Properties for sale, Homes and flats T3 in Leiria, Portugal

3-bedroom on ground-floor detached house with outbuilding, set in a land of about 715m² (approx. 0.17 acres). The house consists of: a living/dining room with fireplace and heat recovery, a kitchen with access to the courtyard, a pantry/machine room, 1 bathroom with a tub, 2 bedrooms with built-in wardrobes (one of which has a balcony) and a suite (a spacious bedroom with built-in wardrobes, a bathroom with a shower and a balcony). The bedrooms have parquet floor, while the rest of the rooms are ceramic tiled. The house is equipped with some kitchen appliances (hob, oven, hood), central heating, 2 solar panels for hot water (350l tank), and gates prepared to be automatic. There is an annexe with a barbecue and oven, and two garages with automatic gates. The property is walled and has a garden and gates prepared to be automatic. Total construction area 266m². Energy Class: --. There is the possibility of buying adjacent urban land of approximately 840m2. This house was built in 2010, is in excellent condition and ready to move into. It is located near the town of Monte Redondo, has good sun exposure, pleasant views and good transport links. It is approximately 12 km from Pedrógão beach and the Ervedeira lagoon, about 3 km from a entrance to the A17 motorway and about 20 km from Leiria. In the town of Monte Redondo, you’ll find: a school, a college, a post office, banks, supermarkets, medical centres, a pharmacy, restaurants, a fire station, various shops and services, etc. #ref:MR-1955

Moradia térrea individual, inserida em zona tranquila com envolvência natural, a poucos minutos de Leiria, Marinha Grande e das praias. Composta por 3 quartos (um em suíte), 3 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas, aquecimento central a pellets, painéis fotovoltaicos e solares, terreno e jardim. Ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à cidade e à natureza. 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341, associados à rede de intermediários de crédito Simplefy para simplificar a sua experiência no seu pedido de crédito habitação. Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade. #ref:1AMIL-2075 (0614)

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, na Gândara dos Olivais, Leiria, em zona residencial tranquila com comércio, serviços e transportes próximos. Destaca-se pelas boas áreas, funcionalidade e espaços exteriores. Distribuído por dois pisos, separa bem a zona social da privada. No piso principal, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha, dois quartos (um com roupeiro) e uma casa de banho completa. No piso superior, há um espaço em open space (+1) versátil, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer, além de uma casa de banho completa. O destaque é o terraço privativo com excelente exposição solar e churrasqueira, ideal para convívios e momentos de descanso. Inclui ainda garagem fechada privativa. Comodidades: Prédio com elevador Janelas com vidros duplos Aquecimento central em toda a casa Localização: Situado na Gândara dos Olivais, com acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e serviços, e bons acessos ao centro de Leiria e às principais vias (IC2, A1 e A8). Uma excelente oportunidade que combina espaço, conforto e localização privilegiada em Leiria. #ref:SAFTI:008571

Moradia de Excelência a 5 Minutos do Centro de Leiria Descubra esta moradia única, onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona residencial calma, a apenas 5 minutos de carro do centro de Leiria, esta propriedade oferece uma excelente qualidade de vida, aliando privacidade a uma localização estratégica. No piso térreo, a área social destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, comunica com a sala de jantar e com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Neste piso existe ainda uma zona distinta, ideal para momentos de lazer, equipada com mesa de snooker, bem como um amplo escritório ou biblioteca, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou aprecia um espaço dedicado à leitura. A sala de estar tem acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final da tarde. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e uma despensa que integra a lavandaria e o acesso à cave. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos. A magnífica suíte dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo todo o conforto e privacidade. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. A cave conta com uma ampla garagem com capacidade para duas ou mais viaturas, dispondo ainda de espaço suficiente para criar uma zona de lazer, ginásio, oficina ou área de arrumos, de acordo com as suas necessidades. No exterior, a propriedade beneficia de terreno e jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para toda a família. Características em destaque: Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Leiria; Próxima da futura estação de TGV; 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório/Biblioteca; Sala de jogos com mesa de snooker; Terraço; Garagem para várias viaturas; Jardim e terreno; Aquecimento central; Painéis para aquecimento de águas sanitárias; Vidros duplos; Sistema de alarme; Moradia mobilada. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. #ref:1AMIL-2199 (0647)

