120.000 €
1.062 €/m²
3 habitaciones
Superficie construida 113 m²
Terreno 201 m²
Refúgio em Viariz, Baião Oportunidade Única para Reconstrução Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais cidades do Norte, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Viariz, Baião, esta propriedade com 763 m² de área total oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e potencial de investimento. Destaques do Imóvel: - Espaço Generoso: Composta por três artigos distintos, conta com 165 m² de área coberta e 558 m² de área descoberta. - Estrutura Iniciada: As obras de estrutura já começaram, facilitando o processo de reconstrução e permitindo que personalize os acabamentos ao seu gosto. - Localização Estratégica: Apenas a 30 min de Amarante, 40 min de Penafiel e Marco de Canaveses, e a cerca de 1 hora do Porto. - Envolvimento: Inserida numa comunidade acolhedora com serviços essenciais à porta (Escola, Centro de Saúde, Junta de Freguesia). Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico - Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha descobrir o sossego que procura! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931751-2
