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4.995.000 €
1 bedroom
Gross area 140 m²
527 ha Estate in the Vidigueira Region - Unique Investment Opportunity Extraordinary property located in the prestigious Vidigueira region, with a total of 527 hectares of diverse land offering strong potential for agricultural, livestock, and energy development. Features: 26 ha of irrigated land with water pumped from the Pedrogão dam. Possibility to expand the irrigated area. 380 ha of holm oak forest and open pasture, ideal for extensive livestock farming or the establishment of olive or almond groves. Direct access to the Guadiana River - a valuable and strategic water resource. Spring-fed pond and dam with ample water collection. Old house with 140 m² of registered area, with great renovation potential. Agricultural warehouses with a total area of 1,250 m². Possibility to install a solar park of up to 110 hectares, making this estate even more attractive as a sustainable and long-term investment. Excellent opportunity for: Large-scale agricultural projects Livestock farming Rural tourism or wine tourism Renewable energy implementation (solar) Investors seeking high-return and appreciating assets Located in a prime area of the Alentejo, with good accessibility and proximity to logistics infrastructure, this estate offers unique features for multiple uses and income generation. #ref:GM09
Luxury
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4.600.000 €
6 bedrooms
Gross area 957 m²
Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948
Luxury With swimming pool
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750.000 € 3.769 €/m²
3 bedrooms
Gross area 461 m²
Vinha em Produção com 2 prédios urbanos sito em Vila de Frades. Esta herdade tem 34,924 ha e esta composta por 2 artigos urbanos e 4 artigos rústicos. Atualmente existem acerca de 16,5ha com vinha em produção das castas Alicante Bouschet, Antão Vaz, Syrah, Touriga Nacional e Arinto. Tendo sido autorizado a plantação de mais 5ha até 2026. Toda a propriedade é regada com uma rega automática alimentada por 3 furos. Existe ainda uma casa antiga para remodelar com uma área bruta de construção de 427m2 e um armazém com 34m2. Distancias: - 2,5km até Vila de Frades - 25km até Beja - 180km ate Lisboa Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:KWPT-007460
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370.000 € 3.776 €/m² 379.500 € -3%
3 bedrooms
Gross area 125 m²
Land 350 m²
Renovated House in Vidigueira - Comfort, Quality and Excellent Location We present this fully renovated house, located in the quiet village of Vidigueira, ideal for primary residence, holiday home or investment. With 125 m² of gross area and 98.21 m² of usable area, this house stands out for its excellent sun exposure, functional layout and numerous renovation works carried out, ensuring comfort and peace of mind for future owners. Main features: 125 m² of gross area 98.21 m² of usable area Excellent sun exposure Terrace Open-plan attic Garage with automatic gate 1 complete bathroom with fully renovated bathtub 1 service toilet Pantry / renovated utility room Fully new and equipped kitchen: Oven Hob Refrigerator Ariston Fleck 80-litre water heater Pass-through opening to the dining room Renovation works carried out: Completely new plumbing Fully renovated electrical installation Automatic garage gate Installation of pellet stove/fireplace Roof of the porch and annex completely new, with sandwich panel (replacement of old asbestos roof) Interior and exterior painting Gutter and grille system installed on the terrace Bathroom completely renovated (bathtub, sink and new finishes) Fully renovated kitchen Blind cords replaced Pantry/utility room renovated Privileged location: Just 20 minutes from the river beaches of Alqueva Dam 20 minutes from Beja Airport 25 minutes from the city of Beja Approximately 130 km from the Algarve Approximately 190 km from Lisbon If you are looking for a ready-to-live-in house with excellent finishes, garage, terrace and in a quiet location with easy access to the main cities and leisure areas of the Alentejo, this could be the ideal opportunity. Schedule your visit now and come discover your future home! #ref: 971020
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68.000 € 1.308 €/m²
Net area 52 m²
Land 184 m²
Moradia tradicional alentejana para recuperar, situada na tranquila aldeia de Selmes, no concelho da Vidigueira. De construção térrea e implantada numa esquina, a propriedade beneficia de duas frentes e conserva vários elementos característicos da arquitetura regional, nomeadamente a fachada caiada, cobertura em telha tradicional, tetos com vigamento de madeira e antigos revestimentos cerâmicos. O imóvel dispõe de várias divisões interiores, cozinha, instalação sanitária, quintal e diferentes dependências, oferecendo boas possibilidades para reorganizar e adaptar os espaços às necessidades atuais. O quintal constitui um dos principais atrativos da propriedade, permitindo criar uma agradável zona exterior de lazer, com jardim, espaço para refeições e possibilidade de instalação de uma pequena piscina ou tanque, mediante os necessários licenciamentos. A moradia necessita de uma recuperação integral, representando uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma habitação própria, uma segunda residência no Alentejo ou um projeto de investimento com identidade e carácter. Localizada numa zona sossegada, a poucos minutos da vila da Vidigueira e com bons acessos a Beja, Cuba e à Barragem do Alqueva. Uma propriedade com autenticidade alentejana e grande potencial de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades deste imóvel. #ref:HAB_14
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160.000 € 1.013 €/m²
3 bedrooms
Gross area 158 m²
Land 840 m²
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com imenso potencial situada perto da zona central de Vila de Frades. Perfeita para quem procura uma casa situada numa zona calma, mas ao mesmo tempo de fácil acesso à zona de maior dinâmica da vila, seja na perspectiva comercial, seja na perspectiva patrimonial, cultural e lúdica da localidade. A moradia oferece as seguintes condições atractivas: - construção antiga, bem conservada, mantendo as características típicas do alentejo, equilibrada na distribuição dos espaços, praticamente nivelada, uma zona central de circulação (corredor) que percorre toda a casa, e a partir da qual se distribuem dois quartos espaçosos, um de cada lado, ambos com janela para a rua, mais um quarto a seguir com janela para o quintal e, em frente a este, uma cozinha antiga, com uma grande lareira típica alentejana. Interligada com a cozinha apresenta-se uma sala ampla, que serve para tomar refeições e de sala de estar, beneficiando de uma janela ampla virada para o quintal, proporcionando-lhe boa luz natural. Na linha da fachada da moradia, encontra-se um antigo casão, pertencente ao imóvel, com portão próprio manual, ainda com vestígios de espaço que serviu para guardar animais e alfaias agrícolas. Espaço que reúne condições de utilização como garagem. Pelo quintal, acede-se a um espaço de arrumos que está interligado com o referido casão. No quintal existe ainda, na traseira da sala, um pequeno espaço de arrumos. O conjunto do quintal e o casão apresentam um potencial elevado, pois o quintal, ainda que não tenha saída, pode ser conjugado com o casão, mantendo-se um espaço para garagem e ao mesmo tempo de acesso ao quintal. Este, pela sua grande dimensão, pode vir a proporcionar uma zona de árvores de fruto, uma zona ajardinada e até uma zona de lazer, com espaço suficiente para a instalação de uma piscina. É portanto uma moradia antiga, mas interessante, o que associado à sua localização na Vila, a torna num imóvel aprazível e atrativo, seja para passar férias e fins-de-semana, e participar em eventos culturais, seja mesmo para viver e desfrutar de um ambiente calmo, como é o caso do Alentejo. A propósito de eventos culturais e da sua peculiaridade, passamos a descrever um pouco da história da vila. A Vila de Frades, como o próprio nome indica, tem um antecedente histórico relevante, associado à paróquia de São Cucufate, instaurada em 1254, e aos frades de São Vicente de Fora. A localidade é a sede da freguesia de Vila de Frades, pertencendo ao município de Vidigueira. Com fortes vestígios de presença romana, entre outras expressões, mantém viva a tradição na produção de vinho da talha. Por ser um local de romarias, festividades e procissões, é de destacar do seu património e actividades, o seguinte: Ermida de Nossa Senhora de Guadalupe, Igreja Matriz de Vila de Frades, Torre do Relógio, antigos Paços do Concelho, Museu da Casa do Arco para valorizar os achados arqueológicos da Villa Romana de São Cucufate, Sociedade Recreativa União Fradense que integra várias associações e dispõe de uma pequena sala de teatro ’ tipo napolitano’, Centro interpretativo do Vinho da Talha; Com a criação em 1998 da Vitifrades - Associação de Desenvolvimento Local, o vinho da talha, produto secularmente enraizado, passou a ter uma plataforma integrada da sua produção, promoção, desenvolvimento e valorização. Daí a Vila de Frades ser conhecida pelas suas adegas típicas, que são objeto de um evento anual promovido pela Vitifrades (re)conhecido como tal, atraindo muitas pessoas apreciadora deste ambiente carregado de história, consagrado na moda de Vila de Frades, que se tornou um ’hino popular’ da Vila. É de destacar também que a Igreja Matriz de Vila de Frades tem acolhido concertos integrados no Festival Terras Sem Sombra. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062982
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820.000 € 5.467 €/m²
2 bedrooms
Gross area 187 m²
Discover the Tranquility and Beauty of a Rural Estate in Portugal - Your Opportunity to Live in Harmony with Nature Immerse yourself in the peace and serenity of this magnificent rural estate, located in a calm and natural environment, perfect for those seeking a life away from the hustle and bustle of the city. With a vast land area of 27 hectares, this estate offers privacy, space, and an intimate connection with nature. Within these 27 hectares is also an 18-year-old cork oak plantation. The estate is located 3 km from the town of Vidigueira, known for its wines and gastronomy, and 1 km from the village of Alcaria da Serra. Property Features: - Total Area: 27 hectares - Built Area: 150 m² - Number of Bedrooms: 2 - Number of Bathrooms: 1 - Equipped Kitchen: No - Balcony: Yes - General Condition: Old - Number of Floors: 2 Interior Details: - Cozy Bedrooms: With 2 cozy bedrooms, this property offers a tranquil retreat for rest and relaxation. - Living Room and Kitchen: Well-defined spaces for family life, with potential for customization according to your preferences. - Bathroom: A bathroom to meet daily needs. - Balcony: Enjoy the fresh air and natural landscape from your own private balcony. - Old Condition: Possibility of customization and renovation to create the home of your dreams. Exterior Amenities: - Garden: Enjoy ample outdoor spaces with a lush garden, ideal for leisure and socializing. - Balconies: A balcony to appreciate the surrounding landscape and the sunset. Location and Accessibility: - Rural Setting: Immersed in the tranquility of the countryside, this estate offers a relaxing and rejuvenating lifestyle. - Proximity to Nature: With vast land, this estate is the perfect setting for nature lovers, ideal for hiking, walking, and outdoor activities. - Privacy and Exclusivity: Enjoy the privacy and sense of exclusivity that this Rural Estate provides. This Rural Estate is the perfect opportunity to invest in a serene retreat, away from the hustle and bustle of the city, and enjoy a life in harmony with nature. Schedule your visit now and discover the potential of this unic place. #ref: 746775
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95.000 € 1.338 €/m²
2 bedrooms
Gross area 71 m²
Land 47 m²
Esta moradia T2 usada oferece uma localização privilegiada no coração de Vidigueira, proporcionando fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio local. Moradia com 2 pisos composta por, 2 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 WC, 1 Terraço Excelente negócio para rentabilização A poucos minutos a pé encontra restaurantes, espaços verdes e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A zona envolvente é tranquila, perfeita para quem procura viver com conforto e comodidade, sem depender do automóvel. A casa está inserida numa área residencial consolidada, beneficiando de uma excelente rede de transportes públicos e de uma oferta diversificada de estabelecimentos de restauração e comércio. Uma oportunidade para viver no centro de Vidigueira, com tudo à porta. #ref:333/M/01485
995.000 € 398 €/m²
15 bedrooms
Gross area 2.880 m²
In the authentic heart of the Alentejo, in Vidigueira, there is a truly unique property with about 2.8 hectares and more than 2.800 m² of gross built area a rare asset, with scale, identity and high potential for appreciation. With traditional Alentejo architecture, large volumes and unique character, this farm brings together exceptional conditions for the creation of a differentiating project, oriented towards tourism, events, equestrian or premium hospitality. The location combines privacy and accessibility, being just a few minutes from the centre of Vidigueira and strategically positioned in relation to some of the main tourist centres in Alentejo: * Alqueva Lake - about 25 minutes * Beja - about 25 minutes * Évora - about 45 minutes * Lisbon - approximately 1h45 The size of the land, the flat topography and the existing buildings allow for multiple models of exploitation, including: Boutique hotel or premium rural tourism Event and wedding farm Professional equestrian centre Wellness retreat and exclusive experiences Signature wine or agro-tourism project -> Operational Capability and Potential Due to the existing built size, the property may accommodate, through design and licensing: 20 to 35 tourist accommodation units Lounge and outdoor areas for events up to 200+ guests Equestrian infrastructures with pits, paddocks and riding arena Complementary spaces for restaurant, spa, wine cellar or wellness areas The Alentejo region registers a growing demand for nature tourism, authenticity, wine tourism and private events, with special interest from the national, European and North American markets. The proximity to Lake Alqueva, Évora and the main accesses reinforces the attractiveness throughout the year, reducing the seasonality typical of exclusively bathing destinations. -> Potential Profitability Indicators Depending on the operating model adopted, this asset may achieve, in a stabilised scenario and