Casas y Pisos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, a partir de 5.000.000 €

Esta moradia de qualidade superior, com projeto assinado pela Sabrab Architecture, distingue-se pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores, onde os amplos vãos envidraçados e a elegância da madeira de cerejeira fundem-se naturalmente com a envolvente paisagística. A moradia oferece 120,91 m2 de área social, dividida em 4 ambientes, todos eles com acesso direto a um terraço coberto com 100,82 m2 e vistas para a piscina, lago, pinhal e jardim. A cozinha americana, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh, usufrui, ainda, de 18,32 m2 de cozinha exterior, coberta. Beneficia, também, de zona de despensa e lavandaria que totalizam 28,14 m2. Este projecto, de inspiração tropical, conta com 5 quartos, 4 deles em suite, tendo a master suite um total 43,66 m2, zona de closet e 20,65 m2 de terraço privado, que beneficia de um jacuzzi. Duas outras suites têm acesso directo a um terraço com 70,07 m2, onde é possível desfrutar das vistas sobre a piscina, o lago e o pinhal. No jardim, a piscina, com duas entradas, oferece uma zona de deck. Esta moradia, verdadeiramente única, conta, ainda, com uma garagem de 37,48 m2, equipada com carregamento para carros elétricos e zona de estacionamento exterior. As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de ar-condicionado multi-split e do aquecimento de águas sanitárias por painéis solares térmicos e resistência elétrica de apoio solar à eletricidade. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa, com cerca de 350 hectares de área arborizada. Este condomínio fechado de referência oferece segurança e vigilância 24 horas por dia, dois campos de golfe de 18 buracos, reconhecidos internacionalmente - PGA Aroeira 1 e PGA Aroeira 2 - escola de golfe, clubhouse, campos de ténis, bem como, zona comercial com hotel, restaurantes, cafés e supermercado. Localizada a escassos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, oferece o equilíbrio perfeito para quem procura viver num refúgio natural, sem abdicar da proximidade à capital. Com excelentes acessos rodoviários, encontra-se a cerca de 5 minutos da A33, com ligação direta à A2, à Ponte 25 de Abril e às principais vias de acesso a Lisboa, Setúbal e Algarve. A 17 minutos, driving distance, da Almada International School, na Sobreda e a 29 minutos do Colégio International St. Peter’s School, em Palmela. A CUF Almada, e o Almada Fórum, encontram-se a menos de 20 minutos. A Herdade da Aroeira está a 25 minutos de distância do centro de Lisboa e a cerca de duas horas do Algarve. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:HAB_283

Villa de 6 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf, vista al lago. Bahía Sur de Lisboa. Una Exclusiva Inmobiliaria Privada de Lujo Situada en una zona protegida, a 25 km del centro de Lisboa ya solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, una escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La empresa está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección tanto para vivir como para unas merecidas vacaciones donde el golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por la proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. Área total de construcción 1123m2 + 108 m2 de balcones. Superficie total del terreno 2640m² Villa de tres plantas, arquitectura contemporánea, buen gusto, funcional, interior con mucha luz natural. Orientación Este/Oeste que permite el mejor disfrute de la vista del golf y lagos circundantes. El concepto del proyecto se basa en un volumen de forma convencional, compuesto por algunos elementos decorativos en hormigón, grandes huecos en vidrio moldurado y revestimientos de madera pintada y yeso, elementos que le confieren una estética moderna y agradable. Como la vivienda consta de tres plantas accesibles, los accesos verticales se componen de escalera y ascensor, con el fin de facilitar la movilidad entre plantas, además de garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida. Piso 0 ------------ 315m2, donde se ubican las áreas sociales y de esparcimiento, donde se ubican el contacto con el exterior y los espacios de convivencia cubiertos y descubiertos de la casa. ala sur; áreas sociales, sala, comedor, cocina conectada a un área exterior. donde se instaló la piscina sustentada por zonas de descanso. Ala norte; 1 suite, piscina cubierta climatizada, con apoyo de instalaciones sanitarias y ducha que sirve simultáneamente a la piscina exterior. 1ª Planta -------------209m2, 4 suites con balcón, el dormitorio principal tiene vestidor. Planta -0 ------------390m2 Planta sótano, donde se ubican los trasteros y las zonas técnicas de la vivienda. En esta planta se ubican la bodega, lavandería, gimnasio. También se dispuso una escalera exterior para el acceso a los servicios de mantenimiento. Techo Placas solares, placas fotovoltaicas, así como ventilación de las instalaciones sanitarias y extracción de la cocina y chimenea. fuera de Proyecto de arreglos exteriores respetando las normas y reglamentos, es decir, el mantenimiento de las especies arbóreas existentes y respetando y minimizando la alteración del relieve natural del terreno. se propone construir un camino peatonal intercalado con zonas ajardinadas. Aparcamiento 7 plazas, 3 interiores y 4 exteriores. Proyecto aprobado, duración de la obra 16 meses. Materiales de acabado. en el extranjero El edificio se construirá en estructura resistente con losas, pilares y vigas de hormigón armado, y los muros exteriores serán dobles con aislamiento térmico. La cubierta será plana con accesibilidad limitada, con sistema de impermeabilización y aislamiento térmico. Las partes principales de las fachadas se rematarán con yeso fino y se pintarán con pintura plástica blanca, o se revestirán con paneles de madera, según planos. Los cerramientos de las ventanas serán de aluminio termolacado negro mate con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Las barandillas de los balcones serán de vidrio laminado incoloro, con estructura de fijación de acero. Los pisos de los balcones serán impermeabilizados y acabados en material tipo DECK. El muro de entrada al solar será revocado y pintado con pintura plástica blanca, los portones serán de madera natural, hierro tratado y pintado de negro. Los pavimentos de circulación peatonal exterior serán de piedra aserrada antideslizante, o de material tipo Deck, según se indique en los planos. Los pavimentos para la circulación serán pavimento permeable en arena de río con áridos tipo Pavidren. interior La mampostería interior será revocada, revocada y pintada con esmalte al agua, o revestida con material cerámico o pétreo en las zonas húmedas, como cocina y baños. En los pisos de las áreas sociales, baños y cocina el piso será de mosaico de piedra natural o gres porcelánico, en las habitaciones se aplicará tarima de madera. En la planta -1, los suelos de las zonas técnicas, lavadero y almacenaje serán de material cerámico sin pulir. Los techos de las plantas 0 y 1 serán de yeso laminado, enrejado y pintado con pintura esmalte al agua. Las instalaciones sanitarias estarán dotadas de sanitarios cerámicos y demás enseres necesarios para su correcto funcionamiento. Autor del Proyecto Seyedehsolmaz Rastjoo en colaboración con Atelier Oscar Santos #ref:7381-DA

Moradia de luxo em reabilitação, com conclusão prevista em 12 meses Inspirada no charme intemporal da arquitetura mediterrânea, a Villa Piemonte representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e exclusividade. Assinada pela Arquiteta Ana Maria Timóteo, esta extraordinária moradia de três pisos foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder aos mais elevados padrões de qualidade e sofisticação. A área social integra uma ampla sala de estar com 60 m², sala de jantar repleta de luz natural e uma cozinha gourmet totalmente equipada. A zona privada conta com seis suites, destacando-se a magnífica Master Suite, que ocupa integralmente o primeiro piso, dispondo de um generoso closet, casa de banho de luxo e acesso direto a um terraço exclusivo com jacuzzi. Os espaços dedicados ao bem-estar incluem sala de cinema privada, ginásio, sauna e banho turco, proporcionando o conforto e a exclusividade de um verdadeiro resort privado. No exterior, a piscina aquecida de água salgada, o jardim paisagístico, as elegantes zonas lounge, a cozinha exterior e a lareira criam o ambiente perfeito para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, rodeada por pinhais centenários e junto a dois dos mais reconhecidos campos de golfe do país, esta propriedade beneficia ainda da proximidade de escolas internacionais, restaurantes, courts de ténis e de um ambiente privado e seguro com vigilância permanente. . Localização privilegiada na exclusiva Herdade da Aroeira . 6 Suites . Master Suite exclusiva ocupando todo o primeiro piso . Terraço privativo com jacuzzi . Escritório . Sala de estar com 60 m² . Sala de jantar independente . Cozinha gourmet totalmente equipada . Sala de cinema privada . Ginásio . Sauna e banho turco . Piscina aquecida de água salgada . Jardim paisagístico . Cozinha exterior e zonas lounge . Lareira exterior . Sistema de domótica . Aquecimento por piso radiante . Ar condicionado central . Vidros de corte térmico . Sistema de segurança avançado . Segurança 24 horas . A 5 minutos das praias da Costa de Caparica . A 25 minutos do centro de Lisboa . Próxima dos campos de golfe Aroeira I e Aroeira II (PGA) --- **Villa Piemonte não é apenas uma casa. É um estilo de vida reservado a quem procura excelência, privacidade e exclusividade.** #ref:KWPT-034728

