Casas y Pisos en venta T3, T4+ en Arganil, Coímbra, Portugal

Casa T5 + T1 moderna y espaciosa con apartamento independiente en parcela de 1.900 m² - Barril de Alva Esta propiedad modernizada, de construcción sólida y lista para entrar a vivir, ofrece impresionantes vistas al valle verde y es verdaderamente única en la región de Coja y Barril de Alva. Proporciona un entorno de vida cómodo, amplio y acogedor, ideal para la vida familiar. Las grandes ventanas en toda la vivienda inundan los interiores de luz natural, enmarcando a su vez hermosas vistas a la montaña. El apartamento de un dormitorio, recientemente construido en la planta baja y con entrada independiente, ofrece un excelente potencial de alquiler o puede utilizarse como un cómodo alojamiento para invitados. Ubicada en una parcela totalmente vallada de 1.900 m², con acceso independiente y una variedad de árboles frutales, la zona exterior ofrece múltiples posibilidades para prolongar el ambiente cálido y acogedor de la casa hacia el jardín. Varias terrazas y espacios exteriores cubiertos proporcionan lugares ideales para relajarse y disfrutar en compañía. La propiedad está equipada con calefacción central (pellets), chimenea, aire acondicionado y un sistema de agua caliente completamente nuevo, preparado para energía solar. Ubicación La casa se encuentra en una calle tranquila, con muy poco tráfico. Barril de Alva es un pueblo encantador y animado, con bar, restaurante, minimercado y una tranquila playa fluvial. El pintoresco pueblo de Coja, con centro de salud, escuelas, mercado semanal y una variedad de tiendas, bares y restaurantes, se encuentra a tan solo unos minutos. Zona de estar Al entrar en la vivienda a nivel de calle, se accede a un amplio salón de 34 m², con grandes ventanales y puertas correderas que dan acceso a la terraza orientada al sur. La chimenea y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La cocina semiabierta, moderna y completamente equipada (17 m²), cuenta con una agradable zona de estar, creando un espacio acogedor donde familiares y amigos se reúnen de forma natural. Está conectada con una despensa, que también puede utilizarse como lavadero. Dormitorios Una amplia escalera conduce a la planta inferior, donde un espacioso distribuidor da acceso a un dormitorio en suite, cuatro dormitorios adicionales, un baño y un trastero. Tres de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Apartamento El apartamento independiente de un dormitorio, con entrada privada, consta de un salón (4,0 m x 3,5 m), un dormitorio (3,5 m x 2,5 m), una cocina tipo kitchenette compacta (2,0 m x 2,0 m) y un baño con ducha (1,5 m x 2,1 m). En la planta baja hay un trastero adicional que también puede utilizarse como taller (3,6 m x 3,1 m). Medidas Planta principal: Salón: 7,7 m x 4,3 m Cocina: 3,0 m x 5,5 m Despensa: 2,8 m x 1,3 m Aseo: 3,0 m x 1,4 m Planta inferior: Dormitorio en suite: 3,0 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza, baño (3,0 m x 2,0 m) con bañera y WC Dormitorio / despacho: 4,5 m x 4,0 m, armarios empotrados, puertas dobles a la terraza Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados Dormitorio: 3,0 m x 3,5 m, armarios empotrados Dormitorio / estudio de artista: 3,5 m x 6,0 m, con altillo y acceso directo a la terraza Baño: 2,8 m x 2,8 m, con bañera y WC Se trata de una propiedad bien mantenida y versátil, situada en una ubicación agradable, que ofrece tanto un entorno de vida confortable como un potencial adicional gracias al apartamento independiente. Una opción sólida para quienes buscan espacio, bonitas vistas, flexibilidad y un entorno tranquilo. #ref: 908047

