Commercial properties for sale in Coruche, Santarém, Portugal

Instalada na Zona Industrial do Monte da Barca, em Coruche, esta unidade industrial, conhecida como antiga Piedade, representa uma oportunidade de investimento para empresas ligadas à indústria da cortiça ou a outras atividades industriais compatíveis. Com uma área total de terreno de 32.556 m², o imóvel dispõe de 6.119 m² de área de armazém e 987 m² destinados a escritórios e exposição. Esta última área integra balneários, refeitório, cozinha e quartos, proporcionando espaços de apoio ao funcionamento da atividade empresarial. O espaço exterior inclui um parque cimentado, preparado para suportar cargas elevadas, e aproximadamente 6.000 m² de área coberta, com possibilidade de expansão. Ao nível das infraestruturas e equipamentos, a propriedade dispõe de posto de transformação (PT), estação de tratamento de águas residuais (ETAR), três panelas de cozedura e uma caldeira biológica com filtro de partículas. Os equipamentos industriais poderão ser negociados em conjunto com o imóvel. A localização na Zona Industrial do Monte da Barca beneficia de acessos rodoviários pelas estradas nacionais EN114, EN119 e EN251, facilitando a ligação a diferentes eixos de circulação. A zona integra diversas unidades empresariais e encontra-se a cerca de 4 km do centro de Coruche. Uma solução a considerar por empresas que procuram uma infraestrutura industrial de grande dimensão, com áreas de trabalho, espaços de apoio e potencial de expansão. __________________________________________________________________________________________ Located in the Monte da Barca Industrial Zone in Coruche, this industrial facility, known as the former Piedade factory, represents an investment opportunity for companies operating in the cork industry or other compatible industrial sectors. With a total land area of 32,556 m², the property includes 6,119 m² of warehouse space and 987 m² dedicated to offices and exhibition areas. The latter includes changing rooms, a staff dining area, a kitchen and bedrooms, providing supporting facilities for business operations. The outdoor area features a concrete-paved yard designed to withstand heavy loads, as well as approximately 6,000 m² of covered space, with the possibility of expansion. Regarding infrastructure and equipment, the property includes a transformer station, a wastewater treatment plant, three cooking tanks and a biomass boiler equipped with a particulate filter. The industrial equipment may be negotiated as part of the property sale. Located within the Monte da Barca Industrial Zone, the property benefits from road access via the EN114, EN119 and EN251 national roads, facilitating connections to different transport routes. The area is home to several businesses and is approximately 4 km from Coruche town centre. An opportunity worth considering for companies seeking a large-scale industrial facility with operational areas, staff amenities and potential for future expansion. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-216

