Casas y Pisos en venta en Arganil, Coímbra, Portugal

Casa T5 + T1 moderna y espaciosa con apartamento independiente en parcela de 1.900 m² - Barril de Alva Esta propiedad modernizada, de construcción sólida y lista para entrar a vivir, ofrece impresionantes vistas al valle verde y es verdaderamente única en la región de Coja y Barril de Alva. Proporciona un entorno de vida cómodo, amplio y acogedor, ideal para la vida familiar. Las grandes ventanas en toda la vivienda inundan los interiores de luz natural, enmarcando a su vez hermosas vistas a la montaña. El apartamento de un dormitorio, recientemente construido en la planta baja y con entrada independiente, ofrece un excelente potencial de alquiler o puede utilizarse como un cómodo alojamiento para invitados. Ubicada en una parcela totalmente vallada de 1.900 m², con acceso independiente y una variedad de árboles frutales, la zona exterior ofrece múltiples posibilidades para prolongar el ambiente cálido y acogedor de la casa hacia el jardín. Varias terrazas y espacios exteriores cubiertos proporcionan lugares ideales para relajarse y disfrutar en compañía. La propiedad está equipada con calefacción central (pellets), chimenea, aire acondicionado y un sistema de agua caliente completamente nuevo, preparado para energía solar. Ubicación La casa se encuentra en una calle tranquila, con muy poco tráfico. Barril de Alva es un pueblo encantador y animado, con bar, restaurante, minimercado y una tranquila playa fluvial. El pintoresco pueblo de Coja, con centro de salud, escuelas, mercado semanal y una variedad de tiendas, bares y restaurantes, se encuentra a tan solo unos minutos. Zona de estar Al entrar en la vivienda a nivel de calle, se accede a un amplio salón de 34 m², con grandes ventanales y puertas correderas que dan acceso a la terraza orientada al sur. La chimenea y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La cocina semiabierta, moderna y completamente equipada (17 m²), cuenta con una agradable zona de estar, creando un espacio acogedor donde familiares y amigos se reúnen de forma natural. Está conectada con una despensa, que también puede utilizarse como lavadero. Dormitorios Una amplia escalera conduce a la planta inferior, donde un espacioso distribuidor da acceso a un dormitorio en suite, cuatro dormitorios adicionales, un baño y un trastero. Tres de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Apartamento El apartamento independiente de un dormitorio, con entrada privada, consta de un salón (4,0 m x 3,5 m), un dormitorio (3,5 m x 2,5 m), una cocina tipo kitchenette compacta (2,0 m x 2,0 m) y un baño con ducha (1,5 m x 2,1 m). En la planta baja hay un trastero adicional que también puede utilizarse como taller (3,6 m x 3,1 m). Medidas Planta principal: Salón: 7,7 m x 4,3 m Cocina: 3,0 m x 5,5 m Despensa: 2,8 m x 1,3 m Aseo: 3,0 m x 1,4 m Planta inferior: Dormitorio en suite: 3,0 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza, baño (3,0 m x 2,0 m) con bañera y WC Dormitorio / despacho: 4,5 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados Dormitorio / estudio de artista: 3,5 m x 6,0 m, con altillo y acceso directo a la terraza Baño: 2,8 m x 2,8 m, con bañera y WC Se trata de una propiedad bien mantenida y versátil, situada en una ubicación agradable, que ofrece tanto un entorno de vida confortable como un potencial adicional gracias al apartamento independiente. Una opción sólida para quienes buscan espacio, bonitas vistas, flexibilidad y un entorno tranquilo. #ref: 908047

Situada en un bonito y cuidado pueblo del municipio de Arganil, aquí tenemos una vivienda de 2 dormitorios, lista para entrar a vivir. Entre Mata de Margaraça y Fraga da Pena, encontramos un precioso pueblo donde la pizarra adorna la mayoría de las construcciones. En el centro de este pueblo, les presento esta vivienda compuesta por planta baja, primera planta y segunda planta, completamente renovada y lista para entrar a vivir. Al llegar al pueblo, nos invade un sentimiento de nostalgia. El entorno montañoso, el pizarra y las hermosas vistas nos llenan el corazón. La planta baja consta de un amplio garaje con aseo y estufa de leña, y se accede a la primera planta por una escalera revestida de mármol. Llegamos a una gran cocina/comedor equipada, una agradable terraza, un cuarto de baño completo y un dormitorio con armario empotrado. Subimos al segundo piso y entramos en un gran salón con chimenea, también con terraza, cuarto de baño completo y un dormitorio. Vivienda construida en mampostería, ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas exteriores también de aluminio. Se trata de una excelente opción de inversión dada la gran demanda en la región, como casa de vacaciones, para descansar en la montaña o como vivienda permanente. Para aquellos que aprecian la tranquilidad, hacer senderismo, rodearse de vegetación y disfrutar de las diversas playas fluviales, ¡este es el lugar ideal! Descripción del inmueble: - 50 metros cuadrados de terreno total - 50 metros cuadrados de superficie bruta de construcción Características: - 1 garaje - 2 dormitorios con armarios empotrados - 3 baños - 2 balcones - 1 cocina equipada Distancias relevantes: - Pueblo de Arganil a 10 km - Ciudad de Coimbra a 37 km - Ciudad de Porto a 180 km - Ciudad de Lisboa a 279 km - Playa fluvial de Benfeita a 3 km #ref: 147194