Casa Familiar Única con Piscina, Vistas Abiertas y Jardín de 1.170 m² con Potencial Turístico - Murganheira, Arganil | €295.000 ¿Busca una cómoda casa familiar, un refugio tranquilo en plena naturaleza o una propiedad con potencial turístico? Esta casa única ofrece una combinación de encanto, privacidad y autenticidad portuguesa, todo ello cerca de pueblos vibrantes, playas fluviales y de la histórica ciudad de Coimbra. Una excelente oportunidad para crear un estilo de vida relajado en una de las regiones más hermosas del Centro de Portugal. Situada en la tranquila aldea de Murganheira, en el municipio de Arganil, esta encantadora casa de cuatro dormitorios ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza y sencillez de la vida en el Centro de Portugal. Con vistas abiertas a las montañas, una piscina de 7 metros y un jardín maduro con árboles frutales, es un lugar donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. La casa dispone de una cocina acogedora con azulejos tradicionales portugueses, cuatro dormitorios confortables y tres cuartos de baño. El salón es cálido e invitador, mientras que la espaciosa sala acristalada con terraza ofrece un espacio tranquilo para relajarse y disfrutar del paisaje circundante. Oportunidad de Negocio Para quienes buscan un proyecto de alojamiento local o turismo, la propiedad funcionó anteriormente con éxito como casa rural. Dos dormitorios en la planta baja, ambos con cuarto de baño privado, ofrecen excelentes condiciones para recibir huéspedes, complementados por una zona de aparcamiento separada, ubicada a solo 20 metros de la casa. Espacios Exteriores En el exterior, la propiedad cobra verdadera vida. Un patio resguardado, una terraza soleada y la zona de piscina con barbacoa crean el ambiente perfecto para largos días de verano con familia y amigos. El jardín ofrece privacidad y espacio, con varios rincones tranquilos para relajarse a lo largo del día. Excelente Ubicación La casa está situada al final de un pequeño camino sin salida de la aldea. Murganheira es una aldea pequeña pero activa, con una comunidad acogedora, café/bar local y tienda de comestibles. En las proximidades: - Vila Nova de Poiares (15 minutos) - escuelas, tiendas, restaurantes, mercado semanal y centro de salud - Arganil (22 minutos) - centro histórico encantador y varias comodidades - Coimbra (40 minutos) - histórica ciudad universitaria reconocida por la UNESCO - Varias hermosas playas fluviales a menos de 10 minutos Primera Planta - Una escalera desde el patio conduce al área principal de la vivienda - Salón (26 m²) con terraza francesa y puertas dobles con acceso al patio (6,5 m x 4,5 m) - Espaciosa sala con terraza (35 m²), recuperador de pellets, vista panorámica de 180 grados y acceso directo al patio (7 m x 5 m) - Cocina con zona de comedor y azulejos tradicionales portugueses (3,5 m x 2,7 m) - Cuarto de baño con bañera e inodoro (2,5 m x 1,9 m) - Dormitorio (3,7 m x 2,5 m) - Dormitorio en altillo/desván (3,6 m x 3,7 m) con armario y acceso a terraza privada (2,5 m x 1 m) Planta Baja - Dormitorio (3,3 m x 5 m) con cuarto de baño privado (1,6 m x 1,6 m) y acceso a la terraza - Dormitorio (3,3 m x 4,9 m) con cuarto de baño privado (1,6 m x 1,6 m) y acceso al patio - Sala en espacio abierto (3 m x 4,6 m) - Dormitorio individual / despacho (2,5 m x 2,5 m) - Cuarto de baño con ducha e inodoro (2,7 m x 1 m) - Trastero (2 m x 2,5 m) - Lavadero y cuarto de máquinas (5 m x 2 m) Características Adicionales: - Calefacción central - Doble acristalamiento - Conexión a internet por fibra - Tejado nuevo con aislamiento instalado en 2017 #ref: 909718

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Descubra a combinacao perfeita entre luxo, privacidade absoluta e seguranca nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: 1 Sala de apoio / área de lazer; 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; WC completo de apoio ao piso. EXTERIOR, TERRENO E LAZER: Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: Cozinha de apoio com churrasqueira; 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; Segurança, Conforto e Eficiência Energética: Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; Painéis solares para uma gestão energética eficiente; Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038326

MORADIA T6 EM CÔJA COM 16.256 m2 - ARGANIL | COIMBRA Esta espaçosa propriedade em Côja-Arganil é verdadeiramente um refúgio cheio de comodidades e beleza natural. No interior, destaca-se uma garagem com dois portões automáticos com capacidade para 3 viaturas, um WC de apoio e no primeiro andar um Salão de Lazer acolhedor com lareira, dois grandes espaços de arrumos. Cozinha totalmente equipada de dimensões generosas, uma sala com lareira e uma vista deslumbrante para a serra do Açor a sul e a Serra da Estrela a este. Todos os quartos são suítes, com roupeiros, sendo um deles com closet. Uma lavandaria equipada está disponível para facilitar as tarefas domésticas. As janelas são de vidro duplo e têm portadas, garantindo isolamento e segurança. O jardim interior com sistema de rega adiciona um toque de frescura e tranquilidade à casa. O sistema de aquecimento central mantém toda a casa aquecida nos dias mais frios.No exterior, os amplos jardins são divididos em duas zonas distintas: a área circundante à casa com arbustos e diversas árvores, enquanto na zona sul encontramos oliveiras, pinheiros ’mansos’ e outras espécies. A iluminação do jardim com projetores de vapor de sódio proporciona um ambiente acolhedor durante a noite. Dois anexos de apoio para equipamentos de jardinagem, lenha e outros utensílios, bem como uma churrasqueira, complementam o espaço exterior. A propriedade conta ainda com 2 furos artesianos com bombas independentes que abastecem um tanque de 40.000 litros automaticamente, através de um sistema de sondas. Um sistema de alarme mantém toda a propriedade segura e vedada, enquanto quatro acessos independentes asfaltados proporcionam conveniência e facilidade de acesso. Com acesso rápido à principal cidade, Coimbra capital de distrito a 30 minutos, esta propriedade pode tornar-se o seu refúgio pessoal, casa de férias ou até mesmo um negócio de turismo rural. Marque já a sua visita para descobrir mais sobre este PARAÍSO em Côja! HOUSE T6 IN CÔJA - ARGANIL | COIMBRA TOTAL AREA OF THE PROPERTY 16.256M2 This spacious property located in CôJa-Arganil is truly a haven surrounded by natural beauty. Indoors, a garage with two automated gates and capacity for three vehicles, a small WC, a living room area with fireplace, and two large storage spaces. Fully equipped kitchen with a stunning view of Serra do Açor facing south and of Serra da Estrela facing east. All the bedrooms are bedroom suites, one of which with a closet. There is also a laundry room to help with the domestic chores. The windows are double glazed and have shutters, ensuring privacy and safety. An indoor garden adds a touch of freshness and tranquility to the house. A central heating system keeps the house warm in the colder days. Outside, the large garden space is divided in two different areas: one around the house with bushes and trees, the other, more to the south, with olive trees, pine trees and other species. The sodium-vapor lamps provide a tranquil and nice touch during the evening. Two annexes with gardening equipment and firewood, and a barbeque are an extra to the outdoor space. The property is also equipped with two artesian holes with independent pumps that automatically fill a 40.000l tank, through a probe mechanism. An alarm system keeps all the property safeguarded, while four paved paths provide a convenient and easy access to it. With a fast access to the main city of Coimbra, just 30 minutes away, this property can become your personal haven, a holiday home or even a rural tourism business. Book your visit to find out more about this paradise in Côja! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811113-8