through good management: Estimated annual revenue: €900,000 to €2,000,000+ Potential operating yield: 7% to 11% Strong asset appreciation after repositioning and rehabilitation Additional income from events, restaurants, wine experiences and equestrian activities The possibility of combining accommodation, events and premium experiences in the same asset allows you to diversify revenues, increase average annual occupancy and boost operating margins. In a market increasingly oriented towards authentic destinations and differentiated experiences, this property represents a solid opportunity for investors, tour operators or private groups who want to develop a unique concept in the Alentejo. A property with history, scale and vision of the future. #ref:8502
With garage
195.000 € 627 €/m²
3 bedrooms
Gross area 311 m²
Land 1.124 m²
Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário. A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades. Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar: - Zona de lazer ou jardim - Piscina - Horta ou pomar - Areas de convívio ao ar livre Localização e benefícios da zona - Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida. - A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região: - A poucos minutos de Vidigueira - Cerca de 30 minutos de Beja - Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias Pontos fortes - Moradia térrea com 311 m² de construção - Lote amplo com 1124 m² - Imóvel com grande potencial de reabilitação - Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel - Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03783
47.000 € 505 €/m²
2 bedrooms
Gross area 93 m²
Land 138 m²
Moradia para Recuperação Total com Quintal e Poço na Vidigueira | Lote 138 m² Procura um projeto de reconstrução com alma alentejana ou um investimento imobiliário com excelente margem de valorização? Esta moradia térrea na Rua dos Escudeiros, no coração da emblemática vila da Vidigueira, oferece a base ideal para criar a casa dos seus sonhos. Área Total do Lote: 138 m² Área Útil: 93 m² Espaço Exterior: Quintal privativo com poço tradicional Localização: Rua dos Escudeiros, Vidigueira (Zona Histórica e Tranquila Estado: Para Recuperação Total, com antiguidade averbada na caderneta anterior 1951. Com uma estrutura tradicional de 93 m² úteis, o grande destaque desta propriedade reside no seu quintal exterior com poço um recurso valioso e cada vez mais raro no centro urbano da Vidigueira. Perfeito para projetar uma zona de lazer com pérgula, horta urbana ou piscina. A localização estratégica na Vidigueira garante proximidade a comércio, serviços, adegas de referência e acessos às principais vias do Alentejo. Garanta este potencial de investimento antes que saia do mercado. Contacte-me hoje mesmo para consultar a documentação e agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-88
532.000 € 1.092 €/m²
6 bedrooms
Gross area 487 m²
Land 1.197 m²
Moradia de Charme na Vidigueira | Piscina, Jardim e Elevado Potencial de Investimento Procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento no coração do Alentejo? Esta magnífica moradia na Vidigueira reúne tudo isso e mais Totalmente remodelada, preserva a traça típica alentejana, combinando autenticidade com conforto moderno. Localizada numa vila calma e cheia de identidade, encontra-se a apenas: 2h de Lisboa 1h30 do Algarve 40 min de Évora 25 min de Beja ________________________________________ A Propriedade Implantada num generoso lote de 1.200 m² e com mais de 400 m² de área privativa, esta propriedade única é composta por 3 artigos urbanos interligados, oferecendo versatilidade total perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A existência de duas entradas independentes permite criar diferentes ambientes ou unidades de alojamento, maximizando o retorno do investimento. ________________________________________ Distribuição e Características 7 quartos (3 em suíte), todos com luz natural 6 casas de banho (incluindo social) 2 salas de estar (uma com bar) Sala de jantar luminosa Cozinha tradicional com lareira Despensa com garrafeira Escritório Exterior e Lazer: Piscina de água salgada, com vedação para proteção das crianças Jardim com árvores de fruto Zona de churrasco e alpendre Sistema de rega automática 2 poços de água Extras que fazem a diferença: Garagem box para 3 viaturas (entrada independente) Ginásio Salão de convívio / adega ________________________________________ Viver na Vidigueira A Vidigueira é uma das vilas mais autênticas do Alentejo conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia e tradição vínica. Um local onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Próxima de pontos de interesse como: Praia Fluvial de Mourão Praia Fluvial do Alqueva Vila Romana de São Cucufate, em Vila de Frades, considerada uma das novas 7 maravilhas de Portugal em 2026, na categoria de História O Vinho de Talha, que é um dos maiores símbolos da identidade da Vidigueira. Herdeiro de uma tradição com mais de dois mil anos, que remonta à presença romana, a sua candidatura a Património Cultural Imaterial da Humanidade e o seu reconhecimento pela UNESCO significará proteger saberes transmitidos de geração em geração, valorizar os produtores e afirmar o território no mundo. ________________________________________ Uma Oportunidade a Não Perder Seja para viver com qualidade, criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto turístico com elevado potencial, esta propriedade reúne todas as condições para uma decisão segura e valorizada. ________________________________________ Imagine-se aqui. Agora dê o próximo passo. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer. ENGLISH Charming Villa in Vidigueira | Swimming pool, garden and high investment potential Are you looking for tranquility, space and quality of life or a safe investment opportunity in the heart of Alentejo? This magnificent villa in Vidigueira brings all this together and more. Completely renovated, it preserves the typical Alentejo style, combining authenticity with modern comfort. Located in a calm village full of identity, it is just: 2h from Lisbon 1h30 from Algarve 40 minutes from Évora 25 minutes from Beja The Property: Built and restored with good quality materials, it is in good condition. Ideal for private housing, a weekend getaway or for investment in local accommodation. The layout of the rooms and the 2 entrances to the house make it possible to explore tourist property, offering comfort, functionality and local charm. With a plot of 1,200 m2 and a gross private area of more than 400 m2, it is composed over 2 floors, large outdoor area with swimming pool, garden, garage, gym and living room/cellar. It consists of 3 urban buildings, which communicate with each other and form a single housing. Property Description: 7 bedrooms (3 of them suites), all with windows to the outside 6 bathrooms (1 of them social), in the garage/warehouse 2 living rooms (1 with a bar) 1 dining room, with window and good light 1 Kitchen with wood-burning fireplace 1 pantry with wine cellar 1 box garage, for 3 vehicles, with independent entrance from the back street 1 gym 1 party room 1 office 1 swimming pool of salt water with a fence to protect children. 2 wells water Garden with fruit trees Porch Barbecue area Automatic watering system Vidigueira: Typical village, one of the most charming, for its tranquility, smells and colors of genuine Alentejo. Strong wine, cultural, gastronomic and landscape component, which provides a unique quality of life 5 minutes from access to IP2 25 km from Beja and its airport 55 km from Évora, a world heritage city 1h30 from the Algarve and its famous beaches 180 km from Lisbon, vibrant and cosmopolitan capital Municipal swimming pool complex Castle with its Keep Church of San Francisco Chapel of Saint John the Baptist Municipal Museum Arc House Museum Museum Center Agricultural Cooperative School of Music The Zone: · Mourão River Beach · Alqueva River Beach · Roman Villa of São Cucufate, in Vila de Frades, is considered one of the new 7 wonders of Portugal in 2026, in the History category. - Talha wine (in clay vessels) is one of the greatest symbols of Vidigueira’s identity. Heir to a tradition of more than two thousand years, dating back to the Roman presence, its candidacy for Intangible Cultural Heritage of Humanity and its recognition by UNESCO will mean protecting knowledge passed down from generation to generation, valuing producers and affirming the territory in the world. · Menhir of Mac Abraão · Dolmen at Herdade de Corte Serrão · Vila de Frades Cooperative Winery Discover the charm and authenticity of Alentejo in Vidigueira. Don’t miss this business opportunity. I would like to live in a quiet place, just a few minutes from access to the IP2 to Beja, Évora, Algarve and Lisbon? Book your visit! Don’t miss this excellent opportunity. ESPANHOL Villa con Encanto en Vidigueira | Piscina, jardín y alto potencial de inversión. ¿Está buscando tranquilidad, espacio y calidad de vida o una oportunidad de inversión segura en el corazón del Alentejo? Esta magnífica villa en Vidigueira reúne todo esto y más. Completamente renovado, conserva el estilo típico del Alentejo, combinando autenticidad con el confort moderno. Situado en un pueblo tranquilo y lleno de identidad, es justo: 2h desde Lisboa 1h30 desde Algarve 40 minutos de Évora 25 minutos de Beja ________________________________________ La Propiedad Ubicada en una generosa parcela de 1.200 m² y con más de 400 m² de área privada, esta propiedad única se compone de 3 elementos urbanos interconectados, ofreciendo total versatilidad, perfecta para vivienda privada, una casa de vacaciones o exploración en un alojamiento local. La existencia de dos entradas independientes permite crear diferentes ambientes o unidades de alojamiento, maximizando el retorno de la inversión. ________________________________________ Distribución y Características 7 dormitorios (3 en suite), todos con luz natural 6 baños (incluido el de invitados) 2 salas de estar (una con bar) Comedor luminoso Cocina tradicional con chimenea. Despensa con bodega Escritorio Al aire libre y ocio: Piscina de agua salada Jardín con árboles frutales Zona de barbacoa y porche Sistema de riego automático 2 pozos de agua Extras que marcan la diferencia: Box de garaje para 3 vehículos (entrada independiente) Gimnasia Salón comunitario/bodega de vinos ________________________________________ Vivir en Vidigueira Vidigueira es uno de los pueblos más auténticos del Alentejo, conocido por su tranquilidad, gastronomía y tradición vitivinícola. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida cobra otro significado. Cerca de puntos de interés como: Playa del río Mourão Playa del río Alqueva Villa Romana de São Cucufate ________________________________________ Una oportunidad que no debe perderse ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051003-65
230.000 € 581 €/m²
Gross area 396 m²
Quinta para recuperar com cerca de 1,9 hectares na Vidigueira Localização histórica Situada numa zona icónica da Vidigueira, marcada pela sua história e tradição alentejana, esta quinta apresenta uma excelente oportunidade para um projeto de recuperação. A propriedade conta com cerca de 1,9 hectares de terreno, com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo. No terreno existem três construções para recuperação, com uma área de implantação aproximada de 250 m², oferecendo grande potencial para reabilitação, seja para habitação, casa de campo, turismo rural ou projeto agrícola. Com uma envolvente natural e uma localização cheia de carácter, esta propriedade combina história, espaço e privacidade, sendo ideal para quem procura investir ou criar um refúgio no coração do Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981031-61
499.000 € 1.559 €/m²
4 bedrooms
Gross area 320 m²
Land 480 m²
Moradia de Charme com Piscina e T0 Independente no Quintal Apresentamos uma magnífica moradia de dois pisos, recentemente recuperada, onde o encanto da arquitetura tradicional alentejana se funde harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. Localizada na vila da Vidigueira, esta propriedade distingue-se pela sua extraordinária luminosidade, pelas amplas áreas e pelos seus traços típicos cuidadosamente preservados, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Rés do chão Ao entrar, somos recebidos por uma habitação onde cada divisão foi pensada para oferecer conforto e qualidade de vida. Este piso dispõe de: - Um quarto; - Sala; - Casa de banho; - Elegante salão de jantar com magníficas abóbadas tradicionais; - Espaçosa sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frescos; - Cozinha funcional e muito luminosa. Primeiro piso No piso superior encontramos uma excelente zona privada composta por: - Três quartos, sendo um deles uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa; - Casa de banho de apoio; - Um generoso salão multifunções, perfeito para criar uma biblioteca, sala de convívio, espaço de lazer, escritório ou zona de jogos. Espaço exterior O exterior desta propriedade foi pensado para desfrutar ao máximo do clima alentejano e surpreende pela sua versatilidade. Dispõe de: - Piscina; - T0 totalmente independente com casa de banho, ideal para receber familiares, amigos ou potenciar rentabilidade através de alojamento; - Zona de churrasqueira para momentos de convívio; - Casa das máquinas da piscina; - Casa de arrumos; - Entrada totalmente independente para a área exterior, conferindo maior privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Destaques - Moradia totalmente recuperada recentemente; - Excelente exposição solar e abundante luz natural; - Áreas muito generosas em todas as divisões; - Arquitetura tradicional alentejana com belíssimos elementos originais, como as abóbadas; - Combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto moderno; - Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Uma propriedade única, onde o carácter, a autenticidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora, no coração do Alentejo. Venha descobrir esta oportunidade e deixe-se conquistar pelo encanto da Vidigueira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981051-111
240.000 € 1.875 €/m²
2 bedrooms
Gross area 128 m²
Land 4.114 m²
2 bedroom Detached house in a plot of 4000 m2 of Land, with many orange and olive Trees. There’s water, light and sewage from the company, a bore hole and well. It consists of: hallway, living room and dining room, two bedrooms, a bathroom, kitchen and other lunch room, sunroom and attic use. The house has air conditioning. Come visit and find what you are looking for, in a village typically Alentejo. #ref:JG1951
65.000 €
Gross area 15.800 m²
This property with 1.58 ha, in a set of 4 rustic buildings contiguous, is located in the parish of Vila de Frades, in Vidigueira, vineyard lands and good wine. The land is a small example of the image of the region, with full exploitation of seavine vineyards in full production, with a single variety of Antão Vaz. There is good access to the land and the water of Alqueva is expected to arrive at these lands in the year 2023. To start or expand the activity of wine exploration, contact us and come and see your future property. #ref:1660
280.000 €
Gross area 78.000 m²
On this 7.8 ha property, consisting of 6 contiguous rustic items, we find, in excellent condition, a 5.5 ha vineyard (9 and 5 years old) and irrigated olive grove (0.85 ha) in full production; 1.25 ha of cork oak forest and 1,800 m2 of vegetable garden. This land has single-phase and three-phase electricity, bore water and 4 wells. Access to the property is in good condition and is via a tar road. Construction is feasible! The Alqueva water is expected to arrive in the year 2021. Is this the investment you were looking for? Contact us and learn more. #ref:1659
110.000 €
Property with about 12 ha and excellent panoramic views, it consists of agricultural land with 780 olive trees, with artesian borehole and project for construction approved in 2018. Easy access and close to tarmac road. It is located 2 minutes from the village of Alcaria da Serra and 4 minutes from the village of Vidigueira. For visits just schedule, they can be on any day, including Saturdays, Sundays and holidays. #ref:2503
250.000 € 1.136 €/m²
8 bedrooms
Gross area 220 m²
Land 390 m²
Apresentamos estas 3 bonitas Moradias totalizando 8 quartos, remodeladas duas delas e mobiladas, prontas a habitar. Moradia 1 tem 2 corredores, 4 quartos, 2 casas de banho, 1 casa de de arrumos, 1 cozinha, 1 sala, 1 sala de jantar, 1 terraço e 1 kitchenette (por acabar). Moradia 2 tem 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 sala de jantar e uma cozinha. Moradia 3 tem 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 sala de jantar e uma cozinha. Com quintal comum, uma casinha da lenha e uma churrasqueira. Inseridas num terreno de 390m2 com jardim para usufruir com os seus familiares. Estas moradias têm boas áreas e estão em bom estado de conservação. Boa exposição solar e ainda pode desfrutar de umas belas paisagens que só esta região oferece e convida um passeio em família a pé ou a cavalo. Ótima opção tanto para habitação como investimento. Situa-se num local calmo e com muita privacidade e oferece fáceis acessos. A 15 km da praia fluvial da famosa barragem do Alqueva, a 8 km da barragem do Pedrogão e a 15 km da Vidigueira que tem restaurantes, centro de saúde, bancos, cafés, farmácia, hipermercado, rodoviária, etc. Pode dar um passeio em família à Vila de Frades a 17 km e visitar as ruínas mais altas da Europa. A 20 km está a Cidade de Moura, que tem o melhor azeite do Alentejo. Marmelar é uma aldeia portuguesa do Município da Vidigueira, que foi sede da extinta Freguesia de Marmelar, freguesia que foi integrada na freguesia de Pedrogão. É igualmente digna de destaque e de uma visita a Igreja de Santa Brígida. Esta relíquia terá sido oferecida por um Grão-Mestre dos Hospitalários, após a sua peregrinação à Terra Santa. É local de peregrinação desde então. Não perca esta oportunidade, esperamos por si. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN07
165.000 € 1.179 €/m²
3 bedrooms
Gross area 140 m²
Land 991 m²
Moradia T3 com amplo quintal em Vila de Frades Apresentamos esta excelente moradia situada na pitoresca Vila de Frades, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Implantada num terreno com 990,80 m², a propriedade dispõe de uma área coberta de 289 m² e 139,75 m² de área bruta privativa, oferecendo espaços amplos e funcionais para toda a família. A moradia é composta por: - 3 quartos; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Cozinha; - 2 despensas; - Casa de banho; - Corredor; - Casão; - 2 alpendres. No exterior, destaca-se um generoso quintal com 701,80 m², proporcionando inúmeras possibilidades para jardim, horta, zona de lazer, piscina ou outros projetos ao ar livre. Localizada na capital do vinho da talha, esta propriedade reúne o charme da vida no Alentejo com o conforto e o espaço que procura, seja para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981063-31
229.000 € 1.775 €/m²
Gross area 129 m²
QUINTA T3 - VIDIGUEIRA Procura uma Quinta, na tranquilidade do Alentejo, em zona vinícola de excelência? Então, a sua procura pode ter culminado, pois poderemos ter a solução Ideal para si. Localizada junto à Vila de Vidigueira, uma das Sub-regiões Vitivinícolas do Alentejo, com diversas e modernas Adegas de Referência a nível nacional e internacional. Esta Quinta, fica a 3 Km de Vila de Frades (capital do vinho de Talha), junto ao IP 2, distando a 25 Km de Beja, 56 Km de Évora a 187 Km de Lisboa e a 146 Km do Algarve. Nesta propriedade, encontrará o refúgio ideal, para quem procura um escape à azáfama das grandes cidades, para poder desfrutar do merecido tempo de lazer, contemplando o Alentejo em todo o seu esplendor. Este imóvel, destaca-se pelo facto dos seus terrenos rústicos, se encontrarem abrangidos pelo perímetro de rega do Alqueva, bem como pelo projeto de construçao de que dispõe (aprovado na CM Vidigueira), onde se encontra contemplada a restruturação do edifício principal, numa moradia T3, com átrio e pela construçao de uma adega, estruturada de forma a receber eventos, sendo esta tambem uma outra forma de poder rentabilizar esta propriedade. Esta Quinta, conta com 1 Caderneta urbana (c/ 270m2 de área total) e com 2 cadernetas rústicas (2,48h), estando provida de vinhas, oliveiras e de árvores de fruto. Dispõe de garagem, poço, armazéns agrícolas e de tanque. Contacte-me e venha comprovar todas as potencialidades deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981013-106
235.000 € 3.507 €/m²
2 bedrooms
Gross area 88 m²
Land 237 m²
Moradia T2, situada na tranquila aldeia de Selmes, no concelho da Vidigueira, com logradouro e garagem, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Com ótima exposição solar e em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelos seus espaços funcionais e acolhedores. Características principais: 2 quartos Closet Sala e cozinha em conceito open space 2 instalações sanitárias Logradouro Garagem com espaço para dois carros Para maior comodidade, a moradia é vendida totalmente equipada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situada a 10 min da Barragem do Alqueva. #ref:V22106
348.000 € 354 €/m²
10 bedrooms
Gross area 982 m²
Moradia T20 para venda Magnífica propriedade senhorial situada no coração da vila da Vidigueira, onde a tradição alentejana e a elegância intemporal se unem numa atmosfera única de charme e autenticidade. O rés-do-chão é composto por duas salas com abóbadas tradicionais alentejanas, um amplo salão, corredor central e duas salas de grandes dimensões, oferecendo espaços nobres e versáteis, ideais para zonas de convívio, eventos ou ambientes de receção. A propriedade dispõe de três entradas independentes e diferenciadas, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação familiar, turismo de charme, boutique hotel ou projeto de enoturismo. No primeiro andar encontra-se um amplo hall de distribuição, cinco quartos com excelentes áreas e potencial para criação de mais divisões, dois salões de grandes dimensões, cozinha tradicional com lareira típica alentejana, marquise, quatro anexos de apoio, despensa e casa de máquinas, garantindo funcionalidade e enorme capacidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos. No exterior, destaca-se um enorme quintal murado, típico das casas senhoriais alentejanas, complementado por um telheiro de apoio, forno de lenha tradicional e duas divisões anexas, ideais para arrumos, atelier, cozinha regional ou áreas de apoio ao lazer e convívio. Com detalhes arquitetónicos de grande valor, como pé-direito elevado, portas em madeira maciça, traça senhorial e elementos originais preservados, este imóvel mantém toda a identidade histórica e distinta das grandes casas alentejanas. Inserida numa das vilas mais emblemáticas do Baixo Alentejo, reconhecida pela tradição vínica, gastronomia e património histórico, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, história e qualidade de vida no coração do Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981071-6
50.000 € 500 €/m²
2 bedrooms
Gross area 100 m²
Land 287 m²
Imóvel para Recuperação em Marmelar Concelho da Vidigueira Oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração do Alentejo. Situada na tranquila aldeia de Marmelar, no concelho da Vidigueira, esta propriedade apresenta-se como uma excelente base para projeto de recuperação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por construção tradicional alentejana, com paredes robustas e estrutura típica da região. No interior encontram-se divisões amplas, com pé direito generoso e elementos estruturais em madeira. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, oferece uma base sólida para renovação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário. No exterior existe um espaço coberto tipo alpendre/arrecadação, ideal para estacionamento, zona de arrumos ou até criação de uma área de lazer. O conjunto possui características rurais autênticas e muito potencial para transformação. Localizado numa zona calma e com ambiente tipicamente alentejano, o imóvel beneficia da proximidade à Vidigueira e de bons acessos às localidades vizinhas. A região é conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e tradição vinícola. Ideal para habitação, turismo rural ou casa de férias. Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto de reabilitação com identidade e charme rural. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-129
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