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MORADIA T6 EM CÔJA COM 16.256 m2 - ARGANIL | COIMBRA Esta espaçosa propriedade em Côja-Arganil é verdadeiramente um refúgio cheio de comodidades e beleza natural. No interior, destaca-se uma garagem com dois portões automáticos com capacidade para 3 viaturas, um WC de apoio e no primeiro andar um Salão de Lazer acolhedor com lareira, dois grandes espaços de arrumos. Cozinha totalmente equipada de dimensões generosas, uma sala com lareira e uma vista deslumbrante para a serra do Açor a sul e a Serra da Estrela a este. Todos os quartos são suítes, com roupeiros, sendo um deles com closet. Uma lavandaria equipada está disponível para facilitar as tarefas domésticas. As janelas são de vidro duplo e têm portadas, garantindo isolamento e segurança. O jardim interior com sistema de rega adiciona um toque de frescura e tranquilidade à casa. O sistema de aquecimento central mantém toda a casa aquecida nos dias mais frios.No exterior, os amplos jardins são divididos em duas zonas distintas: a área circundante à casa com arbustos e diversas árvores, enquanto na zona sul encontramos oliveiras, pinheiros ’mansos’ e outras espécies. A iluminação do jardim com projetores de vapor de sódio proporciona um ambiente acolhedor durante a noite. Dois anexos de apoio para equipamentos de jardinagem, lenha e outros utensílios, bem como uma churrasqueira, complementam o espaço exterior. A propriedade conta ainda com 2 furos artesianos com bombas independentes que abastecem um tanque de 40.000 litros automaticamente, através de um sistema de sondas. Um sistema de alarme mantém toda a propriedade segura e vedada, enquanto quatro acessos independentes asfaltados proporcionam conveniência e facilidade de acesso. Com acesso rápido à principal cidade, Coimbra capital de distrito a 30 minutos, esta propriedade pode tornar-se o seu refúgio pessoal, casa de férias ou até mesmo um negócio de turismo rural. Marque já a sua visita para descobrir mais sobre este PARAÍSO em Côja! HOUSE T6 IN CÔJA - ARGANIL | COIMBRA TOTAL AREA OF THE PROPERTY 16.256M2 This spacious property located in CôJa-Arganil is truly a haven surrounded by natural beauty. Indoors, a garage with two automated gates and capacity for three vehicles, a small WC, a living room area with fireplace, and two large storage spaces. Fully equipped kitchen with a stunning view of Serra do Açor facing south and of Serra da Estrela facing east. All the bedrooms are bedroom suites, one of which with a closet. There is also a laundry room to help with the domestic chores. The windows are double glazed and have shutters, ensuring privacy and safety. An indoor garden adds a touch of freshness and tranquility to the house. A central heating system keeps the house warm in the colder days. Outside, the large garden space is divided in two different areas: one around the house with bushes and trees, the other, more to the south, with olive trees, pine trees and other species. The sodium-vapor lamps provide a tranquil and nice touch during the evening. Two annexes with gardening equipment and firewood, and a barbeque are an extra to the outdoor space. The property is also equipped with two artesian holes with independent pumps that automatically fill a 40.000l tank, through a probe mechanism. An alarm system keeps all the property safeguarded, while four paved paths provide a convenient and easy access to it. With a fast access to the main city of Coimbra, just 30 minutes away, this property can become your personal haven, a holiday home or even a rural tourism business. Book your visit to find out more about this paradise in Côja! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811113-8

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Descubra a combinacao perfeita entre luxo, privacidade absoluta e seguranca nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: 1 Sala de apoio / área de lazer; 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; WC completo de apoio ao piso. EXTERIOR, TERRENO E LAZER: Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: Cozinha de apoio com churrasqueira; 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; Segurança, Conforto e Eficiência Energética: Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; Painéis solares para uma gestão energética eficiente; Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038326

Casa Familiar Única con Piscina, Vistas Abiertas y Jardín de 1.170 m² con Potencial Turístico - Murganheira, Arganil | €295.000 ¿Busca una cómoda casa familiar, un refugio tranquilo en plena naturaleza o una propiedad con potencial turístico? Esta casa única ofrece una combinación de encanto, privacidad y autenticidad portuguesa, todo ello cerca de pueblos vibrantes, playas fluviales y de la histórica ciudad de Coimbra. Una excelente oportunidad para crear un estilo de vida relajado en una de las regiones más hermosas del Centro de Portugal. Situada en la tranquila aldea de Murganheira, en el municipio de Arganil, esta encantadora casa de cuatro dormitorios ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza y sencillez de la vida en el Centro de Portugal. Con vistas abiertas a las montañas, una piscina de 7 metros y un jardín maduro con árboles frutales, es un lugar donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. La casa dispone de una cocina acogedora con azulejos tradicionales portugueses, cuatro dormitorios confortables y tres cuartos de baño. El salón es cálido e invitador, mientras que la espaciosa sala acristalada con terraza ofrece un espacio tranquilo para relajarse y disfrutar del paisaje circundante. Oportunidad de Negocio Para quienes buscan un proyecto de alojamiento local o turismo, la propiedad funcionó anteriormente con éxito como casa rural. Dos dormitorios en la planta baja, ambos con cuarto de baño privado, ofrecen excelentes condiciones para recibir huéspedes, complementados por una zona de aparcamiento separada, ubicada a solo 20 metros de la casa. Espacios Exteriores En el exterior, la propiedad cobra verdadera vida. Un patio resguardado, una terraza soleada y la zona de piscina con barbacoa crean el ambiente perfecto para largos días de verano con familia y amigos. El jardín ofrece privacidad y espacio, con varios rincones tranquilos para relajarse a lo largo del día. Excelente Ubicación La casa está situada al final de un pequeño camino sin salida de la aldea. Murganheira es una aldea pequeña pero activa, con una comunidad acogedora, café/bar local y tienda de comestibles. En las proximidades: - Vila Nova de Poiares (15 minutos) - escuelas, tiendas, restaurantes, mercado semanal y centro de salud - Arganil (22 minutos) - centro histórico encantador y varias comodidades - Coimbra (40 minutos) - histórica ciudad universitaria reconocida por la UNESCO - Varias hermosas playas fluviales a menos de 10 minutos Primera Planta - Una escalera desde el patio conduce al área principal de la vivienda - Salón (26 m²) con terraza francesa y puertas dobles con acceso al patio (6,5 m x 4,5 m) - Espaciosa sala con terraza (35 m²), recuperador de pellets, vista panorámica de 180 grados y acceso directo al patio (7 m x 5 m) - Cocina con zona de comedor y azulejos tradicionales portugueses (3,5 m x 2,7 m) - Cuarto de baño con bañera e inodoro (2,5 m x 1,9 m) - Dormitorio (3,7 m x 2,5 m) - Dormitorio en altillo/desván (3,6 m x 3,7 m) con armario y acceso a terraza privada (2,5 m x 1 m) Planta Baja - Dormitorio (3,3 m x 5 m) con cuarto de baño privado (1,6 m x 1,6 m) y acceso a la terraza - Dormitorio (3,3 m x 4,9 m) con cuarto de baño privado (1,6 m x 1,6 m) y acceso al patio - Sala en espacio abierto (3 m x 4,6 m) - Dormitorio individual / despacho (2,5 m x 2,5 m) - Cuarto de baño con ducha e inodoro (2,7 m x 1 m) - Trastero (2 m x 2,5 m) - Lavadero y cuarto de máquinas (5 m x 2 m) Características Adicionales: - Calefacción central - Doble acristalamiento - Conexión a internet por fibra - Tejado nuevo con aislamiento instalado en 2017 #ref: 909718

Amplia Casa de Campo con 3 dormitorios, terreno de 1600m2, hermosas vistas y múltiples posibilidades Situada en la auténtica aldea de Portela da Cerdeira, en el municipio de Arganil, esta vivienda espaciosa y bien conservada se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.600 m². Una propiedad especial para quienes buscan tranquilidad, espacio y una vida en contacto con la naturaleza. Las múltiples ventanas, la luz natural, el amplio jardín, la terraza en la planta superior y los diferentes espacios exteriores permiten disfrutar plenamente del estilo de vida portugués, donde el interior y el exterior se complementan. JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el amplio jardín con vegetación, con decenas de árboles frutales y de frutos secos. El agradable patio, cubierto naturalmente por viñas, proporciona una sombra muy agradable durante los meses de verano y es el lugar ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso o simplemente para disfrutar de la tranquilidad. La propiedad dispone además de una terraza con hermosas vistas sobre el paisaje circundante. En la parte posterior del terreno existe un segundo acceso con entrada de vehículos propia, proporcionando mayor facilidad de aparcamiento y acceso independiente a la parte trasera de la propiedad. Aquí se encuentra también un anexo de aproximadamente 23,5 m² y varios espacios destinados a animales. La combinación de espacio, naturaleza, privacidad y diferentes zonas exteriores hace que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes valoran la vida al aire libre. VIVIENDA VERSÁTIL La vivienda está distribuida en dos plantas, siendo la planta superior la principal zona de habitación. La planta inferior dispone de una segunda sala, cocina, cuarto de baño y varios espacios multifuncionales. Esta configuración ofrece diversas posibilidades, en particular para vivienda de dos familias, recibir invitados, crear un espacio de trabajo o, según las condiciones y licencias aplicables, uso para alquiler. BUENA UBICACIÓN A pesar de la ubicación tranquila y rural, los servicios esenciales se encuentran muy próximos. La aldea de Portela da Cerdeira dispone de restaurante, café y pequeña tienda de comestibles, todos accesibles a pie. Durante los meses de verano existe también una piscina exterior. La villa de Coja, con comercio, restaurantes, cafés y su conocida playa fluvial en el río Alva, se encuentra a solo aproximadamente 9 minutos en coche. DISTANCIAS Coja: 6,6 km - escuelas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal y médico de cabecera Arganil: 17 km - escuelas, supermercados, hospital, restaurantes y dentista Coimbra: 69 km - ciudad histórica y Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO Aeropuerto de Oporto: aproximadamente 1h59 PLANTA PRINCIPAL La entrada principal conduce directamente a la planta principal de la vivienda, compuesta por una sala luminosa con aire acondicionado, cocina, cuarto de baño moderno con ducha a nivel del suelo y tres dormitorios. Todos los dormitorios tienen múltiples ventanas, excelente entrada de luz natural y aire acondicionado con tecnología inverter. Áreas de la planta principal: Sala con aire acondicionado: 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cocina: 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Cuarto de baño con ducha y WC: 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Dormitorio: 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Dormitorio: 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Dormitorio: 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² PLANTA INFERIOR La planta inferior dispone de una amplia sala de estar/comedor con estufa y puertas correderas hacia el patio, una segunda cocina y un segundo cuarto de baño con bañera y WC. Existe además una amplia estancia luminosa con acceso al jardín, que puede utilizarse como dormitorio, despacho, taller o espacio profesional. La antigua bodega ha sido transformada en un espacio multifuncional, ideal para actividades como ejercicio físico, yoga, hobbies o simplemente para relajarse. Áreas de la planta inferior: Sala de estar/comedor con estufa: 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cocina: 5,5 × 3,5 m - 19 m² Despacho/dormitorio: 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Cuarto de baño con bañera y WC: 2,1 × 2,9 m - 6 m² Espacio multifuncional: 3,9 × 7,2 m - 28 m² INFORMACIÓN ADICIONAL Certificado Energético: C Conexión a red de agua, electricidad y saneamiento Fibra óptica disponible Segundo acceso de vehículos por la parte trasera de la propiedad Anexo de aproximadamente 23,5 m² Varios espacios para animales Aire acondicionado con tecnología inverter en los dormitorios Estufa en la planta inferior Una vivienda espaciosa y versátil, ubicada en una amplia parcela con vegetación, con hermosas vistas, privacidad e innumerables posibilidades de uso. Una propiedad especial para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en el corazón de Portugal. #ref: 990621

