar panels - Programmable electric radiators with remote control - New electricity and plumbing - Sewer connection Some furniture and appliances remain in the property: Refrigerator Washing machine Heat pump Need a mortgage? We handle the entire process, in partnership with all banks, without you having to leave your home and completely free of charge! AMI 18473 We share business with all real estate agencies. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. #ref:CA-001-001-250001

2 bedroom apartment in Aveiras de Cima Comfort, tranquillity and excellent access We present this pleasant 2 bedroom apartment, with 76 m², located in Aveiras de Cima, in a quiet and residential area, ideal for those looking for comfort and practicality in their daily lives. The property stands out for its good location and the amenities it offers, including: - 2 bedrooms - Room with good light - Functional kitchen - Balcony, ideal for enjoying moments of rest - Air conditioning - Parking space - 76 m² Property The location is another of its strengths: it is only 2 minutes by car from the access to the motorway, allowing a quick and convenient connection to several towns. Inserted in a quiet area, but with good access and proximity to the main roads, this flat has the ideal conditions for both own housing and investment. An opportunity for those looking for a comfortable 2 bedroom, in a quiet location and with excellent access. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:436260169

Moradia T4 com Garagem Villas Mor Aveiras de Cima Apresentamos esta elegante moradia de linhas direitas e arquitetura contemporânea, inserida no exclusivo Villas Mor, em Aveiras de Cima, onde a qualidade de construção e dos acabamentos se destaca. Esta moradia T4 foi concebida ao pormenor, privilegiando materiais de excelência, conforto térmico e acústico, aliando funcionalidade a um design moderno. Os espaços são amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural. Destacamos no imóvel, 4 quartos, incluindo suite, sala ampla e luminosa, cozinha moderna, garagem privativa, construção sólida e materiais de elevada qualidade, arquitetura contemporânea de linhas retas e a sua localização estratégica. Situada em Aveiras de Cima, com rápido e fácil acesso à A1, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Santarém e restantes eixos rodoviários, ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar de tranquilidade residencial. Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada. #ref:BH346

Oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização! Apresentamos esta moradia térrea T3 para reconstrução, destinada a habitação, implantada num generoso lote de terreno com 302 m² e com uma área bruta de construção de 162 m². Localizada em Manique do Intendente, numa zona tranquila, acolhedora e rodeada pela serenidade do ambiente rural, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. A moradia necessita de obras de recuperação e remodelação, representando uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar cada detalhe e transformar uma propriedade existente numa casa moderna, confortável e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O lote permite ainda tirar partido do espaço exterior, criando um ambiente agradável para jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. Situada em Manique do Intendente, a propriedade encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos de Aveiras de Cima, onde poderá beneficiar de acesso à A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e a outras localidades. Imagine o que esta moradia pode tornar-se, o próximo passo é dar vida ao projeto. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Manique do Intendente! #ref:CAS_213

Moradia Chave na Mão na Azambuja: Terreno + Projeto + Construção Venha viver a apenas 30 minutos de Lisboa, numa zona tranquila que combina a máxima qualidade de vida com a conveniência urbana. Localizado junto ao centro da Azambuja, este projeto inovador permite-lhe construir a casa dos seus sonhos com total tranquilidade e segurança. Localização Privilegiada (Tudo a 5 minutos): Escolas, creche, jardim de infância e ATL. Hipermercados e serviços essenciais. Estação de comboios da Azambuja. Apenas a 10 minutos do nó de acesso à autoestrada A1. Moradia T3 - A partir de 495,000 €. Este valor global e fechado inclui: O terreno bem localizado. Projeto de arquitetura moderno e licenciamento aprovado. Contrato de construção ’Chave na Mão’. Destaques e Vantagens: Prazo de execução: Construção concluída em apenas 12 meses. Personalização: Liberdade total para escolher os acabamentos ao seu gosto. Vantagem Fiscal: Poupança muito significativa no valor do IMT. Financiamento: Possibilidade de crédito bancário especializado para a compra do terreno e construção. Esqueça as burocracias e os imprevistos das obras. Invista no futuro da sua família com um projeto seguro e sem surpresas. Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte-nos. #ref:CAS_24