Buildings for sale in Calheta (Madeira), Madeira (Island), Portugal

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550.000 €

Building in Rua do Cais, Paul do Mar, Calheta (Madeira)

Gross area 83 m²

Some opportunities simply don’t come around twice. In Paul do Mar, just steps from the ocean, this building with two independent units brings together features rarely found in a single property: a premium coastal location, a proven holiday rental track record, and established demand from guests who already contact the owners directly. With an active Alojamento Local (AL) licence and the holiday rental business currently operating, this property offers an additional advantage for investors looking to continue an established tourism business. Here, the sea is part of everyday life. The sound of the waves, the Atlantic breeze and spectacular ocean sunsets make this an opportunity to invest in one of Madeira’s most authentic and sought-after coastal villages. Arranged over three floors, the building offers versatile living spaces and outdoor areas designed to make the most of Madeira’s mild climate. The terraces, barbecue area and covered balcony provide ideal spaces to enjoy the relaxed coastal lifestyle that defines Paul do Mar. The real highlight is the investment potential. Alongside its existing AL licence and currently operating holiday rental activity, the property benefits from an established rental history and returning guests who already contact the owners directly to arrange future stays. This is a particularly attractive combination for buyers seeking a property with an established tourism business and recurring demand. With its seafront surroundings, local restaurants, surfing culture and the unique atmosphere of a traditional fishing village, Paul do Mar continues to attract visitors seeking an authentic Madeira experience. In a location where properties so close to the sea are exceptionally scarce, this is a truly distinctive opportunity. Two independent units. An existing AL licence. An operating holiday rental business. A proven rental track record. A prime location just steps from the Atlantic. A rare opportunity to invest in a property full of character, with an established tourism business in one of Madeira’s most distinctive coastal locations. #ref:DEED/1099

649.000 € 750.000 € -13%

Building in Arco da Calheta, Calheta (Madeira)

Gross area 106 m²

O Sky House é um refúgio contemporâneo de arquitetura moderna, situado a cerca de 500 metros de altitude, na deslumbrante costa sudoeste da Madeira. Concebida para quem valoriza vistas excecionais, total privacidade e um estilo de vida moderno e sustentável, esta residência singular combina arquitetura de linhas elegantes com uma paisagem panorâmica verdadeiramente única, numa das localizações mais procuradas da ilha. Concluída em 2024, esta moradia representa uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade distinta, onde arquitetura, natureza e sustentabilidade coexistem em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno privado com 1.444 m², a propriedade desfruta de vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico, a costa da Calheta, os vales verdejantes e a impressionante paisagem montanhosa da Madeira. A sua orientação a sudoeste proporciona excelente exposição solar durante todo o dia e magníficos pores do sol sobre o oceano. Projetada para maximizar a luz natural e a envolvência paisagística, a moradia dispõe de amplas superfícies envidraçadas que criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e os terraços exteriores. A ampla sala de estar e de jantar em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, equipada com uma elegante ilha central, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para o dia a dia ou para receber convidados. Os apontamentos em pedra natural, os materiais cuidadosamente selecionados e as linhas arquitetónicas contemporâneas conferem ao interior um ambiente intemporal e elegante, mantendo a paisagem como elemento central da experiência de habitação. A suíte principal beneficia de acesso direto ao terraço e de uma magnífica vista sobre o oceano. Inclui um espaçoso closet e uma casa de banho elegante com banheira, duche walk-in, lavatório duplo e acabamentos de elevada qualidade. A moradia dispõe ainda de um WC social. Um dos elementos mais exclusivos do Sky House é o seu terraço panorâmico na cobertura, com aproximadamente 100 m². Um espaço privilegiado para criar uma zona lounge, área de refeições ao ar livre, espaço de yoga ou fitness, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e das extraordinárias vistas sobre o Atlântico. Os vários terraços exteriores permitem diferentes ambientes de lazer e convívio, oferecendo um estilo de vida totalmente integrado com o clima ameno da Madeira ao longo de todo o ano. Construída com foco na eficiência energética e sustentabilidade, a moradia está equipada com um potente sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento, classificação energética A+, ar condicionado, recuperador de calor a lenha e abastecimento de água da rede pública. É vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. A estrutura existente permite ainda a criação de quartos adicionais, oferecendo interessante potencial de ampliação no futuro. Localização O Sky House está localizado em Arco da Calheta, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Madeira, reconhecida pelo seu clima ameno, elevado número de horas de sol e impressionantes paisagens costeiras. Inserida entre a natureza protegida e o Oceano Atlântico, esta propriedade oferece uma rara combinação de privacidade, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. A praia de areia e a marina da Calheta encontram-se a cerca de 10 minutos, com restaurantes, cafés, supermercados e diversos serviços. O Funchal situa-se aproximadamente a 30 minutos e o Aeroporto Internacional da Madeira a cerca de 45 minutos. Trilhos pedestres, levadas e paisagens naturais únicas começam praticamente à porta da propriedade, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza. Mais do que uma moradia contemporânea, o Sky House é um refúgio arquitetónico exclusivo, concebido para quem procura privacidade absoluta, vistas panorâmicas sobre o Atlântico e um estilo de vida verdadeiramente único na Madeira. Seja como residência permanente, segunda habitação de luxo ou investimento de elevado nível, esta propriedade representa uma das residências contemporâneas mais distintas da Madeira. #ref:KWPT-034485