Properties for sale, Homes and flats T4+ in Funchal, Madeira (Island), Portugal

Deslumbrante moradia, cuidada e estrategicamente desenhada para se enquadrar na fabulosa vista sobre o Oceano Atlântico e a baía da Cidade do Funchal. Localizada em zona exclusiva e de excelência, próximo a todos os tipos de serviços e zonas de lazer, com os melhores acessos. Na zona exterior e a contrastar com o azul do Oceano encontramos grandes varandas e espaços ajardinados com áreas muito amplas. Com um desenho arquitetônico distinto e elegante, acabamentos de qualidade e muita luz natural, esta moradia é composta por 3 pisos. Piso 0: - Hall de entrada - Sala de estar -Sala de jantar - Escritório - Cozinha - Despensa - WC`s -Acesso à área de serviços(anexo) Piso 1: - 4 quartos de dormir com áreas muito amplas sendo um suíte - 1 WC de apoio aos quartos - Acesso à varanda Piso -1: - 1 quarto de hóspedes - despensa - Wc - garagem Se privilegia a localização, vista, azul do Oceano, áreas amplas, luz natural, tranquilidade, então encontrou a casa certa. Aguardamos o seu pedido para agendamento de visita! Encontramo-nos disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica - Outros... #ref:HAB_3542

Discover this magnificent 4-bedroom Penthouse, fully furnished and equipped, located at the top of one of Madeira’s most prestigious developments. A true haven of luxury and sophistication, combining absolute comfort, privacy, and breathtaking panoramic views of the Atlantic Ocean. With high-end finishes and a spacious balcony featuring a private jacuzzi, this property offers a unique lifestyle, where every detail has been designed to provide well-being and exclusivity. Property Features: 4 spacious en-suite bedrooms with built-in wardrobes Private jacuzzi with sea and garden views Open-plan living area with direct access to the balcony Modern kitchen, fully equipped with premium appliances Air conditioning, thermal and acoustic insulation Solar panels for enhanced energy efficiency 3 parking spaces Private storage room Prestigious Condominium: 3 outdoor pools, including an infinity pool Carefully designed tropical gardens Walking paths Fully equipped modern gym Leisure and meeting rooms 24/7 reception and security service Contemporary architecture designed for maximum comfort, privacy, and well-being Prime Location - Estrada Monumental: Seafront, in one of Madeira’s most prestigious areas Close to Fórum Madeira, beaches, shopping, and dining Just minutes from Funchal city center Excellent access to the main highway Ideal as a permanent residence, holiday home, or high-end investment. A truly unique property where luxury, comfort, and absolutely stunning views come together to create an unparalleled living experience. Schedule your visit and discover a new standard of exclusivity! #ref:F469

We present this Magnificent 4 bedroom farmhouse, set in a generous plot of 3,000 m², located in a quiet area of Monte, where nature and privacy come together with comfort. The property stands out for its stunning view over the Bay of Funchal, providing a unique and relaxing setting, ideal for those looking for quality of life. The 4 bedroom farm offers large and well-distributed areas, with excellent sun exposure throughout the day. The interior spaces are welcoming and functional, perfect for both own housing and investment. The property is subdivided, allowing for the construction of an additional guest house on the upper part of the plot an excellent opportunity for investment or to receive family and friends in complete privacy. Outside, the large land has a water well that stores water from the levada, combined with an automatic irrigation system, ideal for garden maintenance, cultivation or landscaping projects. The natural surroundings provide a serene environment, with total privacy and multiple possibilities for enjoyment. Living in Monte is to enjoy one of the most privileged places on the island, known for its peaceful environment, fresh air, lush landscapes and proximity to the centre of Funchal. The area also offers easy access to mountain trails, historic gardens, and cultural and leisure activities, making it the ideal refuge for those looking for quality of life and contact with nature, without giving up urban convenience. Key features: 4 bedroom farm with good areas Land with 3,000 m² Panoramic view over the Bay of Funchal Possibility of building a guest house Water well storing levada water Automatic irrigation system Quiet and easily accessible area A unique opportunity to live or invest in one of the most privileged areas of the island of Madeira. Schedule your visit now! #ref:F706