Palacete do século XVIII com jardim e piscina para venda em zona privilegiada de Almada. Este palacete apresenta uma fachada imponente, escadaria frontal e diversos elementos que valorizam a propriedade, incluindo paredes de pedra, frescos, azulejos e tectos trabalhados em abóbada. Localiza-se a 19 km do aeroporto, com acesso facilitado às praias da Costa da Caparica e a cerca de 30 km do Parque Natural da Arrábida. Situa-se a minutos da saída da autoestrada e junto ao Fórum Almada. Existe ainda um pré-acordo para acesso pela parte inferior do parque de estacionamento, melhorando a entrada principal da propriedade. O imóvel é composto por: Casa senhorial: hall de entrada, 4 cozinhas, 11 casas de banho, 5 salas e 18 quartos. Capela: púlpito e altar em perfeitas condições, diversas salas interligadas e variados quartos. Divisões de apoio: anexos à piscina, zona de arrumos e outras dependências complementares. O exterior inclui um campo de ténis, garagem com capacidade para 9 carros e um jardim amplo que rodeia toda a propriedade, incluindo a casa principal, o anexo da piscina, a própria piscina e a zona traseira do palacete. Atualmente desocupado, o palacete encontra-se em processo de aprovação de um PIP na Câmara Municipal de Almada para transformação em hotel ou lar de terceira idade, fator que aumenta significativamente o valor da propriedade e da zona envolvente. Características do Projeto para hotel de 5 estrelas: - Transformação dos 18 quartos em 90 quartos com suites de 45 m² - Piscina interior e exterior - Spa - Sala de pequenos-almoços com capacidade para 90 pessoas - Sala de jantar com capacidade para 64 pessoas - Restaurante com capacidade para 64 pessoas - Sala multiusos - Bar de apoio à piscina - Capela - Lounge bar Almada é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, sendo a nona cidade mais populosa de Portugal, com cerca de 95 000 habitantes. É sede de um município com 70,21 km² de área e 174 030 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul por Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico, abrindo-se a norte e nordeste para o Estuário do Tejo, frente aos concelhos de Lisboa e Oeiras. O concelho recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principais pontos de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei, Convento e Jardim dos Capuchos, Monte da Cruz, Zona Ribeirinha, Parques e Jardins (Jardim Botânico Chão das Artes, Palácio/Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, Jardim do Castelo de Almada, Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, entre outros). Aliada à sua localização e centralidade possui zonas comerciais bem como acessos facilitados à Capital nomeadamente através da Ponte 25 de Abril, metro Sul do Tejo, meio de transporte eléctrico amigo do ambiente, que conta com 3 linhas criadas e 19 paragens que ligam a outros transportes públicos, zonas comerciais, universidade e áreas de grande densidade populacional, a Fertagus (linha ferroviária) e a Transtejo (via fluvial) com duas ligações à cidade de Lisboa: Cacilhas - Cais do Sodré e Trafaria - Porto Brandão - Belém. #ref:PROP-006361

Com 2,5 hectares de terreno numa localização absolutamente privilegiada, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário de elevada valorização, apenas 5 minutos de Lisboa. Inserida numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul, a propriedade beneficia de uma localização ímpar: 10 minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira e a pouco mais de 30 minutos da Comporta, onde se concentram alguns dos mais prestigiados empreendimentos turísticos e cinco novos campos de golfe em desenvolvimento. O verdadeiro valor deste ativo reside na combinação entre a dimensão do lote, a capacidade de construção e a versatilidade de desenvolvimento, permitindo responder às atuais tendências do mercado imobiliário de luxo. A propriedade oferece várias possibilidades de investimento: . Desenvolvimento de um projeto com até 7.309 m² de área bruta de construção, tirando partido do projeto já aprovado para um hotel de 5 estrelas ou, em alternativa, afetando essa capacidade construtiva a um empreendimento residencial de elevada qualidade, sujeito ao respetivo licenciamento urbanístico; . Destaque de cerca de 0,5 hectares, com potencial para a construção de cinco moradias de luxo, beneficiando da crescente procura por habitação premium na envolvente de Lisboa; . Desenvolvimento de um novo conceito residencial, turístico ou de uso misto, aproveitando a dimensão excecional dos 2,5 hectares, a localização privilegiada e o enquadramento urbanístico da propriedade; ou . Para quem privilegia a preservação do património, a recuperação do notável palacete histórico, com capela, adega, lagar, piscina, court de ténis e diversos anexos, conservando a sua identidade arquitetónica e transformando-o numa residência de exceção ou num exclusivo projeto de hospitality de luxo. Com o potencial de uma área bruta de construção de 7.309 m², aliada a um lote de 2,5 hectares numa localização prime junto a Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de referência, seja na vertente hoteleira, residencial ou mista. Venha conhecer! Com uma localização privilegiada, esta propriedade está a 10 minutos de Lisboa pela Ponte 25 de Abril, a 19km do aeroporto de Lisboa e a pouco mais do futuro aeroporto a construir, a 7kms das praias da Caparica, muito próxima dos campos de golfe da Aroeira e Tróia, para além da sua proximidade às áreas de reserva natural da Fonte da Telha e da Serra da Arrábida. Uma zona cheia de actividades turisticas e de história a visitar como o Convento dos Capuchos, o Solar dos Zagallos, a Casa da Cerca ou mesmo a zona ribeirinha de Almada à Trafaria com tanto para contar. A cidade de Almada, destaca-se assim pela sua localização junto ao Tejo e às praias da Caparica e por uma história rica e diversificada, sendo reconhecida pela sua importância cultural e patrimonial destacando-se uma forte agenda cultural durante todo o ano. Conta com todo o tipo de serviços e de transportes, clinicas de saúde privadas e públicas, com um dos principais hospitais centrais da região de Lisboa. Venha conhecer esta Quinta com toda a sua história e todo o seu potencial de negócio! Temos tudo para o ajudar a decidir. #ref:W-02X0S3

Villa de diseño contemporáneo de alta gama, situada en un terreno de 1.640 m², primera línea de golf, con vistas panorámicas al lago. Una propiedad diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad, la comodidad y la integración con la naturaleza. Tipología: T5 - 5 suites Superficie interna: 497 m² Parcela: 1.640 m² Clasificación energética: A++ En la planta 0 Gran cocina totalmente equipada con electrodomésticos Kuppersbusch, con vistas directas a la piscina, el golf y el lago Comedor con excelente conexión con las zonas exteriores Baño social recubierto de piedra natural Habitación en baño privado, ideal como oficina o habitación de invitados Garaje para dos coches y moto, con armarios de almacenamiento empotrados Planta 1 Suite principal con balcón privado y vistas completas al lago y al campo de golf Dos suites espaciosas y luminosas, ambas con vistas al lago y al golf Terraza con vistas panorámicas sobre el campo de golf y el lago Planta -1 Sala polivalente con luz natural y jardín interior, preparada para cine, juegos o sala de ocio Habitación con baño privado Zona al aire libre Piscina exterior desbordante de 20 metros de largo por 6 metros de ancho Cubierta de bambú envolvente, ideal para momentos de ocio y convivencia Tecnología y comodidad Marcos delgados con doble acristalamiento Persianas eléctricas (mosquitera y apagón) Aire acondicionado mediante bobinas de ventilador Calefacción hidráulica por suelo radiante Bomba de calor de última generación Daikin Paneles solares fotovoltaicos y térmicos Sistema de domótica con videovigilancia integrada Pozo exclusivo para riego y suministro técnico Ubicación del proveedor: Situado en la prestigiosa Herdade da Aroeira, a solo un corto paseo de: A 5 minutos de la playa Fonte da Telha A 25 minutos de Lisboa #ref:10626

Palacio histórico del siglo XVIII con jardín y piscina | Propiedad única en el Banco del Tajo En la mejor ubicación de la orilla sur del Tajo, a pocos minutos de Lisboa, se encuentra este extraordinario palacio del siglo XVIII, situado en una propiedad de unas 2,5 hectáreas, donde historia, elegancia y privacidad se unen de una manera poco común. Esta propiedad se distingue por su imponente presencia arquitectónica y el carácter auténtico de una auténtica casa señorial portuguesa. En su interior, conserva elementos de gran riqueza histórica, como frescos originales, azulejos tradicionales, techos abovedados, muros de piedra y una escalera noble que refuerza su estatus único. Al entrar, encontrarás varios salones, cocinas, amplios espacios de circulación y un total de 18 dormitorios, lo que ofrece una base sólida y versátil para una vivienda grande. Afuera, el ambiente es igualmente excepcional. Grandes jardines rodean toda la propiedad, proporcionando total privacidad, con zonas de ocio que incluyen piscina, pista de tenis, garaje con capacidad para varios coches, capilla privada, bodega, molino y varios anexos de apoyo. Todo esto en un entorno natural tranquilo, con una fuerte conexión con la luz y el espacio circundante. Características principales: -Terreno con aproximadamente 2,5 hectáreas -18 habitaciones y varias salas sociales -Capilla privada con elementos originales -Piscina y pista de tenis -Bodega, molino y anexos -Garaje para varios coches -Jardines grandes y totalmente privados -Ubicación excelente, a minutos de Lisboa y de las playas de Costa da Caparica También hay un proyecto aprobado para la transformación del palacio en un hotel de 5 estrellas, lo que eleva significativamente su estructura y valor. El proyecto prevé la creación de un hotel con 90 suites de lujo, lo que posiciona la propiedad como un activo de referencia en el sector del turismo de lujo. La ubicación es realmente privilegiada, con acceso rápido al centro de Lisboa, las playas de Costa da Caparica, Arrábida y toda la zona ribereña de Almada, que también se benefician de una amplia gama de servicios, cultura y transporte. Una propiedad rara, con alma e historia, ideal para quienes buscan una residencia única con carácter, tamaño y absoluta privacidad. ¡Contáctanos para recibir información detallada y programar tu visita! #ref:1511DC_0