Amplia Casa de Pueblo de 5 Dormitorios con Garaje, Taller y Terreno Adicional - Casal de São José, Arganil Una fantástica oportunidad de renovación a solo 3 minutos de Arganil. Situada en el tranquilo pueblo de Casal de São José, esta propiedad con mucho carácter ofrece 5 dormitorios, casi 200 m² de superficie habitable, un garaje independiente con taller y además 100 m² de terreno fértil con varios árboles frutales. Es el proyecto perfecto para quienes desean crear una espaciosa vivienda familiar en el centro de Portugal, o para inversores que buscan potencial de alquiler flexible. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su distribución: la casa dispone de entradas independientes tanto para la planta baja como para la primera planta, lo que la hace ideal para crear dos espacios de vivienda autónomos. Con una segunda cocina ya instalada en la planta superior, la propiedad puede transformarse fácilmente en dos apartamentos independientes para alquiler de larga duración, alojamiento para invitados o vivienda multigeneracional. La casa ya cuenta con una estructura de tejado sólida, cocinas y baños funcionales, y actualmente es habitable mientras se realizan las obras de renovación. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Planta baja La planta baja se accede mediante una entrada lateral que conduce a un pasillo conectado con la cocina principal y un baño con ducha y aseo. Un segundo pasillo y una escalera central dan acceso a la planta superior. La actual sala de estar ha sido dividida para crear un dormitorio adicional y también conecta con un segundo baño/zona de lavandería. - Cocina - 3,5 m x 5,5 m - Despensa - Sala de estar - 2,2 m x 3,5 m - Dormitorio - 2,5 m x 3,5 m - Baño con ducha, aseo y zona de lavandería - 2,2 m x 1,8 m - Segundo baño con ducha y aseo - 1,2 m x 2 m Primera planta Una amplia escalera conduce a la planta superior, donde un pasillo central da acceso a cuatro dormitorios y una pequeña cocina con una acogedora zona de estar. - Dormitorio - 2,3 m x 4 m - Dormitorio - 2,5 m x 3,5 m - Dormitorio - 2,3 m x 2,5 m - Dormitorio - 3 m x 2,5 m - Cocina pequeña - 1,8 m x 2 m - Zona de estar - 1,9 m x 2,5 m Con sus amplios espacios, distribución flexible, garaje/taller y terreno adicional, esta propiedad ofrece un enorme potencial a un precio muy atractivo. Una oportunidad única para crear una hermosa vivienda o una excelente inversión en el corazón del centro de Portugal. #ref: 873358

No coração da região de Arganil, Coja. Encontra esta moradia de 3 pisos cheia de potencial, com área Bruta de construção de 72M2. Inserida numa das zonas mais autênticas e encantadoras do centro de Portugal em Vila Cova de Alva, onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se cruzam diariamente. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de alojamento local numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. Apesar de necessitar de reconstrução total no interior, esta moradia já conta com melhorias estruturais importantes: Telhado totalmente novo Colocação de placas Base sólida para iniciar o seu projeto com mais segurança e menos investimento inicial. Oportunidade de acordar rodeado pela serra, respirar ar puro e viver a poucos minutos das praias fluviais mais bonitas da região. Visitas: Dia 06 de Junho no horário dás 14h às 16H. Contactar: (telefone) e (telefone) Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060534