Fantastic 561m2 luxury villa, well located in the heart of the city. Close to all the shops and services, it is served by the main roads that ensure quick access to the whole city. It has 2 floors, 4 bedrooms and 5 bathrooms, a large living room full of natural light, a jacuzzi, a gym and a winter garden. Outside you’ll find a magnificent swimming pool and barbecue for moments of conviviality and leisure with family and friends. Don’t miss the opportunity to own this fantastic modern villa with traditional finishes, offering tranquillity and comfort, well located and with excellent investment potential. Call now and make your reservation! #ref:F86

PLAZA MADEIRA - Experience the best of Funchal! Discover PLAZA MADEIRA, an exclusive development in the heart of the Madeiran capital, located in a unique natural amphitheatre in the world, with a breathtaking view over the city and the Atlantic Ocean. Combining modernity, sophistication and timelessness, this project was designed for those looking for quality of life, comfort and a cosmopolitan lifestyle, with all services at the door. 4 bedroom flat with unique features: 4 bedrooms, 1 suite with 17.75 m² Fully equipped modern kitchen with laundry Large living room with excellent natural light Spacious balcony with 35.50 m², perfect for relaxing and enjoying the scenery Integrated demotics for comfort and efficiency From spaces full of natural light to apartments with large terraces, this development offers several typologies to find your dream home. Exclusive services and amenities: Air conditioning Private parking 24-hour concierge and concierge service Access to multiple wellness and convenience services A new way of living the city. Ideal for own residence or investment with great potential for appreciation. Excellent investment opportunity! Don’t miss out on this opportunity contact us today! #ref:F414

Located in the prestigious parish of São Martinho, in the heart of Funchal, this villa development offers a unique lifestyle in a tourist area of excellence. Surrounded by hotels, quality accommodation and local commerce, it provides a sophisticated and welcoming environment to live in. With easy access to public transport, good pedestrian and road infrastructures, these villas combine comfort, modernity and convenience in perfect harmony. Composed of six volumes distributed over three levels, this project offers a total of 11 villas of singular design, designed to meet the highest expectations. Spaces with a unique architecture: South-facing balconies and terraces, ensuring stunning views and great sun exposure. Internal lanterns that promote abundant natural lighting. Private gardens for moments of leisure and relaxation. Spacious and bright spaces that create a welcoming and comfortable environment. Quality Equipment and Finishes Private garage for added convenience. Safety and comfort: Modern video intercom. Entrance door with triple lock for greater protection. Design and functionality: Wall lights and outdoor lighting that enhance the beauty of the space at night. This development is the reflection of modern living combined with elegance, ideal for those looking for a home that inspires well-being in one of the most desired places in Funchal. Get in touch and find out what makes this set of villas the perfect choice for your family! #ref:F824

Apresentamos este prédio T3 + 2 estúdios com características únicas, situado na tranquila freguesia de Santo António, Funchal um investimento perfeito para quem procura explorar o turismo local e maximizar rentabilidade. Piso Térreo Recepção e Áreas Comuns À entrada, encontra-se um amplo espaço de convívio em conceito aberto, ideal para criar a recepção, zona lounge e sala de refeições dos hóspedes. A lareira acrescenta um toque acolhedor e a cozinha totalmente equipada garante toda a funcionalidade necessária para pequeno almoço ou refeições preparadas para grupos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio e acesso direto ao exterior, onde uma generosa área ao ar livre com churrasqueira pode ser transformada em zona de lazer, com possibilidade de instalar jacuzzi ou piscina amovível. O piso térreo dá também acesso direto à garagem e integra dois Estúdios T0 independentes, perfeitos para alojamento privado, ideais para hóspedes que procuram mais autonomia. 1º Andar Quartos Privados com Vista O primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho partilhada e uma suíte com acesso direto a uma ampla varanda com vista panorâmica sobre o Funchal. Um cenário perfeito para oferecer aos hóspedes momentos únicos, especialmente no famoso espetáculo de fogo de artifício do fim de ano. 2º Piso Sótão Multifuncional O sótão, com casa de banho própria, apresenta grande versatilidade, podendo ser convertido em dormitório partilhado, sala de jogos, ginásio ou espaço de eventos privados. Destaques para Investidores e Operadores Turísticos: Dois estúdios T0 independentes, prontos para alojamento imediato Quartos e suítes com vista panorâmica sobre o Funchal Áreas comuns amplas e acolhedoras Espaço exterior com churrasqueira, ideal para socialização entre hóspedes Garagem para 2 viaturas + zona de arrumos Sótão com casa de banho e grande potencial de adaptação Pré-instalação de ar condicionado e jacuzzi no exterior Este imóvel combina localização estratégica, vistas incríveis e um layout perfeito para transformar num hostel moderno ou alojamento local diferenciado. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no turismo madeirense. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053965

