Properties for sale, used Homes and flats in Braga, Portugal

Introducing this fantastic 2-bedroom apartment located on Rua Afonso Palmeira, in one of the most sought-after areas of Lamaçães/São Vítor. A privileged location that combines residential tranquility with proximity to everything you need in your daily life. The living room of this apartment is bright and cozy, ideal for family moments or entertaining friends, while the kitchen, equipped with a stove, oven, range hood, clothe washer, and water heater, offers practicality and modernity. Both rooms have access to balconies with completely open views. The property also features: - two bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - spacious entrance hall with video intercom and built-in wardrobe; - full bathroom with bathtub. Equipped with air conditioning in the living room and one bedroom. Excellent parking space + extra space for a motorcycle/storage. Located in a building with two elevatores, this property benefits from a strategic location, close to shops, services, schools, gyms, and shopping centers, as well as excellent access to the city center and main roads. Ideal for those seeking quality of life, comfort, and an excellent location in Braga whether for personal residence or investment. #ref:125181071-285

Moradia T3, situada na Rua do Nascente, na freguesia de Gualtar, uma das zonas mais procuradas de Braga, reconhecida pela elevada qualidade de vida, ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades e pela proximidade aos principais pontos da cidade. A moradia distribui-se por vários níveis, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimos espaços exteriores. Características principais: Cave com garagem para dois carros 3 quartos, sendo 1 suite Sala ampla, com acesso direto ao logradouro Cozinha mobilada e totalmente equipada com: -Placa -Frigorífico -Micro-ondas -Garrafeira -Forno -Máquina de lavar loiça -Exaustor Aquecimento central; Pré instalação de ar condicionado; Pré instalação de painéis solares; Aspiração central; Bomba de calor; Zona exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio; Sistema de alarme e câmaras de segurança, garantindo maior tranquilidade; Classe Energética A, assegurando eficiência e baixos consumos energéticos; Esta moradia é ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1271

Built by Rodrigues Sousa & Castro, we present a fantastic corner house with a swimming pool, located in one of Braga’s most prestigious areas. Situated in Fraião, just steps away from Holmes Place, it offers quick access to shops, services, schools, and the city’s main thoroughfares. The house comprises: - A lower level featuring a two-car garage, a utility/mechanical room (housing the water heater), and a living area with a full bathroom (including a shower) and direct access to the leisure/pool area; - A main living level featuring a dining room, a living room with a balcony, fireplace, air conditioning, and panoramic views, a guest powder room, and a fully furnished kitchen equipped with a stove, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and microwave; - Three spacious, light-filled bedroom suites (all with built-in wardrobes and pre-installation for A/C), accessed via a hallway that also features built-in storage; - A top floor with two spacious rooms offering ample storage; these could serve as an office, walk-in closet, or additional living area, for example. Both rooms have access to outdoor spaces and offer panoramic views. Other features: - Sucupira wood flooring; - Tilt-and-turn windows on the upper floors; - Heated towel rails in the bathrooms; - Side garden area; - Deck for leisure; - Alarm system. If you are looking for a house with a pool in a prime location, this could be the opportunity you’ve been waiting for! Come and see it for yourself! #ref:CAS_431

Moradia recentemente remodelada, onde o conforto moderno se alia à proximidade ao centro histórico de Braga. Localizada na Rua Dr. Cruz Teixeira, em São Vicente, esta é uma oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, a poucos passos de tudo. Distribuída por cave e rés-do-chão, a habitação destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e de boa qualidade, oferecendo uma organização funcional e acolhedora: Duas suites com excelente luminosidade Um quarto adicional Escritório, ideal para teletrabalho Sala e cozinha em conceito open space, ampla e moderna Lavandaria equipada com máquina de lavar, secar e bomba de calor Sala de arrumos No exterior, poderá usufruir de dois fantásticos terraços: Um ao nível do rés-do-chão Outro na cobertura, perfeito para momentos de lazer ou convívio com total privacidade A moradia está equipada com: Ar condicionado Painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética e redução de custos Proximidade imediata ao centro histórico de Braga Ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes Serviços essenciais nas imediações (farmácias, escolas, transportes públicos) Bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a toda a cidade e principais vias A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e contribuindo para um ambiente mais confortável e eficiente. Uma moradia pensada para quem valoriza localização, modernidade e qualidade de vida no centro da cidade. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1308