Moradia T4 na Benfeita (Arganil) com terreno e excelentes vistas sobre a serra e praia fluvial. O edifício é de construção moderna, em betão armado e tijolo, respeitando a traça regional. Está em muito bom estado de conservação, com novas caixilharia, cozinha e novas instalações sanitárias. Pronto a habitar. Desenvolve-se em 4 pisos, 2 para habitação, mais sótão aproveitado e arrumo na cave, envolvido em grande terreno com zona de alpendre. - piso de entrada (1º andar, ao qual se acede diretamente pela rua) diretamente para corredor que distribui para 2 quartos, e 1 W.C. comum muito amplo; dá continuidade para piso superior através de escadaria interior. - piso superior (2º andar, ao qual também se acede posteriormente pelo terreno) onde um hall distribui para 1 quarto, 1 grande sala de estar e jantar com a acesso a varanda, e à zona da cozinha, onde se encontra 1 W.C. comum, a cozinha mobilada e equipada e uma sala de estar. Da cozinha acede-se a alpendre exterior, com belíssimas vistas sobre a aldeia, a serra do Açor e o rio com a sua praia fluvial, e daqui para espaço de churrasqueira e forno, ao lado da cozinha, comunicando diretamente com o terreno, como se referiu. - cave, com zona de lazer, com acesso interior ao piso de entrada e exterior directamente para a entrada da propriedade. - sótão (com acesso tanto pelo interior, pela cozinha, como pelo exterior, através de um terraço com vistas sobre o terreno e acesso diretamente para rua) onde tem um grande quarto e zona de arrumação. Seria fácil adaptar cada um dos pisos de habitação a dois apartamentos, de acesso independente, diretamente para a rua Existe ainda arrecadação frente à cave. O terreno está completamente vedado, e está exposto a sul com diversas árvores de fruto e um tanque de reserva de água que vem da serra através de uma das levadas da aldeia. Tem acesso diretamente para a rua através de 2 portas distintas. Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela e Açor, Benfeita, sede de freguesia, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza. A 10min de Coja, 25min de Arganil e Tábua, a 1h10min de Coimbra; a 2h00 do aeroporto da cidade do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHAJP251

Una propiedad rara y profundamente auténtica, donde la historia, la naturaleza y la memoria familiar se unen en un entorno verdaderamente único. Construida en 1870 y perteneciente a la misma familia desde entonces, esta magnífica casa señorial junto al río conserva intacta la esencia de las grandes casas de verano portuguesas: lugares pensados para vivir con calma, reunir a familiares y amigos y disfrutar de una conexión privilegiada con el paisaje y el agua. Rodeada de jardines maduros, huertos frutales, césped ribereño y más de 220 metros de frente al río, la propiedad ofrece una atmósfera excepcional de privacidad, serenidad y frescura natural. El sonido constante del agua, la exuberante vegetación y la escala armoniosa del conjunto crean un ambiente de enorme tranquilidad y belleza. La casa principal, cuidadosamente restaurada y decorada con absoluto respeto por su identidad original, mantiene una autenticidad difícil de encontrar. Los interiores revelan una elegancia discreta, marcada por techos ornamentados, suelos originales de madera, azulejos portugueses, chimeneas históricas y una notable luminosidad natural. Cada estancia ha sido concebida para proporcionar confort sin perder el carácter histórico que define la propiedad. En el interior destacan: -Siete amplios y luminosos dormitorios, ideales para recibir a familiares e invitados; -Diversos salones, comedores y espacios de convivencia; -Biblioteca original del siglo XIX, conservando libros y manuscritos familiares; -Amplia cocina profesional preparada para un uso intensivo; -Green Hall y estudio de arte con gran versatilidad; -Sala de piano y varios espacios de lectura y contemplación; -Techos altos y detalles arquitectónicos históricos preservados; -Ambientes elegantes, acogedores y llenos de personalidad. El exterior es igualmente impresionante: -Jardines privados y zonas verdes cuidadosamente integradas en el paisaje; -Terrazas y amplias verandas con vistas al huerto y al río; -Antigua huerta ribereña con gran potencial productivo y paisajístico; -Huertos maduros con diversas variedades de árboles frutales; -Carpa exterior ideal para comidas, eventos y reuniones sociales; -220 metros de frente al río; -Espacios perfectos para el descanso, la contemplación y la vida al aire libre. La propiedad incluye además aproximadamente 400 m² de anexos históricos antiguas caballerizas, destilería, bodega y almacenes que ofrecen una enorme flexibilidad de uso y potencial para nuevos proyectos. Por su dimensión, entorno natural y configuración de los espacios, esta propiedad presenta también un enorme potencial para proyectos de hospitality, retiros, eventos privados o residencia multigeneracional, manteniendo siempre la autenticidad y el espíritu de una verdadera casa familiar portuguesa. Más que una propiedad, esta es una casa con alma, memoria e identidad, perfecta para quienes buscan autenticidad, encanto histórico y una conexión privilegiada con la naturaleza. #ref:IM_01

