310.000 €
2.422 €/m²
Properties for sale, Homes and flats T2 in Guimarães, Braga, Portugal
77 ads
320.000 €
2.909 €/m²
199.900 €
2.061 €/m²
230.000 €
2.805 €/m²
175.000 €
2.734 €/m²
2 bedrooms
Gross area 102 m²
Andar Moradia T2 , investimento em Urgezes Guimarães Descubra este excelente andar moradia T2, situado no R/C, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades. Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no R/C; 80 m² de área bruta de construção; Logradouro privativo com 22,5 m²; Garagem fechada para um carro; Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento; Rua sem saída, ideal para maior privacidade; Excelentes acessos às principais vias; Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia; A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães. Nas proximidades: Escolas públicas e privadas; Transportes públicos; Estação de caminhos de ferro; Clínicas e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Todo o tipo de serviços essenciais. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Baltazar Lopes Mais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062072
525.000 €
3.596 €/m²
2 bedrooms
Gross area 146 m²
Apartamento T2 de Luxo em Construção Parque da Cidade de Guimarães Descubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo. Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Principais características: Hall de entrada acolhedor Sala ampla de estar e jantar em open space Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Acesso a varanda com excelente exposição solar Lavandaria independente WC de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Quartos com roupeiros embutidos ou closet Tipologia T3 com até 4 casas de banho Conforto e tecnologia: Estrutura em betão armado com fachada ventilada Caixilharia com corte térmico (Cortizo) Estores elétricos e brisa solar Porta de segurança e vídeo porteiro Sistema de ventilação mecânica (VMC) Ar condicionado por condutas Bomba de calor para águas quentes sanitárias Piso radiante elétrico nas casas de banho Equipamentos elétricos gama premium Extras: 2 lugares de garagem Arrumos fechados Prédio com elevador Classe energética A Área: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de Guimarães Se procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060202
109.900 €
1.409 €/m²
2 bedrooms
Gross area 156 m²
Land 963 m²
Real Estate Investment Opportunity - São Faustino, Guimarães 2 bedroom villa in total ownership, set in a large plot of 963 m², located in São Faustino, Guimarães, in a quiet residential area with good access. Main features: Typology T2 2 floors 1 Room 2 Bedrooms 1 WC 1 Kitchen Gross construction area: 156 m² Implantation area: 78 m² Independent use The generous plot of land offers excellent potential for appreciation, allowing rehabilitation, expansion or reconfiguration projects, as well as renting (subject to legal feasibility). Strategic location, close to Guimarães, essential services and access roads, ensuring constant demand and security in investment. Ideal for: Rehabilitation + resale Long-term rentals Real estate appreciation project Asset with strong growth potential, excellent ratio between area, location and expected return. Reference: ASF26015 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbon ; #ref:ASF26015
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252.500 €
2.686 €/m²
2 bedrooms
Gross area 113 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047569
129.000 €
884 €/m²
2 bedrooms
Gross area 146 m²
Land 146 m²
Unique Investment Opportunity in Creixomil, Guimarães! Looking for a profitable investment with potential? This house is the answer! Strategically located, right next to the vibrant Campo da Feira, this 68 m² property (34 m² on the ground floor + 34 m² on the first floor) is perfect for converting into local accommodation. The spacious 112 m² patio offers a blank canvas to create an urban oasis: a leisure area, a garden or even a barbecue area, something highly valued by tourists. Its prime location guarantees high demand, making it easy to get a return on your investment. Take advantage of this golden opportunity to enter the local accommodation market with a high-return asset! TALENTS YOUR DREAM, YOUR HOME! Ami Licence: 25393 #ref:MO1330
340.000 €
3.505 €/m²
2 bedrooms
Gross area 112 m²
