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Apartamento T7 com Garagem e Varandas | Rua de Santa Teresa | Coimbra Viver no centro de Coimbra, com espaço para toda a família ou para um projeto de investimento, é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizado na Rua de Santa Teresa, este apartamento T7 ocupa integralmente um único piso no 2.º andar de um edifício com elevador. Destaca-se pelas áreas amplas, distribuição funcional, três frentes e excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. O Apartamento Com cerca de 163 m² de área bruta privativa e 30 m² de varandas, dispõe de: Hall de entrada privativo; Corredor amplo com armário embutido; Cozinha com copa, despensa e entrada independente; Quarto de apoio junto à cozinha, com casa de banho equipada com base de duche; Sala de estar e de jantar com lareira e acesso à varanda; Cinco quartos, três deles com varanda; Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche; Duas casas de banho de apoio aos restantes quartos, uma com banheira e outra com base de duche. Localização A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo acesso rápido a pé ou em poucos minutos aos principais serviços, escolas e instituições de Coimbra: Unidade Local de Saúde de Coimbra (ULSC); Faculdades de Economia, Medicina e Farmácia da Universidade de Coimbra; Escola EB 2,3 Martim de Freitas; Escola Secundária José Falcão; Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; Comércio, supermercados, serviços, restaurantes e transportes públicos. Características Garagem; Três frentes; Exposição solar: nascente, sul e poente; Edifício com elevador; Apartamento distribuído num único piso. Pelas suas dimensões, localização e distribuição, este imóvel adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade das universidades e das principais unidades de saúde da cidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nota: Vídeo profissional disponível brevemente. Algumas imagens apresentam sugestões de decoração e reorganização dos espaços recorrendo a Inteligência Artificial. Quartos arrendados até final de 2026! English 7-Bedroom Apartment with Garage and Balconies | Rua de Santa Teresa | Coimbra Finding a spacious apartment in the heart of Coimbra is becoming increasingly rare. Located on Rua de Santa Teresa, this 7-bedroom apartment occupies an entire floor on the second level of a building with an elevator. It offers generous living areas, a practical layout, three façades and excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. The Apartment Offering approximately 163 sqm of private gross area plus 30 sqm of balconies, the property includes: Private entrance hall; Spacious hallway with built-in storage; Kitchen with dining area, pantry and separate entrance; Service bedroom next to the kitchen with a bathroom featuring a walk-in shower; Living and dining room with fireplace and balcony; Five bedrooms, three of which have private balconies; Master suite with balcony and en-suite bathroom with walk-in shower; Two additional bathrooms, one with a bathtub and the other with a walk-in shower. Location Situated in one of Coimbra’s most sought-after residential areas, the apartment is within easy reach of: Coimbra Local Health Unit (ULSC); University of Coimbra - Faculties of Economics, Medicine and Pharmacy; Martim de Freitas School; José Falcão Secondary School; Coimbra Nursing School; Shops, supermarkets, restaurants, services and public transport. Features Private garage; Three-sided exposure; East, south and west solar orientation; Building with elevator; Entire apartment arranged on a single floor. Its size, layout and prime location make this property ideal both as a family home and as an investment opportunity, benefiting from its proximity to universities and major healthcare facilities. Contact me for further information or to arrange your private viewing. Note: Professional video coming soon. Some images have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to illustrate possible furniture layouts and room organization. Français Appartement T7 avec Garage et Balcons | Rua de Santa Teresa | Coimbra Trouver un appartement spacieux au cœur de Coimbra est aujourd’hui une opportunité de plus en plus rare. Situé Rua de Santa Teresa, cet appartement T7 occupe un étage entier au deuxième niveau d’un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, trois façades et une excellente exposition au soleil. L’Appartement Avec environ 163 m² de surface privative et 30 m² de balcons, il comprend : Hall d’entrée privatif ; Grand couloir avec placard intégré ; Cuisine avec espace repas, cellier et entrée indépendante ; Chambre de service attenante à la cuisine avec salle d’eau équipée d’une douche ; Salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon ; Cinq chambres, dont trois avec balcon ; Suite parentale avec balcon et salle d’eau privative ; Deux salles de bains supplémentaires, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et établissements de Coimbra : Unité Locale de Santé de Coimbra (ULSC) ; Facultés d’Économie, de Médecine et de Pharmacie de l’Université de Coimbra ; École Martim de Freitas ; Lycée José Falcão ; École Supérieure des Sciences Infirmières de Coimbra ; Commerces, supermarchés, restaurants, services et transports publics. Caractéristiques Garage ; Trois façades ; Exposition est, sud et ouest ; Immeuble avec ascenseur ; Appartement entièrement distribué sur un seul niveau. Grâce à ses dimensions, à sa configuration et à son emplacement, ce bien convient aussi bien à une résidence familiale qu’à un investissement, notamment en raison de sa proximité avec les universités et les principaux établissements de santé de Coimbra. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Remarque : Une vidéo professionnelle sera bientôt disponible. Certaines images ont été réaménagées à l’aide de l’Intelligence Artificielle afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement.;ID RE/MAX: 125721063-209 #ref:125721063-209