Casa de aldeia con 3 pisos en Linhares Celavisa, Arganil | Valor negociable Casa de aldeia de génesis tradicional, distribuida en tres pisos e insertada en una parcela de 595 m², en una zona serrana tranquila a 4 minutos de Celavisa y a 15 minutos de Arganil. Planta baja Antigua taberna, con potencial para ser restaurada y devuelta a su función original o reconvertida en sala de estar o espacio de convivencia. Primer piso 4 dormitorios y una sala amplia. Segundo piso 1 dormitorio, 2 salas, cocina con terraza y cuarto de baño completo. Espacios complementarios La propiedad incluye además corrales, horno y una segunda tienda, áreas con potencial para ampliar la vivienda con un dormitorio adicional, o para convertir los anexos en un apartamento independiente de tipología T1, con rendimiento asociado. Puntos destacados Orientación solar este / sur / oeste, garantizando luz natural a lo largo de todo el día Canalización completamente sustituida Terraza en la cocina Parcela de 595 m² Estado de conservación: La casa se encuentra habitable, necesitando algunas mejoras, una oportunidad para quien busca personalizar el espacio a su gusto, con la estructura y la distribución ya definidas. Ideal como primera vivienda, casa de vacaciones en ambiente rural o proyecto de rehabilitación con potencial de rentabilización. #ref: 1009643

CASA - 3 HABITACIONES 2 PISOS 120M² Casa de 1958 con 60 m² de área habitable, ubicada en un terreno de 120 m², distribuida en 2 pisos y con 3 habitaciones una oportunidad para quien busca una propiedad con carácter para personalizar según sus preferencias. La planta baja acoge un hall de entrada que distribuye hacia la sala de estar y el comedor, confiriendo una organización clara y funcional a las áreas de convivencia. La cocina, separada, completa este nivel. En la planta superior se encuentran 2 habitaciones, más 1 habitación en la planta baja, y el baño. La calefacción se asegura mediante una estufa de leña que proporciona confort térmico durante todo el año. La casa dispone además de una terraza, espacio exterior complementario al que rodea la propiedad. Con rasgos genuinos de su época de construcción, esta casa ofrece un sólido potencial de renovación y valorización. Para agendar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1014053

Moradia T5 con enorme potencial de inversión en el corazón de la villa de Côja + Lote de terreno para construcción Si busca un inmueble con localización privilegiada, excelentes superficies y un enorme potencial de revalorización y rentabilidad, esta podría ser la oportunidad adecuada. Situada en el centro de la encantadora villa de Côja, esta vivienda se beneficia de una localización privilegiada, permitiendo desplazamientos a pie hacia comercios, restaurantes, cafés, servicios y hacia el emblemático Parque do Prado, disfrutando además de vistas completamente despejadas sobre uno de los espacios más agradables de la villa. Implantada en un terreno totalmente vallado de 1.748,20 m², posee un área bruta de construcción de 485,95 m², ofreciendo espacio para vivienda propia, proyecto turístico o inversión. El gran destacado de esta propiedad es la planta baja, un espacio amplio y versátil con enorme potencial de rentabilidad. Actualmente está compuesto por: Bodega/Vinoteca; Sala de comidas; Acceso a la parrilla; Cocina y despensa; Aseo de servicio; Un amplio y muy espacioso salón polivalente con preinstalación de agua para dos cuartos de baño, ideal para: Espacio de eventos; Restaurante o café; Alojamiento local; Oficinas; Gimnasio, taller u otro negocio; ¡O simplemente ampliar el área habitacional ya existente! En la planta principal encontrará: Cinco dormitorios espaciosos (uno de ellos con terraza); Sala de estar con terraza frontal; Comedor de excelentes dimensiones; Cocina equipada y con chimenea; Despensa; Dos cuartos de baño con bañera; Aseo de servicio; Salita muy acogedora con chimenea y acceso a la marquesina. El inmueble dispone además de: Desván amplio para almacenamiento; Excelente exposición solar; Terreno totalmente vallado; Anexo para refugio de animales y trasteros; Derecho de utilización del agua del Ribeira de Côja. Como complemento de gran valor, está incluido además un lote de terreno para construcción de 1.544 m², abriendo puertas a nuevos proyectos inmobiliarios o a la revalorización futura de la inversión. Ya sea para vivienda, explotación turística, restauración, organización de eventos u otro tipo de actividad, esta es una propiedad singular que combina localización de excelencia, grandes superficies y un considerable potencial de rentabilidad en el centro de la villa más buscada de la Serra do Açor. ¡Programe ya su visita y descubra todo el potencial de esta oportunidad! #ref: 984020

