Casas y Pisos en venta en Azambuja, Lisboa, Portugal, hasta 400 m²

Finca en Aveiras de Cima, Azambuja - Refugio Exclusivo en el Corazón de la Naturaleza Presentamos una magnífica finca con 2,4 hectáreas de terreno, ubicada en Aveiras de Cima, Azambuja, perfecta para aquellos que buscan un refugio con el equilibrio ideal entre el confort moderno y la tranquilidad rural. Ubicada en una zona generosa, esta propiedad ofrece impresionantes vistas sobre el paisaje natural circundante, lo que garantiza una privacidad total y una calidad de vida excepcional. Situado a solo 40 minutos de Lisboa y a 55 km de la capital, con excelente acceso a través de la autopista A1, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad a partes iguales. La villa se distribuye de la siguiente manera, con un edificio central, un anexo y una zona de alojamiento para invitados: Planta 0 - Entrada a través de un gran recibidor, que conduce a 4 habitaciones (2 grandes salas de estar y 2 comedores) y una cocina totalmente equipada. Esta planta también incluye una zona de entretenimiento con home cinema y una pista de squash, así como un garaje con capacidad para 4 coches. Encima del garaje se ha creado un espacio polivalente que se puede utilizar como discoteca o zona para invitados. - Anexo con una suite, una cocina, barbacoa y trastero; - Piscina personalizada de 15x7 con cubierta rígida y eléctrica (diseñada para ser segura cuando está cerrada). También cuenta con baño de servicio y zona de comedor. Planta 1 - Área de recámaras con suite principal con amplio baño con luz natural, 1 closet y 4 recámaras con baños compartidos. También tenemos acceso a la buhardilla en espacio abierto. Además de la zona residencial, tenemos una parcela de terreno con un variado huerto de árboles como Olivo / Naranjo / Limoeiro / Tangerineira / Manzana / Caqui. Con un suelo rico, puede utilizar una vasta área para el cultivo. Confort y Modernidad: Esta Quinta incluye varias características que garantizan el máximo confort y eficiencia: - Amplio acceso asfaltado a la vivienda; - Doble acceso para maquinaria agrícola; - Aire acondicionado en áreas comunes, dormitorios y Home cinema; - Aislamiento térmico y acústico; -Alarma; - Calefacción central en toda la casa; - Pozo de agua con depósito propio con una capacidad de 3600 litros, lo que hace que la casa sea autosuficiente - Puertas automáticas; - Preinstalación para una fuente y para la climatización de la piscina; - Parque infantil; - Entre otras características a visualizar en una visita presencial. Referencia Habisale: D3286 ¡No te pierdas esta oportunidad única! Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros [Habisale Real Estate\] AMI 2251 Habisale Real Estate - 26 años de experiencia en el mercado inmobiliario. ’Se siente bien llegar a casa’. Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo su proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos el seguimiento pre y post escritura. #ref:D3286

Quinta em Alcoentre - Propriedade Única com Enorme Potencial Localizada em Vale Carril, a poucos minutos da vila de Alcoentre e apenas 55 km de Lisboa, encontra esta magnífica quinta totalmente vedada, com portão elétrico e excelentes acessos, a 9 km da A1 e a 15 km da estação ferroviária da Azambuja. Infraestruturas e Habitações A propriedade inclui: Três casas de habitação tipologias T2, todas remodeladas e semi-equipadas e em estado impecável Piscina coberta, ideal para utilização durante todo o ano Igreja privada, um elemento raro e de grande valor histórico e emocional Arrecadações e espaços de apoio agrícola, com capacidade para: tratores, charruas, grade de discos, frese e outras alfaias Tem uma garagem com capacidade para 3 veículos e bastante arrumação. Terreno e Recursos Naturais Com cerca de 2ha totalmente vedado, possuindo uma extensa área com muitos pinheiros e zonas verdes Espaços preparados para animais (diversas espécies) Furo de água, garantindo autonomia e baixo custo de manutenção Potencial de Utilização Esta quinta é extremamente versátil e adapta-se a vários projetos: Exploração agrícola Turismo rural / alojamento local Residência sénior Habitação própria com grande privacidade DEVIDO A DOIS DOS IMÓVEIS NÃO TEREM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO OU DOCUMENTO A ATESTAR A ISENÇÃO DA LICENÇA PODERÁ SER FEITO NO REGIME DO SIMPLEX. Localização Google maps: (url) Farm in Alcoentre - Unique Property with Enormous Potential Located in Vale Carril, just minutes from the village of Alcoentre and only 55 km from Lisbon, you will find this magnificent fully fenced farm with an electric gate and excellent access, 9 km from the A1 motorway and 15 km from Azambuja train station. Infrastructure and Housing The property includes: Three two-bedroom houses, all renovated and semi-equipped and in impeccable condition Indoor swimming pool, ideal for year-round use Private church, a rare element of great historical and emotional value Storage sheds and agricultural support spaces, with capacity for: tractors, plows, disc harrow, rotary tiller and other implements It has a garage with capacity for 3 vehicles and plenty of storage. Land and Natural Resources Approximately 2 hectares fully fenced, with an extensive area featuring many pine trees and green spaces Spaces prepared for animals (various species) Water borehole, guaranteeing autonomy and low maintenance costs Potential Uses This farm is extremely versatile and adapts to various projects: Agricultural exploitation Rural tourism / local accommodation Senior residence Private housing with great privacy Google Maps Location: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011143-93

Apartamento T2 à Venda em Azambuja Apresentamos este apartamento T2, situado na Praceta de São Brás, na Azambuja, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Construído em 1994, o imóvel dispõe de 72,3 m² de área bruta privativa, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. O apartamento é composto por dois quartos, uma sala de estar com acesso a varanda, uma cozinha, uma casa de banho e uma arrecadação, proporcionando conforto e espaço de arrumação adicional. Localizado num rés do chão alto, equivalente a um primeiro andar, num edifício sem elevador. A poucos minutos a pé encontra o Centro de Saúde, supermercados e diversos serviços essenciais. A Azambuja dispõe ainda de estação ferroviária e transportes rodoviários, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona central e com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! 2-Bedroom Apartment for Sale in Azambuja We present this welcoming 2-bedroom apartment, located in Praceta de São Brás, Azambuja, in a prime location close to shops, services, and public transport. Built in 1994, the property offers 72.3 m² of gross private floor area, standing out for its excellent natural light and functional layout. The apartment comprises two bedrooms, a living room with access to a balcony, a kitchen, one bathroom, and a storage room, providing comfort and additional storage space. Located on a raised ground floor, equivalent to a first floor, in a building without a lift. Just a few minutes’ walk away, you will find the Health Centre, supermarkets, and various essential services. Azambuja also benefits from a railway station and bus connections, making daily commuting convenient. An excellent opportunity for a permanent residence or investment, in a central location with all essential amenities nearby. Schedule your viewing today and come discover your future home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601508-1

Quinta T4+2 em Vale do Paraíso, Azambuja, com 35.239 m² de terreno, 303,70 m² de área bruta privativa e 547,49 m² de área de construção. Esta propriedade distribui-se por moradia principal, anexo independente, piscina coberta aquecida e campo de ténis, oferecendo espaços amplos, múltiplas zonas de lazer e infraestruturas de apoio. Na moradia principal, o piso -1 inclui uma arrecadação e um espaço independente com sala, quarto e cozinha, ideal para hóspedes ou zona de serviço. No piso térreo, encontra-se uma sala de estar e jantar com lareira, aquecimento central, excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim. O salão, também com lareira, permite acesso ao exterior, enquanto a cozinha oferece funcionalidade e ligação à zona social. Ainda neste piso, há um quarto com roupeiro embutido, closet, casa de banho com base de duche e uma suite com roupeiro embutido. O piso superior dispõe de mais um quarto com roupeiro, casa de banho equipada com jacuzzi e duche, sala adicional e zona de arrumos. O anexo independente é composto por dois quartos, ambos com varanda e acesso ao exterior, e duas casas de banho com duche, proporcionando privacidade e versatilidade para receber familiares ou amigos. O espaço exterior destaca-se pelo alpendre com churrasqueira e forno de lenha, piscina coberta aquecida por bomba de calor, ginásio, campo de ténis e garagem coberta para quatro viaturas. Os equipamentos incluem ar condicionado, aquecimento central, painéis solares, duas bombas de calor e três poços. O terreno tem áreas ajardinadas e diversas árvores de fruto, proporcionando privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. A localização oferece fácil acesso a serviços essenciais: escolas, supermercados e transportes públicos a curta distância. O aeroporto de Lisboa, centros comerciais e zonas turísticas encontram-se a menos de uma hora de carro. A envolvente caracteriza-se por tranquilidade, segurança, comércio local e amplas zonas verdes, tornando esta quinta ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, a curta distância da capital. #ref:38881

