Properties for sale, Homes and flats in Guarda, Portugal, from 300.000 €

There are places you visit. And there are places you experience. Just 9 km from the city of Guarda lies a farm where nature, tranquility, and comfort come together to create something truly special. It spans approximately 24,035 m² of south-facing land, where time seems to pass more slowly and where every corner invites you to pause, breathe, and simply enjoy the moment. Here, life can take on a different rhythm. The property includes a restored rustic house with 245 m² of gross floor area, spread over two floors and designed to accommodate a full, comfortable life surrounded by authenticity. It features four bedrooms, an office, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and two bathrooms. But more than just rooms, this is a home designed to create memories. In the living room, the high ceiling with imposing wooden beams, the fireplace with a wood-burning stove, and the direct access to the outdoor deck create that rare atmosphere that makes us want to stay. The granite and schist stone, the wood, and the preserved traditional elements give the house its own identitywarm, genuine, and timeless. It’s easy to imagine winter evenings by the fireplace, long conversations around the table, the family gathered together, friends arriving, and that feeling of finally being where you wanted to be. Outside, the dream truly begins. There are more than 2.4 hectares of nature, laid out in terraces, with fruit trees, olive groves, a pine forest, and an oak grove. A small stream runs through the property, There’s space to stroll at a leisurely pace, to garden, to play, to contemplate. To listen to the silence. To wake up to the sounds of nature and end the day under a starry sky. And then there’s the pool. A spacious pool surrounded by two lawns and a garden, complete with a barbecue and a wood-fired oven, transforms the outdoor area into a true vacation setting. It’s easy to imagine the long summer days, late-afternoon dips, leisurely lunches, dinners with friends, and children running through the garden. It’s these moments that turn a property into a home. The estate also features a laundry room and a covered garage for three cars, adding to the comfort and functionality of daily life. The home also features central heating, built-in closets, and an A energy rating. And all of this takes place in a location that manages to combine the best of both worlds. The A23 highway is about 8 km away and Covilhã is approximately 40 km away, while the city of Guarda is practically right on your doorstep. It offers the proximity needed to navigate daily life with ease, yet provides the privacy and serenity we so often seek but rarely find. This estate could serve as a permanent residence, a true country home to escape the daily grind, a place to gather the family and create memories, or even the starting point for a rural tourism or nature-based venture. A refuge waiting for you . #ref:C0409-02179

# QUINTA COM CERCA DE 5 HECTARES | GUARDA ## MORADIA RENOVADA | ESTÁBULO | GARAGEM | PRIVACIDADE | 1,5 KM DO CENTRO Propriedade com **cerca de 5 hectares de terreno**, localizada a aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda**, que combina **espaço, privacidade e envolvente rural** com a proximidade de todos os serviços da cidade. A propriedade inclui uma **moradia renovada**, complementada por **estábulo, garagem e várias arrecadações**, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma habitação com uma área exterior significativa e múltiplas possibilidades de utilização. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * **Cerca de 50.000 m² de terreno** * **Moradia renovada** * Sala em **open space** * **Lareira** * **Aquecimento central** * **Estábulo** * **Garagem** * **Várias arrecadações** * **Zona de churrasqueira** * Área exterior com espaço para jardim e lazer * **Área preparada para piscina** * A aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda** * Bons acessos rodoviários * Proximidade da **A25** ### UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO Com aproximadamente **5 hectares**, esta propriedade oferece uma área exterior pouco comum pela proximidade à cidade. O terreno poderá proporcionar diferentes formas de utilização, dependendo das suas características e do enquadramento legal aplicável, nomeadamente: * Espaços de lazer e jardim; * Horta e cultivo; * Manutenção de animais; * Utilização agrícola; * Espaços de descanso e contacto com a natureza; * Desenvolvimento de um projeto pessoal ou familiar. A propriedade dispõe ainda de estruturas de apoio, como **estábulo, garagem e arrecadações**, que acrescentam funcionalidade ao conjunto. ### MORADIA RENOVADA A moradia encontra-se **renovada e preparada para habitação**, apresentando uma configuração pensada para uma vivência confortável. A **sala em open space com lareira e aquecimento central** constitui um dos espaços de destaque da habitação, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. ### LOCALIZAÇÃO | GUARDA Um dos principais atributos desta propriedade é a sua proximidade à cidade. A cerca de **1,5 km do centro da Guarda**, permite conjugar uma localização envolvida por natureza e espaço com acesso relativamente rápido a: * Comércio; * Supermercados; * Escolas; * Serviços; * Restaurantes; * Equipamentos de saúde; * Outros serviços urbanos. A proximidade da **A25** permite também ligação aos principais eixos rodoviários da região e a Espanha. ### PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA Pelas suas características, esta propriedade poderá ser interessante para diferentes perfis de comprador: **Famílias** que valorizem espaço e privacidade; **Proprietários de animais** que n #ref:Q-30948