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Moradia Térrea T3+T2 com Dois Pisos Independentes - Casal de S. José | Arganil Apresento esta magnífica moradia térrea com dois pisos totalmente independentes (T3+T2), situada na pitoresca localidade de Casal de S. José, a apenas 2 minutos do centro da vila de Arganil, onde encontra todo o comércio e serviços essenciais. Rés do Chão (T3): Cozinha equipada Hall de entrada Sala ampla e luminosa 3 quartos 2 despensas Casa de banho 1º Andar (T2): 2 quartos Cozinha Sala confortável Casa de banho Terraço No exterior, a propriedade destaca-se por: Garagem com capacidade para 3 viaturas Ampla zona de lazer ideal para convívios Grande área de jardim Excelente exposição solar Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou solução multifamiliar, graças à independência dos dois pisos. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar. #ref:AC 26/301

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Moradia T5 com muita história e charme a 100 metros da praia fluvial da Benfeita Apaixone-se por uma casa com alma, no coração de uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Xisto - a Benfeita em Arganil. Esta moradia T5, distribuída por 4 pisos, com 3 frentes e excelente exposição solar, é uma verdadeira viagem no tempo, onde o charme do passado se encontra com o potencial do futuro. Habitável e cheia de pormenores originais, está pronta para morar ou para ser o seu projeto de sonho. O melhor de dois mundos: Habitável com projeto para valorizar. A moradia é vendida com projeto de reabilitação incluído no preço, permitindo-lhe reabilitar com segurança e ao seu ritmo. Apresenta como características fortes: Localização excelente e rara: apenas a 100 metros da praia fluvial. Acorde e dê um mergulho, descanse na sombra da esplanada da praça principal e aproveite o silêncio que se sente na Benfeita. Casa com muita história que mantém o seu soalho original e traços de outros tempos. 4 pisos que oferecem total versatilidade. Ideal para uma família numerosa, projeto de turismo rural ou até alojamento local. 3 frentes e exposição solar durante todo o dia. De destacar o primeiro piso, que se apresenta como uma antiga loja de duas entradas independentes, perfeita para comércio local, atelier, ou mesmo para rentabilidade habitacional podendo ser transformada num estúdio ou apartamento T1. Pronta a habitar o que implica que não necessita de investimento para começar já a usufruir deste luxo. Se procura autenticidade, tranquilidade e um investimento com alma, esta é a sua casa. Venha conhecer a casa perfeita na Benfeita. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-038329

Moradia com Dois Pisos Independentes em Sarcina - Arganil Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na tranquila localidade de Sarcina, a apenas 2 minutos do centro da vila de Arganil. O imóvel beneficia de vistas deslumbrantes sobre o rio e a natureza envolvente, encontrando-se a apenas 100 metros da praia fluvial, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. A moradia dispõe de dois pisos totalmente independentes, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: Amplo open space 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho Garagem 1.º andar: Cozinha em open space Sala de estar 3 quartos Casa de banho Terraço com excelente exposição, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos de convívio e descanso De salientar que o imóvel foi recentemente reconstruído, apresentando um interior totalmente novo, com bons acabamentos e materiais de primeira qualidade. Conta ainda com dois contadores independentes de água e eletricidade, o que reforça o seu potencial para arrendamento ou utilização autónoma de cada piso. Uma moradia versátil, moderna e muito bem localizada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da vila. Contate e agende a sua visita. #ref:AC 25/312

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Moradia isolada localizada em Coutada, à entrada da vila de Côja, Arganil. A moradia, inserida num lote de 1.165 m2, tem uma área de implantação de 196 m2, ficando a escassos metros do rio Alva. É composta por cave ampla, com 2 portões basculantes, rés-do-cháo, 1.º andar, logradouro com churrasqueira, forno a lenha e quintal. No quintal existe um furo, com bomba submersível, que fornece água para usos domésticos e alimentação do sitema de rega. , O prédio está constituido pelas áreas seguintes: RÉS-DO-CHÃO 1 hall 1 sala de estar (50m2) 1 sala de jantar (16m2) 1 cozinha (24m2) 1 despensa 2 quartos 1 casa de banho. 1.º ANDAR 1 hall 3 quartos, 1 com casa de banho privativa 1 casa de banho. CAVE 1 Garagem ampla, com 192m2, e com 2 portões basculantes. LOGRADOURO 1 churrasqueira 1 forno a lenha QUINTAL diversas árvores de fruto. EQUIPAMENTOS Aquecimento por radiadores, alimentado por caldeira a gasóleo 3 Aparelhos de ar condicionado, tipo split, com 2 na sala e 1 na suite. A moradia encontra-se num excelente estado de conservação. A vila de Côja, uma terra com cheiro a natureza, a serra e a rio, e carregada de património, é apelidada de ’Princeza do Alva’ A vila é atravessada pelo rio Alva, dispondo de uma belíssima praia fluvial Na vila podemos encontrar todo o tipo de comércio e de serviços. Estamos perante uma oferta de imóvel único na vila de Côja e, caso tenha interesse real na sua compra, não hesite em contactar para mais informações e/ou marcar visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060907