Propriedade com Moradia T3 e Terreno de 8.600 m² | Azambuja O conforto de uma moradia espaçosa, a tranquilidade do campo e a liberdade de viver rodeado pela natureza. Na zona de Pancas, em Vale do Paraíso, Azambuja, encontra esta propriedade com 8.600 m² de terreno, onde a amplitude dos espaços interiores se combina com uma envolvente natural marcada por árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. Construída em 2012, a moradia T3 com escritório distribui-se por três pisos, apresentando 457,19 m² de área bruta de construção, dos quais 257,99 m² correspondem à área bruta privativa. Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e diferentes ambientes para viver, trabalhar, receber e desfrutar do tempo em família. Características principais Moradia e áreas · Moradia T3 com escritório, distribuída por três pisos; · Terreno: 8.600 m²; · Área bruta de construção: 457,19 m²; · Área bruta privativa: 257,99 m²; · Área bruta dependente: 199,20 m²; · Área de implantação: 257,99 m²; · Quatro casas de banho; · Garagem, oficina e sótão com terraço e vista magnífica; · Certificação energética Classe A. Áreas das principais divisões · Salão com lareira: 47,10 m²; · Cozinha: 20,80 m²; · Sala de refeições: 21 m²; · Cozinha e sala de refeições em open space: 41,80 m²; · Escritório: 10,55 m²; · Quarto 1: 18,75 m²; · Quarto 2: 17,60 m²; · Suíte: 19,10 m²; · Casa de banho da suíte: 11,50 m². Conforto e equipamentos A moradia dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, recuperador de calor e três painéis solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias. Conta ainda com: · Vidros duplos e janelas oscilo-batentes; · Sistema de alarme e videovigilância; · Portão automático. Exterior e recursos hídricos · Árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos; · Churrasqueira, forno exterior e zonas de lazer; · Varandas e terraço; · Anexo de apoio agrícola; · Abastecimento pela rede pública de água; · Furo de água para rega; · Recolha de águas pluviais, armazenadas em tanque e reutilizadas nas instalações sanitárias. Conheça a moradia Piso principal | Espaços amplos e acolhedores Um hall de entrada de 6,50 m² dá acesso ao salão de 47,10 m², onde a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha e a sala de refeições, em open space, oferecem uma área conjunta de 41,80m², ideal para os momentos de convívio em família. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com casa de banho equipada com banheira e base de duche. Conta ainda com escritório, casa de banho comum, instalação sanitária de serviço e arrumos. O pavimento radiante proporciona conforto térmico em todas as divisões, enquanto os tetos falsos revestidos a PVC, presentes no hall de entrada, na cozinha e na zona de circulação do sótão, complementam os acabamentos. Piso inferior | Funcionalidade e versatilidade Integra garagem, oficina e casa de banho de serviço, oferecendo espaços de apoio para estacionamento, arrumação e diferentes atividades. Sótão | Espaço, luz natural e uma vista magnífica Dispõe de zona de circulação com claraboia, duas divisões preparadas para possíveis utilizações adicionais e pré-instalação para casa de banho. O terraço é um dos seus grandes atrativos, oferecendo uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, ideal para contemplar a natureza e desfrutar da tranquilidade do campo. As possíveis utilizações adicionais ficam sujeitas à confirmação das condições legalmente autorizadas. Exterior | O privilégio de viver com espaço Os 8.600 m² de terreno proporcionam uma envolvente natural com árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. O logradouro, a churrasqueira, o forno exterior e as zonas de lazer convidam desfrutar de refeições ao ar livre e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de anexo de apoio agrícola, furo de água para rega e sistema de recolha de águas pluviais, aproveitadas nas instalações sanitárias. Eficiência energética e segurança Com certificação energética Classe A, a moradia beneficia de soluções de conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de depósito de água com capacidade aproximada de 600 a 800 litros, caixilharia em PVC, elementos interiores em aço, estores manuais e ligações de internet nas várias divisões. O sistema de alarme, a videovigilância e o portão automático complementam os equipamentos da propriedade. Um lugar para viver ao seu ritmo Há casas que se distinguem pelas suas áreas. Outras, pelo conforto ou pela envolvente. Esta propriedade reúne essas características, oferecendo uma moradia com divisões