used Buildings for sale in Couço, Coruche, Santarém, Portugal

Discover this charming building located on the emblematic Rua do Comércio, in the village of Couço, municipality of Coruche. With a total area of 115.59 m² and a gross private area of 153.75 m², this property is spread over two floors and offers the perfect combination of residential and commercial space. Main Features: Ground floor with 3 divisions designated for commercial use, ideal for opening your own business or generating rental income First floor with 5 divisions for residential use, featuring excellent sun exposure and spacious areas Versatile layout, perfect for those looking to live and work in the same space Building in full ownership, with floors suitable for independent use Privileged location, with frontage on two streets: Rua do Comércio and Rua Sacadura Cabral Requires renovation, offering the freedom to customize to your taste Nearby Amenities: School, daycare, and cemetery just a few meters away Within walking distance of the Hotel Rural da Sorraia, ideal for tourism or local partnerships Close to the river beaches of Ribeira de Sorraia, perfect for leisure and nature About 20 minutes from the Montargil Dam, a popular destination for water sports and weekend getaways This property is an excellent opportunity for those looking to invest in a peaceful area, rich in history and with strong potential for appreciation. Whether for private residence, local business, or a tourism project, this building offers a solid and versatile foundation. This property is listed under an exclusive agreement. We collaborate with all real estate agencies/professionals on a 50%/50% commission basis. For more information, please visit our website: KW Portugal. #ref:KWPT-020764

Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche. Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial. Características Principais: Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar 1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto Valências nas Proximidades: Escola, creche e cemitério a poucos metros A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-020764