Properties for sale, Homes and flats luxury properties in Lisbon, Portugal, until 175 m²

Exclusive 3 bedroom apartment in Expo Sul. This apartment, overlooking the River, has a 150m2 terrace and a 28m3 heated pool. Quiet area, close to the Marina. It has a storage room and two parking spaces. The living room, with 37sqm2, fireplace and open view of the terrace and Tagus River, gives this apartment exclusive characteristics. It also has a dining room, measuring 13.5 sqm2, also with access to the terrace, and the three bedrooms, all with wardrobes, are generous in size. The suite, in addition to the wardrobe, also has a small storage room, measuring 2m2, excellent for storing your larger bags, shoes and coats. The apartment can be purchased together with the adjacent apartment, which is a T2, making an apartment with a total living area of 282 sqm2, a terrace with river views with a total area of 235 sqm2 and a 50 sqm2 swimming pool. The owner, Architect, carries out the renovation work on the apartments. Schedule your visit!!! #ref:0321-JSPN

Living by the Tagus, with the comfort of a private residence and the services of a five-star hotel. In Parque das Nações, one of the most modern and valued neighbourhoods in Lisbon, this flat is part of a project designed for those looking to reconcile family life, career and quality of life in a cosmopolitan and safe environment. With contemporary architecture, elegant interiors and large glazed areas, it offers a residential experience where natural light, open views of the river and exclusive services are part of everyday life. Just a few minutes’ walk from the riverfront, international schools, shops, restaurants and the airport, it represents an ideal solution for national and international families looking to experience Lisbon without compromising comfort or convenience. ________________________________________ Highlights 3 Plus Apartment Ready to Move In | Three suites Balcony with open views of the Tagus River and green spaces Living and dining room in open space | Fully equipped kitchen Excellent natural light | High-quality contemporary finishes Parking New and working building Residence with integrated services ________________________________________ For a lifestyle with various rhythms, imagine... Start the day with a walk or bike trip along the Tagus before work. Take your children to the international school just a few minutes from home. Work remotely in the Business Centre or meet clients without leaving the building. Have lunch at the marina, stroll through the riverside gardens or play sports along the seven kilometres of promenade by the river. Spend the late afternoon in the pool, while the children participate in the activities of the Kids Club. Return home knowing that day-to-day services are always just a lift and a friendly reception away The Apartment The social area develops around the living room and dining area, with an open kitchen, extending naturally to the balcony through large glazed surfaces that frame the Tagus River and the surrounding green spaces. The kitchen, integrated into the social space, with a comfortable layout for everyday life and to receive family or friends. The private area consists of three carefully distributed suites, with excellent natural light entering all rooms. The interiors are distinguished by the quality of the materials, contemporary lines and attention to detail, creating elegant, bright environments prepared to meet the demands of modern urban living. The images shown correspond to the common areas and the model flat. We recommend a visit to learn about the different layouts and finishes available. The Enterprise More than a residential building, Martinhal Residences was designed to offer a lifestyle where living, working and leisure coexist naturally. Inspired by the ’Work Live Love’ concept, it combines private apartments with premium hotel services, creating a residential experience that is particularly attractive for international families, mobility professionals and investors who value flexibility and quality of service. Residents benefit from a complete offer of amenities, allowing them to live with the tranquillity of a private residence and the permanent support of a dedicated team. Exclusive services for residents 24-hour reception and security | Laundry | Day-to-day support services Indoor and outdoor swimming pool | Gym | Restaurant | Bike park Kids’ club | Babysitting | Business Centre | Private offices Location In Parque das Nações- Lisbon. It has earned the place of one of the most complete and desired neighbourhoods in Lisbon, combining contemporary architecture, large green spaces with the Tagus as a background and a quality of life rare in a European capital. Along its seven kilometres of riverfront there are parks, bike paths, marina, casino, Oceanarium, museums, restaurants, shops, sports facilities and a wide range of services. A few minutes away are the CUF Descobertas Hospital, the Vasco da Gama Shopping Centre and several international schools, including the future international school planned for the area. With direct access to the Metro, Gare do Oriente, national and international rail network, main motorways and Humberto Delgado Airport, it offers exceptional mobility both to the centre of Lisbon and to the rest of Europe. The information presented is not binding and does not exempt you from consulting the property’s documentation or any updates with the responsible consultant of Cluttons Portugal. We will be happy to present this property and help you discover a new concept of living Lisbon, where residence, services and quality of life meet in the same place. #ref:APT281.DX.CLU

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

Modern and spacious 3 bedroom apartment, measuring 162 m2, overlooking the Tagus River. The apartment has a bright and very spacious living room, three bedrooms with integrated closets, all en suite, kitchenette and kitchen island. Balcony with29 m2, in front of the living room. Located in the Martinhal Residences development, this apartment was designed to provide maximum comfort. High quality equipment and finishes. 1 parking space in garage. The development has a swimming pool for children and another for adults. Located in the heart of one of the most modern areas of the city of Lisbon, Martinhal Residences is close to various public transport such as metro, bus and train. Close to the Vasco da Gama shopping center, several top restaurants and hotels and some of the most important national companies, Parque das Nações is characterized by its proximity to the river and fabulous views of the Tagus, bridge and south bank. #ref:APA_803