generosas, diferentes espaços de utilização e um terreno que permite desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma habitação onde possa conciliar conforto, privacidade, natureza e espaço para os seus projetos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer esta propriedade e descobrir tudo o que tem para oferecer - Property with 3-Bedroom House and 8,600 m² Plot | Azambuja The comfort of a spacious home, the tranquillity of the countryside, and the freedom of living surrounded by nature. Located in the Pancas area of Vale do Paraíso, Azambuja, this property offers an 8,600 m² plot where generous interior spaces blend seamlessly with a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. Built in 2012, the 3-bedroom house with a home office is spread over three floors, with a gross construction area of 457.19 m², of which 257.99 m² is gross private area. A home designed to offer comfort, functionality, and versatile spaces for living, working, entertaining, and enjoying quality time with family. Key Features Property and Areas - 3-bedroom house with a home office, spread over three floors; - Plot size: 8,600 m²; - Gross construction area: 457.19 m²; - Gross private area: 257.99 m²; - Gross dependent area: 199.20 m²; - Building footprint: 257.99 m²; - Four bathrooms; - Garage, workshop, and attic with a terrace and magnificent views; - Energy Performance Certificate: Class A. Main Room Sizes - Living room with fireplace: 47.10 m²; - Kitchen: 20.80 m²; - Dining room: 21 m²; - Open-plan kitchen and dining area: 41.80 m²; - Home office: 10.55 m²; - Bedroom 1: 18.75 m²; - Bedroom 2: 17.60 m²; - Master bedroom with en-suite bathroom: 19.10 m²; - En-suite bathroom: 11.50 m². Comfort and Equipment The house features underfloor heating throughout, a heat-recovery fireplace, and three solar thermal panels for domestic hot water. Additional features include: - Double glazing and tilt-and-turn windows; - Alarm system and video surveillance; - Automatic entrance gate. Outdoor Areas and Water Resources - Fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus; - Barbecue area, outdoor oven, and leisure areas; - Balconies and terrace; - Agricultural storage outbuilding; - Mains water supply; - Borehole for irrigation; - Rainwater collection system, with water stored in a tank and reused in the toilets. Discover the House Main Floor | Spacious and Welcoming Living Areas A 6.50 m² entrance hall leads to the 47.10 m² living room, where the fireplace with a heat-recovery system creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen and dining area provide a combined space of 41.80 m², ideal for family gatherings and entertaining. The private area comprises three bedrooms, all with fitted wardrobes, including a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The floor also includes a home office, a shared bathroom, a guest toilet, and storage areas. Underfloor heating ensures thermal comfort throughout the house, while PVC-clad suspended ceilings in the entrance hall, kitchen, and attic circulation area complement the interior finishes. Lower Floor | Functionality and Versatility This floor comprises a garage, workshop, and guest toilet, providing practical spaces for parking, storage, and a variety of activities. Attic | Space, Natural Light, and Magnificent Views The attic features a circulation area with a skylight, two rooms prepared for potential additional uses, and pre-installation for a bathroom. The terrace is one of the property’s main highlights, offering magnificent views over the surrounding landscape. It is the perfect place to admire nature and enjoy the tranquillity of the countryside. Any additional uses of these spaces aresubject to confirmation of the legally authorised conditions. Outdoor Areas | The Privilege of Space The 8,600 m² plot offers a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. The outdoor grounds, barbecue area, outdoor oven, and leisure spaces invite you to enjoy al fresco dining and memorable moments with family and friends. The property also benefits from an agricultural storage outbuilding, a borehole for irrigation, and a rainwater collection system, with collected water reused in the toilets. Energy Efficiency and Security With an Energy Performance Certificate rating of Class A, the house benefits from features designed to enhance comfort and energy efficiency. Additional features include a water storage tank with an approximate capacity of 600 to 800 litres, PVC window frames, steel interior elements, manually operated shutters, and internet connections in the various rooms. The alarm system, video surveillance, and automatic entrance gate further enhance the property’s equipment and security. A Place to Live at Your Own