Properties for sale, Homes and flats in Vila Meã near: Ataíde, Portugal

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, elegância e privacidade nesta magnífica moradia T4, pronta a habitar, situada numa zona tranquila de Recezinhos, Penafiel. Esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão, combinando acabamentos de excelência com uma distribuição funcional e acolhedora. Ao entrar, destaca-se de imediato a harmonia entre a luz natural, os espaços amplos e a qualidade superior dos materiais. No interior, encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos especiais em família ou com amigos. As áreas comuns são valorizadas por pavimentos elegantes, detalhes em pedra e iluminação embutida (focos), criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A moradia dispõe de janelas oscilo-batentes, portadas e excelente isolamento térmico e acústico, garantindo máximo conforto em todas as estações. O aquecimento é assegurado por sistema eficiente, complementado por bomba de calor e pré-instalação de painéis solares (com balão já instalado). Os quartos destacam-se pelo conforto e requinte, com pavimento em madeira de Carvalho Francês e roupeiros embutidos. A suíte oferece um verdadeiro espaço de relaxamento, com varanda privada, closet, banheira de hidromassagem, base de duche e sistema de som ambiente. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, equipada com banheira de hidromassagem, aquecedor de toalhas e armários de arrumação. A escadaria em pedra com iluminação embutida confere um toque de elegância adicional, sendo complementada por estore elétrico na zona da escadaria e forras em madeira com focos. No piso -1, encontra-se uma área funcional com tijoleira, incluindo garagem ampla, lavandaria, despensa, um quarto adicional, casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de dois poços para águas pluviais, poço de água e ligação à rede pública. Conta ainda com sistema de videovigilância para maior segurança. O saneamento está instalado, incluindo pré-instalação na descida da garagem. O espaço exterior, com excelente exposição solar, oferece enorme potencial para jardim, zona de lazer ou até a construção de piscina ideal para criar o seu refúgio perfeito. Localizada a poucos minutos dos acessos à A4 e A11 e a cerca de 25 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia combina tranquilidade com conveniência. Se procura uma casa onde qualidade, espaço e localização se unem na perfeição, esta é a oportunidade certa para si. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imo virtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2827

Discover a true charming retreat in Penafiel a distinguished estate located just minutes from the motorway, ideal for those seeking an exclusive residence or a high-end investment opportunity. Set on approximately 6,000 sqm of land with 500 sqm of private gross area, this property offers the perfect balance of privacy, space, and quality of life. With a romantic and elegant atmosphere, every space has been designed to provide comfort and well-being: 5 spacious, light-filled bedrooms; 2 generous living rooms, ideal for entertaining; Fully equipped kitchen; Parking for at least 4 vehicles; Outdoor barbecue area; Indoor swimming pool, perfect for year-round enjoyment. Outside, the gardens invite peaceful sunset strolls, while the terraces provide the perfect setting for al fresco dining and memorable gatherings. The versatility of the spaces allows for sophisticated family living or strong appreciation as a luxury property. Why visit this property? Strategic location with excellent access; Complete privacy and expansive outdoor area with landscaping potential; Ideal as a prestigious primary residence or a high-return investment. Schedule your visit and experience the charm of this unique estate. A rare opportunity to live or invest in a property where elegance, comfort, and exclusivity meet in perfect harmony, in Penafiel. #ref:C0466-00321

Luxury 4 Bedroom Villa in Recezinhos (S. Mamede), Penafiel We present this magnificent 4 bedroom villa, with high quality finishes and modern design, located in Recezinhos, S. Mamede, Penafiel. A true masterpiece that combines comfort, functionality and elegance, ideal for those looking for the best in quality of life. Property Features: Fully Equipped Kitchen: The kitchen is a true living space, with Silestone countertops and equipped with an American fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob. The LED lighting between the furniture brings a touch of modernity and sophistication. High Quality Finishes: The ground floor is covered in glossy white Revigrés 60x60 tiles, creating a clean and bright environment. The stairs and interior entrances in polished granite from Mondim complement the elegance of the space. Frames and Insulation: Rehau Termo Design´s white PVC windows, with 5 chambers and SGG Climalit double glazing, guarantee exceptional thermal and acoustic comfort. PZ Naco´s PVC shutters provide privacy and energy efficiency. State-of-the-Art Lighting: All interior lighting is composed of built-in spotlights, creating cozy and functional environments. Connectivity and Convenience: The house is fully equipped with internet outlets and TV in all bedrooms, kitchen, living room, dining room and laundry, ensuring a modern and connected experience. Elegance and Comfort: The bedrooms feature interior doors and French brown floors, with built-in wardrobes and a touch of refinement. The main bathroom has a jacuzzi/cabin, while the other two bathrooms have a spa bath. Details that Make the Difference: The railing of the interior stairs in forged ceiling and the polished granite finishes on the balconies and exterior walls in sawn granite further raise the level of sophistication of this villa. Energy and Comfort: The villa is equipped with a solar panel, electric heating in granite stones controlled by a thermostat, and a pellet stove in the living room, ensuring comfort in any season of the year. Garage and Security: The garage is spacious, with capacity for 4 cars, and sectional door with engine. The large and electric entrance gate has a remote control, offering convenience and security. The service gate is also electric, and the gates and exterior railing are in wrought iron. This villa, with excellent finishes and a privileged location, is a real opportunity for those looking for quality of life and comfort. Come and see your future home and be enchanted by what this property has to offer. Reference: ASV25020 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária With more than 10 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon; #ref:ASV25020

Quinta/Hotel para venda por 1.500.000€ Quinta dos Olivais para venda em Penafiel *Quinta dos Olivais em Penafiel - Experiência Única no Norte de Portugal* Localizada no concelho de Panafiel, a apenas *40 km da cidade do Porto*, a Quinta dos Olivais é um refúgio encantador em meio à deslumbrante natureza do Norte de Portugal. Apenas a *5 minutos da estação de Vila Mea* e a *10 minutos da saída da Autoestrada Marco de Canaves*, esta propriedade oferece conveniência e tranquilidade aos seus hóspedes. Há possibilidade de ampliar o número de quartos bem como de construção de spa, ginásio e outras áreas na propriedade, de acordo com PDM fornecido pela Câmara Municipal de Penafiel, que diz que: ’Parte dos artigos estão classificados como: Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, do Tipo C4’, ou seja, cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m; índice de utilização de 0,6; índice de impermeabilização de 0,60 da área do prédio. *Características Principais:* Casa de Alojamento Local com *7 suítes* e um Restaurante para até *100 pessoas*. Casa adicional mobiliada e equipada com *3 quartos* para até *10 pessoas*. *Piscina Natural* e Produção Local de Azeite e Azeitona. Exposição de obras de arte regional e imersão na cultura portuguesa. *Detalhes Especiais:* Olival jovem dedicado à produção artesanal de azeite. Suítes equipadas com sistema de climatização, televisão, varanda e vistas panorâmicas. Cozinha moderníssima para atender todas as necessidades gastronômicas, desde pequenos-almoços até eventos exclusivos como casamentos e formaturas. *Localização Privilegiada:* Apenas *30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro* no Porto. Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde natureza, sabores, tradição e produtos locais se encontram. Área total da propriedade: 15.000 metros quandrados. Esta é uma oportunidade única para investidores ou aqueles que procuram uma experiência inigualável no Norte de Portugal. Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o potencial da Quinta dos Olivais. ENGLISH: Farm/Hotel for sale for €1,500,000 Quinta dos Olivais for sale in Penafiel Quinta dos Olivais in Penafiel - Unique Experience in Northern Portugal Located in the municipality of Panafiel, just *40 km from the city of Porto*, Quinta dos Olivais is a charming retreat amidst the stunning nature of Northern Portugal. Only *5 minutes from Vila Mea station* and *10 minutes from the Marco de Canaveses highway exit*, this property offers convenience and tranquility to its guests. There is the possibility of expanding the number of rooms as well as building a spa, gym and other areas on the property, according to the PDM provided by the Penafiel City Council, which states that: ’Some of the articles are classified as: Predominantly residential areas, consolidated or to be consolidated, Type C4’, that is, two-storey height, with a maximum of 7.5 m; utilization index of 0.6; waterproofing index of 0.60 for the building area. *Key Features:* Local Accommodation House with *7 suites* and a Restaurant for up to *100 people*. Additional furnished and equipped house with *3 bedrooms* for up to *10 people*. *Natural Pool* and Local Olive Oil and Olive Production. Exhibition of regional artwork and immersion in Portuguese culture. *Special Details:* Young olive grove dedicated to artisanal olive oil production. Suites equipped with air conditioning system, television, balcony, and panoramic views. State-of-the-art kitchen to meet all gastronomic needs, from breakfast to exclusive events such as weddings and graduations. *Privileged Location:* Only *30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport* in Porto. Surrounded by a stunning landscape, where nature, flavors, tradition, and local products meet. Total property area: 15,000 square meters. This is a unique opportunity for investors or those seeking an unparalleled experience in Northern Portugal. Schedule your visit today and discover the beauty and potential of Quinta dos Olivais. **French:** Ferme/Hotel à vendre pour 1 500 000 € Quinta dos Olivais à vendre à Penafiel *Quinta dos Olivais à Penafiel - Expérience unique dans le nord du Portugal* Située dans la municipalité de Panafiel, à seulement *40 km de la ville de Porto*, Quinta dos Olivais est une charmante retraite au milieu de la nature magnifique du nord du Portugal. À seulement *5 minutes de la gare de Vila Mea* et à *10 minutes de la sortie de l’autoroute Marco de Canaveses*, cette propriété offre confort et tranquillité à ses clients. *Caractéristiques principales:* Maison d’hébergement local avec *7 suites* et un restaurant pouvant accueillir jusqu’à *100 personnes*. Maison supplémentaire meublée et équipée avec *3 chambres* pour jusqu’à *10 personnes*. *Piscine naturelle* et production locale d’huile d’olive et d’olive. Exposition d’œuvres d’art régionales et immersion dans la culture portugaise. *Détails spéciaux:* Jeune oliveraie dédiée à la production artisanale d’huile d’olive. Suites équipées d’un système de climatisation, d’une télévision, d’un balcon et de vues panoramiques. Cuisine ultramoderne pour répondre à tous les besoins gastronomiques, du petit-déjeuner aux événements exclusifs tels que les mariages et les remises de diplômes. *Emplacement privilégié:* À seulement *30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro* à Porto. Entourée d’un paysage magnifique, où la nature, les saveurs, la tradition et les produits locaux se rencontrent. Superficie totale de la propriété : 15 000 mètres carrés. C’est une occasion unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une expérience incomparable dans le nord du Portugal. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la beauté et le potentiel de Quinta dos Olivais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601424-122

Exclusive 3-Bedroom Villa (1 Suite) with Pool and Minimalist Architecture in Vila Meã Privacy, Luxury and Modernity in a Private Gated Community Discover the privilege of living in one of the five exclusive villas in this private condominium in Vila Meã. Designed for those who value exceptional architecture and maximum privacy, this contemporary home with high-end finishes offers a sophisticated, comfortable, and functional lifestyle. Comfort and Design Highlights The interior has been carefully designed to maximize natural light through large glass openings, creating a harmonious connection between the indoor spaces and the outdoor leisure areas. Three Bedrooms, One Suite: The upper floor is dedicated to the sleeping area, consisting of three spacious and bright bedrooms. The master suite features a private bathroom and walk-in closet area, ensuring greater comfort and privacy. The other two bedrooms include built-in wardrobes and are supported by a full bathroom, ideal for family members or guests. Open-Plan Living Area: The social area features a spacious and bright living room in an open-plan concept, integrated with a contemporary design kitchen, perfect for spending quality time with family and friends. Efficiency and Functionality: With an A+ Energy Rating, the villa guarantees excellent thermal and acoustic performance. It also includes a private garage and additional storage spaces, designed to make everyday living more practical. Your Outdoor Retreat The outdoor area is a true invitation to relaxation and leisure, offering: Private Swimming Pool, perfectly integrated into the property. Wooden Deck and Garden, creating the ideal setting for outdoor dining and social moments with complete privacy between units. Prime Location Located in a quiet residential area of Vila Meã, the property benefits from proximity to all essential amenities: Excellent road access and quick connection to the motorway. Close to schools, health center, gyms, and supermarkets. Surroundings with green spaces and leisure areas for a balanced lifestyle. This is the opportunity to acquire a distinctive villa, where every detail has been designed to provide comfort, elegance, and quality of life. #ref: 159135

Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar. Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver. De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa. A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua. Uma Casa pensada para a vida em Família Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia. O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade. Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes. Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família. Vila Meã, Amarante. Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo. É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia. Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida. Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior. Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-93

2 Steps from the Station & 2 Minutes from the River Beach: The Perfect 1-Bedroom Apartment in Vila Meã! Ever imagined living in an apartment where modern comfort meets the tranquility of nature and maximum daily mobility? This elegant 1-bedroom apartment in Vila Meã was built with superior quality, energy efficiency, and absolute convenience in mind. What makes this property unique: Strategic Location: A stone’s throw from the Train Station (ideal for your daily commute) and right next to the River Beach. Light & Total Insulation: High-performance minimalist window frames for thermal/acoustic control and external insulation (Capoto 60mm) a cool house in summer and warm in winter. Efficiency & Climate Control: Equipped with a Heat Pump and Air Conditioning (living room and bedroom). Modern Kitchen: Fully equipped with top-tier appliances (LG/TEKA) and premium finishes. Private Outdoor Space: Balcony with Corten steel details and exposed concrete the perfect retreat to relax at the end of the day. Ideal for: Primary Residence: For those looking for a central location and quality of life. High-Yield Investment: Excellent rental market potential in a very dynamic area. #ref: 167803

2 steps from the station and 2 minutes from the river beach: The perfect T2 (2-bedroom) in Vila Meã! Have you ever imagined living in an apartment where modern comfort meets the tranquility of nature and ultimate daily convenience? This elegant T2 (2-bedroom) in Vila Meã was built with those in mind who value superior quality, energy efficiency, and absolute convenience. What makes this property unique: Strategic Location: Just a few steps from the Train Station (ideal for your daily commute) and right next to the River Beach. Natural Light & Total Insulation: High-performance minimalist window frames (thermal/acoustic) and exterior Capoto insulation (60mm) keeping the home cool in summer and warm in winter. Efficiency & Climate Control: Equipped with a Heat Pump and Air Conditioning (living room and bedroom). Modern Kitchen: Fully equipped with top-tier appliances (LG/TEKA) and premium finishes. Private Outdoor Space: Balcony featuring Corten Steel details and exposed concrete the perfect haven to unwind at the end of the day. Ideal for: Primary residence for those seeking centrality and quality of life. High-yield investment in a very dynamic rental market. #ref: 168038