Vivienda con 108 metros cuadrados de superficie construida, situada en un bonito pueblo de montaña donde la pizarra embellece las casas y las calles, rodeada de vegetación y a solo 10 minutos de una magnífica playa fluvial. La vivienda necesita reformas estructurales en el interior: suelos, puertas, molduras y pintura. Entramos en un pequeño patio, acogedor y fresco, hasta la puerta de entrada de la vivienda. Nos espera una amplia sala con una bonita estufa de leña que calienta todo el ambiente en invierno, con acceso por escalera al primer piso y a la cocina, semi-equipada, con muy buena superficie y luminosidad. Subimos las escaleras hasta la primera planta y entramos. En esta planta tenemos dos dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y acceso a la segunda planta. Esta última planta es magnífica: tiene un precioso salón con una bonita chimenea y una magnífica terraza con excelente exposición solar y unas vistas increíbles a la sierra. Un espacio de ocio donde se puede colocar un jacuzzi o una pequeña piscina. Se trata de una vivienda renovada con calidad y buen gusto, los daños visibles se produjeron debido a una obstrucción en un canalón del tejado. Los propietarios viven lejos y durante todo el invierno no acudieron a la casa y, por ese motivo, no resolvieron el problema a tiempo. Se limpiaron los canalones y se sustituyó el tubo de desagüe por uno de mayor capacidad, pero el desgaste y la antigüedad no permitieron a los propietarios llevar a cabo la rehabilitación necesaria. Se trata de una excelente opción para vacaciones, inversión o vivienda permanente. El espacio está muy bien diseñado. La zona es encantadora, con varios puntos de interés en las cercanías: el pueblo de Arganil, Mata da Margaraça, la playa fluvial de Benfeita, Serra do Açor, Fraga da Pensa, la presa de Folques, Fajão y mucho más. Descripción del inmueble: - 56 metros cuadrados de superficie total de terreno. - 108 metros cuadrados de superficie bruta de construcción. Características: - 2 salas. - 1 terraza. - 1 cuarto de baño. - 2 dormitorios. - 1 cocina semi-equipada. - 1 patio. Distancias relevantes: - Pueblo de Arganil a 10 km - Ciudad de Coimbra a 37 km - Ciudad de Porto a 180 km - Ciudad de Lisboa a 279 km - Playa fluvial de Benfeita a 3 km #ref: 147196

Una propiedad rara y profundamente auténtica, donde la historia, la naturaleza y la memoria familiar se unen en un entorno verdaderamente único. Construida en 1870 y perteneciente a la misma familia desde entonces, esta magnífica casa señorial junto al río conserva intacta la esencia de las grandes casas de verano portuguesas: lugares pensados para vivir con calma, reunir a familiares y amigos y disfrutar de una conexión privilegiada con el paisaje y el agua. Rodeada de jardines maduros, huertos frutales, césped ribereño y más de 220 metros de frente al río, la propiedad ofrece una atmósfera excepcional de privacidad, serenidad y frescura natural. El sonido constante del agua, la exuberante vegetación y la escala armoniosa del conjunto crean un ambiente de enorme tranquilidad y belleza. La casa principal, cuidadosamente restaurada y decorada con absoluto respeto por su identidad original, mantiene una autenticidad difícil de encontrar. Los interiores revelan una elegancia discreta, marcada por techos ornamentados, suelos originales de madera, azulejos portugueses, chimeneas históricas y una notable luminosidad natural. Cada estancia ha sido concebida para proporcionar confort sin perder el carácter histórico que define la propiedad. En el interior destacan: -Siete amplios y luminosos dormitorios, ideales para recibir a familiares e invitados; -Diversos salones, comedores y espacios de convivencia; -Biblioteca original del siglo XIX, conservando libros y manuscritos familiares; -Amplia cocina profesional preparada para un uso intensivo; -Green Hall y estudio de arte con gran versatilidad; -Sala de piano y varios espacios de lectura y contemplación; -Techos altos y detalles arquitectónicos históricos preservados; -Ambientes elegantes, acogedores y llenos de personalidad. El exterior es igualmente impresionante: -Jardines privados y zonas verdes cuidadosamente integradas en el paisaje; -Terrazas y amplias verandas con vistas al huerto y al río; -Antigua huerta ribereña con gran potencial productivo y paisajístico; -Huertos maduros con diversas variedades de árboles frutales; -Carpa exterior ideal para comidas, eventos y reuniones sociales; -220 metros de frente al río; -Espacios perfectos para el descanso, la contemplación y la vida al aire libre. La propiedad incluye además aproximadamente 400 m² de anexos históricos antiguas caballerizas, destilería, bodega y almacenes que ofrecen una enorme flexibilidad de uso y potencial para nuevos proyectos. Por su dimensión, entorno natural y configuración de los espacios, esta propiedad presenta también un enorme potencial para proyectos de hospitality, retiros, eventos privados o residencia multigeneracional, manteniendo siempre la autenticidad y el espíritu de una verdadera casa familiar portuguesa. Más que una propiedad, esta es una casa con alma, memoria e identidad, perfecta para quienes buscan autenticidad, encanto histórico y una conexión privilegiada con la naturaleza. #ref:IM_01

Moradia T4 na Benfeita (Arganil) com terreno e excelentes vistas sobre a serra e praia fluvial. O edifício é de construção moderna, em betão armado e tijolo, respeitando a traça regional. Está em muito bom estado de conservação, com novas caixilharia, cozinha e novas instalações sanitárias. Pronto a habitar. Desenvolve-se em 4 pisos, 2 para habitação, mais sótão aproveitado e arrumo na cave, envolvido em grande terreno com zona de alpendre. - piso de entrada (1º andar, ao qual se acede diretamente pela rua) diretamente para corredor que distribui para 2 quartos, e 1 W.C. comum muito amplo; dá continuidade para piso superior através de escadaria interior. - piso superior (2º andar, ao qual também se acede posteriormente pelo terreno) onde um hall distribui para 1 quarto, 1 grande sala de estar e jantar com a acesso a varanda, e à zona da cozinha, onde se encontra 1 W.C. comum, a cozinha mobilada e equipada e uma sala de estar. Da cozinha acede-se a alpendre exterior, com belíssimas vistas sobre a aldeia, a serra do Açor e o rio com a sua praia fluvial, e daqui para espaço de churrasqueira e forno, ao lado da cozinha, comunicando diretamente com o terreno, como se referiu. - cave, com zona de lazer, com acesso interior ao piso de entrada e exterior directamente para a entrada da propriedade. - sótão (com acesso tanto pelo interior, pela cozinha, como pelo exterior, através de um terraço com vistas sobre o terreno e acesso diretamente para rua) onde tem um grande quarto e zona de arrumação. Seria fácil adaptar cada um dos pisos de habitação a dois apartamentos, de acesso independente, diretamente para a rua Existe ainda arrecadação frente à cave. O terreno está completamente vedado, e está exposto a sul com diversas árvores de fruto e um tanque de reserva de água que vem da serra através de uma das levadas da aldeia. Tem acesso diretamente para a rua através de 2 portas distintas. Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela e Açor, Benfeita, sede de freguesia, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza. A 10min de Coja, 25min de Arganil e Tábua, a 1h10min de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHAJP251

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente. Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade. Principais Destaques da Propriedade - Localização Privilegiada Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável. - Área Construída Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. - Terreno Generoso Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina. Infraestruturas e Comodidades Zona de Alojamento - 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante. - Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência. - Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre. Áreas de Apoio - Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas. - Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho. - Lavandaria funcional. Sustentabilidade e Eficiência - Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente. - Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica. - Pontos de carregamento para veículos elétricos. Casa Privada - Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor. Potencial de Investimento Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade. Marque a Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511192-195

Casa de aldeia con 3 pisos en Linhares Celavisa, Arganil | Valor negociable Casa de aldeia de génesis tradicional, distribuida en tres pisos e insertada en una parcela de 595 m², en una zona serrana tranquila a 4 minutos de Celavisa y a 15 minutos de Arganil. Planta baja Antigua taberna, con potencial para ser restaurada y devuelta a su función original o reconvertida en sala de estar o espacio de convivencia. Primer piso 4 dormitorios y una sala amplia. Segundo piso 1 dormitorio, 2 salas, cocina con terraza y cuarto de baño completo. Espacios complementarios La propiedad incluye además corrales, horno y una segunda tienda, áreas con potencial para ampliar la vivienda con un dormitorio adicional, o para convertir los anexos en un apartamento independiente de tipología T1, con rendimiento asociado. Puntos destacados Orientación solar este / sur / oeste, garantizando luz natural a lo largo de todo el día Canalización completamente sustituida Terraza en la cocina Parcela de 595 m² Estado de conservación: La casa se encuentra habitable, necesitando algunas mejoras, una oportunidad para quien busca personalizar el espacio a su gusto, con la estructura y la distribución ya definidas. Ideal como primera vivienda, casa de vacaciones en ambiente rural o proyecto de rehabilitación con potencial de rentabilización. #ref: 1009643

CASA - 3 HABITACIONES 2 PISOS 120M² Casa de 1958 con 60 m² de área habitable, ubicada en un terreno de 120 m², distribuida en 2 pisos y con 3 habitaciones una oportunidad para quien busca una propiedad con carácter para personalizar según sus preferencias. La planta baja acoge un hall de entrada que distribuye hacia la sala de estar y el comedor, confiriendo una organización clara y funcional a las áreas de convivencia. La cocina, separada, completa este nivel. En la planta superior se encuentran 2 habitaciones, más 1 habitación en la planta baja, y el baño. La calefacción se asegura mediante una estufa de leña que proporciona confort térmico durante todo el año. La casa dispone además de una terraza, espacio exterior complementario al que rodea la propiedad. Con rasgos genuinos de su época de construcción, esta casa ofrece un sólido potencial de renovación y valorización. Para agendar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1014053

Moradia T5 con enorme potencial de inversión en el corazón de la villa de Côja + Lote de terreno para construcción Si busca un inmueble con localización privilegiada, excelentes superficies y un enorme potencial de revalorización y rentabilidad, esta podría ser la oportunidad adecuada. Situada en el centro de la encantadora villa de Côja, esta vivienda se beneficia de una localización privilegiada, permitiendo desplazamientos a pie hacia comercios, restaurantes, cafés, servicios y hacia el emblemático Parque do Prado, disfrutando además de vistas completamente despejadas sobre uno de los espacios más agradables de la villa. Implantada en un terreno totalmente vallado de 1.748,20 m², posee un área bruta de construcción de 485,95 m², ofreciendo espacio para vivienda propia, proyecto turístico o inversión. El gran destacado de esta propiedad es la planta baja, un espacio amplio y versátil con enorme potencial de rentabilidad. Actualmente está compuesto por: Bodega/Vinoteca; Sala de comidas; Acceso a la parrilla; Cocina y despensa; Aseo de servicio; Un amplio y muy espacioso salón polivalente con preinstalación de agua para dos cuartos de baño, ideal para: Espacio de eventos; Restaurante o café; Alojamiento local; Oficinas; Gimnasio, taller u otro negocio; ¡O simplemente ampliar el área habitacional ya existente! En la planta principal encontrará: Cinco dormitorios espaciosos (uno de ellos con terraza); Sala de estar con terraza frontal; Comedor de excelentes dimensiones; Cocina equipada y con chimenea; Despensa; Dos cuartos de baño con bañera; Aseo de servicio; Salita muy acogedora con chimenea y acceso a la marquesina. El inmueble dispone además de: Desván amplio para almacenamiento; Excelente exposición solar; Terreno totalmente vallado; Anexo para refugio de animales y trasteros; Derecho de utilización del agua del Ribeira de Côja. Como complemento de gran valor, está incluido además un lote de terreno para construcción de 1.544 m², abriendo puertas a nuevos proyectos inmobiliarios o a la revalorización futura de la inversión. Ya sea para vivienda, explotación turística, restauración, organización de eventos u otro tipo de actividad, esta es una propiedad singular que combina localización de excelencia, grandes superficies y un considerable potencial de rentabilidad en el centro de la villa más buscada de la Serra do Açor. ¡Programe ya su visita y descubra todo el potencial de esta oportunidad! #ref: 984020