Pace Some homes stand out for their size. Others for their comfort or natural surroundings. This property brings all these qualitiestogether, offering a home with generous room dimensions, versatile livingspaces, and extensive grounds where you can enjoy the peace and tranquillity of the countryside. If you are looking for a home where comfort, privacy, nature, and space for your own projects come together, this could be the opportunity you have been waiting for. Come and discover this property and everything it has to offer. No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for the property, that it is exempt from such certification, or that the legally required fees have been paid; consequently, the property may lack the necessary planning permits for its use and/or construction. This house does not meet the requirements for mortgage financing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-26

¡Descubra una villa única de 5 dormitorios en el centro histórico de Azambuja! Originalmente construido como un granero, en 1986 fue completamente adaptado para habitación y recientemente remodelado con materiales de alta calidad, creando un espacio donde la historia se encuentra con la sofisticación contemporánea. Características principales: Área generosa y bien distribuida Con 199 m² de superficie útil, esta villa cuenta con un salón principal con techos altos, una chimenea y 2 ventanales que dejan entrar mucha luz natural. Además, el entrepiso ofrece espacio habitable adicional. 5 Elegantes dormitorios, cuidadosamente remodelados, distribuidos entre la planta baja y la planta alta. En la planta baja hay un dormitorio con un amplio vestidor y un dormitorio adicional. En la planta superior, tres luminosos dormitorios completan la oferta. 2 Baños Modernos: los baños han sido diseñados con diseño funcional y acabados modernos, con amplios platos de ducha. Cocina totalmente equipada: la cocina destaca por sus encimeras de piedra natural, electrodomésticos modernos y una encimera ideal para pequeñas comidas. Comodidad durante todo el año: con aire acondicionado instalado en todas las habitaciones, la villa garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. Ubicación privilegiada: Situada en el centro de Azambuja, junto al ayuntamiento, esta propiedad ofrece fácil acceso a supermercados, colegios y está a 3 minutos a pie de la estación de tren, que conecta con Oriente (Lisboa) en sólo 35 minutos. Para aquellos que prefieren conducir, Lisboa está a sólo 40 minutos en coche. El pase Área Metropolitana de Lisboa, que cuesta 40 € al mes, facilita aún más la movilidad. Medio ambiente y estilo de vida: Azambuja es una región llena de tradiciones vibrantes, vinos galardonados y belleza natural. Rodeado de viñedos y edificios medievales bien conservados, es el refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad. Reflejos: - Superficie útil: 199 m² - Dormitorios: 5 - Baños: 2 - Certificación energética: Clase C - Construido: 1986 (recientemente remodelado) No pierda esta oportunidad única de comprar una villa que combina historia, elegancia y comodidad. ¡Reserva ya tu visita y ven a ver tu futuro hogar! *En Keller Williams compartimos negocios con todos los agentes inmobiliarios 50/50.’ #ref:KWPT-010579

Este excelente apartamento T2 de 91 m², complementado por um lugar de garagem privado de 12,5 m², reúne todas as condições para quem procura conforto, tranquilidade e excelente qualidade de vida a curta distância da capital. Destaques do Imóvel: - Luminosidade e Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente que garante luz natural ao longo de todo o dia e um ambiente sempre agradável. - Espaço Exterior: 4 varandas privativas que proporcionam uma vista fantástica e panorâmica sobre a deslumbrante Lezíria do Tejo. - Aconchego e Conforto: Sala ampla equipada com lareira a lenha tradicional, perfeita para os dias mais frios de inverno. Existe ainda pre-instalação de ar condicionado em todo apartamento. - Tranquilidade: Inserido num prédio sossegado e familiar, ideal para relaxar ao fim do dia. Vantagens e Pontos Fortes de Viver na Azambuja: - Acessibilidade e Mobilidade Excecionais: Comboio direto para o centro de Lisboa (Gare do Oriente, Entrecampos, Sete Rios) com frequências regulares, permitindo trabalhar ou estudar na capital mantendo custos de vida mais reduzidos. Rápido acesso rodoviário à A1 e N10. - Incentivos Fiscais e Distritais: Ao pertencer ao distrito de Lisboa, beneficia da proximidade a todas as infraestruturas da grande metrópole sem abdicar da calma da província. - Tradição e Vida Cultural Vibrante: A cidade é famosa pela sua forte identidade cultural, destacando-se a emblemática Feira de Maio, uma das festas mais antigas e acolhedoras da região, onde a gastronomia, a música e as tradições taurinas dinamizam a vila e unem a comunidade. - Proximidade com a Natureza: A envolvente única da Lezíria convida a passeios a pé, circuitos de bicicleta e atividades ao ar livre ao longo do Rio Tejo. - Comércio, Serviços e Escolas: A vila oferece uma rede completa de supermercados, centro de saúde, escolas de vários ciclos de ensino, pavilhão municipal e variada oferta de comércio local e restauração típica regional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011267-16