PT Imóvel para Serviços | Coruche Excelente oportunidade de investimento em imóvel destinado a serviços, localizado junto à EN119, a cerca de 1,5 km de Coruche. *Principais Características -Imóvel composto por 2 pisos -Anteriormente destinado a salão de festas, restauração e bebidas -Terreno com uma área total de 16.000 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 2.280 m² -Localização junto à EN119, com bons acessos e a cerca de 1.5 km do centro de Coruche *Espaço Exterior: -Ampla área de terreno -Duas zonas de estacionamento exteriox, com capacidade para aproximadamente 98 veículos *Interior - Salões de festa - espaço de armazem - Elevador & elevador de transporte de mercadorias - instalações sanitárias - zonas da bar - Diversos espaços Informações relevantes: - Imóvel em elevado estado de degradação, necessita de obras de recuperação e reabilitação -Potencial para desenvolvimento de um no projeto, sujeito às necessárias autorizações e enquadramento urbanístico Informação Legal -Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis Uma oportunidade para investidores ou promotores que procurem um imóvel de grande dimensão, com ampla área de terreno, estacionamento e localização privilegiada junto a um importante eixo rodoviário. Localização: Coruche é uma vila situada no distrito de Santarém, integrada na região do Ribatejo, conhecida pela sua forte ligação à natureza, à agricultura e às tradições ribatejanas. Com bons acessos rodoviários e uma localização estratégica entre o Ribatejo e a Área Metropolitana de Lisboa, Coruche apresenta-se como uma opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos. _________________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM Tel. (telefone) Email. (email) ------------------------------------------- EN Claro. Mantive **a informação que inseriste**, apenas traduzida para inglês e com uma linguagem adequada a um portal imobiliário. # Property for Services | Coruche Excellent investment opportunity in a property intended for services, located alongside the **EN119**, approximately **1.5 km from Coruche**. ## Main Features * Property comprising **2 floors** * Previously used as a **function venue with restaurant and beverage facilities** * Total land area: **16,000 m²** * Gross Construction Area (GCA): **2,280 m²** * Located alongside the **EN119**, with good access and approximately **1.5 km from the centre of Coruche** ## Outdoor Area * Large surrounding land area * **Two external parking areas**, with capacity for approximately **98 vehicles** ## Interior * **Function rooms** * **Storage/warehouse area** * **Passenger lift and goods lift** * **Restrooms** * **Bar areas** * Various additional spaces ## Relevant Information * Property is in an **advanced state of disrepair** and requires extensive renovation and rehabilitation works * Potential for the development of a **new project**, subject to the necessary approvals and applicable planning and zoning regulations ## Legal Information * Property **without a Use Licence** * **Eligible for deed under the SIMPLEX regime**, in accordance with the applicable legislation An excellent opportunity for **investors or developers** looking for a large property with an extensive land area, parking facilities and a strategic location alongside an important road connection. ## Location | Coruche Coruche is a town located in the **district of Santarém**, in the Ribatejo region, known for its strong connection to nature, agriculture and traditional Ribatejo culture. With good road connections and a strategic location between the Ribatejo region and the **Lisbon Metropolitan Area**, Coruche is an attractive option for those seeking quality of life, contact with nature and proximity to the main urban centres. #ref:N-31590

Apresentamos este excelente imóvel comercial, inserido num lote de terreno de 1200 m², com 715 m² de área construída, localizado no Biscainho, Coruche, Santarém, uma oportunidade única para empresas e investidores que procuram um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de adaptação. Atualmente preparado para a atividade de fabrico de pão e pastelaria, este imóvel oferece todas as condições para dar continuidade ao ramo alimentar ou ser transformado para diversos tipos de negócio. A propriedade é composta por: - Edifício principal com 2 pisos, oferecendo amplas áreas de trabalho, escritórios, armazenamento ou zonas administrativas; - Grande armazém na parte posterior, ideal para logística, produção ou armazenamento; - Quintal de grandes dimensões, perfeito para expansão da atividade, parque de materiais, cargas e descargas ou outras utilizações; - Ampla zona de estacionamento, com capacidade para vários veículos ligeiros e comerciais, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Graças à sua configuração e dimensão, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, tais como: - Padaria, pastelaria ou indústria alimentar; - Empresa de pecuária ou apoio agrícola; - Armazém logístico e centro de distribuição; - Indústria ligeira ou unidade de produção; - Carpintaria, serralharia ou oficinas; - Comércio grossista; - Empresa de construção civil; - Centro de jardinagem ou viveiro; - Stand automóvel ou oficina multimarca; - Ginásio, centro de treinos ou espaço desportivo; - Empresa de transportes ou logística; - Entre muitas outras possibilidades. A localização no Biscainho, concelho de Santarém, proporciona um ambiente tranquilo, mantendo bons acessos às principais vias da região, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com características únicas, pronto a receber o seu próximo projeto empresarial, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. Casas São Paixões! #ref:RN003-00048

