Properties for sale, Homes and flats in Caminha near: CAL, Portugal

Moradia em pedra para reconstrução, inserida num terreno com 792 m², localizada no Lugar de Guimbra, em Argela, Caminha. Uma propriedade com carácter e potencial para desenvolver um projeto habitacional que combine a autenticidade da arquitetura tradicional em pedra com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea. A construção existente encontra-se registada como habitação, com dois pisos, 60 m² de área de implantação e 120 m² de área bruta de construção. O terreno apresenta uma configuração irregular e desenvolve-se em diferentes níveis, proporcionando possibilidades interessantes de aproveitamento dos espaços exteriores, nomeadamente para criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer ou outros elementos de apoio à habitação, mediante a respetiva viabilidade. Inserida numa envolvente residencial tranquila, caracterizada por moradias, espaços verdes e paisagem natural, a propriedade beneficia de um ambiente reservado, com vistas desafogadas sobre a região e, ao longe, sobre o mar. A construção em pedra constitui um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel, oferecendo a oportunidade de preservar a sua identidade original através de um projeto de reabilitação. As imagens de projeção apresentadas no anúncio foram desenvolvidas com recurso a inteligência artificial e têm carácter exclusivamente ilustrativo, destinando-se a demonstrar uma possível interpretação arquitetónica do imóvel. Não correspondem a um projeto aprovado. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com identidade, num ambiente tranquilo, para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou casa de férias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ’. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-5

#ref: 840794

We present this magnificent 4 bedroom detached villa, completely refurbished, set in a plot of approximately 2,900 m², which extends to the river, providing a unique natural environment, great privacy and unobstructed views over the surrounding landscape. Distributed by basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and one more recessed. Basement The basement has a large storage area and a multipurpose space, offering several possibilities of use. Main floor On this floor is the social area of the house, consisting of a dining room, living room and fully equipped kitchen, integrated in a pleasant space in an open space concept. The living room has direct access to a generous terrace facing east, ideal for enjoying moments of conviviality and contemplating the surrounding landscape. Ground floor The ground floor consists of three bedrooms with large areas, and the master bedroom has a generous closet and full bathroom. First floor The first floor is dedicated to a comfortable suite, also equipped with a closet, providing greater privacy and comfort. The outdoor space is one of the great highlights of this property, having been carefully designed to be enjoyed throughout the year. The large terrace, with privileged views of nature, is complemented by an outdoor jacuzzi with heated water, creating the perfect environment to relax and enjoy the tranquillity of the place. The property also benefits from heat pump heating, ensuring comfort and energy efficiency. The property consists of two articles, and the rustic article allows the construction of a maximum area of 300m2. Located in a quiet area, surrounded by nature, the villa is just a few minutes from Caminha and the beaches of Moledo and Vila Praia de Âncora. An excellent opportunity for permanent residence, holiday home or investment, in an exceptional natural setting. Visit! * * NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner. Insuavila Real Estate #ref:2897