Moradia T2 com Quintal e Adega, para remodelação em Vila Nova de São Pedro, Azambuja Situada em Vila Nova de São Pedro, no concelho da Azambuja, esta moradia T2 representa uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e potencial para adaptar às suas necessidades. Com uma área total de terreno de 511 m², o imóvel é composto por dois quartos, cozinha, sala e casa de banho. No exterior, dispõe de um quintal com espaço para criar uma zona de lazer, organizar refeições ao ar livre, cuidar de um jardim ou desenvolver uma pequena horta. A propriedade conta ainda com uma adega, que poderá ser aproveitada de acordo com as necessidades dos futuros proprietários, e espaço para estacionamento e arrumação. A dimensão do terreno e a existência de diferentes espaços tornam esta propriedade uma opção a considerar tanto para habitação própria como para quem procura uma casa numa localidade tranquila, com espaço exterior e potencial para personalizar de acordo com as suas preferências. Vila Nova de São Pedro, integrada no concelho da Azambuja, caracteriza-se pelo seu ambiente rural e pela tranquilidade, sendo uma opção para quem valoriza um estilo de vida mais afastado da agitação dos grandes centros urbanos. Na localidade e nas povoações próximas, encontra comércio e serviços de proximidade, enquanto a vila da Azambuja disponibiliza uma oferta mais abrangente de supermercados, comércio tradicional, serviços públicos, estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde. Ao nível das acessibilidades, a localização permite deslocações rodoviárias à Azambuja e ao Cartaxo, facilitando o acesso a comércio, serviços e outras necessidades do quotidiano. A Azambuja dispõe também de estação ferroviária, com ligações a Lisboa e a outras localidades da Linha do Norte, constituindo uma alternativa para quem utiliza o comboio nas suas deslocações. Existem ainda soluções de transporte local para ligação a outras localidades do concelho, cuja disponibilidade deverá ser confirmada de acordo com os horários e percursos pretendidos. Se procura uma moradia com quintal, adega e garagem, numa localidade tranquila do concelho da Azambuja, esta poderá ser uma oportunidade para encontrar o espaço ideal para a sua próxima etapa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-197

T1 com vista para a lezíria | 5.º piso com elevador | A 5 minutos a pé da estação de AzambujaPRIMEIRO DIA DE VISITAS NO PÓXIMO SÁBADO DIA 17 DE OUTUBRO ENTRE AS 10 E AS 12:30, MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO. Procura viver perto de Lisboa sem abdicar de qualidade de vida? Este T1 em Azambuja, com vista desafogada para a lezíria, pode ser a resposta. Situado a menos de 5 minutos a pé da estação de comboios, oferece boas ligações à Estação do Oriente em cerca de 35 a 45 minutos. Para quem trabalha na capital, é uma forma prática e sem stress de fazer o dia a dia, sem trânsito nem custos de estacionamento. O apartamento Localizado no 5.º piso de um prédio com dois elevadores, este apartamento está bem conservado e tem 59 m² de área bruta, com uma boa distribuição das áreas, sem espaços desperdiçados. Do 5.º piso, desfruta de uma vista muito agradável para a lezíria. - Sala - Cozinha - Quarto - Casa de banho completa Dispõe ainda de arrecadação na cave do edifício, uma mais-valia para guardar bagagens, bicicletas ou todos os objetos de que não precisa no dia a dia. A localização A entrada do imóvel dá para a rua principal de comércio de Azambuja, rodeada de cafés, comércio variado e serviços. Tem ainda supermercado a 5 minutos a pé, pelo que a maior parte das necessidades diárias fica ao alcance de uma curta caminhada. Ideal para - Quem trabalha em Lisboa e quer ter o comboio à porta - Jovens casais ou pessoas a viver sozinhas - Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, graças à proximidade da estação Um T1 funcional, com vista para a lezíria e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-145