O Seu Novo Lar em São Roque Mais do que uma Casa, um Refúgio! Imagine-se a abrir as janelas e a sentir a brisa fresca da manhã, rodeado pelo verde do jardim e pela tranquilidade da zona. Esta moradia geminada T3, novinha em folha, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Aqui, cada espaço convida a momentos especiais: Moradia de 2 andares No primeiro piso temos uma sala luminosa e acolhedora, perfeita para juntar a família e amigos, uma cozinha moderna e ampla, onde cozinhar se torna um verdadeiro prazer em família, e ainda uma casa de banho social No segundo piso temos três quartos espaçosos, todos em suite o seu refúgio de descanso. A moradia tem uma área generosa de jardim e quintal privado, ideais para churrascos, brincadeiras ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Estacionamento privativo, porque a comodidade começa na chegada a casa. Localizada numa zona residencial tranquila, mas perto de tudo o que precisa: supermercados, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro do Funchal. Esta casa não é apenas um imóvel é o palco da sua nova vida! Quer conhecê-la de perto? Fale comigo e descubra como ’A Rita Realiza’ pode tornar este sonho uma realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050209

Vivenda Exclusiva com Vista Panorâmica para a Baía do Funchal Apresentamos esta magnífica vivenda localizada na prestigiada cidade do Funchal, na encantadora Ilha da Madeira um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante sobre a baía e o oceano Atlântico, esta propriedade alia o charme da natureza ao conforto da vida moderna. A moradia dispõe de quatro espaçosos quartos, idealmente distribuídos para oferecer privacidade e conforto. A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio e relaxamento, com janelas generosas que emolduram o cenário único da costa madeirense. A propriedade conta ainda com uma grande garagem, com capacidade para vários veículos, e um jardim exuberante com árvores de fruto, abastecido por um sistema de rega com água própria, que proporciona um toque de frescor e autenticidade ao espaço exterior. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que combina localização privilegiada, vistas inspiradoras e uma envolvência natural única, numa das regiões mais procuradas da Madeira. Viva com requinte, serenidade e qualidade de vida tudo isto com o Atlântico como pano de fundo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055097

We present this magnificent 4-bedroom villa, located in one of the most prestigious areas of Funchal. Be dazzled by a spacious panoramic balcony with sea views, perfect for moments of relaxation, with an atmosphere of total tranquility. Main Features: - 4 spacious bedrooms, ideal for the comfort of the whole family. - 4 bathrooms - Panoramic sea views, to enjoy unforgettable sunrises and sunsets. - 400 m² plot, with garden and leisure areas perfect for family or friends get-togethers. - Garage with capacity for 4 vehicles, ensuring comfort and security. - Privileged location, renowned for its tranquility and proximity to essential services. Don’t miss this opportunity! Ideal for those who value authenticity, serenity and proximity to the center of Funchal. Contact us to schedule your visit! #ref:1007

Discover your paradise in Funchal! This imposing 4 bedroom villa, located in the prestigious Santa Maria Maior area, offers a lifestyle of luxury and exclusivity. With 4 elegant suites, each with a private bathroom, and 3 independent T1 apartments, this property is perfect for both private housing and investment. The panoramic view over the city and the sea, from every room, is simply stunning. The high quality finishes, the generous social area and the potential for extra income make this house a safe and profitable investment. Energy Class: D Don’t hesitate and schedule your visit now! If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us for a 50%-50% partnership. Sousa (phone hidden) D31 AMI 23602. #ref:AU_AL_84

Moradia com vista mar deslumbrante sobre a Baía do Funchal | Piscina | Anexo com churrasqueira Moradia de elevada qualidade de construção, situada numa zona privilegiada, com uma vista absolutamente única sobre a Baía do Funchal. A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade superior, proporcionando conforto e funcionalidade. Principais características: Vista panorâmica sobre o mar e cidade do Funchal Cozinha totalmente equipada Sala ampla com excelente luminosidade natural Piscina e zona de lazer exterior Anexo com churrasqueira, ideal para convívios Garagem coberta Estacionamento exterior adicional O espaço exterior foi pensado para desfrutar ao máximo do clima ameno da Madeira, com áreas ideais para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente contemplar a vista. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060255

