498.000 €
3 habitaciones
Superficie construida 341 m²
Quinta / Huerta de Veiros - Borba, Alentejo Oportunidad Única de Inversión Agrícola & Ocio en el Corazón del Alentejo ¿Busca un refugio auténtico en el Alentejo con producción propia de Vino, Aceite y Cultivos Hortícolas? Esta excelente propiedad con 2,225 hectáreas de área total (22.250 m²), situada en la prestigiosa región vinícola de Borba, reúne todas las condiciones tanto para explotación agrícola rentable como para proyecto personal / turismo rural. Características Principales de la Propiedad Área Total: 2,225 ha (22.250 m²). Localización: Borba (Sección E / Artículo 9). Estatuto Agrícola: Explotación totalmente regularizada ante el IFAP (NIFAP activo). Acceso y Ubicación: Excelente accesibilidad, rodeado por la tranquilidad típica del paisaje alentejano. Aptitud Agrícola y Subparcelas La propiedad se encuentra dividida y estructurada con diferentes aprovechamientos del suelo: Viña Activa (VIN-VN): 0,74 ha insertadas en una de las subregiones vinícolas más prestigiosas de Portugal (DOC Borba), ideal para producción familiar o comercial de vino alentejano. Olivar Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha conteniendo 43 olivos georreferenciados de gran porte y valor histórico (con plantaciones datadas de 1900 y 1950), garantizando la producción propia de aceite Virgen Extra alentejano. Huerta / Mezcla de Cultivos Temporales (MXP-MX): 0,63 ha de tierra fértil ideal para cultivo hortícola, árboles frutales o cultivos de regadío. Área de Secano / Barbecho (CAB-CP): 0,08 ha. Potencial y Destacados de la Propiedad Tradición y Calidad de Suelos: Suelos fértiles y excelente exposición solar, beneficiándose del microclima único de la región de Borba. Sostenibilidad & Autosuficiencia: Perfecto para quienes buscan un estilo de vida más sostenible (’farm-to-table’) o una segunda vivienda de ocio con producción agrícola propia. Potencial de Revalorización: Terreno ideal para mantenimiento de la explotación agrícola, solicitud de apoyos/subvenciones comunitarias agrarias (por la regularización IFAP) o desarrollo de proyectos vinculados al Enoturismo y Agroturismo. Localización Privilegiada: Ubicado en el municipio de Borba, a escasos minutos de Estremoz y Vila Viçosa, con accesos rápidos a la A6 (conexión a Lisboa y España). ¡Póngase en contacto con nosotros para más información, consulta de documentación o agendamiento de visita! #ref: 997858