Moradia com 5 quartos, 3 cozinhas e vista panorâmica em Vale do Paraíso, Azambuja Uma casa com espaço, potencial e uma vista que conquista! No coração de Vale do Paraíso, no concelho de Azambuja, encontra esta moradia cheia de potencial, ideal para quem procura uma casa com áreas generosas, espaços versáteis e a oportunidade de criar um lar verdadeiramente à sua medida. Parcialmente remodelado, o imóvel já beneficia de algumas melhorias importantes,nomeadamente janelas com vidro duplo e cozinha remodelada, proporcionando uma boa base para continuar a modernização da casa de acordo com os seus gostos e necessidades. A moradia dispõe de uma distribuição invulgar e versátil, composta por 3 cozinhas, 3 casas de banho, 2 salas e 5 quartos, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Seja para uma família numerosa, para quem necessita de áreas independentes para diferentes gerações ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. No exterior, conta ainda com um logradouro, ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista desafogada sobre a aldeia e a envolvente, que acrescenta um encanto especial ao imóvel e permite apreciar a paisagem característica desta zona. Localizada no centro de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade ao quotidiano da aldeia, mantendo o ambiente tranquilo de uma localidade onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais sereno. A casa necessita ainda de melhoramentos, representando uma oportunidade para personalizar os espaços, valorizar o imóvel e adaptá-lo ao seu projeto de vida. E porque concretizar este projeto também é importante, o imóvel é elegível para financiamento bancário, sujeito à avaliação da instituição financeira e às condições aplicáveis. Se procura uma moradia com carácter, espaço e potencial para transformar, esta poderá ser a oportunidade de encontrar muito mais do que uma casa: um projeto para construir o seu futuro. Venha descobrir o potencial desta moradia em Vale do Paraíso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011140-115

Uma oportunidade para criar o seu projeto de sonho no centro de Aveiras de Cima Se procura uma propriedade com espaço, localização e potencial, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Situada no centro de Aveiras de Cima, esta moradia está inserida num generoso lote de 522 m², contando com aproximadamente 203 m² de área coberta. A casa dispõe atualmente de 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, necessitando de remodelação e atualização. Mas é precisamente aqui que está o seu maior potencial: uma excelente base para transformar e criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Muito mais do que uma moradia O exterior oferece um espaço verdadeiramente especial, com várias árvores de fruto, entre elas nespereira, macieiras e laranjeiras, criando um ambiente acolhedor e com potencial para um bonito jardim, zona de lazer ou espaço de cultivo. Para apoio à rega, a propriedade dispõe ainda de um poço, uma característica cada vez mais valorizada num terreno com estas dimensões. Mas as possibilidades não ficam por aqui. A propriedade possui uma adega com frente direta para a estrada, oferecendo um espaço versátil que poderá ser pensado para garagem, arrumos, atelier ou até para um pequeno negócio/atividade profissional, naturalmente sujeito às condições e licenças aplicáveis. Existe também uma construção independente que anteriormente era utilizada para criação de animais, acrescentando ainda mais área e possibilidades de aproveitamento ao conjunto da propriedade. Um imóvel para imaginar, transformar e valorizar Com uma área de terreno generosa, várias construções e uma localização central, esta é uma propriedade que permite pensar além da configuração atual. Pode ser a oportunidade ideal para quem procura: Remodelar uma moradia e criar uma casa à sua medida Aproveitar o amplo espaço exterior Criaruma garagem ou espaço de trabalho Desenvolver um pequeno negócio, dependendo da viabilidade e licenciamento Recuperar e dar uma nova utilização às construções existentes Investir numa propriedade com potencial de valorização Características principais Lote:522 m² Área coberta:aproximadamente 203 m² 2 quartos 1 casa de banho Sala Cozinha Adega com frente para a estrada Potencial para garagem Árvores de fruto Poço para rega Construção adicional anteriormente destinada a animais Centro de Aveiras de Cima Uma propriedade com alma, espaço e muitas possibilidades. Aqui, maisdo que comprar uma casa, poderá estar a adquirir a oportunidade de criar um projeto à suaimagem, aproveitando o terreno, as construções existentes e tudo aquilo que esta localização tem para oferecer. Venha conhecer e descobrir o potencial desta propriedade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011195-80