Quinta de Carácter Singular con Vistas a la Sierra del Açor Dos casas recuperadas, alojamiento independiente y 2,375 hectáreas de terreno, en las proximidades de Côja, Centro de Portugal Insertada en una propiedad de 2,375 hectáreas, en las proximidades de Côja, esta quinta combina el carácter de la arquitectura tradicional portuguesa con el confort de una vivienda contemporánea. Dos casas principales, espacios de alojamiento independientes y una interesante diversidad de zonas exteriores crean condiciones para una vida en el campo donde la privacidad, la naturaleza y el placer de recibir a familiares y amigos conviven naturalmente. Las vistas sobre la Sierra del Açor, los jardines consolidados y los varios rincones resguardados confieren a la propiedad una atmósfera de tranquilidad e independencia. Pero es sobre todo la forma en que los diferentes edificios y espacios se complementan lo que la distingue, permitiendo conciliar la vida familiar con estancias prolongadas, encuentros entre amigos y la posibilidad de desarrollar un proyecto de hospitalidad rural. La Casa Principal La casa principal fue cuidadosamente recuperada, preservando el carácter de la construcción original en pizarra e integrando soluciones contemporáneas de confort y acabados de calidad. En el centro de la vivienda se encuentra una amplia sala de estar, con chimenea y paredes de piedra vista, que se prolonga hacia una generosa terraza con vistas sobre las colinas circundantes. La zona de comedor, acogedora e invitante, y la cocina moderna y luminosa, dispuestas en niveles ligeramente diferentes, proporcionan un ambiente agradable tanto para el día a día como para recibir invitados. Los cuatro dormitorios se distribuyen por diferentes pisos, permitiendo un uso flexible y reservado de los espacios. El dormitorio principal se beneficia de vistas a un resguardado jardín de bambúes y de un cuarto de baño cuidadosamente equipado. En la planta superior, un dormitorio instalado en el antiguo desván dispone de una terraza privada, con vistas abiertas sobre el paisaje. En la planta inferior, otro dormitorio, con instalación sanitaria propia, ofrece acceso directo al jardín y a una zona de estar exterior independiente. Cuartos de baño bien equipados, amplias áreas de almacenamiento, calefacción central y aire acondicionado completan una vivienda preparada tanto para estancias ocasionales como para un uso confortable a lo largo de todo el año. Segunda Casa y Alojamiento Independiente La segunda casa añade una importante dimensión de versatilidad a la propiedad, siendo particularmente adecuada para acoger a la familia extendida, amigos o diferentes generaciones que valoren cierta autonomía. En la planta superior, una sala luminosa se abre a hermosas vistas sobre la sierra, complementada por una cocina totalmente equipada, cuarto de baño y varias divisiones que pueden servir como dormitorios, despacho o taller. La planta inferior se encuentra organizada como un apartamento tipo estudio, con cocina propia, cuarto de baño con ducha y zona de estar y dormir en espacio abierto. En otro punto del jardín, una antigua construcción en pizarra fue transformada en un acogedor estudio independiente. Los marcos originales y las vigas de madera vista preservan la identidad del edificio, mientras que el interior, luminoso y funcional, dispone de una zona de dormir en altillo, cocina equipada y cuarto de baño con ducha. En el exterior, un pequeño patio en adoquín, a la sombra de una higuera, invita a la lectura y al descanso. La planta inferior de esta construcción ofrece además un área con posibilidad de mejora y adaptación a otros usos. En conjunto, los diferentes espacios habitacionales permiten recibir a familiares e invitados con confort e independencia, sin perder la proximidad y el espíritu de convivencia que caracterizan a la propiedad. Jardines, Piscina y Espacios de Convivencia Los espacios exteriores fueron organizados para que la vida al aire libre sea parte integral de la vida cotidiana. Caminos pavimentados establecen la conexión entre las casas, los jardines y las diferentes zonas de ocio. A lo largo de la propiedad, rincones de descanso a la sombra de los árboles proporcionan ambientes tranquilos para disfrutar del paisaje y la naturaleza. Próxima a las viviendas principales, la piscina constituye uno de los puntos centrales de la vida exterior, acompañada por una amplia zona de convivencia con barbacoa y espacio para comidas y momentos de relajación. Junto a la piscina se encuentra un pabellón espacioso y luminoso, particularmente adecuado para la práctica de yoga, actividades creativas, encuentros de grupo o celebraciones privadas. Su conexión con las zonas de comedor y ocio permite un uso versátil, tanto en el contexto familiar como en iniciativas de mayor envergadura. Para los más pequeños, existe una extensa área de recreo que incluye estructuras para trepar, columpios, un trampolín integrado en el terreno y un pequeño campo de fútbol con césped sintético. Situada junto a la entrada principal, esta zona proporciona un espacio dedicado al juego y la actividad física, en contraste con los jardines más resguardados y tranquilos de la quinta. Tierra, Agua y Conexión con la Naturaleza Más allá de las zonas habitacionales y de ocio, la propiedad se extiende por terrenos con espacio para huertos, cultivo, pastos y crianza de animales. Algunas antiguas construcciones agrícolas fueron recuperadas para acoger aves de corral, mientras que otros anexos ofrecen áreas de almacenamiento y apoyo al mantenimiento y explotación de la quinta. La propiedad dispone de varios pozos, de un depósito de agua de gran capacidad situado en una zona elevada y de un sistema de riego por aspersión distribuido por el terreno, que sirve los jardines y las áreas cultivadas. Una de las características más particulares de la quinta es la existencia de una zona reservada a tiendas de campaña y caravanas, accesible por un camino interior que atraviesa los terrenos. Alejada de las viviendas principales, esta área dispone de una amplia cocina exterior y de condiciones para recibir a familiares y amigos durante períodos más prolongados, con confort y autonomía. A lo largo de sus 2,375 hectáreas, la propiedad proporciona un equilibrio entre terrenos cultivados, espacios de ocio y áreas donde el paisaje mantiene su carácter natural. Una Propiedad con Diferentes Posibilidades Esta es una quinta cuya configuración permite imaginar diferentes formas de vivir y disfrutar del espacio. Como residencia privada, ofrece condiciones particularmente interesantes para una familia que busque una casa de campo, para varias generaciones que deseen compartir una propiedad o para quienes valoren la posibilidad de recibir amigos a lo largo del año. La distribución de las viviendas y de los espacios exteriores favorece la convivencia sin comprometer la privacidad de cada uno. Para compradores con una perspectiva más emprendedora, la diversidad de las instalaciones constituye también una base interesante para concebir un proyecto de turismo rural u hospitalidad vinculado a la naturaleza. Los espacios de alojamiento independientes, el pabellón, las áreas exteriores de convivencia y la dimensión del terreno permiten considerar diferentes formas de acogida, desde estancias prolongadas a pequeños retiros y experiencias centradas en la vida en el campo. El componente agrícola añade otras posibilidades, permitiendo integrar el cultivo, la producción alimentaria y actividades vinculadas a la tierra en un proyecto de vida más abarcador. Sin imponer un uso específico, la propiedad ofrece la libertad de desarrollar un proyecto personal: una quinta familiar, un refugio rural o una combinación de residencia privada con actividades capaces de generar ingresos. Localización y Comunidad Situada en Vinhó, en las proximidades de Côja, la quinta se beneficia de un entorno rural tranquilo y de vistas abiertas sobre la Sierra del Açor. Côja ha venido afirmándose como un punto de encuentro de una comunidad internacional dinámica y acogedora, atrayendo a personas que buscan la belleza natural de la región, un ritmo de vida más sereno y la libertad de desarrollar proyectos personales y creativos. Esta dimensión comunitaria proporciona oportunidades de convivencia e integración, sin comprometer la autonomía y la tranquilidad de una vida en el campo. Coímbra se encuentra a aproximadamente una hora de distancia y el Aeropuerto de Oporto a menos de dos horas. Una propiedad para quienes valoran la independencia sin aislamiento, la privacidad sin renunciar a la convivencia y la libertad de construir un modo de vida propio, donde la realización personal y la valorización económica puedan caminar lado a lado. #ref: 1057332

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Moradia Independente na Serra do Açor Uma Rara Oportunidade de Conforto e Tranquilidade. Completamente remodelada em 2023, esta moradia independente de dois andares está situada em Monte Redondo, Arganil, uma charmosa aldeia de montanha na encosta da imponente Serra do Açor. Combina, de forma exemplar, o conforto da arquitetura moderna com a serenidade da vida rural, num cenário natural de rara beleza. Envolvência Natural Excecional A localização em plena serra oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, com destaque para a Serra do Açor e, em dias límpidos, até à majestosa Serra da Estrela. O Cabeço de Monte Redondo, com 968 metros de altitude, oferece uma das mais amplas e deslumbrantes perspetivas da região, ideal para amantes de natureza, desportistas, académicos, escritores, onde se consegue usufruir tranquilidade e privacidade. Nas áreas adjacentes encontrará um posto de vigia e um miradouro - locais privilegiados para contemplar o horizonte montanhoso, os vales verdejantes e a vegetação autóctone da região Centro. A moradia está a apenas 9 km de Arganil e a cerca de 15 minutos do centro da vila, permitindo-lhe usufruir do sossego da montanha sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Uma Casa com História, Conforto e Qualidade Este imóvel foi reconstruído com elevado padrão de qualidade e segurança, mantendo materiais nobres como pedra, xisto, madeira e alvenaria, aliados a um design funcional e contemporâneo. Dispõe de dois pisos bem distribuídos, com espaços acolhedores e versáteis: Rés-do-chão: - Amplo salão de convívio com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida ideal para jantares e momentos em família ou com amigos. - Escadaria em madeira com acesso ao piso superior. - Acessos Exteriores. 2 Divisões e escadaria.Piso superior: - Sala espaçosa com varanda panorâmica. - Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições integrada. - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e mezzanine. - Uma casa de banho moderna com cabine de duche, WC, lavatório, base poliban e toalheiro elétrico.Adega: Requinte e Convívio com Vista para a Serra A adega desta moradia destaca-se como um espaço cuidadosamente decorado, num estilo requintado e pessoal. Este ambiente exclusivo convida a momentos de convívio acolhedores e inesquecíveis, ideal para receber amigos e familiares. Aqui, pode desfrutar de horas prazerosas, rodeado pela beleza da paisagem única aos pés da majestosa Serra do Açor. Esta combinação de decoração distinta e atmosfera envolvente transforma a adega num verdadeiro refúgio, perfeito para apreciar não só bons vinhos, mas também a tranquilidade e a autenticidade do interior da região Centro. Conforto e Sustentabilidade A casa está equipada com um sistema de aquecimento central EcoForest, alimentado por pellets, complementada por energia solar, distribuído por radiadores em todas as divisões. Dispõe ainda de: - Caixilharia em alumínio com vidros duplos de elevada performance para isolamento térmico e acústico. - Estores elétricos que aumentam tanto o conforto quanto a segurança. - Cozinha e lavandaria equipadas em divisões independentes e bem organizadas. - Ampla arrecadação e espaços exteriores com escadaria de acesso interno. - Uma adegaCaracterísticas Técnicas - Moradia independente T2 - 2 pisos - Área total de terreno: 173 m² - Área de implantação: 114 m² - Área bruta de construção: 224 m² - Área útil privativa: 130 m² - 1 casa de banho - Varanda e terraço - Armários embutidos - Arrecadação e lavandaria - Adega - Aquecimento central Ideal para Residência Permanente ou Refúgio de Fim de Semana esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia com a natureza, num ambiente silencioso, saudável e inspirador, sem prescindir do conforto moderno. Perfeita para residência permanente, casa de férias ou até para investimento em turismo rural ou alojamento local. Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio na Serra do Açor. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4238