Moradia T3 duplex em Pomares, Arganil, implantada num amplo terreno (mais de 1 hectare) vedado, a sua grande parte plano e fértil, com furo de água, no coração da serra do Açor. O edifício tem uma área bruta de construção de 202 m² em dois pisos, apresentando uma construção sólida, de traça tradicional, com fachada clara, cobertura em telha cerâmica, em perfeito estado de conservação e uma integração harmoniosa na paisagem rural envolvente. A sua posição destaca-se pela privacidade, pela envolvente verde e pelas vistas abertas sobre os campos da propriedade, a aldeia e as encostas características da região. No piso superior desenvolve-se a zona habitacional, composta por uma sala acolhedora, com lareira que cria um ambiente particularmente agradável nos meses mais frescos, com ampla varanda, uma cozinha funcional equipada com móveis e eletrodomésticos e espaço para refeições, três quartos com roupeiros, um casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A disposição permite uma circulação simples e confortável entre as divisões, com luz natural e ligação visual à paisagem exterior. As varandas e os vãos da moradia proporcionam vistas desafogadas sobre o terreno e sobre a serra, criando uma relação permanente entre o interior e a natureza. A lareira contribui para o conforto da casa e reforçam o caráter acolhedor desta propriedade de inspiração tradicional. No piso térreo, encontra-se a garagem com espaço para estacionamento e apoio à propriedade, complementada por uma divisão de arrumos com excelente potencial para organização, oficina, lavandaria ou armazenamento. Tem ainda uma grande sala, um W.C.completo e uma cozinha mobilada. Este piso acrescenta uma componente prática muito relevante à habitação, permitindo separar confortavelmente as áreas funcionais da zona de descanso e convívio. O imóvel apresenta um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou segunda residência numa zona tranquila do Centro de Portugal. Pela dimensão do terreno, privacidade e enquadramento paisagístico, constitui igualmente uma oportunidade interessante desenvolvimento de um projeto de alojamento local, sujeito às condições e licenciamentos aplicáveis.O próprio terreno tem dimensão suficiente para destacar parcela para construção nova, pois todo o terreno está classificado como Espaço Habitacional em Solo Urbano, onde o PDM (Plano Director Municipal) de Arganil o permite a construção de moradias com altura máxima da fachada 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros e índice máximo de utilização do solo: 1,35. Incluído da propriedade encontra-se ainda edifício totalmente construído em xisto da região, estrutura e madeira e cobertura tradicional, com 2 pisos, antigamente destinado aos caseiros, com uma propriedade envolvente de cerca de 1.000m2, que pode perfeitamente ter uma utilização independente da casa principal, pois até está separada desta por uma estrada de acesso local - ver anúncio SHJP343_1: Moradia T1 Pomares p/ recuperar (www.t.ly/yuBcN) O exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O terreno encontra-se vedado e combina zonas planas, muito favoráveis à criação de jardim, horta, pomar, espaços de lazer ou cultivo, com uma envolvente natural de grande beleza. Existem árvores de fruto e estruturas de apoio à produção agrícola, bem como um tanque de água e um furo, elementos que valorizam a autonomia e o potencial de aproveitamento do espaço exterior. O acesso é feito por estrada e a propriedade beneficia ainda de uma presença muito agradável na paisagem, com áreas abertas e perspetivas sobre as encostas agrícolas e aldeias vizinhas. Localizada no lugar e freguesia de Pomares, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, rodeado por natureza, praias fluviais, tradições locais e paisagens de serra, e dispõe na aldeia de alguns serviços e comércios básicos. Os principais serviços, comércio, restauração e restantes comodidades encontra-se em Côja e Arganil, cerca de 15 a 25 minutos de automóvel. Oliveira do Hospital e Tábua situa-se a aproximadamente 35 minutos, Penacova e Vila Nova de Poiares a cerca de 50 a 60 minutos, e Coimbra a aproximadamente 1 hora e 10 minutos. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, encontra-se a cerca de 1 hora e 45 minutos de viagem, oferecendo uma ligação prática para quem procura conciliar a tranquilidade do interior com acessibilidade a centros urbanos e ligações internacionais. #ref:SHJP343

Moradia T3 em Mourísia (Arganil) em plena Serra do Açor. Situada mesmo no largo da aldeia, com vistas espectaculares sobre a serra, num ambiente de total tranquilidade. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, privacidade e conforto numa aldeia típica serrana. O edifício é de construção antiga mas recentemente restaurado. Desenvolve-se em 3 andares: - 1º andar, onde se acede por um pequeno terraço exterior, tem corredor que distribui para cozinha mobilada e equipada, com pequena despensa, 1 W.C. comum e 1 sala ampla; tem escadaria de acesso tanto ao rés-chão como ao 2º andar; - 2º andar, onde se acede pelo interior, tem corredor, com janela, que distribui para os 3 quartos e 1 WC. comum. - rés-chão, que se pode aceder através de escadaria interior, mas também pela rua, tem uma garagem para 1 automóvel, de um lado e do outro uma arrecadação Tem caixilharia em alumínio. Aquecimento central com radiadores ligados a caldeira a lenha. Tem também painéis solares para aquecimento das águas, apoiados por resistência eléctrica. Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água. Localizada na freguesia de Moura da Serra, junto a diversas praias fluviais da região ( (url) ), a 35 min de Arganil, Tábua e Oliveira do Hospital, a 1h15min de Coimbra; a 2h15 do aeroporto da cidade do Porto. #ref:SHJP331