Modern and spacious 3 bedroom apartment, measuring 162 m2, overlooking the Tagus River. The apartment has a bright and very spacious living room, three bedrooms with integrated closets, all en suite, kitchenette and kitchen island. Balcony with 11 m2, in front of the living room. Located in the Martinhal Residences development, this apartment was designed to provide maximum comfort. High quality equipment and finishes. 1 parking space in garage. The development has a swimming pool for children and another for adults. Located in the heart of one of the most modern areas of the city of Lisbon, Martinhal Residences is close to various public transport such as metro, bus and train. Close to the Vasco da Gama shopping center, several top restaurants and hotels and some of the most important national companies, Parque das Nações is characterized by its proximity to the river and fabulous views of the Tagus, bridge and south bank. #ref:APA_1102

Exclusividade e Sofisticação no Coração da Cidade Apresentamos este extraordinário apartamento T3, com uma área generosa de 174,85 m², complementado por um magnífico terraço privativo de 61,12 m², situado numa das localizações mais prestigiadas e cobiçadas de Lisboa - a Rua da Alegria, a escassos metros da icónica Avenida da Liberdade e da elegante Praça da Alegria. Este imóvel insere-se num edifício totalmente renovado, com apartamentos por estrear, combinando o charme da arquitetura clássica com as mais recentes exigências de conforto e eficiência. Uma oportunidade única para quem procura habitar num imóvel novo, sem abdicar da localização premium no centro da cidade. Características Principais: Área bruta privativa: 174,85 m² Terraço exterior privativo: 61,12 m² Tipologia: T3 Quartos: 3 (incluindo uma elegante suíte) Casas de banho: 3 Cozinha moderna em open space totalmente integrada com uma ampla e luminosa sala de estar Exposição solar ideal que proporciona uma luminosidade natural constante em todo o apartamento Destaques do Imóvel: Edifício completamente reabilitado, com apartamentos novos, prontos a estrear Arquitetura e design contemporâneos, com materiais e acabamentos premium Áreas interiores amplas, com excelente fluidez entre as zonas sociais e privadas Terraço privado ideal para momentos de lazer ou para receber convidados com total conforto e privacidade Suite principal com walk-in closet e casa de banho privativa, criando um ambiente de refúgio e bem-estar Sistema de climatização e isolamento acústico de última geração Zonas comuns elegantes e bem cuidadas, com acabamentos de excelência Garagem Box Localização Premium: Situado numa das ruas mais emblemáticas do centro de Lisboa, numa zona caracterizada pelo seu ambiente residencial exclusivo, rodeada de jardins, teatros, hotéis de luxo e lojas premium A poucos passos da Avenida da Liberdade, com acesso fácil a comércio de alta gama, restauração de excelência e toda a oferta cultural da cidade Excelente acessibilidade, servida por transportes públicos, serviços, escolas internacionais e espaços verdes Uma propriedade única, ideal para quem procura aliar uma morada distinta à qualidade de vida no centro da cidade. Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização. Uma oportunidade rara de viver num imóvel novo, num edifício de traça clássica, numa das zonas mais valorizadas e prestigiadas de Lisboa. Conslusão das obras - 2º trimestre 2026 Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-nos. #ref:120991391-828

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel-Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 Plus situado no 11º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: 1102 ; -Área bruta total: 178,00m2; -Área bruta privada: 169,75m2; -Área bruta terraços e varandas: 8,25m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços:Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento;-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; -Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicionalJuntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal.Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:KWPT-027505

The opportunity to live in a renovated and modernized mansion, located next to Avenida da Liberdade, the most prestigious area in Lisbon. A sophisticated project in the heart of Lisbon, close to Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade. Respecting the history of the building, one of the last examples of Art Nouveau in the area, the intervention preserves the iconic facade and expands the building with another 4 floors of contemporary architecture, elegantly combining classic and modern elements. 3 bedroom apartment measuring 145 m² with garage and storage room. The condominium also offers a rooftop, a communal pool and a spa. It is characterized by high quality finishes and materials, such as double glazing, acoustic and thermal insulation, hot and cold air conditioning, high-end appliances and suspended sanitary ware. The building has an elevator and 3 floors of garage with elevator, designed for those looking for comfort and quality in a dynamic and vibrant area, close to all amenities. The project included the creation of a new facade that harmonizes with the original architecture, standing out in an urban setting that integrates elegance and modernity. The facade, with its organic shapes characteristic of Art Nouveau, reflects nature. Residents have access to an exclusive spa, an ideal space to relax with water and fire elements. Nearby, there are stores from major international brands, theaters, cinemas, gardens and a wide variety of restaurants. This is the opportunity to live in a renovated and modernized Palace in the most luxurious area of the city. Available: Floor 5 and Floor 6 - T3 Duplex - 230.68 m2 - 2 parking spaces - 2 storage rooms - €2,990,000 Floor 4 - T3 - 145.95 m2 - 1 parking space - 2 storage rooms - €1,990,000 1st floor - T3 - 141.45 m2 - 1 parking space - 1 storage room - €1,790,000 R/C - T1 - 85.55 - 1 parking space - 1 storage room - €990,000 #ref:TY23124

Localizado num dos bairros mais carismáticos e reconhecidos de Lisboa, o LIV Santa Catarina combina a rica história de um edifício português do século XIX com um design de interiores que proporciona todo o conforto contemporâneo que podemos desejar. Disponibiliza Apartamentos de tipologia T1 a T4.oferecendo a sensação ideal de tranquilidade de uma casa espaçosa, e ao mesmo tempo profundamente personalizada. Proporciona uma das vistas mais deslumbrantes sobre a cidade e sobre o rio Tejo e é considerado pelos Lisboetas como um dos melhores pontos na cidade para se apreciar o pôr-do-sol. Contíguo ao Miradouro de Santa Catarina, mais conhecido por ’Adamastor’, em homenagem à estátua do gigante da mitologia ali instalada. No coração da cosmopolita cidade de Lisboa, com bons e fáceis acessos, tranquilidade e charme, o LIV Santa Catarina representa o que melhor esta cidade milenar tem para oferecer. A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 54 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares. Somos sócio nº 1 e de Mérito da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal. A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico. Não hesite em saber todas as mais valias que lhe podemos proporcionar. Aproveite esta ótima oportunidade de Investimento. #ref:APA_4478_4.02

Apartamento de 110 m² com Jardim Privativo em São Bento Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: situado ao lado da Assembleia da República, em São Bento, este apartamento junta a nobreza da localização ao prestígio de estar num prédio de charme com elevador uma combinação raríssima de encontrar na zona. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, preservando todos os pormenores arquitetónicos e a autenticidade de época pé-direito alto, trabalhos em madeira, soalho tradicional e detalhes que lhe conferem uma alma inigualável. É a tela em branco perfeita para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação exclusivo e valorizar a elegância do passado. Principais Características: Área Privativa: 110 m² de espaço interno com traça original impecável Espaço Exterior Privativo: 110m2 divididos entre um agradável terraço e um jardim exclusivo um refúgio de tranquilidade no centro urbano O Prédio: Edifício histórico e de charme que conta com a raríssima mais-valia de ter elevador Potencial: Estrutura ideal para um projeto sob medida, mantendo e restaurando os elementos históricos A Envolvente de São Bento: Viver em São Bento é residir num dos bairros mais prestigiados, cosmopolitas e cheios de história de Lisboa. A escassos passos do Palácio de São Bento, a zona destaca-se pela sua atmosfera única que cruza a tradição dos antiquários e das lojas de bairro com novas cafeterias de especialidade, restaurantes de autor e galerias de arte. Um bairro central, vibrante e extremamente pedonal, vizinho do Chiado e da Estrela. #ref:KWPT-038778

The opportunity to live in a renovated and modernized mansion, located next to Avenida da Liberdade, the most prestigious area in Lisbon. A sophisticated project in the heart of Lisbon, close to Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade. Respecting the history of the building, one of the last examples of Art Nouveau in the area, the intervention preserves the iconic facade and expands the building with another 4 floors of contemporary architecture, elegantly combining classic and modern elements. 3 bedroom apartment measuring 145 m² with garage and storage room. The condominium also offers a rooftop, a communal pool and a spa. It is characterized by high quality finishes and materials, such as double glazing, acoustic and thermal insulation, hot and cold air conditioning, high-end appliances and suspended sanitary ware. The building has an elevator and 3 floors of garage with elevator, designed for those looking for comfort and quality in a dynamic and vibrant area, close to all amenities. The project included the creation of a new facade that harmonizes with the original architecture, standing out in an urban setting that integrates elegance and modernity. The facade, with its organic shapes characteristic of Art Nouveau, reflects nature. Residents have access to an exclusive spa, an ideal space to relax with water and fire elements. Nearby, there are stores from major international brands, theaters, cinemas, gardens and a wide variety of restaurants. This is the opportunity to live in a renovated and modernized Palace in the most luxurious area of the city. Available: Floor 5 and Floor 6 - T3 Duplex - 230.68 m2 - 2 parking spaces - 2 storage rooms - €2,990,000 Floor 4 - T3 - 145.95 m2 - 1 parking space - 2 storage rooms - €1,990,000 1st floor - T3 - 141.45 m2 - 1 parking space - 1 storage room - €1,790,000 R/C - T1 - 85.55 - 1 parking space - 1 storage room - €990,000 #ref:TY23124b