3-bedroom house with ground floor and first floor, outbuildings, courtyard, borehole and water tank, set in a land of about 6124 m2 (approx. 1.51 acres). The ground floor consists of a garage with automatic gate, storage room with access to the courtyard. The first floor consists of: hall, corridor, living room with balcony, 3 bedrooms, bathroom, kitchen with fireplace and access to the porch/terraces. In the courtyard we find a kitchen with bread oven, bathroom, wine cellar and outbuildings/porches requiring renovation work. The property is partially walled/fenced, has a borehole, water tank, agricultural support porch, some fruit trees and grapevines. The property consists entirely of 3 plots (1 urban and 2 rural) with a frontage of approximately 50 meters along National Road 109. According to the current Leiria Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Urban Land, falling within the category of Low Density Urban Spaces (Residential - Level II). The property is connected to electricity, mains water, and sewage services are nearby. Total construction area about 200 m2. Energy certification: E This property does not have license of use or habitability (Licença de utilização ou habitabilidade). This property is located in the Monte Redondo area, has good access, good views, and good sun exposure. It is about 12km from the beach and lagoon, about 2km from an entrance to the A17 motorway, and about 20km from Leiria. In Monte Redondo you will find: post office, banks, health centres, pharmacy, restaurants, coffees/pastry shops, several shops, supermarket, schools, etc. The centre of Monte Redondo is nearby. #ref:MR-1964

We present to you the home of your dreams, located in a residential complex located in the most upscale and central area of Leiria, next to the iconic Avenida Marquês de Pombal. It stands out for offering both the tranquility of a residential area and the centrality of a privileged location. This 3-bedroom house boasts modern design, featuring excellent natural light, harmonious rooms, and exclusive finishes. It features the following layout: Ground Floor - Spacious living/dining room with wood burning stove and access to a private terrace; - Modern and bright, fully equipped kitchen with pantry and access to a covered patio, ideal for laundry; - Full bathroom. First Floor - 3 suites with walk-in closets; - Two bedrooms with access to a large balcony. Dependent Area/Basement - Large storage area; - Access to the condominium garage, with two private parking spaces. Exterior - Patio surrounding the condominium houses, in contact with the surrounding nature, almost making you forget that you are in the heart of Leiria city center. Other features: - Air conditioning in the rooms; - Mechanically controlled ventilation (VMC) system; - Heat pump for heating domestic water; - Thermally cut windows and electric blinds; Features - Summary: - 3 bedrooms (suites), kitchen, 4 bathrooms (including those in the suites), terrace, balcony, parking spaces; - Air conditioning in the rooms, mechanically controlled ventilation (VMC) system, heat pump for heating domestic water, thermally cut windows, and electric blinds. Relevant distances: - Right in the heart of Leiria city center; - Lisbon Airport 1 hour and 15 minutes away. Don’t miss this fantastic opportunity and schedule your visit now. NOTE: The information provided here does not replace the need to consult the property’s documentation, which can be requested from the sales representative in charge. My name is Miguel CANEDO and I am an independent real estate consultant with iad Portugal. Want to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for? I’d be happy to accompany you on a visit. If you don’t find what you’re looking for here, I’m fully available to help you through this crucial phase of your life. If you’re looking to sell your home, I can also help you by providing a value estimate and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide free of charge. iad is a real estate brokerage firm that doesn’t have physical locations, allowing me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. Contact me! Why choose an iad real estate consultant? Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. Founded in France in 2008, iad is based on an innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency, fostering a close relationship between consultant and client. The iad group’s success is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals. #ref: 146221

Excellent 3-Bedroom Ground Floor Apartment Just 50 Meters from the Beach If you are looking for the perfect seaside retreat or an excellent investment opportunity, this 3-bedroom (T3) apartment is the ideal choice. Located in the northern area of Praia do Pedrógão, just 50 meters from the beach, this property offers around 100 m² of space, is in reasonable condition, and is ready to move in. The integrated living and dining room is perfect for family moments, supported by a kitchen equipped with a stove and extractor hood, as well as a practical pantry for extra storage. It features three well-distributed bedrooms and a functional bathroom with shower. Energy certification is currently in progress. Situated on one of the most traditional and welcoming beaches in the region, the apartment offers the convenience of doing everything on foot. During the bathing season, you can enjoy a vast, fully lifeguarded sandy beach. You will also have access to a vibrant range of shops and services, including several fresh fish restaurants, cafes, bars, shops, supermarkets, and the local market. Do not miss the opportunity to live in or monetize a property just two steps from the sea. Schedule your visit now! #ref:MR-1959