Moradia T3+escritório em banda, praticamente nova, situada em Gualtar, Braga, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do centro da cidade. Inserida numa zona residencial de elevada procura, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela excelente exposição e pela envolvente tranquila, proporcionando um ambiente de conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos rodoviários. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior, cuidadosamente preparado, onde se encontra uma piscina aquecida com tratamento a sal e liner 3D texturizado, permitindo desfrutar deste espaço durante grande parte do ano. O exterior conta ainda com relva artificial de qualidade superior, de maior altura e textura mais macia, proporcionando um acabamento natural, confortável e de elevada qualidade. No piso da cave, encontra-se ainda uma prática zona de apoio à piscina, equipada com duche e WC, uma solução particularmente funcional para utilização do espaço exterior, permitindo que a zona habitacional se mantenha mais resguardada e organizada. No interior, apresenta acabamentos atuais e equipamentos de qualidade, destacando-se o sistema de ar condicionado em configuração monosplit, composto por 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores, garantindo climatização independente e eficiente dos diferentes espaços. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de referência, nomeadamente forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça SMEG, bem como frigorífico LG com porta iluminada ao toque. Conta ainda com exaustor Falmec, reconhecido pela elevada eficiência e pelo funcionamento extremamente silencioso. A moradia conta ainda com duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. Para maior segurança e tranquilidade, a moradia dispõe também de sistema de videovigilância composto por duas câmaras e dois sensores de movimento, com possibilidade de acesso às gravações sem qualquer mensalidade ou subscrição. Uma moradia que se distingue pela qualidade, conforto, privacidade, espaço exterior e localização, oferecendo ainda o privilégio de uma piscina aquecida, vistas desafogadas e uma zona de apoio dedicada no piso da cave. Principais características: Moradia T3+escritório em banda; Praticamente nova; Piscina aquecida com tratamento a sal; Liner 3D texturizado; Vistas desafogadas; Privacidade; 2 casas de banho completas; 1 WC de serviço; 3 quartos, um deles suíte com closet; Escritório; Zona de apoio à piscina e lavandaria no piso da cave; Duche e WC de apoio à piscina; Relva artificial de qualidade superior; Ar condicionado monosplit - 6 splits + 6 motores; Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e LG; Exaustor Falmec de elevada eficiência e extremamente silencioso; Sistema de videovigilância com 2 câmaras e 2 sensores de movimento; Localização privilegiada em Gualtar, Braga; Próxima de comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1348

Where comfort meets exclusivity. There are houses that meet everyday needs. And then there are houses that transform the way we live. This contemporary house was designed for those who value space, privacy, technology, and impeccable build quality. Every room has been thoughtfully planned to provide comfort, functionality, and a natural connection between the indoor and outdoor spaces. The living area opens onto a delightful leisure space, where the heated pool invites you to enjoy every moment of the year. The barbecue area and gardens set the perfect scene for gathering family and friends, while the surrounding tranquillity allows you to enjoy time with a different quality. Inside, premium finishes, integrated home automation, a climate control system, A+ energy efficiency, and a range of technological solutions make daily life more comfortable and efficient. More than just a modern home, this is a future-ready property where every detail has been considered to offer a distinctive living experience. If you’re looking for a property that combines elegance, innovation, and quality of life, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Features: Terraced house with 317 m² of gross built area; Heated outdoor pool; Integrated home automation; Photovoltaic and solar thermal panels; Air conditioning; Central vacuum system; Ambient sound system; Siemens appliances; Automatic gates; Alarm system and video surveillance cameras; Premium barbecue area (oven, grill, fridge, ice machine, counter, remote-controlled enclosure); A+ energy rating. #ref:017-3543