Identificação do imóvel: ZMPT591409 Moradia T6 com Elevado Potencial de Rentabilidade | Guarda Apresentamos esta excelente moradia T6, situada na cidade da Guarda, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Com uma configuração versátil e amplas áreas, este imóvel oferece a possibilidade de ser convertido numa moradia T10 ou transformado em vários apartamentos independentes, maximizando o seu potencial de rentabilidade.Esta é a solução ideal para: - Famílias que procuram uma casa espaçosa, podendo habitar um dos pisos e rentabilizar os restantes através de arrendamento; - Investidores que pretendam criar vários apartamentos para arrendamento de longa duração, obtendo um excelente retorno do investimento; - Alojamento para estudantes, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico da Guarda (IPG), que todos os anos recebe centenas de estudantes à procura de alojamento. Localizada numa zona privilegiada da cidade da Guarda, esta moradia encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, comércio local, farmácias, escolas, clínicas veterinárias, espaços verdes, o Parque da Cidade, bem como do centro comercial. A poucos minutos encontra ainda o centro histórico da Guarda, rico em património, cultura e tradição. Se procura uma casa de sonho para a sua família, com a possibilidade de gerar um rendimento extra, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer o potencial deste imóvel e descubra tudo o que ele pode oferecer! Na Zome, concretizamos sonhos juntos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591409

EXCLUSIVE MANDATE! Set amidst rolling green hills, this exceptional property combines modern comfort with authentic Portuguese charm. For anyone considering relocating to Portugal or beginning a new chapter in the sun, this is the perfect home. With approximately 500 m² of built area, it offers refined and spacious living - ideal for families, guests, or as a private retreat. The plot of around 9,000 m² features more than 80 olive trees, over 100 fruit trees, and a lush vegetable garden that provides year-round harvests. A small stream borders the property, where a licensed well supplies water to the garden and swimming pool. Inside, the house offers four luxurious en-suite bedrooms, a bright office, and a large open-plan living and dining area with a state-of-the-art kitchen. High-quality materials and sun-filled interiors create an atmosphere of elegance and exclusivity. The spacious basement includes a second large living room and a cosy bar area - perfect for entertaining or relaxing evenings. The carport, currently used as an outdoor barbecue area for traditional Portuguese grill gatherings, highlights the Mediterranean lifestyle. A large, covered terrace leads directly to the swimming pool - ideal for relaxing in the shade during summer or dining outside even on rainy days. There is also a room of more than 100 m² that can be adapted to many purposes - a home cinema, games room, gym, or additional living space. Just 10 minutes from Guarda and 25 minutes from Covilhã, the property enjoys full infrastructure and convenience. Porto Airport is approximately 1 hour and 45 minutes away. #ref:AO-VIV-0187

Situated in the historic city centre of Guarda, just north of the spectacular Serra da Estrela mountain range, this exceptional fully furnished turnkey apartment offers a perfect blend of comfort, security, and elegant modern living in one of Central Portugal’s most desirable mountain cities. Located within a secure gated apartment complex, this beautiful property enjoys a privileged location just a short stroll from local parks, restaurants, cafés, shops, and all essential services, allowing you to enjoy the convenience of city living while remaining close to Portugal’s most breathtaking natural landscapes. Access to the apartment is provided by an impressive marble staircase or by one of two modern lifts, offering both convenience and accessibility. The property also includes a spacious private garage and a separate storeroom, ideal for a laundry room, utility area, additional storage, or hobby space. Upon entering the apartment, you are welcomed by a generous entrance hallway featuring elegant decorative feature walls that create an immediate sense of style and sophistication. The spacious eat-in kitchen benefits from large windows that flood the room with natural light, creating a warm and inviting space for everyday living and entertaining. The bright and comfortable living and dining room opens onto a charming Juliet balcony, providing an attractive architectural feature and allowing fresh air and natural light to enhance the space. The apartment comprises three well-proportioned bedrooms, including a luxurious master suite with its own private ensuite bathroom. The two additional bedrooms are served by a separate family bathroom, offering practical and comfortable accommodation for family members or guests. Beautifully and tastefully furnished throughout, this home has been carefully decorated with attention to detail, creating an elegant yet welcoming atmosphere. The property is ready for immediate occupation, making it an ideal permanent residence, a stylish holiday retreat, or an excellent investment opportunity. Property Highlights Prime location in the city centre of Guarda, Central Portugal Fully furnished turnkey property - ready to move in Secure gated apartment complex Private spacious garage Separate storeroom suitable for a laundry or utility room Access via elegant marble staircase or two lifts Large entrance hallway with decorative feature walls Bright eat-in kitchen with excellent natural light Spacious living and dining room with Juliet balcony 3 bedrooms, including a master suite with ensuite bathroom Additional family bathroom Walking distance to parks, restaurants, cafés, shops, and services Close proximity to the Serra da Estrela mountain range and outdoor activities Discover an effortless lifestyle where mountain scenery, historic charm, and modern convenience come together in this outstanding home in the heart of Guarda. #ref:APA_480