Excelente apartamento T2+1 em Celas, com lugar de estacionamento Neste apartamento com 107m2, temos uma sala pode ser utilizada no seu todo ou criar um escritório em casa; No hall de entrada tem roupeiros embutidos, tem um quarto e uma suite com closet e WC privativo; Tem uma casa de banho comum completa e com banheira; Cozinha equipada, com frigorifico, maquina de lavar louça, fogão, e placa vitro-cerâmica. Lugar de estacionamento e área exterior de terraço privativa do apartamento. Localização excelente para quem queira estar bastante próximo dos HUC, Polo 3, escola de Enfermagem, instituto de oncologia, etc, mercearia e pastelaria nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721182-37

Situada numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas de Coimbra, Avenida Dias da Silva, encontra-se esta notável moradia de época, uma propriedade rara onde a elegância arquitetónica, a memória de gerações e o potencial de valorização se unem de forma singular. Implantada num lote de 300 m² e desenvolvendo-se ao longo de aproximadamente 418 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, cave com garagem, rés-do-chão e 1º andar, existência de um anexo independente na zona do logradouro, esta residência constitui um testemunho da época dourada da alta burguesia coimbrã. A entrada principal revela, desde o primeiro momento, o carácter singular da habitação. Um imponente hall central acolhe os visitantes, destacando-se a majestosa escadaria em madeira nobre que se eleva sob um elegante vitral, beneficiando de um pé-direito generoso que reforça a sensação de grandiosidade, iluminando o espaço e conferindo-lhe uma atmosfera de distinção rara nos dias de hoje. Os espaços sociais refletem uma forma de habitar onde a representatividade e o conforto coexistiam harmoniosamente. As salas de estar e de jantar comunicam entre si através de amplas aberturas, criando uma fluidez natural entre os ambientes e proporcionando o cenário ideal para receber família e convidados. A cozinha mantém a identidade e o charme da sua época, evocando os tempos em que as grandes residências da cidade eram organizadas para servir discretamente os seus proprietários. A sua generosa dimensão e áreas complementares oferecem excelentes condições para uma renovação contemporânea, preservando simultaneamente a autenticidade que torna esta propriedade tão especial. No piso superior, uma elegante sala, ideal para biblioteca ou espaço de leitura, antecede a zona privada da habitação, composta por três quartos, uma ampla suíte e uma casa de banho de apoio. Divisões luminosas, generosas e concebidas segundo os padrões de conforto e prestígio de uma época em que o espaço era um verdadeiro luxo. A cave acrescenta uma dimensão funcional adicional, integrando quatro divisões, instalação sanitária e garagem. No exterior, um anexo independente com quarto e casa de banho amplia as possibilidades de utilização da propriedade, seja para acolhimento de hóspedes, espaço profissional ou apoio familiar. Poucas propriedades conseguem reunir localização, dimensão, identidade arquitetónica e relevância histórica de forma tão harmoniosa. Esta não é apenas uma moradia de prestígio. É uma residência com alma, memória e carácter. Uma oportunidade irrepetível para quem valoriza património, exclusividade e a possibilidade de escrever um novo capítulo numa casa que atravessou gerações. É uma propriedade para quem reconhece que determinadas casas não são apenas imóveis: são património, identidade e memória. NOTA IMPORTANTE: Trata-se de uma oportunidade de aquisição patrimonial - A presente propriedade é comercializada com reserva de usufruto vitalício a favor da atual proprietária, que permanecerá a residir no imóvel durante a sua vida. Esta condição deverá ser considerada pelo futuro adquirente, uma vez que não se trata de uma aquisição com disponibilidade imediata para habitação ou utilização do imóvel. Pela sua natureza, dimensão, localização e características únicas, esta poderá constituir uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um investimento patrimonial de longo prazo, com a possibilidade de adquirir hoje uma propriedade singular numa das localizações mais nobres de Coimbra e preservar um verdadeiro legado arquitetónico para o futuro. A constituição do usufruto e respetivas condições serão formalizadas juridicamente no âmbito da escritura de compra e venda. ’Uma aquisição pensada para quem olha para o património não apenas pelo seu valor presente, mas pelo legado que representa.’ Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! Caros colegas este imóvel está disponível para partilha de negócio. Aguardamos o vosso contato para mais informações/agendamento de visitas. Identifique o imóvel, referindo a respetiva referência. #ref:m2H1110