Discover the perfect harmony between elegance and nature in this magnificent luxury villa, inspired by Swiss architectural lines, located in the prestigious residential area of Casa Branca. With a generous construction area of 589m², this property stands out for its sophisticated rustic style, where noble materials and exquisite design merge to create an atmosphere of unparalleled charm and comfort. Upon entering this unique residence, it is impossible not to be amazed by the grandeur of its interiors. The meticulously crafted wooden false ceiling adds a sense of warmth and sophistication, harmoniously complementing the houses classic décor. The solidity of the construction is evidenced by the solid wood door and window frames, equipped with double glazing, ensuring excellent acoustic and thermal insulation. Modernity meets tradition in this villa, where energy efficiency is a priority. With solar panels installed for sustainable consumption and pre-installation of air conditioning in all main areas, every detail has been designed to provide comfort in all seasons of the year. The private area of the house offers four spacious bedrooms, three of them en-suite, ensuring maximum privacy and convenience. Two of these bedrooms feature private balconies, where you can start the day enjoying a stunning view of the surrounding nature. The attic, with a generous ceiling height of 2.5 meters, presents itself as a versatile space, ideal for an office, leisure room, or even an atelier for art enthusiasts. For an even more practical and comfortable living experience, this villa includes an internal elevator, allowing easy access to all floors, making it ideal for all ages and needs. The spaciousness of the interiors is equally reflected in the exterior, where the property extends over a vast and inviting plot. At an altitude of 151 meters, this residence offers a breathtaking 180º panoramic view, allowing you to wake up every day to the beauty of the ocean and mountains on the horizon. The privileged sun exposure bathes the house in natural light throughout the day, enhancing the sense of well-being and fulfillment in every corner. The exterior of this villa is an invitation to imagination. The spacious garden can be transformed into a true retreat, where the construction of a stunning swimming pool will add even more value and exclusivity to the property. Imagine yourself relaxing at sunset, enjoying a refreshing swim, or organizing unforgettable moments with friends and family in this idyllic setting. Beyond all the comfort and refinement, the property includes a spacious garage with capacity for approximately 8 vehicles, providing security and convenience for those who value space and functionality. This villa is much more than a house - it is a retreat where luxury, comfort, and serenity come together to create a truly unique living experience. Come and discover this jewel of Casa Branca and let yourself be enchanted by a home that reflects the grandeur of its landscape and the refinement of an exclusive lifestyle. #ref: 137322

Uma Residência de Luxo Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Madeira, Portugal Descubra uma propriedade onde a elegância, a privacidade e o conforto se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Situada numa das zonas mais privilegiadas do Funchal, esta magnífica moradia T4 oferece uma combinação perfeita entre arquitetura intemporal, amplos espaços interiores e exteriores e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a emblemática baía do Funchal. Inserida num generoso lote de 1.200 m², com aproximadamente 600 m² de área bruta de construção e 251 m² de área útil, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de luxo, conforto e exclusividade. Destaques da Propriedade 4 elegantes quartos, incluindo 3 amplas suítes com closet 6 casas de banho Espaçosas salas de estar e jantar com lareira Cozinha moderna totalmente equipada Escritório privado Ginásio Sauna Sala de convívio com bar Garagem de grandes dimensões Lavandaria e arrecadação Amplos terraços e varandas com vistas panorâmicas Jardim paisagístico com lago ornamental Piscina privada Zona de churrasqueira ideal para receber família e amigos Excelente exposição solar a sul Um Lar Pensado para Viver Sem Limites Ao entrar nesta residência, é recebido por um elegante hall que conduz a amplas áreas sociais banhadas por luz natural. A sala de estar, com lareira, convida ao conforto, enquanto a sala de jantar proporciona o ambiente ideal para momentos memoráveis. Neste piso encontra ainda uma cozinha contemporânea, um escritório e uma suíte, perfeita para hóspedes ou para quem privilegia viver num único piso. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado. O exuberante jardim, cuidadosamente cuidado, envolve a piscina, o lago ornamental e a zona de churrasqueira, criando um ambiente exclusivo onde poderá desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano, sempre com uma vista magnífica sobre o mar. Área Privativa O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade. As três suítes oferecem dimensões generosas, closets e acabamentos de elevada qualidade. A suíte principal dispõe ainda de uma varanda privada, onde cada amanhecer é acompanhado por uma vista inesquecível sobre o Atlântico e a baía do Funchal. Bem-Estar e Entretenimento O piso inferior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar. Aqui encontrará: Ginásio privado Sauna Elegante sala de convívio com bar Instalações sanitárias Casa das máquinas Garagem com ampla capacidade Um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar da máxima qualidade de vida no conforto da sua casa. Viva um dos Melhores Destinos do Mundo A Madeira é reconhecida internacionalmente pelo seu clima subtropical durante todo o ano, segurança, estabilidade, natureza exuberante e elevada qualidade de vida. Esta residência representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa permanente, uma residência de férias ou um investimento premium numa das ilhas mais desejadas da Europa. Preço: €1.750.000 Uma propriedade única para quem procura exclusividade, sofisticação e vistas incomparáveis sobre o Atlântico. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita privada e descubra o privilégio de viver na perola do Atlântico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043563