Detached House T3 with Independent T2 Annex, Garage and Land in Brejo - Amor, Leiria I present to you this excellent opportunity for personal residence, family home or investment, located in Brejo, in the parish of Amor, Leiria, in a quiet and predominantly residential area. Set on a plot of 1,010 m², this property stands out for its versatility and the potential it offers, comprising two independent dwellings a T3 house and a T2 annex as well as a spacious shed/garage and a pleasant outdoor space with fruit trees. Main House - T3 3 bedrooms; Living room; Kitchen; Bathroom. Independent Annex - T2 Built later and with independent access, this space can be used to accommodate family members, receive guests or create an additional source of income, providing greater privacy. It comprises: 2 bedrooms; Living room; Kitchen; Bathroom. Garage, Shed and Outdoor Space The property also features a spacious shed/garage with various possibilities for use, namely: Covered parking for several vehicles; Workshop or work space; Storage; Leisure or gathering space. The land and grounds include fruit trees and offer excellent possibilities for creating a vegetable garden, garden, leisure area or simply enjoying outdoor space with privacy. One property, multiple possibilities Due to its characteristics, this could be an excellent solution for those seeking: Personal residence with space for family; Two independent dwellings; Investment for rental; Property with outdoor space and parking capacity; Additional space for professional activity, workshop or storage. Legal note: Property without Certificate of Use, for which the deed can be executed under the Urbanistic Simplex regime, in accordance with Decree-Law No. 10/2024, of 8 January. Looking for a property with space, privacy and income potential? Contact me for more information or to schedule a visit. My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant for iad Portugal. My mission as a real estate consultant is to guide, recommend and advise those seeking a property whether for residence or investment. iad is a real estate mediation company that has no physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Contact me today! #ref: 973438

Three-Bedroom Apartment with Private Garden, Terrace and Garage for 2 Cars | Parceiros - Leiria If you’re looking for a modern apartment with outdoor space in one of Leiria’s most sought-after areas, this property deserves your attention. This three-bedroom apartment, situated at ground floor level, stands out for its private gardena perfect space to enjoy family moments, outdoor meals, or simply relax in complete tranquility. The social area features a spacious living room with direct access to the terrace and garden, creating an excellent connection between interior and exterior spaces and providing natural light throughout the day. The kitchen is fully equipped with: Hob Oven Extractor hood Microwave Dishwasher Washing machine In the private area you’ll find: * Master suite with walk-in closet, ensuite bathroom and access to the terrace; * Two bedrooms, both with direct access to the terrace; * Full guest bathroom. With east/south-facing exposure, this apartment benefits from excellent natural light throughout the day. Amenities and finishes: Air conditioning Heat pump Electric blinds Suspended sanitary ware Elevator Automatic gate High-quality finishes It also includes a closed garage for two vehicles, offering complete convenience and security. The condominium features pleasant green spaces and a barbecue area, ideal for social gatherings. Prime Location Located in Parceiros, one of Leiria’s most sought-after areas, it is close to supermarkets, schools, pharmacies, services, public transport and the city’s main access points, allowing you to combine tranquility with an excellent quality of life. An apartment designed for those who value comfort, outdoor space and an excellent location. Schedule your visit now and come discover your next home. #ref: 168866

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional. A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade. O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado. Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade. A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro. Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento. Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança. #ref:00441

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294

New 3-Bedroom Apartment Under Construction Comfort, Modernity, and a Prime Location in Leiria Discover this elegant 3-bedroom apartment currently under construction, designed to offer comfort, functionality, and superior-quality finishes. With contemporary architecture and energy- and thermally-efficient solutions, this property has everything you need for a modern and practical lifestyle. The apartment consists of: - 1 spacious and bright master suite - 2 bedrooms with built-in closets - 1 full bathroom - 1 half bathroom - Spacious living room with excellent natural light - Modern, fully equipped kitchen - Pantry for extra storage - Balcony with built-in barbecue - Private double garage High-quality finishes and amenities: Elevator Natural gas Heat pump for domestic hot water CMV (Controlled Mechanical Ventilation) system for air renewal Mitsubishi air conditioning or equivalent in the living room and bedrooms Pre-installation for central heating Pre-installation for heated towel racks in the bathrooms Pre-installation for a heat recovery unit Premium Ansifloor Deluxe vinyl flooring in all rooms Plasterboard drop ceilings with built-in LED lighting Modern laminate kitchen, equipped with TEKA/RODI appliances Quartz countertops and tempered glass backsplash VALADARES wall-hung bathroom fixtures Interior doors finished in matte white lacquer Built-in wardrobes with linen interior finish High-security reinforced door with sound insulation Digital video intercom Outside, highlights include: Thermal insulation using the ETICS (Capoto) system Aluminum window frames with thermal breaks and double-pane glass Electric thermal blinds Laminated glass railings Built-in barbecue on the balcony Automatic sectional gates in the garages and at the main entrance Prime location in Leiria Situated in an area with excellent access to shops, services, and essential infrastructure, it benefits from proximity to: - Supermarkets, hypermarkets, pharmacies, banks, and local shops - Restaurants, cafes, and leisure venues - Schools, daycare centers, and educational institutions (primary, secondary, and higher education), including proximity to the Polytechnic Institute of Leiria - Health centers, clinics, and public services Mobility is another strong point, with quick access to major highways: A1 (Lisbon - Porto) A8 (Leiria - Lisbon) A17 (Central Coastal Link) IC2 Approximate distances: - About 1 hour and 30 minutes from Portos Francisco Sá Carneiro Airport - About 1 hour and 20 minutes from Lisbons Humberto Delgado Airport An opportunity for those seeking a modern, efficient property with an excellent location, ideal for owner-occupancy or investment. #ref: 163105

The High-End Living: Cutting-Edge Engineering and Geographical Dominance in Leiria Location and Strategic Implementation Located at one of the highest points in Leiria, this private condominium is defined by its dominant position, providing a 360º visual range over the urban skyline and the surrounding trees. The development, set on a 5,000 m² plot, was designed to maximise acoustic privacy and sun exposure (optimal orientation), blending the serenity of the natural surroundings with the convenience of the nearby urban network. Construction Innovation: ICF System (Insulated Concrete Forms) The building’s structure breaks with convention by adopting ICF technology, a permanent formwork system made of high-density expanded polystyrene filled with reinforced concrete. This technical solution translates into: High-Performance Thermal Inertia: Indoor temperature stability and total elimination of thermal bridges. Superior Sound Insulation Coefficient: Drastic reduction in airborne and impact noise transmission. Structural Resilience: Optimised seismic behaviour and superior fire resistance. Passive Energy Efficiency: Drastic reduction in air conditioning costs and carbon footprint. Amenities and Life Experience The development was designed as a wellness ecosystem, integrating premium leisure facilities: Aquatic Complex: Outdoor swimming pool with efficient climate control system, extending the seasonality of use. Sports & Leisure: Multipurpose court (padel/football), integrated BBQ areas and green areas for passive recreation. Home Automation and Comfort: Units equipped with CMV (Controlled Mechanical Ventilation) systems for continuous air quality renewal, air conditioning, high-resistance vinyl flooring and functional kitchens equipped with Bosch technology. Types and Sustainability Available in T1, T2 and T3 types, each unit has been designed according to bioclimatic architecture principles, favouring natural light and fluid circulation. An investment where sustainability and functional luxury converge in the most valued area of Cidade do Lis. #ref: 159203

New 3-Bedroom Villa | Construction | Monte Real and Carvide | Leiria Comfort, Modernity, and Energy Efficiency Id like to introduce you to this magnificent house currently under construction, located in a quiet residential area with excellent access, just 2 minutes from the town of Monte Real. A property that combines modern design with high-quality construction, ideal for those who value well-being and sustainability. Highlights of Comfort and Efficiency This home was designed with a focus on energy and acoustic performance, ensuring a perfect living environment year-round: Climate Control: Full underfloor heating system. Air Quality: Dual-flow CMV (Controlled Mechanical Ventilation) system. Insulation: Thermal-break aluminum window frames with double-pane glass and tilt-and-turn windows. Sun Exposure: Excellent natural light in all rooms. Areas and Spaces Gross Floor Area: 275 m² Lot Size: 601 m² (Generous space for a garden or leisure activities). Property Layout Living Area: Open-concept living and dining room with large glass windows that create a harmonious connection to the outdoors. Kitchen: Furnished and equipped with Teka appliances (stove, oven, range hood, and microwave). Bedrooms: 3 spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in closet. Bathrooms: 3 bathrooms with modern design and high-quality finishes. Amenities: Separate barbecue area, laundry room, and utility area. Garage: Enclosed space for 2 cars with automatic gates. Additional Features and Finishes: Heat pump for domestic hot water. Electric aluminum blinds. Recessed LED lighting throughout the house. Pre-wiring: Central vacuum system and heat recovery unit. Video intercom and maximum security Strategic Location Located in a quiet area between Monte Real and Amor, it offers the tranquility of the countryside while being close to all essential services, shops, and schools. It is a short distance from the main highway access roads, the city of Leiria, and the regions beaches. Come see your future home! For more information or to schedule a visitcontact me #ref: 162609

3-BEDROOM APARTMENT COMPLETELY RENOVATED IN THE HEART OF LEIRIA TWO SUITES AND AN EXTRAORDINARY CLOSET Living in the center of Leiria, with everything at your doorstep, in a completely renovated apartment where quality, comfort and good taste come together in perfect harmony. This is the proposal of this elegant 3-bedroom apartment, located in the heart of the city of Leiria, in a truly privileged location, where the convenience of being able to go about your daily life on foot combines with the comfort of a carefully renovated home. The apartment has been completely renovated, with an intervention thought through in detail, prioritizing materials, finishes and contemporary solutions, creating a modern, welcoming and simultaneously sophisticated environment. An interior designed for living The social area is one of the great highlights of the home. The living room and kitchen are integrated in an open-plan layout, creating a spacious, bright and extremely pleasant space for everyday living or for entertaining family and friends. The kitchen, with modern and functional lines, features a generous island, which plays a central role in the space and provides an excellent support and gathering area. It is equipped with: Hob Extractor hood Heat pump Air conditioning To this area is added a pleasant covered balcony, adding a versatile and functional area to the apartment. Three bedrooms, two suites and an extraordinary closet In the private area we find three bedrooms, in a configuration that is especially interesting for those who value comfort and privacy. Two of the bedrooms are en-suite, offering an uncommon convenience and particularly valued. One of the suites stands out for its wonderful closet, created to provide organization, functionality and that special touch that transforms a bedroom into a true comfort experience. It is a solution designed for those who are not just looking for a renovated apartment, but a home where every space has been designed to be lived in with quality. A renovation carried out with quality and good taste The entire intervention was carried out with an evident concern for aesthetics, functionality and comfort. The result is an apartment with a contemporary image, balanced and elegant, where the spaces have been enhanced and where the choice of materials and finishes contributes to a sophisticated and welcoming atmosphere. Living in the heart of Leiria The location is, without doubt, another of the great attributes of this property. Here, the city happens at your doorstep. Commerce, dining, services, cultural spaces and leisure areas are found in the surroundings, allowing you to truly enjoy a city lifestyle without constantly depending on your car. The historic center of Leiria concentrates traditional commerce, cafés, dining and various points of interest, while the areas along the Lis River provide spaces for walks and leisure. The proximity to Praça Rodrigues Lobo, historic center, Sant’Ana Market and riverside area further reinforces the centrality of this location. A 3-BEDROOM APARTMENT WITH A RARE CONFIGURATION, AN EXCELLENT RENOVATION AND A PRIVILEGED LOCATION. 3 bedrooms | 2 suites | Closet | Living room and kitchen in open-plan | Island | Covered balcony | Heat pump | Air conditioning | Hob | Extractor hood | Complete renovation An apartment for those seeking quality, comfort and centrality, without sacrificing a beautiful, contemporary home designed with attention to detail. In the heart of Leiria. Close to everything. Ready to live in. #ref: 1039241

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294 (2)

Descubra esta acolhedora moradia T3, onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com espaços amplos e luminosos, a moradia destaca-se pela sua agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa o ambiente ideal para momentos de convívio com família e amigos. A área privativa é composta por: 2 suítes confortáveis e bem distribuídas 1 quarto/escritório, perfeito para teletrabalho, quarto de apoio ou espaço de arrumação adicional No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com árvores de fruto, ideal para relaxar e aproveitar os sabores da época num ambiente calmo e natural. Equipamentos e Conforto: Estores elétricos Vidros duplos Cozinha equipada Chão radiante hidráulico Sistema VMC de duplo fluxo para maior conforto e eficiência na renovação do ar Localização: Inserida numa tranquila zona de campo, esta moradia é perfeita para quem procura sossego sem abdicar da proximidade às principais cidades e praias da região. A apenas 10 minutos da praia 25 minutos de Leiria 30 minutos da Nazaré e da Figueira da Foz Uma excelente oportunidade para viver com conforto, tranquilidade e proximidade à natureza. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Dinis (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flD2110

. #ref:KWPT-040806

Apresentamos esta moradia térrea , originalmente construída em 1968, encontra-se atualmente em fase final de renovação total, com conclusão prevista dentro de aproximadamente 3 a 4 meses, será entregue chave na mão, totalmente concluída e pronta a habitar, mantendo nesta fase a possibilidade de personalização de alguns acabamentos. Situada em Coimbrão, no distrito de Leiria, beneficia de uma localização tranquila, rodeada pela natureza e a apenas 5 minutos de carro da praia. O anúncio inclui fotografias reais do estado atual da obra, complementadas por imagens de home staging virtual, permitindo perceber melhor o resultado final da moradia após a conclusão. A zona social foi pensada para oferecer amplitude e luminosidade, contando com um generoso open space que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar, e casa de banho de serviço. Na zona privada, a moradia dispõe de duas suites e uma master suite, todas com casa de banho completa e roupeiros embutidos. A master suite beneficia ainda de uma divisão adicional, ideal para escritório, closet ou zona de leitura. No exterior, a propriedade conta com um terreno de 1.683 m², oferecendo espaço para jardim, ou zonas de lazer, bem como uma garagem ampla com capacidade para dois carros. Principais características: -Cozinha totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça -1 Casa de banho de serviço -2 suites e 1 master suite com casas de banho completas -Divisão adicional ideal para escritório ou closet -Garagem ampla para 2 carros -Boa exposição solar -Vidros duplos em alumínio com corte térmico com controlo solar -Estores elétricos -Piso radiante e Sistema de arrefecimento mural -VMC de duplo fluxo e Bomba de calor -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, próxima da praia e com acabamentos de qualidade, numa fase que ainda permite personalizar alguns detalhes ao seu gosto. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:CAS_433

3-Bedroom Apartment 10 Minutes from Leiria -Bedroom Apartment 10 Minutes from Leiria, in a Quiet Area with Countryside Views This cozy 3-bedroom apartment, located on the second floor of a building without an elevator, was renovated about eight months ago, offering a modern and functional ambiance. The kitchen and living room were integrated into an open-plan concept, creating a spacious and fluid space, ideal for socializing. The brand-new kitchen features modern, high-quality finishes, while the bright living room offers relaxing countryside views. The apartment features 3 well-appointed bedrooms, providing comfort and privacy. The bathrooms were also remodeled with contemporary finishes. The flooring and doors were replaced, as were the electrical and plumbing installations, ensuring safety and efficiency. For added convenience, the property offers parking for two vehicles in the basement and private parking outside the building, providing security and convenience for residents. Additionally, the apartment features a storage room on the top floor, offering additional storage space. With a quiet location, just 10 minutes from Leiria, this property combines the serenity of the countryside with proximity to urban amenities, making it the ideal option for those seeking quality of life without sacrificing comfort and convenience. Schedule a viewing with Sónia Oliveira T. (phone hidden) Property reference: (phone hidden) . Home Loan or other? Contact us - Our partners will handle the entire loan process for you, free of charge. #ref:006.974.003