5-bedroom apartment in excellent condition, located in the prestigious Dias Silva area of Coimbra. This property stands out for its spacious usable area of 150 m², spread across the 5th floor with lift access, offering stunning views over the city. The apartment comprises five bedrooms with built-in wardrobes, two full bathrooms, a living room with fireplace, and a fully equipped kitchen featuring a gas hob, oven, dishwasher, and washing machine. The kitchen also includes an extractor fan and a fridge-freezer. The property benefits from central heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. Additionally, the property includes a balcony extending from the living room and two bedrooms, providing a pleasant outdoor space for leisure moments. Double-glazed windows and thermal insulation ensure excellent acoustic and thermal insulation. Situated in an area with all amenities, this apartment is close to public transport, schools, pharmacies, supermarkets, gyms, and shopping centres. Its strategic location, just 50 km from the coast, offers the perfect combination of city tranquillity and proximity to beaches. Ideal for families or investors, this apartment is sold fully furnished and equipped, ready to move into or let. Its location near the Faculty of Economics makes it particularly attractive to investors seeking a property with income potential. Available for viewings, this property is a unique opportunity for those looking for a spacious and comfortable apartment in one of Coimbra’s best areas. Don’t miss the chance to visit this property and discover all it has to offer. #ref:T5U600

:: Fração E :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_E

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:: Fração P :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_P

:: Fração I :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_I

:: Fração AB :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com áreas muito acima da média, uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_AB

:: Fração M :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_M

:: Fração X :: Descubra este elegante apartamento T2 inserido no novo empreendimento Celas Parque, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Com uma distribuição funcional dos espaços, este apartamento oferece uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. A ampla varanda voltada para o parque prolonga naturalmente a sala, criando um espaço ideal para relaxar ou receber amigos e família. O apartamento destaca-se ainda pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar, lavandaria independente, estacionamento privado e uma localização privilegiada, a poucos minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Destaques: Varanda com vista para o parque Excelente luminosidade natural Layout funcional e moderno Lugar de estacionamento Localização premium em Celas Próximo de hospitais, universidade e centro da cidade Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura em Coimbra. #ref:CPB_428_Z

:: Fração L :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_L

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:: Fração H :: Este exclusivo T2 Evolut oferece um conceito diferenciador, pensado para acompanhar as diferentes fases da vida e adaptar-se às necessidades de cada família. Com áreas muito acima da média, uma organização inteligente dos espaços e uma divisão adicional multifuncional, este apartamento permite criar facilmente um escritório, uma sala de leitura, um quarto de apoio ou um espaço para crianças, proporcionando uma versatilidade rara no mercado. A ampla varanda orientada para o novo parque urbano, a abundante luz natural, os acabamentos premium e o estacionamento privativo completam uma habitação onde o conforto e a funcionalidade assumem um papel central. Localizado em Celas, junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra e próximo da Universidade, do centro da cidade, escolas, comércio e serviços, reúne todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Destaques: Layout evolutivo e altamente versátil Divisão adicional para múltiplas utilizações Áreas amplas e muito funcionais Grande varanda com vista para o parque Excelente exposição solar Lugar de estacionamento Localização privilegiada em Coimbra Uma solução única para quem procura mais espaço, flexibilidade e valorização futura, sem abdicar da melhor localização da cidade. #ref:CPB_428_H

:: Fração C :: Descubra este elegante apartamento T2 inserido no novo empreendimento Celas Parque, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Com uma distribuição funcional dos espaços, este apartamento oferece uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. A ampla varanda voltada para o parque prolonga naturalmente a sala, criando um espaço ideal para relaxar ou receber amigos e família. O apartamento destaca-se ainda pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar, lavandaria independente, estacionamento privado e uma localização privilegiada, a poucos minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Destaques: Varanda com vista para o parque Excelente luminosidade natural Layout funcional e moderno Lugar de estacionamento Localização premium em Celas Próximo de hospitais, universidade e centro da cidade Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura em Coimbra. #ref:CPB_428_C

:: Fração N :: Descubra este elegante apartamento T2 inserido no novo empreendimento Celas Parque, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Com uma distribuição funcional dos espaços, este apartamento oferece uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. A ampla varanda voltada para o parque prolonga naturalmente a sala, criando um espaço ideal para relaxar ou receber amigos e família. O apartamento destaca-se ainda pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar, lavandaria independente, estacionamento privado e uma localização privilegiada, a poucos minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Destaques: Varanda com vista para o parque Excelente luminosidade natural Layout funcional e moderno Lugar de estacionamento Localização premium em Celas Próximo de hospitais, universidade e centro da cidade Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura em Coimbra. #ref:CPB_428_N

:: Fração G :: Descubra este elegante apartamento T2 inserido no novo empreendimento Celas Parque, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Com uma distribuição funcional dos espaços, este apartamento oferece uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. A ampla varanda voltada para o parque prolonga naturalmente a sala, criando um espaço ideal para relaxar ou receber amigos e família. O apartamento destaca-se ainda pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar, lavandaria independente, estacionamento privado e uma localização privilegiada, a poucos minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Destaques: Varanda com vista para o parque Excelente luminosidade natural Layout funcional e moderno Lugar de estacionamento Localização premium em Celas Próximo de hospitais, universidade e centro da cidade Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas com maior procura em Coimbra. #ref:CPB_428_G