Buildings for sale in Soure, Coimbra, Portugal, until 5000 m²

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876.000 €

Building in Soure

Gross area 1.072 m²

EDIFÍCIO REMODELADO COM ALVARÁ - INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA EM SOURE Apresenta-se uma oportunidade única de investimento: edifício totalmente remodelado, com Alvará para Lar de Idosos e Centro de Dia, com elevado potencial para adaptação a Hotel ou Alojamento Local. Localização estratégica: Soure - centro do país, vila tranquila e plana com elevada qualidade de vida A 10 minutos de Condeixa 20 minutos de Pombal 30 minutos de Coimbra e Figueira da Foz A apenas 5 minutos da A1 e IC2 Próximo da linha ferroviária que atravessa Portugal de Norte a Sul Envolvente: Situado junto a um agradável parque verde de lazer Enquadrado pelos rios Anços e Arunca Zona central com todos os serviços e excelentes acessos Área total: 1072 m² Composição do Imóvel Rés do Chão: 1 Despensa 1 Sala de convívio para funcionários 5 WC (incluindo balneários para funcionários, WC privativo, geral e visitantes) Zona de apoio alimentar: Despensa de legumes (stock) Reserva frigorífica Compartimento de mercadoria do dia Copa de louça suja Cozinha equipada Lavandaria Casa das máquinas Hall de entrada Salão de cabeleireiro 11 QUARTOS: 3 Quartos: 1 com capacidade para 3 camas (ou oratório) 2 quartos para 2 camas cada (um com saída independente) 1º Andar: Receção 8 WC (enfermagem, utentes e visitas) Salão de descanso Enfermaria Gabinete de direção 8 Quartos com capacidade para 2 camas cada Sala de refeições com elevador monta-pratos Roupeiro (stock) Terraço vedado Sótão: Área adicional com WC de apoio Equipamentos e Segurança: Sistema de alarmes Portas corta-fogo 4 entradas independentes + 1 saída de emergência Potencial de Investimento: Pronto a operar como Lar ou Centro de Dia Excelente para reconversão em unidade hoteleira ou alojamento local Forte procura na região, quer na área sénior quer no turismo Rentabilidade garantida numa localização privilegiada no centro de Portugal. Agende já a sua visita e venha comprovar todo o potencial deste negócio! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029921

310.000 €

Building in Tapéus, Soure

Gross area 500 m²

Building with 4 Independent Units for Investment | Shops + 2 Two-Bedroom Apartments | Venda Nova, Soure | €350,000 We present an excellent opportunity for investors: a building constructed in 2006, held under a condominium ownership regime and comprising 4 independent units, located in Venda Nova, in the municipality of Soure, near the IC2, in an easily accessible area with excellent connections between Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure and Pombal. The building comprises: Ground floor - Shop with 93,77 m² of gross private area, a terrace overlooking the mountains, two WCs and a shared garage; - Shop with 117,92 m² of gross private area, also featuring a terraceideal for creating leisure areas or outdoor seatingtwo WCs and a shared garage.1st floor - Two-bedroom apartment (Unit C) with 93,05 m² of gross private area, a living room with a fireplace and heat-recovery system, and a kitchen and bedrooms with balconies. The apartment has its own enclosed garage; Two-bedroom apartment (Unit D) with 102,18 m² of gross private area, a living room with a fireplace and heat-recovery system, and a kitchen and bedrooms (one of which is en suite) with balconies. The apartment has its own enclosed garage.The property requires some improvement work, namely interior and exterior painting and minor repairs to the flooring in one of the shops, making it an excellent opportunity to renovate and maximise the return on investment. Prime location: - Near the IC2; - 26 km from Coimbra; - 11 km from Condeixa-a-Nova; - 10 km from Soure; - 15 km from Pombal.With its versatile layout, this property offers enormous investment potential, whether for the residential and commercial rental market, resale following renovation, or as an income-generating property portfolio asset. If you are looking for a secure investment with multiple income-generating possibilities in a strategic location in the centre of the country, this could be the ideal opportunity. #ref:DSIL493

With garage

210.000 €

Building in Alfarelos, Soure

Net area 600 m²

Vende-se Moradia Unifamiliar em Construção com a possibilidade de transformar em propriedade horizontal. Viabilidade R/C: 1 Garagem individual com 17.20m2 (pé direito de 3m); 1 Garagem colectiva com 116.50m2 (pé direito de 3m, espaços para 5 viaturas); 1 T1 com 73.30m2 (pé direito de 3m); Viabilidade 1Andar: 1 T0 com 40.90m2; 1 T1 com 59.80m2; 1 T2 com 80.65m2; Viabilidade 2Andar: 1 T3 Duplex com 158.00m2; 2 Arrumos com 12.00m2 cada; 1 Arrumo com 34.00m2; 1 Arrumo com 34.40m2; Exterior da Moradia: Logradouro atrás do prédio com 1181.60m2; Logradouro frente do prédio com espaço para 3 viaturas. #ref:35217611