SALE | REFURBISHED 3 BEDROOM FLAT | S. VÍTOR, BRAGA Discover this magnificent 3 bedroom flat, located in one of the most sought after and valued areas of the city of Braga, in the parish of S. Vítor. Completely refurbished, with generous areas and an excellent distribution of spaces, this property brings together comfort, functionality and a privileged location, being an excellent opportunity for those looking for a family home or a real estate investment with great potential. With a gross area of 154 m², this flat stands out for the spaciousness of its rooms, the luminosity and the finishes that provide a modern, welcoming and comfortable environment. With your well-being in mind, it has an individual garage, an asset that guarantees convenience, safety and practicality in everyday life. Upon entering the property, you will find a pleasant living room, ideal for enjoying moments of conviviality with family or receiving friends. The living room is equipped with a fireplace with stove, providing a cosy atmosphere on colder days, and also benefits from direct access to a terrace of approximately 10 m², perfect for creating a small leisure area, relaxing outdoors or enjoying moments of rest. The kitchen, functional and well organised, has thermolaminate furniture and is equipped with a water heater, hob and extractor fan. For greater convenience, it also has a pantry and laundry, allowing a better organisation of household chores and an efficient use of space. In the private area, the flat offers three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and access to a balcony, providing storage, light and a pleasant connection to the outside. One of the bedrooms is a comfortable suite, ideal to ensure greater privacy and comfort for its occupants. The property has two bathrooms, both equipped with a shower tray, one complete and the other integrated into the suite, ensuring functionality and comfort for the whole family. In terms of equipment and interior characteristics, this flat benefits from double glazing, electric shutters, false ceilings and pre-installation of air conditioning in the living room, elements that contribute to greater thermal and acoustic comfort and a more practical use of spaces. The location is undoubtedly one of the great highlights of this property. Located in S. Vítor, it is close to important points of reference in the city, such as the Braga Parque Shopping Center, the Hospital, the Retail Center and the University of Minho, as well as a wide range of commerce, services, transport and other essential infrastructures. This proximity allows you to benefit from a more comfortable daily life, with easy access to everything you need, whether to work, study, shop or enjoy the various amenities that Braga has to offer. If you are looking for a refurbished 3 bedroom flat, with excellent areas, individual garage, terrace and a strategic location, this may be the ideal opportunity to carry out your next life project. Don’t miss this opportunity to live with comfort, quality and convenience in one of the most desirable areas of Braga. Schedule your visit now and come and see this excellent flat in person! #ref:6708 (2)

Apartamento T3 | 129,3 m² | Nogueira, Fraião e Lamaçães Apresentamos este elegante apartamento T3 com 129,3 m² de área bruta, situado na prestigiada freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. A ampla sala em conceito open space, com acesso direto à varanda, oferece um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Na zona privada encontrará três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, todos concebidos para garantir o máximo conforto. A sala e dois dos quartos beneficiam de varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Características principais: 129,3 m² de área bruta 3 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla em conceito open space Cozinha funcional e equipada Área de lavandaria Varanda na sala e em dois quartos Ar condicionado Aquecimento central Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas A localização é outro dos seus grandes destaques. Inserido numa zona residencial de excelência, encontra-se a poucos minutos do centro de Braga, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, restaurantes, espaços verdes, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, uma localização privilegiada e excelente qualidade de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! #ref:SAFTI:008353

Inserido numa das zonas mais valorizadas em Braga, apresentamos este excelente andar de moradia T2+1, localizada na Rua Nova do Couteiro, na freguesia de São José de São Lázaro. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, a funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este andar de moradia é composto por dois quartos com janela e um outro interior, dois WC, sala de estar e de jantar, cozinha, despensa e sótão, oferecendo um espaço adicional que poder ser adaptado a escritório, zona de arrumos ou área de lazer. Ao nível de aquecimento e de comodidade, o imóvel dispõe de ar condicionado e salamandra a pallets, garantindo eficiência térmica ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma garagem individual e fechada, assegurando maior comodidade e segurança. O telhado e a caixilharia foi recentemente renovado, um fator diferenciador que acrescenta confiança e valorização no imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seu maiores pontes fortes. Situado a apenas 5 m do centro de Braga, encontra-se próximo a escolas, ginásios, farmácia, supermercados e restaurantes, permitindo um quotidiano prático e confortável. Destaca-se ainda a proximidade a importantes pontos de referência da cidade: Hospital Veterrinário de Braga; Ecovia do Rio Este; Fórum de Braga; Complexo desportivo do Maximinense e das Camélias. Este andar moradia é a escolha ideal para quem procura um imóvel funcional, confortável e bem localizado. A combinação entre zona tranquila e acessos rápidos aos principais serviços e infraestruturas torna este imóvel esta uma escolha segura. Não perca esta oportunidade única - Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058334

Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe. A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade. A destacar: - Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade; - Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços; - Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea; - Isolamento térmico exterior em capoto; - Possibilidade de instalação de elevador; - Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros); - Estores elétricos da marca Griesser. Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614669

Apresentamos este generoso apartamento T3, no 2.º andar, com 120 m², localizado em Ferreiros, uma das freguesias mais próximas do centro de Braga. Situado junto ao E.Leclerc de Braga e com acesso rápido às principais vias da cidade e autoestradas para Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo, é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Destaques do imóvel: - Sala ampla com lareira e acesso à varanda - Cozinha com acesso direto à varanda - 1 suíte - 2 casas de banho - Quartos com áreas acima da média (2 com roupeiros) - Garagem fechada - Gás canalizado - Esquentador para aquecimento de águas Um apartamento com áreas generosas, excelente localização e todo o conforto para a sua família. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058816

3 bedroom apartment with box for two cars and generous areas in Ferreiros Braga. This apartment stands out for its unobstructed views, large areas and the box garage with capacity for 2 cars. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity; -Shoping; - Pharmacies; - Gym; -Supermarket; -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce; - Public transport; -Just a few minutes from the city center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall; -Fully equipped kitchen; -1 full-service toilet; -2 bedrooms with built-in wardrobes; -1 suite with built-in wardrobe; -1 garage box for 2 cars. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Water air conditioning; Gas heat pump for water heating; -Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge, dishwasher and washing machine; High security entrance door; -Windows with double glazing and thermal break; -Building with elevator. NOTE: This ad has some images created by AI that do not fully correspond to reality. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips. Property Features #ref:BSE-0032

MORADIA T4 EM GUALTAR, BRAGA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apresentamos esta fantástica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa excelente localização em Gualtar, Braga. Principais características: - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 casas de banho - Escritório - Cozinha mobilada e equipada - Sala ampla e acolhedora - Churrasqueira - Anexo - Garagem para 2 carros - Painéis solares - Aquecimento central Uma moradia pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com excelentes espaços para toda a família e ótimas condições para desfrutar do dia a dia. Não perca esta oportunidade de conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-52

Descubra este elegante apartamento T3, localizado em Ferreiros, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos espaços se unem para criar o ambiente ideal para o dia a dia. Este imóvel é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho apoio, um hall de entrada acolhedor e uma ampla sala de estar e de jantar. Dispõe ainda de varanda, elevador e garagem fechada com capacidade para dois automóveis. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e micro-ondas, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado na sala, pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões, pré-instalação de aquecimento e de aspiração central, permitindo adaptar a climatização às suas necessidades. Situado em Ferreiros, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais, como transportes públicos, escolas, farmácias e comércio. Encontra-se a apenas 5 minutos da Estação de Comboios de Braga, a 7 minutos do Centro Histórico de Braga e a 10 minutos do Hospital de Braga, garantindo uma excelente mobilidade e conveniência. Este apartamento reúne todas as características para proporcionar uma vivência confortável, prática e tranquila, numa localização que facilita o dia a dia. Agende a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062589

Descubra uma propriedade onde a elegância, o espaço e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Esta distinta moradia unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea, afirma-se pela sua presença imponente e pelos seus generosos 350 m² de construção, inserida num magnífico lote de 1.014 m², em Adaúfe às portas de Braga. A apenas 5 minutos do centro da cidade e do emblemático Estádio Municipal de Braga, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial selecionada e a proximidade urbana. O exterior convida a momentos únicos de lazer e contemplação, com um jardim cuidadosamente tratado, sistema de rega automática e árvores de fruto, criando um ambiente de privacidade, conforto e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada e alpendre para estacionamento adicional. Uma casa pensada para viver com distinção: Piso superior A zona mais íntima da casa, revela quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, complementados por uma casa de banho equipada com jacuzzi. A cozinha com áreas generosas, totalmente equipada e funcional, e uma sala luminosa de grandes dimensões, com acesso direto a varanda e vistas desafogadas, proporcionando uma vivência fluida e sofisticada. Rés do chão Um espaço versátil e acolhedor, composto por sala de convívio com recuperador de calor, escritório, quarto adicional, lavandaria, casa de banho completa e zonas de arrumação pensado para acompanhar diferentes estilos de vida com total conforto. Conforto e tecnologia: · Aquecimento central com caldeira a gasóleo · Sistema de alarme de intrusão · Vidros duplos · Roupeiros embutidos Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida, privacidade e exclusividade, pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência. Uma oportunidade para viver com distinção às portas de Braga. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059378

