Buildings for sale in Lisbon near: Edifício Bolsa de Valores, Portugal

Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces. This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of: - Floor 0 : shop with 75 m2; - Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies; - Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies; - Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies. It has a patio with 100 m2. In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services. The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden. Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular. Good investment opportunity and guaranteed profitability. More photos coming soon. Come and meet! #ref:EDI_1738 (2) (2) (2) (2) (2) (2)

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no coração de Lisboa. Este imóvel beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) Qualificado aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, garantindo a viabilidade imediata para a transformação em Propriedade Horizontal e um arranque de obra sem burocracias. O Projeto: O Equilíbrio Perfeito entre Modernidade e Tradição O projeto de reabilitação e ampliação preserva a traça clássica do edifício, elevando-o a um novo padrão de conforto urbano e design contemporâneo. Configuração: Edifício de 4 pisos. Composição: 4 Frações autónomas (Tipologias T1 e T2). Área Bruta de Construção: 320,35 m². Áreas Exteriores: Todas as frações dispõem de espaços privados (logradouro, pátios ou varandas), totalizando 66,65 m² de área exterior. Detalhe das Frações (Permilagem de 250 cada) Fração A (Piso 1 - T1) Área: 64,85 m² + Logradouro exclusivo de 25,35 m². Destaque: Uma unidade rara no centro da cidade, ideal para o mercado de arrendamento premium ou habitação própria com espaço de jardim. Fração B (Piso 2 - T2) Área: 73,45 m² + Varandas de 8,85 m². Layout: Conceito open space com excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda da fachada principal. Fração C (Piso 3 - T2) Área: 73,45 m² + Varandas de 8,85 m². Layout: Distribuição equilibrada com zona social ampla e quartos tranquilos virados ao tardoz. Fração D (Piso 4 - T2 Penthouse) Área: 66,00 m² + Terraços de 23,60 m². Destaque: A joia do edifício. Uma Penthouse com vistas desafogadas, design moderno e acabamentos em zinco. Destaques Construtivos e Sustentabilidade Estética: Fachada azul com elegantes apontamentos em pedra lioz e caixilharia branca com corte térmico. Conforto: Pavimentos vinílicos de alta resistência, isolamento acústico em lã mineral e coberturas de alta durabilidade. Sustentabilidade: Projeto de arranjos exteriores com superfície vegetal e plantação de um Liquidambar. Localização Premium e Estratégica Situado na Rua Portugal Durão, entre a Rua Cardeal Mercier e a Rua General Leman, este imóvel oferece a experiência única de viver num bairro tranquilo, rodeado de novos condomínios de luxo, mas com acessibilidade total: 10 min a pé: Interface de Sete Rios (Metro, Comboio e Central de Autocarros). 10 min a pé: Praça de Espanha e jardins circundantes. Acessos Rápidos: Saídas imediatas para o Eixo Norte-Sul e principais eixos do centro de Lisboa. Envolvente: Comércio local, serviços de prestígio e o dinamismo das Avenidas Novas à porta. Vantagem Competitiva para o Investidor A existência de um PIP Qualificado é um ativo de alto valor: permite avançar diretamente para a Comunicação Prévia, reduzindo drasticamente os prazos de espera administrativos e permitindo o início da construção a curto prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com projeto validado numa das zonas de maior valorização de Lisboa. Para mais informações, dossier técnico e plantas, entre em contacto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04140

**Prédio Habitacional em Zona Nobre de Lisboa** Investimento adequado a quem procura rendimento mensal e um activo numa zona central de Lisboa 170.000€- rendimento anual, distribuídos por 17 unidades de rendimento. Descobra este magnífico edifício em betão, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, está a poucos passos de várias universidades, como o ISCTE, Medicina Dentária, Católica, Direito e Medicina (Hosp. Santa Maria). Este prédio foi alvo de uma reabilitação profunda em cada um dos apartamentos e nas áreas comuns, concluída em Julho de 2024, que abrangeu desde as colunas de água e electricidade até ao aumento da potência do ramal. Com uma área bruta de 300 m², o edifício de cinco andares (Cave, RC, 1,2 e 3) encontra-se em excelente estado, garantindo rendas anuais de 170.000€, com perspectivas de aumento futuro. Este é um investimento seguro e promissor, ideal para quem procura solidez e rentabilidade no mercado imobiliário. As fotos são de um dos apartamentos, e pode solicitar por email informações adicionais, como o mapa de rendas e o dossier do imóvel. Não perca esta oportunidade única de investir num dos bairros mais desejados de Lisboa. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional.