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149.500 € 586 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 255 m²
Terreno 249 m²
Alter Chão , concelho de Distrito de Portalegre ,( Alter do Chão é um município português pertencente ao distrito de Portalegre, à região do Alentejo e à sub-região do Alto Alentejo. A vila conta com cerca de 2 000 habitantes. É o berço , Coudelaria de Alter A Coudelaria de Alter do Chão foi criada em 1748, pelo rei D. João V de Portugal, e é a mais antiga Coudelaria portuguesa, e a que tem um funcionamento ininterrupto mais antigo, desde do assento originário, no mundo. A Coudelaria situada na Coutada do Arneiro, foi instalada e estruturada pelo rei D. José I. A Coudelaria criou outrora cavalos de tiro e de corrida. Hoje em dia, além de ter a importante função de preservar o património genético animal da raça lusitana, é também um ponto de interesse, o que atrai muitos turistas à região. Com sede na vila de Alter do Chão, o município tem 362,07 km² de área[2] e 3 044 habitantes (2021),[3][4] subdividido em 4 freguesias.[5] O município é limitado a norte pelo Crato, a sueste por Monforte, a sul por Fronteira, a sudoeste por Avis e a oeste por Ponte de Sor.) É onde esta sita esta moradia senhorial, com 15 divisões , que poderá ser o seu próximo investimento . #ref:LB_131
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330.000 € 927 €/m² 335.000 € -1%
3 habitaciones
Superficie construida 561 m²
Terreno 526 m²
¡Descubre esta casa tradicional con potencial en Alter do Chão! Ubicada en el corazón de Alter do Chão, esta casa centenaria tiene una superficie total de 356 m² en un terreno de 526 m². Con 7 dormitorios, ofrece un gran potencial para transformarse en un refugio con encanto. Características de la propiedad: - Amplio salón de 18 m² - Excelente comedor de 29,30 m² - Cocina de 18,16 m² - 3 acogedoras habitaciones (14,40 m² / 13,30 m² / 10,50 m²) - Baño de 5,40 m² - Recibidor de 10 m² - Lavadero de 2,90 m² - Necesita reforma - Orientación: Norte, Sur y Oeste - Planta baja - Ático - Sótano con 7 habitaciones y acceso a uno de los garajes Detalles exteriores: - 3 garajes - Posibilidades ilimitadas de reforma y personalización - Patio interior - Entrada por 3 calles diferentes Puntos de interés cercanos: - Centro del pueblo a 50 metros - Instituciones educativas a 200 metros - Transporte a 100 metros - Zonas comerciales y de servicios a 50 metros - Castillo de Alter do Chão A 50 metros - Restaurantes para degustar la gastronomía local Esta casa le ofrece la oportunidad de crear la residencia de sus sueños, con amplios espacios y un amplio patio interior. Con una ubicación céntrica y cerca de todos los servicios esenciales, es el lugar perfecto para establecerse y disfrutar de una vida tranquila en el pintoresco pueblo de Alter do Chão. Programe su visita ahora y descubra el potencial de esta casa para convertirse en el hogar ideal para usted y su familia. Contáctenos para más información. #ref: 813567
3.500.000 € 1.107 €/m²
32 habitaciones
Superficie construida 3.720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a ’Linha da Qualificação da Oferta’ ou o programa ’Inovação Produtiva’, estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60
Lujo

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