Apartamento T3 em Azambuja com 166 m² de área bruta total, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Inserido numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural que torna todas as divisões mais acolhedoras. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, cozinha equipada e uma segunda varanda com churrasqueira, que se destaca pela magnífica vista desafogada sobre a envolvente. Conta com três quartos, duas casas de banho, uma delas com base de duche, e está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em qualquer época do ano. Complementam o imóvel uma garagem box na cave e uma arrecadação no último piso, ideais para estacionamento e arrumação. O condomínio disponibiliza também uma sala comum, um espaço versátil que poderá ser utilizado para festas de aniversário,reuniões ou outros momentos de convívio. Construído em 2002, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A localização é outro dos seus pontos fortes: situa-se na Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, a cerca de 1,5 km (20 minutos a pé) da estação ferroviária da Azambuja, permitindo uma excelente ligação a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos do centro da vila, com fácil acesso a supermercados, comércio local, escolas, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Se procura um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, garagem box, arrecadação e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que precisa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! 3-Bedroom Apartment in Azambuja with 166 m² of total gross area, ideal for those looking for space, comfort and a practical location for everyday life. Located in a quiet and elevated area, it benefits from excellent sun exposure, providing natural light that makes every room feel more welcoming. The apartment features a spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen and a second balcony with a barbecue, which stands out for its magnificent unobstructed views over the surrounding area. It has three bedrooms, two bathrooms, one of which has a walk-in shower, and is equipped with air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The property also includes a private garage box in the basement and a storage room on the top floor, ideal for parking and storage. The condominium also provides a communal room, a versatile space that can be used for birthday parties, meetings or other social gatherings. Built in 2002, this apartment is in good condition and ready to move into. The location is another of its strong points: it is situated on Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, approximately 1.5 km (20 minutes on foot) from Azambuja railway station, providing an excellent connection to Lisbon. It is also just a few minutes from the town centre, with easy access to supermarkets, local shops, schools, services, restaurants and all essential amenities. If you are looking for an apartment with generous areas, excellent sun exposure, a private garage box, storage room and a location that combines tranquillity with proximity to everything you need, this is an opportunity worth viewing. Book your visit today and come discover your next home! Appartement T3 à Azambuja avec 166 m² de surface brute totale, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement pratique au quotidien. Situé dans un quartier calme et en hauteur, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle qui rend toutes les pièces plus agréables et chaleureuses. L’appartement dispose d’un grand séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et d’un second balcon avec barbecue, qui se distingue par sa magnifique vue dégagée sur les environs. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Le bien comprend également un garage box fermé au sous-sol et un débarras au dernier étage, idéals pour le stationnement et le rangement. La copropriété dispose également d’une salle commune, un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des fêtes d’anniversaire, des réunions ou d’autres moments de convivialité. Construit en 2002, cet appartement est en bon état de conservation et prêt à être habité. L’emplacement constitue également l’un de ses principaux atouts : il est situé Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, à environ 1,5 km (20 minutes à pied) de la gare ferroviaire d’Azambuja, offrant une excellente liaison avec Lisbonne. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux supermarchés, commerces locaux, écoles, services, restaurants et à toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez un appartement offrant de belles superficies, une excellente exposition au soleil, un garage box fermé, un débarras et un emplacement qui combine tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin, cette opportunité mérite votre visite. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre prochain chez-vous ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221145-114