Elegant architectural project in a gated community in São Martinho, consisting of 25 apartments: 6 of type T1, 12 of type T2, 6 of type T3, and 1 of type T4, all with a parking space and a storage unit. Located in a quiet area, the building stands out for its excellent construction and high-quality finishes. This T4 apartment is located on the 6th floor. It is distributed as follows: Entrance hall: 7.90 m² Circulation: 3.71 m² Living room: 52.08 m² Laundry/Storage: 14.32 m² -Kitchen: 15.36 m² -Guest bathroom: 3.71 m² -Suite 1 bedroom: 16.04 m² -Suite 1 bathroom: 4.56 m² -Suite 2 bedroom: 12.54 m² Suite 2 bathroom: 5.40 m² -Suite 3 bedroom: 19.98 m² -Suite 3 bathroom: 4.92 m² -Suite 4 bedroom: 20.58 m² -Suite 4 bathroom: 12.34 m² -Closet 2: 7.32 m² -North terrace: 36.07 m² - South terrace: 171.51 m² - Deck: 10.10 m² - Pool: 24.13 m² - 3 parking spaces Highlights of Amparo III Building: Window frames Fully equipped BOSCH/SIEMENS kitchen Garage parking Private patio Spacious balconies Storage room Air conditioning Just 5 minutes from downtown Funchal, the Amparo development is strategically located to provide easy access to the island’s main points via the expressway. It is also surrounded by essential services such as supermarkets, gas stations, schools, restaurants, and more. Want to know more? We are here to helpcontact your real estate consultant at HB! #ref:954_Y

Luxury T6 Penthouse in Funchal Center, Sea View Experience the pinnacle of luxury in Madeira. This exclusive T6 Penthouse features a modern design, light-filled interiors, and premium finishes. The highlight is the expansive terrace with breathtaking sea and city views. A prime urban retreat in Funchal city center, perfect for high-end living. Book your visit today! ’A home changes everything. We make your dreams come true.’ #ref:APA_00196P6AH CASA

Situada na extremidade de uma urbanização de moradias em banda, na zona privilegiada da Rochinha, esta elegante moradia T4 combina conforto familiar com acabamentos de elevada qualidade, como madeira nobre, mármore e granito. A poucos minutos a pé do centro do Funchal, encontra-se numa rua tranquila e reservada ideal para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade. Distribuída por vários pisos, a casa oferece uma excelente organização dos espaços: - Piso inferior: cozinha totalmente equipada, um quarto, casa de banho completa, sala acolhedora, jardim de inverno e um agradável espaço exterior com piscina e vista panorâmica sobre a baía do Funchal. - Rés do chão: ampla sala de estar com ótima luminosidade, escritório e casa de banho social. - Primeiro piso: uma confortável suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Sótão: espaço versátil que pode ser usado como quarto, sala de lazer ou escritório, com acesso a um terraço privativo com uma vista única sobre o mar e a cidade. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa e dois lugares de estacionamento privativos, esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento turístico. Agende já a sua visita!!! #ref:KWPT-021711

Excelente Moradia de Tipologia T3 + 1, na zona da Rochinha, a cinco minutos do centro do Funchal, com acesso a carro. Distribuída por dois pisos, a propriedade destaca-se por um pátio interior e um terraço com vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente único e acolhedor. A moradia encontra-se organizada em várias unidades, sendo composta por: * Três quartos no piso térreo * Um quarto no piso superior Todos os quartos estão equipados com mini-kitchenette e casa de banho privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e independência, ideal tanto para habitação como para exploração turística. No exterior, dispõe de um terraço, complementada por uma casa de banho de apoio, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo infra-estruturas elétricas e canalização de água, preservando a traça original da moradia e integrando-a com acabamentos modernos, garantindo assim elevados padrões de conforto e qualidade. Neste momento será necessário fazer uma pequena pintura do seu interior, para repor e frescura do espaço, e a reparação do chão de vinil, em algumas partes da habitação, devido ao seu desgaste e uso. Estacionamento com espaço exterior de Moradores perto á residência. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a serviços, estando a apenas cinco minutos das ligações principais da cidade. Uma excelente oportunidade, para residência própria permanente, como para investimento em alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060027

We present to you this excellent two-storey 4 bedroom villa, located in Santa Maria Maior, in a privileged location that combines the tranquility of nature with proximity to the city’s amenities. The property offers a unique view over the sea and the bay of Funchal, providing an inspiring setting at every sunrise and sunset. With a total area of 339 m², distributed between 221 m² of covered area and 118 m² of uncovered area, this villa was carefully designed for your well-being and comfort. It has 10 well-distributed rooms, including four spacious bedrooms, ideal for families looking for functionality and privacy. It has three bathrooms, ensuring comfort and practicality for all family members. The garage, with capacity for five vehicles, represents an added value for both car enthusiasts and those who need ample storage space. The house also benefits from two garages and two road fronts, facilitating access and offering versatility of use. The outdoor space stands out for its private garden and barbecue area, perfect for creating unforgettable moments with family or friends. This is not just a home, it is an invitation to live a dream lifestyle, surrounded by natural beauty and exclusive amenities. Energy Certificate: D If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us for a 50%-50% partnership. Sousa (phone hidden) D31 AMI 23602 (url hidden) #ref:AU_AL_297

VENDO MORADIA T3 E T4 NA CASA BRANCA FUNCHAL. Este conjunto de moradias localiza-se na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, em zona turística, onde a sua envolvente é dominada por unidades hoteleiras, alojamentos e algumas unidades de comércio. A zona é servida de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, bem como de transportes públicos. Arquitetura: O empreendimento ’Casas Brancas’, insere-se num terreno de base geométrica retangular, com cerca de 3.322 m2. Da implantação, procurou-se uma melhor otimização e usufruto da morfologia do terreno, com o objetivo de melhorar não só o uso desse espaço bem como criar novas e corretas frentes de rua com uma escala adequada. Para que isto aconteça, optou-se por manter a morfologia do terreno nas áreas que ladeiam os corpo edificados, implantado em níveis de cotas predominantes, deixando assim o restante do terreno o mais natural possível. A intervenção em objetos escalonados desenvolve-se a eixo do terreno no sentido norte-sul, permitindo deste modo uma melhor diluição da construção. Desta forma, o empreendimento é constituído por seis volumes inseridos em três níveis, formando ao todo 11 moradias. Acabamentos de excelência: - Casas com espacialidade singular - Varandas e terraços orientados a Sul - Lanternins no interior das moradias - Muita luz natural - Jardins privativos - Garagem - Caixilharia com vidro duplo laminado Vãos exteriores móveis madeira maciça Vãos fixos aço - Pavimento em madeira ’Parket’ em réguas de ofizélia - Armários embutidos - Cozinha Bancada em Silestone Armários brancos lacados - Instalações Sanitárias Autoclismo embutido ’Geberit’ Loiças suspensas ’Duravit’ Espelhos com iluminação própria Lambril Laminam - Equipamentos Videoporteiro Porta de entrada com tripla fechadura Apliques de parede Iluminação exterior PREÇO- msg PRIVADA Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049704