Quinta com cerca de 10.000m². Situada na localidade de Folques a cerca de 5 minutos de Arganil. Com ótimos acessos as estradas IC6,IP3 e A1. A cerca de 40 minutos de Coimbra, a 2,30 horas do aeroporto internacional de Lisboa, 1,30h da cidade do Porto. Com casa rustica T2 a necessitar de algumas obras de acabamentos , com vários anexos. Tem água com abundância com 2 poços e curso de água no interior da quinta. Luz elétrica da rede pública. Quinta com terreno totalmente plano e vedado, com portão de correr. Mesmo ao lado da quinta tem uma pequena ribeira onde corre água todo o ano. Excelente exposição solar. Local tranquilo onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente. Bastantes árvores de fruto, onde foram todas plantadas ordenadamente. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Acompanhamento no processo de crédito; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Não perca esta excelente oportunidade. #ref:AC 23/310

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Moradia T5 com muita história e charme a 100 metros da praia fluvial da Benfeita Apaixone-se por uma casa com alma, no coração de uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Xisto - a Benfeita em Arganil. Esta moradia T5, distribuída por 4 pisos, com 3 frentes e excelente exposição solar, é uma verdadeira viagem no tempo, onde o charme do passado se encontra com o potencial do futuro. Habitável e cheia de pormenores originais, está pronta para morar ou para ser o seu projeto de sonho. O melhor de dois mundos: Habitável com projeto para valorizar. A moradia é vendida com projeto de reabilitação incluído no preço, permitindo-lhe reabilitar com segurança e ao seu ritmo. Apresenta como características fortes: Localização excelente e rara: apenas a 100 metros da praia fluvial. Acorde e dê um mergulho, descanse na sombra da esplanada da praça principal e aproveite o silêncio que se sente na Benfeita. Casa com muita história que mantém o seu soalho original e traços de outros tempos. 4 pisos que oferecem total versatilidade. Ideal para uma família numerosa, projeto de turismo rural ou até alojamento local. 3 frentes e exposição solar durante todo o dia. De destacar o primeiro piso, que se apresenta como uma antiga loja de duas entradas independentes, perfeita para comércio local, atelier, ou mesmo para rentabilidade habitacional podendo ser transformada num estúdio ou apartamento T1. Pronta a habitar o que implica que não necessita de investimento para começar já a usufruir deste luxo. Se procura autenticidade, tranquilidade e um investimento com alma, esta é a sua casa. Venha conhecer a casa perfeita na Benfeita. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-038329

¡Una oportunidad única en plena naturaleza! Ruina con terreno de 1.400 m² cerca de la playa fluvial de Agroal, en Pomares Imagina construir la casa de tus sueños en un entorno donde se unen la tranquilidad, la naturaleza y las vistas despejadas. Esta propiedad consta de una ruina situada en un terreno de unos 1.400 m², a solo 400 metros de la playa fluvial de Agroal, en Pomares, municipio de Arganil, una zona privilegiada por su entorno natural y su proximidad a la sierra de Açor. La playa es conocida por sus aguas cristalinas y por el paisaje circundante de rara belleza. Según el Plan de Ordenación Municipal (PDM), la propiedad se encuentra en una zona clasificada como «Aglomerado Rural», lo que permite construir hasta dos plantas por encima del nivel del suelo, lo que representa una excelente oportunidad para una vivienda propia, una casa de vacaciones o un proyecto turístico. Con una excelente exposición al sol y amplias vistas sobre el paisaje circundante, este es un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Ubicación estratégica: - A unos 400 m de la playa fluvial de Agroal; - A unos 3 km de la playa fluvial de Pomares, con infraestructuras de apoyo y una zona de baño reconocida; - A unos 15-20 minutos de Côja, donde hay comercios locales, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios; - A unos 30 minutos de Arganil, capital del municipio, con colegios, centro de salud, bancos y servicios públicos; - A unos 25 minutos de Oliveira do Hospital, con oferta educativa, centro de salud y comercios variados; - Buenas conexiones con las principales carreteras que conectan con la región Centro. Si busca una propiedad con potencial de construcción, situada en una zona de gran belleza natural y cada vez más valorada por el turismo de naturaleza, esta puede ser la oportunidad perfecta. #ref: 924626