Moradia T3 em Casal de S. João, em terreno vedado com 5.250 m2, em local sossegado perto da aldeia, com excelentes vistas sobre a serra do Açor. O edifício é de construção moderna, com soluções de alta qualidade e eficiência energética: aquecimento de águas através de coletor solar; aquecimento central através de radiadores aquecidos através de caldeira a gás interligada com o termoacumulador; janelas com vidro duplo, portadas interiores em madeira maciça. Óptima exposição solar. Todo o edifício se desenvolve num único piso: - do alpendre exterior, coberto, acede-se à porta de entrada, que dá acesso ao hall de entrada, e daqui para a sala de estar, com lareira e recuperador a lenha, e para a sala de jantar, ambas com acesso através de porta de sacada para o enorme terraço exterior exposto a sul. - ao lado da sala de jantar acede-se à cozinha, completamente mobilada e equipada, com despensa, e acesso directo ao alpendre exterior de entrada e daqui, também para a lavandaria e casa de máquinas. - das salas acede-se através do corredor, com roupeiro embutido, para os 3 quartos, amplos, com roupeiros embutidos, 2 com W.C. privativo e acesso directo ao enorme terraço exterior. Tem ainda um terceiro W.C. completo e amplo. Em redor da casa tem grande pátio, amplo, com acesso automóvel fácil, no topo do qual se desenvolve uma agradável pérgola, com zona de canteiros e mesa para refeições exteriores à sombra da vegetação que cobre a pérgola. Logo a seguir, do lado oposto ao pátio desenvolve-se o enorme terraço exterior já referido, com comunicações directas a diferentes divisões da casa, e do qual se têm excelentes vistas sobre o vale e serra do Açor. Debaixo deste terraço, com acesso pelo terreno, existe arrecadação para utensílios do jardim. A propriedade está conectada a rede elétrica, rede de água e a internet através de fibra óptica. Toda o terreno é povoada por espécies florestais nativas organizadas de forma a facilitar a limpeza fácil da terra. A totalidade do terreno está localizado no PDM de Arganil em solo urbano, onde é possível construir, a curto prazo, mais uma moradia unifamiliar. Localizado no coração da Serra do Açor, a 10 minutos das históricas Vila Cova do Alva e Coja, onde se poderá encontra banco, correios, algumas lojas e supermercados, muitos cafés e duas excelentes padarias; a 25 minutos da Arganil, 60 minutos de Coimbra e Serra da Estrela e a 2h do aeroporto do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHJP301

Moradia T4 no Soito da Ruiva (Pomares, Arganil) com terreno, e vistas excepcionais. Está inserida no coração da Serra do Açor, perto de diversas praias fluviais encantadoras. O edifício é de reconstrução recente, com pisos em betão armado, com nova cobertura, em bom estado de conservação. Desenvolve-se em 2 pisos, com acesso independente por cada um dos pisos, diretamente para o exterior: - piso superior, com acesso independente, ao qual se acede diretamente pela rua para a porta de entrada, e daqui para corredor, que distribui para sala de estar, cozinha, 2 quartos e W.C. completo. Ao fundo do corredor tem grande varanda com vista sobre a aldeia, a serra e toda a ribeira de Pomares. - piso de rés-chão, que se acede através da rua principal, descendo umas escadas a partir da rua principal para o terreno, encontramos uma grande sala, que distribui para 2 quartos com janelas voltadas para o terreno, mais 1 W.C. de serviço. Todo o piso poderia ser facilmente adaptado para utilização independente do piso superior. Ainda tem sótão, acessível interiormente pelo piso superior, e facilmente adaptável a habitação. Na cave do edifício tem alpendre com arrumo; e ainda tem anexo um arrumo com forno de cozer o pão e churrasqueira. O ambiente que rodeia a casa é deslumbrante, onde nasce a ribeira de Pomares. Está integrada em típica aldeia beirã na encosta da Serra do Açor, o Soito da Ruiva, freguesia de Pomares, de cuja sede dista cerca de 15 min. Aqui encontra os principais comércios e serviços. Está rodeado de diversas praias fluviais perfeitamente integradas na Natureza e muito bem adaptadas para uso turístico. A 15 min de Avô, vila muito movimentada, 40 min de Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua; 1h30 de Coimbra e a 2h20 do aeroporto da cidade do Porto. Visite! Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHJP336