Properties for sale, Country homes in Mação, Santarém, Portugal

**Quinta Rural com Vista sobre a Vila de Mação** Magnífica quinta rural situada às portas da **vila de Mação**, com **vista desafogada** e excelente exposição solar, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos. A propriedade é composta por uma **pequena construção em pedra**, **adega**, **garagem** e **vários anexos para arrumos**, oferecendo versatilidade para apoio agrícola, lazer . Dispõe de **furo de água**, **depósito de água**, **painel solar** e **eletricidade**, garantindo autonomia e conforto. Inserida num ambiente natural único, a quinta encontra-se rodeada por **pinheiros, vinha, olival e medronheiros**, abrangendo uma **área total de 36.140 m² (aproximadamente 4 hectares)**. **Principais características:** * Área total: **36.140 m²** ( **4 hectares**) * Construção em pedra * Adega, garagem e anexos * Furo de água, depósito, painel solar e eletricidade * Confronta com **estrada de alcatrão** * Localização privilegiada, **junto à vila de Mação** **Localização e envolvente:** Mação situa-se no **centro de Portugal**, a cerca de **20 minutos de Abrantes** e a **1h30 de Lisboa**, com bons acessos e todos os serviços essenciais. Na proximidade, é possível desfrutar de **vários percursos pedestres**, ideais para amantes de caminhadas, bem como de diversas **praias fluviais**, perfeitas para os meses mais quentes: * Praia Fluvial de **Ortiga** * Praia Fluvial de **Alamal** * Praia Fluvial de **Carvoeiro** Uma excelente oportunidade para habitação, lazer, investimento agrícola ou projeto turístico, num cenário de rara beleza natural. #ref:7537

UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA, TERRA, CASAS E ENORME POTENCIAL A 5 MINUTOS DA PRAIA FLUVIAL DE CARVOEIRO! Se procura uma propriedade com verdadeira identidade rural, espaço, privacidade e potencial para criar um projeto próprio, esta Quinta em Sanguinheira de Carvoeiro, Mação, merece ser visitada. Com uma área total aproximada de 68.670 m² 6,87 hectares, esta propriedade reúne num único conjunto 4 prédios urbanos e 7 prédios rústicos, várias construções tradicionais, terrenos florestais, uma extensa área de horta e, sobretudo, água própria. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma quinta de lazer, habitação no campo, projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente um refúgio em plena natureza. ÁGUA PRÓPRIA UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS A propriedade dispõe de um conjunto de recursos hídricos que a distingue de muitas propriedades rurais da região: Mina de água Poço Linha de água Tanque Abundância de água na zona da horta A água é um dos grandes ativos desta Quinta, proporcionando excelentes condições para horta, pomar, agricultura, jardinagem, criação de espaços de lazer e exploração agrícola, sempre dependente das condições legais e técnicas aplicáveis. VÁRIAS CONSTRUÇÕES UMA QUINTA COM HISTÓRIA O conjunto edificado é composto por 4 prédios urbanos, permitindo imaginar diferentes utilizações e projetos de recuperação. CASA PRINCIPAL A casa principal é uma construção de rés-do-chão e 1.º andar, com cerca de 144 m² de área bruta de construção. Dispõe de: 3 quartos Sala Cozinha Casa de banho Espaços de arrumos no rés-do-chão A habitação encontra-se habitável, apresentando os quartos com pavimento em tacos de madeira. O telhado não apresenta atualmente infiltrações, tendo sido realizada uma intervenção recente na zona dos telhões/cume após a tempestade de fevereiro de 2026. Naturalmente, como acontece numa propriedade desta natureza, poderá beneficiar de futuras obras de manutenção e valorização. ANTIGO ARMAZÉM EM PEDRA Uma construção tradicional em pedra, anteriormente utilizada como armazém da Quinta. Um espaço com forte potencial de recuperação, podendo, mediante viabilidade técnica e urbanística, ser integrado no projeto da propriedade e transformado, por exemplo, em: adega | sala de convívio | cozinha tradicional | espaço de apoio à habitação | atelier | turismo rural CONSTRUÇÃO TRADICIONAL EM RUÍNA Outra das construções existentes encontra-se atualmente em ruína, conservando essencialmente as paredes de pedra. Para quem valoriza a arquitetura rural tradicional, esta construção poderá representar uma excelente oportunidade para criar um novo espaço integrado na Quinta, sempre mediante confirmação da viabilidade legal e técnica. CASA DA LENHA Pequena construção tradicional destinada a apoio à propriedade, contribuindo para a autenticidade e funcionalidade do conjunto. 6,87 HECTARES DE NATUREZA E PRIVACIDADE A propriedade totaliza aproximadamente: 68.670 m² | 6,87 HECTARES Os terrenos envolvem e confinam com a zona das construções, criando uma verdadeira unidade de Quinta, com privacidade e contacto direto com a natureza. A componente rústica inclui aproximadamente 60.690 m², composta essencialmente por: Pinhal Mato Terrenos florestais Áreas confinantes com as construções A propriedade inclui ainda uma área de aproximadamente 7.980 m² destinada a horta, um dos espaços mais interessantes de todo o conjunto. UMA HORTA COM ÁGUA, POÇO, MINA E TANQUE Imagine ter espaço para criar a sua própria horta, pomar ou jardim, com água disponível na propriedade. A área de horta reúne características particularmente interessantes: 7.980 m² + mina de água + poço + linha de água + tanque + eira É precisamente este tipo de características que torna uma Quinta diferente de um simples terreno rural. UMA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA QUEM PROCURA NATUREZA SEM FICAR ISOLADO #ref:MAS_428

Fifth typology T4 with: - Land with a total area of 9200m2 - Gross construction area of 270.70 m2 - Garage Composed entirely of: Four bedrooms Two rooms A kitchen A pantry Located: Five minutes from the centre of Mação Five minutes from utilities and shops 10 minutes from the A23 1.45 am Lisbon time #ref:3955

Se procura um investimento sólido, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta propriedade é para si. Localização: Carvoeiro - Mação 15 hectares de terreno com olival produtivo Propriedade com forte vocação agrícola, ideal para quem pretende rentabilidade imediata aliada a um estilo de vida tranquilo em plena natureza. Moradia T9 com elevado potencial de valorização Imóvel com traça tradicional, perfeito para reabilitação e transformação num projeto de charme ou unidade turística. Distribuição: Rés do chão: Hall de entrada amplo Sala de estar Cozinha com acesso direto ao terreno Despensa 2 quartos WC Pé direito alto e tetos em madeira Escadaria interior em madeira 1º andar: 7 quartos Sala de estar Varanda coberta com excelente exposição Acesso ao sótão Ideal para: Turismo rural / Alojamento Local Quinta de eventos ou retiro Projeto sustentável/agroturismo Habitação familiar de grande dimensão Infraestruturas que valorizam o investimento: Pavilhão agrícola (armazenamento/maquinaria) Ligação a água da rede pública Eletricidade Bons acessos Excelente exposição solar Envolvente e localização estratégica: Próxima das praias fluviais de Carvoeiro e Cardigos Zona com forte procura para turismo de natureza Diversos trilhos pedestres Acessos rápidos: A23 e IC8 nas proximidades 20 minutos de Mação ~1h45 de Lisboa INVESTIMENTO DE ALTO POTENCIAL Imóvel com características únicas, ideal para quem procura rentabilidade, valorização e versatilidade num só ativo. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE - AGENDE JÁ A SUA VISITA Imóveis com este potencial não ficam muito tempo no mercado. #ref:MAS_394

Quinta com 1,3 ha situada em Mação a 22 km da Cidade de Abrantes. A Quinta é composta por Oliveiras (30) Macieiras, Limoeiros, Laranjeiras. É composta por uma magnifica vista desafogada para a serra onde pode desfrutar da natureza. A Quinta tem uma habitação típica com 60 m2 em pedra e madeira habitavel composta com cozinha, lareira, W.C. churrasqueira e forno. A Quinta dispõe de vários pavilhões de apoio à agricultura e pecuária. A Quinta tem bons acessos água e eletricidade. Dois Furos ( um que abastece a Casa e o outro para enchimento do Tanque e que serve de rega para toda a Propriedade ) Nascente de Água, Charca Um refúgio perfeito para aproveitar e desfrutar do campo. #ref:FIN_96