Apartamento T2 em zona residencial em Creixomil - Próximo do Hospital com excelente qualidade de construção e materiais de acabamentos. Fáceis acessos à auto estrada e próximo a todos os serviços necessários para o dia a dia (escolas, supermercados, serviços públicos, etc) DESCRIÇÃO ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- DESCRIÇÃO INTERIOR -Painéis solares com bateria e instalação para carregamento de carro elétrico em cada fração; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED ; - instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça; - Portas interiores lacadas; - isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS - Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento lã de rocha de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de cerca 5 (m2.K/W), como também uma resistência ao fogo de 4h. - Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm, uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, tela acústicas de 4mm, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa BA15 em gesso cartonado tipo Knauf. Esta solução construtiva proporciona uma resistência acústica com cerca de 65 dB, uma resistência térmica de 5 (m2.K/W) e uma resistência ao fogo de 4h. ASPECTOS TÉCNICOS DO EDIFÍCIO EXTERIOR - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048580
280.000 €
3.733 €/m²
2 bedrooms
Gross area 75 m²
Land 2.000 m²
Guardizela - Moradia T2 com Terreno e Edifício em Pedra para Restauro Oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em Guardizela, que combina habitação imediata com forte potencial de valorização futura. Moradia T2 habitável Moradia composta por dois quartos de boas dimensões, sala e cozinha bem distribuídas e casa de banho em excelente estado. Dispõe ainda de um jardim exterior de fácil manutenção, ideal para o dia a dia ou momentos de lazer. Edifício em pedra para reabilitar Imóvel em pedra, com estrutura sólida e traça típica da região, perfeito para um projeto de reabilitação. Permite aumentar a área habitacional existente ou criar um espaço totalmente independente (anexo, segunda habitação, alojamento local, estúdio, etc.). Terreno com 2.000 m² Terreno amplo, com cerca de 2.000 m², adequado para cultivo, zona de lazer, jardim, horta ou outros projetos. Oferece boa exposição solar, privacidade e acessos facilitados, num ambiente calmo e agradável. Potencial e utilização Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre a moradia pronta a habitar e o edifício para recuperar, oferecendo várias possibilidades: habitação própria, investimento para arrendamento, criação de alojamento local ou desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-112
210.000 €
2.143 €/m²
2 bedrooms
Gross area 98 m²
Land 161 m²
Excelente Oportunidade!!! Moradia composta por rés-do-chão e andar, com utilizações independentes, ideal para quem pretende investir no mercado do arrendamento. Cada piso dispõe de acesso independente, proporcionando privacidade e versatilidade de utilização, podendo também representar uma excelente oportunidade de rendimento. Permitindo o arrendamento dos dois pisos, tirando o máximo de rendimento; ou habitar num dos pisos e arrendar o outro; O imóvel destaca-se pela sua boa localização, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia; Principais características: - Moradia com rés do chão e 1.º andar; - Utilizações independentes; - Boa localização; - Excelente potencial para habitação ou investimento; - Próxima de comércio, serviços e transportes; - Boa acessibilidade; - Jardim; - Garagem para um automóvel. Uma oportunidade a não perder, tanto para habitação como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751343-2
252.500 €
2.686 €/m²
2 bedrooms
Gross area 111 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047467
250.000 €
2.660 €/m²
2 bedrooms
Gross area 119 m²
Apartamento T2 inserido em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém!Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem!A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047423
230.000 €
2.805 €/m²
2 bedrooms
Gross area 82 m²
Apartamento T2 em construção para venda em Urgezes - Guimarães!!! Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e a sua família merecem. Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento destaca - se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar com cozinha open - space permitindo - lhe desfrutar de momentos agradáveis em família. Características principais: - Cozinha e sala em conceito ’open - space’ ideal para momentos inesquecíveis de laser, - 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles suite - 2 casas de banho com acabamentos de qualidade superior - Lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade - Painéis solares Conta ainda com uma sala no ultimo piso com terraço idealmente para reuniões de condominio mas também para disfrutar de momentos em família ou eventos sociais. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o conforto e funcionalidade numa zona que combina tranquilidade e acessibilidade apenas 5 minutos do centro da cidade! Este imóvel encontra se ainda em construção, com previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2026 e ainda com possibilidade de escolha de materiais a seu gosto, não perca a oportunidade em visitar o que pode ser o seu futuro lar e descobrir tudo o que ele tem para oferecer! Agende a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050185