A essência do Viver Insular Situada num dos enclaves mais exclusivos da ilha, a apenas cinco minutos do pulsar cosmopolita do centro do Funchal, esta propriedade é um tributo à arquitetura tradicional madeirense, reinterpretada sob um prisma de modernidade absoluta. Com uma exposição solar perfeita, a residência oferece um anfiteatro natural sobre a cidade e o oceano, onde o pôr do sol se torna um evento privado diário. A moradia organiza-se através de áreas sociais amplas e fluidas, onde a luz natural é protagonista. O descanso é elevado a um patamar de excelência com quatro quartos generosos, destacando-se as três suites master. A suite principal, um verdadeiro santuário de serenidade, abre-se para uma varanda panorâmica sobre a icónica Baía do Funchal. No piso térreo, um quarto adicional oferece a versatilidade ideal para convidados ou um escritório de prestígio. A cozinha, com a assinatura da prestigiada marca Santos, reflete um compromisso com a estética e a performance, estando totalmente equipada com tecnologia de ponta Bosch. O apoio social é garantido por cinco salas de banho meticulosamente desenhadas, assegurando a máxima privacidade e funcionalidade em todos os níveis. Projetada para os padrões de exigência de 2026, esta moradia detém uma certificação energética A+. Equipada com painéis solares, bomba de calor e um sistema de climatização integral, garante um conforto térmico inigualável com uma pegada ecológica mínima. A propriedade está já preparada para a mobilidade do futuro com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e uma área dedicada a eventos gastronómicos exteriores (churrasqueira). Vistas: Panorama ininterrupto sobre o mar e a encosta do Funchal. Esta não é apenas uma residência; é um investimento num estilo de vida onde o charme do passado encontra a inovação do amanhã. #ref:IC_1290

We present a distinctive 4 bedroom apartment located on Estrada Monumental and integrated into the exclusive Vila Formosa Residence. The property offers a permanent sea view providing high comfort and tranquility. The excellent premium location guarantees asset appreciation and daily convenience. The proximity of all services ensures urban practicality and superior quality of life. The short distance to the beach allows for a balanced and sophisticated lifestyle. The concept of luxury is reflected in the finishes and attention to detail. The common swimming pool provides exclusive leisure and continuous well-being. The jacuzzi adds an atmosphere of relaxation and residential distinction. The sea view increases the natural light and enhances each interior space. The property has four bedrooms, one en suite and excellent functionality. The three bathrooms offer daily comfort and family privacy. The large living room encourages social interaction and enjoying the view. The modern and functional kitchen was designed for efficiency and elegance. The two parking spaces guarantee convenience and car safety. A dedicated laundry room ensures home organization and practical efficiency. The storage room provides additional space and essential logistical support. The C energy certificate demonstrates a balance between efficiency and performance. The gross private area of 172.05 m² ensures spaciousness and living comfort. The gross dependent area of 85.55 m² complements functionality and versatility. The year of construction 2006 reflects structural solidity and proven quality. YouTube (url hidden) Google Maps (url hidden) website link (url hidden) ref AU_AL_318 If you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us for a 50%-50% partnership. Sousa (phone hidden) D31 AMI 23602 (url hidden) #ref:au_al_318

City building with modern, spacious apartments. 2, 3, and 4-bedroom apartments with parking in a closed garage. This fully furnished and equipped 4-bedroom apartment is located on the second floor on a one-way street in block A. It is distributed as follows: * Circulation area: 5.30 m²; * Common room: 38.45 m²; * Suite: 17.75 m²; * Suite bathroom: 5.80 m²; * Single bedroom 1: 16.60 m²; * Single bedroom 2: 13.35 m²; * Office: 13.65 m²; * Guest bathroom: 4.30 m²; * Guest bathroom: 3.05 m²; * Kitchen: 20.35 m²; * 2 parking spaces in the garage. Finishes: * Armored door; * Solid sucupira wood flooring; * Suspended ceilings in the living room with a light curtain; * White kitchen cabinets; * Carrara marble kitchen countertop; * White wooden built-in wardrobes; * White wooden bedroom doors; * Pre-installation for air conditioning; * Double-glazed windows with thermal break; * Technal aluminum frames; * Decked balcony. Siemens kitchen appliances: * Gas stove / Oven / Microwave / Range hood / Refrigerator / Dishwasher / Washing machine / One of the great advantages of this building is its location, which allows access to a wide variety of services and shops in the city center of Funchal without the need for a car. Another advantage of the building is the fact that it has a shopping center at its base, which facilitates the daily logistics of a family, a client in the case of tourist accommodations, or people with limited mobility. Want to know more? We’re here to help; contact your HB real estate consultant. #ref:912 - T4 BW || 2º andar