4 Bedroom Duplex Apartment in São Victor, Braga - Exclusivity, Space and Comfort We present this exclusive 4 bedroom duplex apartment located in São Victor, located in one of the most valued and sought after areas of the city of Braga, ideal for those looking for quality of life, centrality and premium comfort. With excellent sun exposure and three fronts, this property stands out for its large surrounding balcony, which runs throughout the apartment, providing a bright, fluid experience with a strong connection to the outside. Its interior organization has been designed for a demanding lifestyle, combining spaciousness, functionality and elegance. Key features: Typology T4 Duplex 4 bedrooms, including 2 suites 5 bathrooms Large living room with fireplace Modern and functional kitchen Independent laundry Barbecue area Large balcony around the perimeter of the apartment Excellent sun exposure (3 fronts) Comfort and functionality: Generous and well-distributed areas Spaces designed for coexistence and privacy Excellent natural light in all rooms Modern and welcoming interior environments Garage and equipment: Parking space for 2 cars Preparing for electric vehicle charging Privileged location: Located in São Victor, this property benefits from a strategic location with: Proximity to schools, hospitals and shopping centres Easy access to the city center Consolidated and high-demand residential area Excellent road access This apartment meets all the conditions for those looking for a property with size, premium location and high potential for appreciation. A unique opportunity in Braga - ideal for living with comfort, space and exclusivity! Reference: ASBR26016 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASBR26016

Vivenda VINTAGE/LUXO 1.607 m2 ’POSSIBILIDADE DE PERMUTA’ Área exterior c/ 2,000m2 (INVESTIMENTO ás portas da cidade de Braga) Com a seguinte distribuíção: -5 quartos. -9 WCs. -5 pisos. -Elevador. -Piscina interior aquecida -Piscina exterior. -Bar e discoteca. -Ginasio. -Escritório. -Ringue futebol de salão c/ respetivos balneários. -Jardim com vistas superiores. -Parque infantil. -Hortinha. Todas estas características fazem desta moradia uma oportunidade de investimento para vários conceitos. Situado nos arredores da capital do Minho ’BRAGA’ no norte de Portugal, na ligação Braga Guimarães, de referir o cuidado e a seleção dos materiais aplicados. A propriedade é composta pela residência principal, complementada com um amplo jardim com zona envolvente com espaço desportivo. Distancias: -A 5 minutos de Braga. -30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). -60 minutos de Espanha. -3 horas de Lisboa -5 horas do Algarve -A 30 minutos da (serra) Gerês. -20 minutos de Praias. Tendo ao seu redor como principais localidades, Braga, Porto, Guimarães, Barcelos, Povoa de Varzim, Viana do castelo etc. Braga é uma das cidades mais jovens da Europa, o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 25 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas superado pelas regiões do grande Porto e da grande Lisboa. Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento. Muito mais que uma simples casa: UM ESPAÇO RESIDENCIAL UNICO ÀS PORTAS DA CIDADE DE BRAGA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1042

- condomínio fechado do , , . Fantástica moradia T5 com 580 m² de área de construção num lote de 1.658 m² totalmente murado, inserida no exclusivo condomínio fechado do Parque Residencial da Fonte Seca, em Fraião, Braga. Composta por 3 pisos independentes e áreas amplas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação. O condomínio oferece piscina, campo de ténis e parque infantil, proporcionando uma vida de conforto e lazer. Está totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade ao nível do primeiro e segundo piso. Toda a caixilharia, chão, tetos, paredes, canalização, eletricidade e equipamentos são novos. Ao nível exterior, a casa levou capoto e telhado novo. Foram também recuperados e arborizados todos os espaços exteriores. Tem vídeo porteiro nos dois pisos e domótica para atendimento à distância com gravação. : Ampla garagem com 3 portões automáticos, espaço para 3 viaturas; Cozinha equipada e salão de festas; Casa de banho completa; Arrecadação / adega; Área de lavandaria e sala de equipamentos. º : Hall amplo, sala de jantar e sala de estar; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho completa; Escritório e lavandaria. º : Hall amplo; Master suíte com amplo closet (65 m²) e duas suítes adicionais com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda ampla com exposição a poente. : 1.658 m² : 580 m² Esta moradia oferece uma combinação de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Entre em contacto comigo para mais informações e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-78