Properties for sale, Homes and flats in Coimbra near: Conchada, Portugal

T4 Mobilado | 132 m² | Av. Fernão de Magalhães Coimbra | Propostas Múltiplas PREÇO BASE: 320.000 € | VISITAS E APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS 17 DE OUTUBRO Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T4 mobilado, numa localização central e estratégica da cidade de Coimbra. Situado na Avenida Fernão de Magalhães, no 5.º andar de um edifício com elevador, este apartamento apresenta 132 m² de área bruta privativa e 101 m² de área útil. Com quatro quartos, três casas de banho, duas frentes e boa luminosidade natural, oferece uma distribuição funcional e versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. A proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos às principais zonas universitárias constitui uma vantagem para quem procura centralidade e conveniência. O imóvel é vendido mobilado, existindo ainda a possibilidade de estudar uma eventual adaptação para cinco quartos, sujeita à confirmação das condições técnicas e legais necessárias. Principais características: Tipologia T4 132 m² de área bruta privativa 101 m² de área útil Quatro quartos Três casas de banho 5.º andar com elevador Duas frentes Vendido mobilado Ano de construção: 1989 Certificado energético F IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 320.000 € O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima do preço base, no dia 17 de outubro de 2026. Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar aos participantes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda. Visitas ao imóvel: 17 de outubro de 2026, das 10h00 às 17h00. Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 17 de outubro de 2026, às 18h00, no próprio imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e apresentar a sua proposta. Para mais informações ou agendamento de visita: Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX Grupo Vantagem (telefone) (email) #ref:A-32064

A Excelência do Espaço e da Localização no Coração de Celas. Imóvel com áreas invulgares, luz natural abundante e uma localização de prestígio em Coimbra. Este apartamento T4, situado em Celas na Rua Padre Manuel da Nóbrega, destaca-se pela sua amplitude e pelo estado de conservação irrepreensível. Com 177 m² de área útil, este apartamento mantém o charme das construções de alta qualidade, com materiais nobres e uma estrutura sólida, estando totalmente pronto a habitar. O POTENCIAL DA AMPLITUDE Para ajudar a visualizar a versatilidade deste espaço, incluímos imagens com uma simulação de design contemporâneo (Virtual Staging). - A realidade: Um imóvel com acabamentos clássicos de excelência, como o chão em taco de carvalho em espinha (em estado impecável) e carpintarias cuidadas. - O potencial: Uma base perfeita para quem deseja um projeto de modernização, aproveitando os 40 m² de sala e a luz natural de todas as divisões. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Salão de 40 m²: Com três ambientes distintos (estar, jantar e escritório). - Cozinha com Copa (25 m²): Uma excelente área, com zona de refeições independente e WC de serviço. - 4 Quartos Espaçosos: Todos com excelente luz natural. - Garagem Fechada para 2 Carros: Uma raridade absoluta em Celas, garantindo segurança e comodidade, complementada por espaço de arrumos. - Estado Irrepreensível: Chão em madeira tratada e acabamentos muito bem preservados. LOCALIZAÇÃO: Viver em Celas é ter a conveniência de fazer tudo a pé: - HUC e Universidades: A curtíssima distância dos Hospitais da Universidade de Coimbra e principais faculdades. - Comércio e Lazer: Rodeado de pastelarias, ginásios e comércio tradicional. - Futuro e Valorização: Com a futura paragem do Metrobus à porta, este imóvel garante uma valorização constante a curto e longo prazo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área Útil: 177 m² | Tipologia: T4 - Casas de Banho: 3 - Certificação Energética: Classe C (Válida até 2035) - Estacionamento: Garagem privativa para 2 viaturas. Se privilegia a amplitude, a luz e a centralidade, este é o imóvel certo. Venha conhecer, marque visita. Área Útil (±): 177m2. CE: Classe C. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:23537

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR CORRETORES OU INTERMEDIARIOS CEDÊNCIA DE POSIÇÃO – APARTAMENTO T3 NOVO EM COIMBRA Quinta do Cedro – Coimbra Valor da cedência/negócio: 465.000 € Excelente oportunidade para adquirir a posição contratual num contrato-promessa de compra e venda (CPCV) de um apartamento T3, localizado na prestigiada Quinta do Cedro, em Coimbra. O imóvel destaca-se pela sua configuração moderna e funcional, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Principais características Tipologia: T3 Casas de banho: 3 Localização: Quinta do Cedro, Coimbra Estado: Novo / em projeto ou construção, conforme condições do empreendimento Operação: Cedência de posição contratual no CPCV Valor: 465.000 € Uma oportunidade diferenciada em Coimbra A Quinta do Cedro beneficia de uma localização privilegiada em Coimbra, com acesso conveniente a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias de circulação. A configuração T3 com 3 casas de banho torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, atendendo à procura por imóveis modernos e bem localizados na cidade. Interessado? Entre em contacto para obter mais informações sobre o contrato-promessa, condições da cedência, características completas do apartamento e demais condições da aquisição. Nota: Trata-se de uma cedência de posição contratual, estando a concretização do negócio sujeita às condições previstas no contrato-promessa e à aceitação/condições do vendedor, quando aplicável.