3.500.000 €
1.107 €/m²
Casas e apartamentos para venda por recuperar em Alter do Chão, Portalegre
4 anúncios
149.500 €
586 €/m²
60.000 €
612 €/m²
330.000 €
927 €/m²
149.500 €
586 €/m²
5 quartos
Área bruta 255 m²
Terreno 249 m²
Alter Chão , concelho de Distrito de Portalegre ,( Alter do Chão é um município português pertencente ao distrito de Portalegre, à região do Alentejo e à sub-região do Alto Alentejo. A vila conta com cerca de 2 000 habitantes. É o berço , Coudelaria de Alter A Coudelaria de Alter do Chão foi criada em 1748, pelo rei D. João V de Portugal, e é a mais antiga Coudelaria portuguesa, e a que tem um funcionamento ininterrupto mais antigo, desde do assento originário, no mundo. A Coudelaria situada na Coutada do Arneiro, foi instalada e estruturada pelo rei D. José I. A Coudelaria criou outrora cavalos de tiro e de corrida. Hoje em dia, além de ter a importante função de preservar o património genético animal da raça lusitana, é também um ponto de interesse, o que atrai muitos turistas à região. Com sede na vila de Alter do Chão, o município tem 362,07 km² de área[2] e 3 044 habitantes (2021),[3][4] subdividido em 4 freguesias.[5] O município é limitado a norte pelo Crato, a sueste por Monforte, a sul por Fronteira, a sudoeste por Avis e a oeste por Ponte de Sor.) É onde esta sita esta moradia senhorial, com 15 divisões , que poderá ser o seu próximo investimento . #ref:LB_131
330.000 €
927 €/m²
335.000 €
-1%
3 quartos
Área bruta 561 m²
Terreno 526 m²
Descubra esta Casa Tradicional com Potencial em Alter do Chão! Localizada no coração de Alter do Chão, esta casa secular, possui uma área total de 356 m² inserida num lote de terreno de 526 m². Com 7 divisões, oferece um vasto potencial para ser transformada num refúgio encantador. Caraterísticas do Imóvel: - Espaçosa Sala de estar de 18 m2 - Excelente Sala de jantar de 29,30 m2 - Cozinha com um total de 18,16 m² - 3 Quartos acolhedores ( 14,40 m2 / 13,30 m2 / 10,50 m2) - Casa de banho de 5,40 m2 - Hall de entrada de 10 m2 - Lavandaria de 2,90 m2 - Orientações: Norte, Sul e Oeste - Piso único - Sótão - Cave com 7 divisões com acesso a uma das garagens - Necessita de renovações interiores e exteriores (Telhados, paredes, pisos, instalações elétricas, águas e esgotos) Detalhes Exteriores: - 3 Garagens - Potencial ilimitado para renovação e personalização - Pátio interior - Poço - Entrada por 3 ruas diferentes Pontos de Interesse nas Proximidades: - Centro da Vila a 50 metros - Instituições de Educação a 200 metros - Opções de Transporte a 100 metros - Zonas Comerciais e de Serviços a 50 metros - Castelo de Alter do Chão a 50 metros - Restaurantes para saborear a gastronomia local Esta casa oferece a oportunidade de criar a residência dos seus sonhos ou para investir, com amplas áreas e um pátio interior generoso. Com uma localização central, perto de todas as comodidades essenciais, é o local perfeito para se estabelecer e desfrutar de uma vida tranquila na pitoresca vila de Alter do Chão. Agende já a sua visita e desperte o potencial desta casa para se tornar o lar ideal para si e para a sua família. Entre em contacto para mais informações. #ref: 813567
3.500.000 €
1.107 €/m²
32 quartos
Área bruta 3.720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a ’Linha da Qualificação da Oferta’ ou o programa ’Inovação Produtiva’, estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60
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60.000 €
612 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
Terreno 413 m²
Procura um imóvel para recuperar e transformar num projeto à sua medida? Esta moradia em ruína, situada no interior de uma aldeia próxima de Alter do Chão, representa uma oportunidade para quem procura um espaço com potencial de recuperação, num ambiente tranquilo e tipicamente alentejano. Características do imóvel: - área de construção: 97,5 m²; - área total do lote: 412,5 m²; - terreno com algumas árvores de fruto; - poço; - localização dentro da povoação. O imóvel dispõe de acesso às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. A aldeia conta com serviços básicos e beneficia da proximidade a Alter do Chão, permitindo conciliar a tranquilidade da vida no campo com o acesso a serviços e comodidades. Uma oportunidade para quem procura recuperar uma propriedade, criar uma casa de férias ou desenvolver um projeto de habitação, sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis. Venha visitar e descubra o potencial deste imóvel! #ref:JG2519
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