QUINTA DE TURISMO RURAL EM CAMINHA PRIVACIDADE, VISTAS ABERTAS E POTENCIAL IMEDIATO DE RENTABILIDADE Localizada em Argela, a poucos minutos do centro de Caminha, esta quinta desenvolve-se ao longo de uma encosta com excelente exposição solar, onde o silêncio, a paisagem envolvente e a organização do espaço criam uma sensação rara de equilíbrio. Não se trata de um projeto por concluir. Não é uma ideia por desenvolver. É uma propriedade estruturada, pensada ao detalhe e pronta a ser vivida ou explorada. UMA PROPRIEDADE COM ESTRUTURA E INTENÇÃO Implantada num terreno com cerca de 6.000 m², distribuído em socalcos naturais, a propriedade integra um conjunto de 6 unidades independentes, organizadas com critério e total privacidade: - Moradia principal (T3) com aproximadamente 170 m² - 4 bungalows independentes (T1), com cerca de 40 m² cada - Edifício de apoio com aproximadamente 40 m² A disposição no terreno não é aleatória foi estrategicamente pensada para garantir que cada unidade tem autonomia, relação própria com o exterior e total independência face às restantes. A moradia principal destaca-se pela sua construção sólida e ambiente acolhedor. No piso superior, o espaço social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha, com pé-direito elevado e teto em madeira, proporcionando luminosidade e conforto. Este piso inclui ainda uma casa de banho e um quarto com closet. No piso inferior, duas suítes garantem privacidade e funcionalidade, ambas com acesso direto ao exterior. Existe ainda uma zona de apoio funcional entre os pisos, preparada para a gestão e organização da operação turística. Trata-se de uma habitação versátil, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação, sem necessidade de adaptação. Os quatro bungalows foram implantados de forma discreta numa das plataformas do terreno. Cada unidade, com cerca de 40 m², é composta por: - Zona de estar com kitchenette - Quarto - Casa de banho completa São espaços simples, funcionais e eficientes totalmente preparados para utilização imediata. Aqui, o posicionamento é claro: utilização própria aliada a potencial de rentabilização, sem necessidade de investimento adicional. O edifício complementar permite a criação de uma zona comum multifuncional: pequenos-almoços, apoio à piscina, bar ou espaço de convívio para hóspedes. No exterior, a propriedade oferece: - Vistas abertas e permanentes - Espaços ajardinados e áreas naturais - Piscina - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia A tranquilidade é um dos principais ativos desta propriedade, sem comprometer a proximidade a serviços e acessos: - Centro de Caminha aproximadamente 10 minutos - Estação de comboios cerca de 10 minutos - Praias entre 12 a 15 minutos - Supermercados, bancos e serviços a menos de 10 minutos - Restaurantes e oferta gastronómica nas imediações - Acesso à A28 ligação direta ao Porto e à Galiza Este equilíbrio entre natureza e acessibilidade corresponde, de forma precisa, à procura atual do mercado. Esta não é uma aquisição genérica. É uma decisão estratégica com intenção clara. Ideal para: - Perfis que procuram mudança de estilo de vida com rendimento associado - Investidores que valorizam ativos já estruturados e operacionais - Projetos de turismo rural ou alojamento local - Clientes internacionais que procuram autenticidade no Norte de Portugal ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-231

Magnificent property, where the charm of traditional stone architecture is combined with the comfort and functionality of modern finishes. The house, fully recovered, is developed on two floors. The entire living area is on the 1st floor, offering a practical and comfortable distribution, consisting of: 3 large suites; Modern, fully equipped kitchen; Spacious living and dining room with wood burning stove; Service toilet; Additional space that can be used as an office, reading area or small office; Large terrace with 36.26 m², with direct access through the living room; Garage. On the ground floor/basement, the property has 2 large multifunctional spaces, with enormous potential, which can be transformed into a wine cellar, games room, or storage areas. There are also two small storage rooms that complement the functionality of the house. Inserted in a totally flat plot with 3032 m2, carefully landscaped, with cobblestone areas that invite the creation of a pleasant space for leisure and outdoor dining. The property also benefits: Well; Ornamental trees; Several fruit trees; Direct confrontation with a stream, providing a natural and peaceful environment; Excellent sun exposure, ensuring luminosity throughout the day. Possibility of building a swimming pool. This is a unique property, ideal for permanent housing, holiday home or investment in rural tourism, bringing together privacy, comfort, authenticity and a natural environment. Visit! * * NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner. Insuavila Real Estate #ref:2873

Discover this fantastic and exclusive 3 bedroom villa, where comfort, privacy and space come together in perfect harmony. Inserted in a generous plot of approximately 1000 m2, this property offers a unique environment, ideal for those who value tranquillity without giving up quality of life. With careful architecture and excellent sun exposure, the villa stands out for its large areas, natural light and quality finishes. Located in Argela, a quiet parish of Caminha, this villa benefits from a privileged setting, surrounded by nature and serene landscapes. At the same time, it is close to access to the motorway, ensuring quick and convenient connections to other locations. Inside and on the ground floor, we find a functional and welcoming distribution, with a large living room, with dining and living area, also spacious kitchen, and also a full bathroom. Through just one flight of stairs, you can access a space that can be a living room, or even a large bedroom, with views of the garden and Santa Tecla. In another part of the house, but also on the level of a ground floor, we are faced with three comfortable bedrooms and a full bathroom, being completely isolated from the social area, allowing us to be in the house, in a quieter area. The large surrounding land provides countless possibilities and potential, from landscaped gardens to leisure areas, swimming pool or even custom projects, making this space truly versatile. At the basement level, the villa has a garage for 2 or 3 cars, depending on its dimensions. A rare opportunity to live surrounded by nature and with total privacy. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this unique property. * * NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner. Insuavila Real Estate #ref:2759