370.000 €
3.491 €/m²
2 bedrooms
Gross area 134 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_I
360.000 €
3.871 €/m²
2 bedrooms
Gross area 132 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_C
200.000 €
2.273 €/m²
2 bedrooms
Gross area 88 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T2, novo e moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e luminosidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo, pronta a ser utilizada. Perfeito para habitação própria ou investimento, este apartamento combina a tranquilidade de um lar moderno com a conveniência de estar perto de serviços, transportes e zonas comerciais. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052238
239.900 €
2.473 €/m²
2 bedrooms
Gross area 97 m²
Excelente apartamento T2; Cozinha mobilada e equipada; Sala com lareira; Ar condicionado; Varanda; Garagem fechada; Amplas áreas; Fabulosa localização; Situado próximo do centro da cidade; da auto-estrada; de vários tipos de comércio e serviços; Trânsito de acesso fácil; Estacionamento autorizado; Vistas desafogadas para a encosta da Penha; Ótima exposição solar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-367
250.000 €
3.049 €/m²
2 bedrooms
Gross area 82 m²
Apartamento T2 em construção - fracao A dto Excelente apartamento inserido num prédio com apenas quatro frações. Garagem fechada, terraço, excelente localização. Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno. Louças sanitarias suspensas ’Sanitana’; misturadoras ’Bruma’ Vidros térmicos, pre instalação de ar condicionado. Bomba de calor (AQS) Soalho AC5 carvalho Obra prevista finalizar no primeiro semestre de 2027 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120761157-52
360.000 €
3.871 €/m²
2 bedrooms
Gross area 132 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_E
285.000 €
2.969 €/m²
2 bedrooms
Gross area 121 m²
Apartamentos T2 - Empreendimento Guimaflats Residences. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento a estudantes ou quadros deslocados, o empreendimento fica apenas a 2 minutos a pé do Campus Universitário de Azurém, e do mercado tradicional, junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade. O Empreendimento Guimaflats Residences dispõe de apartamentos T1 , todos com lugar de garagem e foram pensados para oferecer todo o conforto e praticidade com: - 2 Quarto, sendo um deles Suite; - Wc completo de serviço; - Sala; - Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução; - Forno; - Micro-ondas; - Frigorífico combinado; - Exaustor e máquina de lavar louça; - Acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico; - Todos os apartamentos oferecem lugar de garagem. T2 DESDE: 230.000,00€ A Universidade do Minho tem vindo a ocupar lugares de topo nos rankings internacionais de reconhecimento académico, atraindo um número crescente de estudantes estrangeiros, mas também nacionais, à procura de alojamento de qualidade e proximidade com os campus. #ref:Q543
345.000 €
4.259 €/m²
2 bedrooms
Gross area 107 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_A
350.000 €
3.723 €/m²
2 bedrooms
Gross area 119 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_F
345.000 €
4.259 €/m²
2 bedrooms
Gross area 104 m²
Luxury T2 | Gated Community with Rooftop Pool | Guimarães - Fraction H - Floor 1 ALTO D’AMOROSA MORE THAN A HOUSE, A NEW WAY OF LIVING In Guimarães, ’Alto d’Amorosa’ is born, a contemporary gated community designed for those who value comfort, privacy, architecture and quality of life. Located in Travessa Nossa Senhora da Conceição, the development combines the tranquillity of a residential area with the proximity of the historic centre of Guimarães, services, commerce, restaurants, schools, health equipment and main road accesses. With ’61 apartments’, distributed between typologies T0, T1, T2 and T3, Alto d’Amorosa was designed to respond to different lifestyles, privileging functional, bright spaces and a harmonious relationship between interior and exterior. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR LIVING Here, the concept of condominium goes far beyond housing. At the top of the development you will find a ’Panoramic Rooftop Pool’, accompanied by an outdoor lounge space, creating a privileged environment to relax and enjoy the end of the day. The development also has: Panoramic rooftop pool Gym Outdoor lounge space Children’s playground Parking space Elevators Gated community A combination designed to provide comfort, leisure and privacy in everyday life. CONTEMPORARY ARCHITECTURE Alto d’Amorosa presents an architecture with sober and balanced lines, with an organisation of spaces oriented towards functionality, natural light and comfort. Inside, solutions such as ’2.40 m doors’, LED lighting and illuminated crown mouldings, air conditioning by duct A/C in the social areas and split in the bedrooms, as well as wardrobes and carefully integrated carpentry solutions stand out. The finishes include ’Porcelanosa’, with floors, coverings and sanitary equipment of this brand, kitchen worktop in mineral compact, Noken Porcelanosa mixers, motorised interior blinds with blackout fabric and hot water system through heat pump. LIVING CLOSE TO EVERYTHING. WITHOUT LIVING IN THE MIDDLE OF THE HUSTLE AND BUSTLE. A few minutes from the historic centre of Guimarães, Alto d’Amorosa allows you to enjoy the city while maintaining a more reserved and quiet environment. Nearby are the **Senhora da Oliveira Hospital, University of Minho - Azurém Campus, D. Afonso Henriques Stadium, Guimarães Shopping, Guimarães Castle, Palace of the Dukes of Bragança and Historic Center**, among other points of reference. ALTO D’AMOROSA ’Gated community. Contemporary architecture. Panoramic pool.’ A project designed for those looking for more than a location. Seeks ’Quality of life, comfort and a differentiated residential experience in Guimarães’ ’Discover Alto d’Amorosa.’ #ref:EDI_757_K
320.000 €
2.909 €/m²
2 bedrooms
Gross area 110 m²
Land 124 m²
Moradia T2+1 totalmente renovada; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade; Acabamentos de luxo; Materiais de elevada qualidade; Marmores; Madeiras maciças; Excelente exposição solar; Ar condicionado; Jardim; Terraço; Anexo para arrumos; Fabulosa localização; Situada no centro da cidade; Próximo de comércio e serviços; Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-283
190.000 €
2 bedrooms
Gross area 12 m²
Moradia T2 | 60 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo: Sala ampla e luminosa; em conceito contemporâneo; Dois quartos Casa de banho completa; ; ; , perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. Localização e Envolvente , este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos: 2 minutos a pé 6 minutos a pé 7 minutos a pé 20 minutos a pé 7 minutos de carro , com ligações diretas ao centro e à estação de comboios de carro/autocarro , seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-87
199.900 €
2.061 €/m²
2 bedrooms
Gross area 97 m²
Excelente apartamento T2; Cozinha mobilada e semi equipada; Sala com lareira; Varanda; Garagem fechada; Estacionamento autorizado; Amplas áreas; Fabulosa localização; Situado próximo do centro da cidade; Local tranquilo; Trânsito de acesso fácil; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio. Excellent 2-Bedroom Apartment Spacious areas with a functional layout; Prime location near the city center; Quiet surroundings with easy access and traffic flow; Kitchen furnished and semi-equipped and access to a balcony; Living Room features a cozy fireplace; Private garage (box) plus authorized outdoor parking. Don’t miss out! Schedule your viewing today and take advantage of this great business opportunity. Excellent appartement T2 Vastes espaces avec un agencement fonctionnel; Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville; Quartier calme avec un accès facile et une circulation fluide; Cuisine meublée et semi-équipée et ouvrant sur un balcon; Salon spacieux, équipé d’une cheminée; Garage fermé (box) et stationnement extérieur autorisé. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité d’affaires. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-348
310.000 €
2.422 €/m²
2 bedrooms
Gross area 160 m²
BEL’LIVING 107 - Onde a Vida Ganha Novo Sentido em Urgezes Apresentamos o BEL’LIVING 107, o mais recente empreendimento residencial em Urgezes, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas desafogantes sobre a nossa Montanha da Penha . Apartamentos de tipologias T1,T2,T3 onde estes foram pensados para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Destaque para as frações T2 que oferecem 2 Suítes completas mais um WC de serviço, sendo que algumas frações dispõem de terraço com vista panorâmica sobre a Montanha da Penha enquanto outras contam com terraço e jardim privativo, proporcionando diferentes opções de conforto e lazer ao ar livre. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre o verde da Montanha da Penha, zona tranquila mas com fácil acesso à entrada da autoestrada Guimarães Sul e centro da cidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, o BEL’LIVING 107 é para si. Para mais Informações sobre as especificações, recomenda-se a consulta do Caderno de Encargos, elaborado com toda a distinção e qualidade onde se destaca a cozinha mobilidade e equipada com todos os eletrodomésticos, Ar condicionado por conduta e Bomba de Calor para AQS. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1921/B
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