Properties for sale, Homes and flats T1 in Castelo, Sertã, Castelo Branco, Portugal

Location Off-grid retreat located next to the Bouçã Dam on the Zêzere River, in a very peaceful natural setting. The property is situated in Barcaia, in the Sertã region of Central Portugal, just a few minutes from Cernache do Bonjardim and within relatively easy reach of Sertã and Figueiró dos Vinhos. The location is especially suitable for buyers seeking privacy, silence and direct contact with the water, away from urban noise and with no close neighbours. Land and natural surroundings The property has an approximate total area of 9,389 m² and borders the water of the dam directly. The surroundings are natural, quiet and private, ideal for those who value outdoor space, landscape, privacy and a simple lifestyle in close contact with nature. The land benefits from good sun exposure, which may be an advantage for autonomous solutions such as solar panels, batteries and other sustainable systems, subject to the necessary technical and legal checks. Water access and leisure One of the main highlights of the property is its direct access to the water of Bouçã Dam. This setting allows for leisure activities such as canoeing, boating, fishing and relaxing by the Zêzere River, always in accordance with applicable laws and regulations. It is a very attractive location for nature lovers, fishermen, outdoor enthusiasts or buyers looking for a private retreat by the water. Access Access is via approximately 1 km of unpaved dirt track. A four-wheel-drive vehicle is recommended to reach the property comfortably. This access is part of the property’s identity: it is a private, secluded and genuinely remote location, away from everyday urban movement. Included equipment The sale includes an existing wooden structure on the land and a Mercedes converted into a camper-style unit. This allows simple and immediate use of the property as a practical off-grid base for stays on the land. The wooden structure and converted vehicle add value for buyers who want to start enjoying the property immediately while keeping the natural and simple character of the place. Water, electricity and sewage The property is not connected to mains electricity or public sewage. However, it benefits from water supplied by a natural spring/mine located directly on the land. Thanks to its sun exposure and natural characteristics, the property is particularly suitable for autonomous and sustainable solutions such as solar power, battery storage and independent systems, subject to the necessary checks. Potential This property is ideal as an off-grid retreat, private leisure space, weekend escape, nature hideaway or investment for buyers looking for a rare property by the Zêzere River. This is not a conventional urban property; it is an opportunity for buyers who value seclusion, water, nature, freedom and an authentic experience in Central Portugal. Key features Off-grid retreat by the Zêzere River Direct access to the water of Bouçã Dam Approximate total area of 9,389 m² Secluded and peaceful location with no close neighbours Mercedes converted into a camper-style unit included in the sale Wooden structure included in the sale Natural spring/mine water on the property Good sun exposure Ideal for canoeing, boating, fishing and leisure by the water Access via dirt track, 4x4 vehicle recommended Close to Cernache do Bonjardim, Sertã and Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626

Existem propriedades especiais. E depois existem lugares que nos fazem abrandar, respirar fundo e redescobrir a simplicidade da vida. Esta encantadora propriedade mista, situada na magnífica região da Sertã, oferece precisamente essa experiência: um refúgio único onde a água, a natureza e a tranquilidade são os verdadeiros protagonistas. Composta por um artigo urbano e um artigo rústico e totalizando uma área 9.389 m², esta propriedade apresenta características raras e cada vez mais procuradas por quem sonha com um espaço exclusivo junto à natureza, longe da agitação do dia a dia, mas a escassos minutos de todas as comodidades essenciais. No artigo urbano encontra-se atualmente uma caravana totalmente funcional e preparada para pernoitar, protegida por um amplo telheiro que proporciona conforto e abrigo durante todo o ano. A propriedade beneficia de uma vista deslumbrante sobre o rio e de uma proximidade excecional à água, criando uma atmosfera única de serenidade e bem-estar. A área urbana possui cerca de 60 m² de implantação e 120 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para futuros projetos ou para continuar a usufruir do espaço tal como se encontra atualmente. O artigo rústico, com aproximadamente 9.000 m², complementa na perfeição o conjunto, apresentando zonas férteis para cultivo, várias árvores de fruto e espaços que convidam à criação de uma pequena horta, jardim ou projeto de lazer. Toda a propriedade encontra-se devidamente delimitada por muros e rede, garantindo privacidade, segurança e uma clara definição dos seus limites. Um dos seus elementos mais encantadores é o agradável caminho em pedra que percorre parte da propriedade, integrando-se harmoniosamente na paisagem e conduzindo a vários recantos pensados para o descanso, contemplação e lazer. Existe ainda uma casa de banho ecológica, perfeitamente enquadrada no conceito sustentável e natural que caracteriza este espaço. Mas se existe uma palavra que define esta propriedade, essa palavra é água. A proximidade ao rio oferece possibilidades únicas para quem valoriza este recurso natural. Imagine criar a sua própria zona balnear privada, desfrutar de momentos inesquecíveis junto à margem, utilizar uma pequena embarcação ou simplesmente apreciar o reflexo do sol sobre a água ao final da tarde. Um verdadeiro privilégio cada vez mais raro de encontrar. Apesar da sua envolvência natural e sensação de total isolamento, a propriedade localiza-se a apenas cerca de cinco minutos dos acessos principais o ligam rapidamente ao comércio, serviços, restauração e todas as necessidades do dia a dia. O acesso é efetuado através de caminho de terra batida, sendo recomendada a utilização de viatura adequada ao meio rural, como jipe ou veículo com maior capacidade de circulação neste tipo de terreno. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, uma propriedade para férias, um projeto turístico diferenciador, ou até um local para se desligar do mundo e conectar-se com a natureza. Entre árvores de fruto, zonas férteis, água abundante, vistas inspiradoras e uma envolvente de rara beleza, encontra-se aqui um pequeno paraíso onde cada amanhecer traz tranquilidade e cada pôr do sol cria memórias inesquecíveis. Uma propriedade verdadeiramente encantadora, com alma, carácter e um potencial extraordinário, onde a natureza dita o ritmo e a qualidade de vida assume um novo significado. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.. #ref:AM - 68960