Propriedade localizada junto á estrada nacional 119 que liga Coruche a Erra, inserida num terreno de 16000m2, anteriormente um espaço de festas e restauração com lotação total de 1250 lugares, divididos por 4 salas, 2 salas no piso 0 e outras 2 salas no piso 1, contando com acesso por elevador ao piso superior. No exterior existem duas zonas de estacionamento para 98 de veículos. Imóvel encontra-se em elevado estado de degradação, sendo vendido ao abrigo do simplex. Vista exterior fantástica! #ref:MTJ_ESP_62817

Estabelecimento Comercial para venda situado em Carapuções - Santana do Mato (Coruche). Este estabelecimento está bem localizado junto à Estrada Municipal onde existe maior afluência quer de transeuntes quer de tráfego automóvel. A área total do terreno é de 570 m2 sendo que área coberta temos 228 m2. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124971004-163

Located in the center of the village of Coruche, close to services and shops, I present this investment opportunity with associated profitability. Commercial property, consisting of 3 independent spaces, all with bathrooms, visible shop windows, and independent entrances. Contact us for more information. #ref:C0364-05112

Armazém Industrial com Grande Potencial de Valorização - Coruche (Lamarosa) Imóvel com excelente potencial de desenvolvimento, inserido em terreno com 3.234 m², ideal para quem procura espaço, versatilidade e possibilidade de expansão. O terreno permite diversas utilizações, nomeadamente atividade industrial, logística, armazém e possibilidade de construção de pequena habitação, sujeita a viabilidade e licenciamento pelas entidades competentes, o que acrescenta valor e flexibilidade ao investimento. O armazém existente possui 300 m² de área coberta, construção em alvenaria, com cobertura em painéis sandwich e energia elétrica trifásica, reunindo boas condições para funcionamento imediato ou adaptação a novas necessidades. Conta com bons acessos para camiões, viaturas ligeiras e manobras de carga e descarga, beneficiando ainda de uma localização tranquila em Lamarosa, Coruche, com fácil ligação às principais vias da região. Uma oportunidade única para quem procura espaço, potencial de crescimento e valorização futura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431550-24

Industrial warehouse in excellent condition, located in the Coruche Industrial Zone a consolidated and well-structured area for industrial and logistics activities. The property offers 1,300 m² of warehouse space with a clear height of 7 metres, as well as 459 m² of office space. Originally designed for technological assembly, the premises provide suitable infrastructure for various types of industrial or logistics operations. Location The industrial warehouse in the Coruche Industrial Zone is located approximately 70 km from Lisbon, with a travel time of around 60 minutes. It benefits from proximity to the A13, A10 and A1 motorways. #ref:S-280610-575439

Property with 2 Floors, Intended for Services (Ballroom with Catering and Drinks). It is located next to the EN119, about 1.5 km from Coruche. Land with 16,000.00 m2 and ABC: 2,280.00 m2. Property without Use License. EXCELLENT OPPORTUNITY*** RIOMAGIC*** #ref:411.24

Loja com 103 m2 no centro comercial Horta da Nora no centro do Coruche. A loja serviu como snackbar; pode ser transformada numa loja, pastelaria ou num café. O espaço dispõe de um escritório e uma cozinha. Inclusive balcão completo, vitrina e prateleiras. Oportunidade de começar o seu negócio no centro de Coruche. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-145

Terreno de 7.050 m² na Branca, Coruche, com cerca de 500 m² urbanos e um pequeno armazém. Ideal para projeto pessoal, agrícola ou de investimento, a cerca de 15 minutos de Coruche e a uma hora de Lisboa. Boa exposição solar e bons acessos. Poço com água abundante durante todo o ano, solo fértil e árvores de fruto já produtoras. Preço: 114.900 euros, negociável. #ref:68037

LOW PRICE!!! Café and restaurant, in Coruche, composed of counter, dining room with furniture, tables and chairs, kitchen with grill, stove, hood large, 2 refrigerators, smoke detector, 3 bathrooms, 1 with shower designed for employees, compost coffee for tables and chairs and air conditioning. This coffee will be sold with all the stuffing, well located, good name and good customers. Capacity for 50 people. Book to your visit! #ref:501.1200